Приложение. Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования "Город Магадан"

Приложение

к решению Магаданской городской Думы

от 22 декабря 2006 г. N 123-Д

Правила
благоустройства и содержания территории
муниципального образования "Город Магадан"

С изменениями и дополнениями от:

19 октября 2007 г., 18 сентября 2008 г., 25 декабря 2009 г., 23 июня 2010 г. 17 июня, 14 сентября 2011 г., 27 марта, 30 октября 2012 г., 3 декабря 2013 г.

Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования "Город Магадан" разработаны с целью создания и сохранения благоприятных условий проживания населения и устанавливают единый порядок благоустройства, обеспечения санитарного содержания территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - город Магадан).

1. Общие положения

1.1. Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Правила) устанавливают единые и обязательные для исполнения требования в сфере внешнего благоустройства и озеленения, определенный порядок уборки и содержания городских территорий.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы 17 июня 2011 г. N 29-Д пункт 1.2 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Требования Правил являются обязательными для всех физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и направлены на поддержание санитарного порядка, охрану окружающей среды, повышение безопасности населения

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 июня 2010 г. N 38-Д в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Благоустройство города Магадана обеспечивается деятельностью:

- мэрии города Магадана, осуществляющей организационную и контролирующую функции;

- специализированных организаций, выполняющих работы по санитарной очистке и уборке территории, благоустройству города;

- юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также граждан, являющихся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, застройщиками, собственниками, владельцами или арендаторами зданий, объектов незавершенного строительства и иных объектов, расположенных на территории города Магадана.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д пункт 1.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. В настоящих Правилах используются следующие основные термины и определения:

Объекты благоустройства:

- проезжая часть улиц и тротуары, дороги, обособленные пешеходные территории, площади, внутриквартальные территории (в т.ч. детские и спортивные площадки), мосты, путепроводы, пешеходные и велосипедные дорожки, привокзальные территории, остановки городского пассажирского транспорта, парки, сады, скверы, газоны, пляжи, хозяйственные площадки, территории вокруг предприятий торговли, подъезды и территории, прилегающие к строительным площадкам, территории кладбищ и подъезды к ним, пустыри и иные поверхности земельных участков в общественно-деловых, жилых и рекреационных зонах;

- сооружения и места для хранения и технического обслуживания автомототранспортных средств, в том числе гаражи, автостоянки, автозаправочные станции, моечные комплексы;

- зеленые насаждения на территории города, а также иные объекты, в отношении которых действия субъектов права регулируются установленными законодательством правилами и нормами благоустройства.

Элементы благоустройства:

- технические средства организации дорожного движения;

- устройства наружного освещения и подсветки;

- фасады зданий и сооружений, элементы их декора, а также иные внешние элементы зданий и сооружений, в том числе порталы арочных проездов, кровли, крыльца, ограждения и защитные решетки, навесы, козырьки, окна, входные двери, балконы, наружные лестницы, эркеры, лоджии, карнизы, столярные и металлоизделия, ставни, водосточные трубы, светильники, и другое оборудование, пристроенное к стенам или вмонтированное в них, номерные знаки домов и лестничных клеток;

- заборы, ограждения, ворота;

- мемориальные комплексы, памятники;

- малые архитектурные формы и элементы внешнего благоустройства - заборы, газонные ограждения, ограждения тротуаров, уличная мебель и иные объекты декоративного и рекреационного назначения, в том числе произведения монументально-декоративного искусства (скульптуры, обелиски, стелы), памятные доски, скамьи, беседки, цветники, киоски, павильоны, палатки, остановочные транспортные павильоны, телефонные кабины;

- объекты оборудования детских, спортивных и спортивно-игровых площадок;

- контейнерные площадки и другие стационарные мусоросборники;

- отдельно расположенные объекты уличного оборудования, в том числе оборудованные посты контрольных служб, павильоны остановок общественного транспорта, объекты для размещения информации и рекламы (включая тумбы, стенды, табло, уличные часовые установки и другие сооружения или устройства), общественные туалеты, урны и другие уличные мусоросборники.

Правообладатель объекта, элементов благоустройства - лицо, которому объект, элементы благоустройства принадлежат на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования и на ином вещном праве, предусмотренном законом.

Отведенная территория - часть территории города Магадана, предоставленная в установленном порядке юридическим лицам и гражданам на праве собственности, аренды, ином праве пользования.

Прилегающая территория - часть территории города Магадана, примыкающая к отведенной и закрепленной территории для обеспечения ее содержания в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, а применительно к многоквартирным жилым домам включающая также элементы озеленения и благоустройства (ограждения, строительные площадки, контейнерные площадки, иные объекты).

2. Организация уборки территории города Магадана

2.1. Основные принципы закрепления территорий для уборки и содержания.

2.1.1. Определение границ прилегающих территорий, разграничение обязанностей по уборке территорий между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, являющимися владельцами объектов благоустройства, осуществляет мэрия города Магадана.

2.1.2. Отменен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.1.2 пункта 2.1 раздела 2

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д подпункт 2.1.3 пункта 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.3. Ответственными за содержание в чистоте городских территорий, зданий, строений, сооружений, малых архитектурных форм и других конструктивных элементов благоустройства являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, являющиеся правообладателями данных объектов:

- на земельных участках многоквартирных домов и прилегающих к ним территориях ответственными за содержание являются организации, управляющие жилищным фондом и обслуживающие жилищный фонд

- абзацы второй-четвертый отменены

Информация об изменениях:

См. текст абзацев второго-четвертого подпункта 2.1.3 пункта 2.1 раздела 2

- на территориях, прилегающих к отдельно стоящим рекламным конструкциям, - на рекламораспространителей и специализированные организации, осуществляющие уборку по договору за счет средств рекламораспространителей;

- абзацы шестой-восьмой отменены

Информация об изменениях:

См. текст абзацев шестого-восьмого подпункта 2.1.3 пункта 2.1 раздела 2

- на участках теплотрасс, воздушных линий электропередач, охранных зон кабелей, электроподстанций и других инженерных сетей - правообладатели данных сооружений;

- на остановках общественного транспорта, где есть объекты мелкорозничной торговой сети, - арендаторы или собственники данных объектов, в остальных случаях специализированные организации, уполномоченные мэрией города Магадана;

- на территориях гаражно-строительных (гаражно-эксплуатационных) кооперативов - соответствующие кооперативы;

- на территориях спортивных площадок, площадок для выгула собак, площадок отдыха, детских площадках - правообладатели указанных объектов;

- на территориях конечных автобусных остановок, диспетчерских пунктов - организации, эксплуатирующие данные объекты;

- на территориях остановок, на которых расположены некапитальные объекты торговли, - владельцы некапитальных объектов торговли в границах прилегающих территорий, если иное не установлено правоустанавливающими документами

- абзацы пятнадцатый-восемнадцатый отменены

Информация об изменениях:

См. текст абзацев пятнадцатого-восемнадцатого подпункта 2.1.3 пункта 2.1 раздела 2

- на территориях, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередач, водопроводных и тепловых сетей - организации, эксплуатирующие указанные сети и линии электропередач. В случае если указанные сети являются бесхозяйными, уборку и очистку территорий осуществляют соответствующие организации, с которыми заключен договор об обеспечении сохранности и эксплуатации бесхозяйного имущества после признания данных объектов бесхозяйными в установленном законом порядке;

- на территориях садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан - соответствующие объединения.

В состав прилегающей территории не входят земельные участки, принадлежащие на праве собственности или ином вещном праве физическим и юридическим лицам и предназначенные для эксплуатации принадлежащих указанным физическим и юридическим лицам на праве собственности или ином вещном праве зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, линейных объектов, водных объектов, временных (некапитальных) объектов.

2.1.4. Отменен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1.4 пункта 2.1 раздела 2

2.1.5. При проведении массовых мероприятий их организаторы обязаны за счет собственных средств подготовить территорию для проведения мероприятий, а также обеспечить восстановление нарушенного благоустройства, в том числе последующую уборку места проведения мероприятия и прилегающих к нему территорий.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Полномочия мэрии города Магадана в сфере благоустройства.

2.2.1. Мэрия города Магадана организует и обеспечивает:

- разработку плана по благоустройству территории города;

- размещение муниципального заказа на выполнение работ по благоустройству;

- муниципальный контроль за использованием земель на территории города;

- привлечение к работе по благоустройству и озеленению населения и организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности;

- определение перечня работ по благоустройству и периодичности выполнения отдельных видов работ.

2.2.2. В сфере благоустройства мэрия города Магадана действует как непосредственно, так и через уполномоченные отраслевые (функциональные) органы.

2.2.3. Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляется органом мэрии города Магадана, уполномоченным в сфере осуществления административно-технического контроля".

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Общие требования к содержанию объектов и элементов благоустройства, уборке городских территорий

3.1. Основные требования к содержанию территории города Магадана.

3.1.1. В целях обеспечения соблюдения чистоты и порядка на территории города запрещается:

- сорить на улицах, площадях, в парках, скверах, дворовых территориях и других общественных местах;

- вывешивать и расклеивать объявления, афиши, плакаты и рекламоносители в неустановленных для этого местах;

- самовольно устраивать ограждения на проезжей части дорог и других территориях с целью резервирования места для стоянки транспортных средств;

- организовывать свалку (сброс) и хранение (складирование) снега (смета), коммунальных (бытовых), промышленных и строительных отходов, грунта и других загрязнений, а также организовывать хранение строительных материалов в не специально отведенных и установленных для этого местах;

- пачкать, портить, причинять ущерб или уничтожать скамейки, урны, фонари уличного освещения, другие малые архитектурные формы, в том числе сидеть на спинках скамеек;

- распивать алкогольные напитки, а также пиво на территориях парков, скверов и в иных местах массового отдыха граждан;

- самовольно переоборудовать фасады, конструктивные элементы зданий, балконов и лоджий, размещать сараи и другие строения, гаражи всех типов, носители рекламной и нерекламной информации, малые архитектурные формы, сносить зеленые насаждения;

- организовывать сброс сточных вод на рельеф местности, а также в неустановленных для этих целей местах;

- использовать земельные участки не по целевому назначению;

- производить засорение, захламление и деградацию земель;

- слив воды на тротуары, газоны, проезжую часть дороги. При производстве аварийных работ слив воды разрешается только по специальным отводам или шлангам в близлежащие колодцы фекальной или ливневой канализации по согласованию с владельцами коммуникаций и с возмещением затрат на работы по водоотведению сброшенных стоков;

- складирование нечистот на проезжую часть улиц, тротуары и газоны при очистке смотровых колодцев, подземных коммуникаций, ливневых канализаций;

- загромождение и засорение дворовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами.

3.1.2. Объекты благоустройства должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

3.2. Содержание придомовой территории и улично-дорожной сети.

3.2.1. Организации, обслуживающие жилищный фонд, и домовладельцы обязаны содержать придомовую территорию в соответствии с действующими санитарными, природоохранными, экологическими, техническими нормами и правилами, а также правилами пожарной безопасности в Российской Федерации.

Содержание придомовой территории - содержание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 июня 2010 г. N 38-Д в подпункт 3.2.2 пункта 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.2. Содержание проезжей части улиц, переулков, внутриквартальных проездов, разворотных площадок на маршрутах городского пассажирского транспорта, пешеходных лестниц, очистку ливневой канализации, смотровых и дождеприемных колодцев, водоотводных каналов, поливку (мойку) в летнее время площадей, проспектов, улиц, переулков, мостов осуществляют специализированные организации.

3.2.3. Для уборки территории города применяются механизированный и ручной способы уборки.

3.2.4. Юридические лица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, индивидуальные предприниматели, а также граждане, в собственности (в долевой собственности), владении и пользовании которых находятся земельные участки, здания и сооружения или встроенные помещения в жилищном фонде, обязаны:

- абзац первый отменен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца первого подпункта 3.2.4 пункта 3.2 раздела 3

- своевременно производить ремонт дорожных покрытий и тротуаров.

Содержание придомовой территории многоквартирного дома включает в себя:

- подметание дворовых территорий, дворовых проездов и тротуаров от смета, пыли и мелкого бытового мусора механизированным способом и (или) вручную;

- в зимний период очистку тротуаров, дворовых территорий и проездов от снега и наледи до асфальта (при отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения; при возникновении наледи (гололеда) - производить обработку скользких участков противогололедными материалами);

- сбор и вывоз бытовых отходов, мусора, санитарное содержание контейнерных площадок для сбора и накопления бытовых отходов, а также сборников для жидких бытовых отходов в неканализированных жилых домах;

- периодическое кошение травы (при достижении травой высоты более 15 см) и уборку скошенной травы в день выкоса;

- в период листопада - сбор и вывоз опавшей листвы;

- очистку люков и решеток смотровых и ливнеприемных колодцев, дренажей, лотков;

- обеспечение беспрепятственного доступа к смотровым колодцам инженерных сетей, пожарным гидрантам;

- озеленение и уход за существующими зелеными насаждениями;

- содержание и ремонт малых архитектурных форм;

- содержание и ремонт детских и спортивных площадок, подготовку их к сезонной эксплуатации;

- промывку и расчистку канав для обеспечения оттока талой воды, систематическую сгонку талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой канализации, очистку территории после окончания таяния снега.

3.2.5. Проезжая часть дорог и улиц, покрытий тротуаров, пешеходных дорожек, посадочных площадок, остановочных пунктов, а также поверхность разделительных полос, обочин должны быть чистыми, без посторонних предметов, не имеющих отношения к обустройству.

3.2.6. Покрытие проезжей части дорог не должно иметь просадок, выбоин, иных повреждений, затрудняющих движение транспортных средств с разрешенной правилами дорожного движения скоростью.

Предельно допустимые повреждения покрытия, а также сроки их ликвидации должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения". Образовавшиеся выбоины и провалы на проезжей части должны устраняться организациями, в ведении которых находятся коммуникации, расположенные в теле дороги, тротуарах, зеленой зоне, если эти дефекты вызваны неисправностью коммуникаций.

3.2.7. Колодцы на проезжей части, тротуарах должны находиться в состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов.

Организации, на балансе которых находятся колодцы, должны немедленно после получения сообщения выставить предупреждающие знаки возле неисправных и открытых колодцев и принять оперативные меры по устранению выявленных нарушений в эксплуатации этих объектов.

3.2.8. Техническое состояние, а также сроки приведения в надлежащее состояние люков смотровых колодцев, крышек, дождеприемников, обочин, дорожных знаков, дорожных светофоров и ограждений должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения".

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 25 декабря 2009 г. N 154-Д пункт 3.2 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.2.9

3.2.9. Мэрия города Магадана в лице уполномоченных отраслевых (функциональных) органов и (или) муниципальных учреждений принимает меры по вступлению во владение брошенным движимым имуществом, находящимся на городской территории. Под брошенным движимым имуществом понимаются движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них.

Указанное имущество подлежит вывозу (эвакуации) силами уполномоченной мэрией города Магадана организации, которая несет ответственность за сохранность имущества до принятия в муниципальную собственность.

В дальнейшем брошенное движимое имущество подлежит принятию в муниципальную собственность в порядке, установленном гражданским законодательством.

Порядок вывоза (эвакуации) и хранения имущества устанавливается постановлением мэрии города Магадана.

3.3. Зимнее содержание тротуаров и улично-дорожной сети предусматривает работы, связанные с ликвидацией скользкости, удалением снега и снежно-ледяных образований.

3.3.1. При возникновении скользкости следует производить обработку тротуаров, наружных лестниц, дорожных покрытий противогололедными материалами.

В первую очередь следует обрабатывать противогололедными материалами посадочные площадки остановок пассажирского транспорта, участки тротуаров с уклонами, а также участки тротуаров, прилегающие к местам большого скопления людей, наружные лестницы. Первичная уборка и обработка должны заканчиваться к 8-ми часам утра, последующие - по мере необходимости производиться в течение всего дня.

Посыпку дорог противогололедными материалами с примесью хлоридов, как правило, следует начинать немедленно с начала снегопада или появления гололеда.

Тротуары следует посыпать сухими противогололедными материалами без хлоридов.

3.3.2. При снегопадах значительной интенсивности уборка тротуаров и дорожно-уличной сети должна производиться непрерывно. Работы по укладке снега в валы и кучи на тротуарах I-го и II-го классов должны быть закончены не позднее 6-ти часов с момента окончания снегопада (за исключением случаев обильных, затяжных снегопадов), а на остальных территориях - не позднее 12-ти часов.

3.3.3. Отменен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.3.3 пункта 3.3 раздела 3

3.3.4. В зимнее время необходимо проводить регулярную очистку от льда и снега крышек пожарных гидрантов, подъездных путей к пожарным водоисточникам и водоразборным колонкам.

3.3.5. Запрещается при зимней уборке тротуаров:

- разбрасывание снега по проезжей части улиц,

- укладка снега и скола льда на трассах тепловых сетей,

- сваливание снега и скола льда в теплофикационные камеры, выгребные ямы, смотровые и дождеприемные колодцы,

- перекладывание снега к стенам здания,

- сброс снега на очищенную проезжую часть улиц,

- складирование скола льда и грязного снега в границах зеленых насаждений.

3.3.6. Пункт 1.2, утвердивший настоящий подпункт, отменен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.3.6 пункта 3.3

3.3.7. Очистку от снега крыш и удаление сосулек следует производить с обеспечением следующих мер безопасности: назначение дежурных, ограждение тротуаров, оснащение страховочным оборудованием лиц, работающих на высоте.

3.3.8. Элементы благоустройства, нарушенные при проведении работ по очистке территорий от снега, должны быть восстановлены юридическими, физическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями, осуществляющими данные работы.

3.3.9. Вывоз снега после расчистки территории, в том числе силами специализированных организаций, осуществляется на площадку для складирования снега юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и самостоятельно физическими лицами, являющимися правообладателями земельных участков, зданий, строений, сооружений, а в отношении многоквартирных домов - управляющими организациями.

3.4. Летняя уборка тротуаров и улично-дорожной сети включает в себя: подметание, уборку мусора, мойку или поливку, которые должны выполняться преимущественно в ранние утренние или поздние вечерние часы.

3.4.1. Запрещается при летней уборке тротуаров сбрасывать смет и мусор на газоны, в смотровые, дождеприемные и контрольные колодцы, канализационную сеть.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы 17 июня 2011 г. N 29-Д раздел 3 настоящих Правил дополнен пунктом 3.5

3.5. Юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, являющиеся собственниками (владельцами) заборов и ограждений, обязаны обеспечивать содержание их в надлежащем состоянии, при необходимости окраску с учетом требований пункта 6.2 настоящих Правил, исключать появление проемов и отверстий, а в случае повреждений - обеспечивать своевременный ремонт и приведение в надлежащее состояние.

3.6. На придомовой территории многоквартирного дома запрещается:

- вывешивать белье, одежду, ковры и предметы домашнего обихода в не предназначенных для этого местах;

- перекрывать подъезды к контейнерным площадкам, внутриквартальные проезды посредством установки железобетонных блоков, столбов, ограждений, шлагбаумов, объектов, сооружений и других устройств;

- организовывать парковочные места (парковки) автотранспорта без решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятого на общем собрании таких собственников;

3.7. При стоянке транспортных средств на внутриквартальных территориях должно обеспечиваться беспрепятственное передвижение людей, а также специальной техники и машин экстренных служб.

4. Обращение с отходами на территории города Магадана

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Система обращения с отходами на территории города.

4.1.1. Система обращения с отходами на территории города включает комплекс мер по рациональному сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых, в том числе крупногабаритных, жидких бытовых и других видов отходов производства и потребления.

4.1.2. Производственные отходы I-III классов опасности, биологические отходы, медицинские, радиологические, ртутьсодержащие изделия собираются и утилизируются в порядке, установленном законодательством.

4.1.3. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающие помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, а также физические лица, являющиеся собственниками нежилых помещений, а также владеющие помещениями на ином вещном праве, должны обеспечивать вывоз твердых бытовых отходов, содержание контейнерной площадки путем заключения договоров с управляющей организацией, обслуживающей данный жилой фонд или иным предусмотренным действующим законодательством способом.

4.1.4. Организации, управляющие жилищным фондом, владельцы индивидуальных жилых домов, физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий, строений и сооружений либо владеющие данными объектами на ином вещном праве, обязаны обеспечивать вывоз и размещение твердых бытовых, жидких и производственных отходов путем заключения договоров со специализированными организациями или иным предусмотренным действующим законодательством способом.

4.1.5. При подписании актов, подтверждающих завершение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, владельцу помещения необходимо предоставить приемочной комиссии документ, подтверждающий вывоз строительного мусора на полигон отходов.

4.1.6. Ответственность и контроль за сбором отходов в контейнеры и другие мусоросборники и уборкой площадок, на которых они размещены, возлагаются:

- по многоквартирным домам - на организации, управляющие и обслуживающие данный жилищный фонд, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, товарищества собственников жилья и т.д.;

- по частным домовладениям, домам индивидуальной застройки - на домовладельцев;

- по иным производителям отходов - на собственников, арендаторов, учреждения, организации, иные хозяйствующие субъекты.

4.1.7. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, находящиеся в многоквартирном жилом фонде, а также в отдельно стоящих зданиях при размещении крупногабаритных отходов (картонной тары) на контейнерной площадке обязаны складировать их в спрессованном и связанном в брикеты виде. Запрещается складировать тару у магазинов, павильонов, киосков, палаток, лотков, а также в иных функционально непредназначенных для этого местах.

4.1.8. В случае если производитель отходов, осуществляющий деятельность на земельном участке или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов следует возлагать на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости.

4.2. Твердые бытовые и крупногабаритные отходы.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в подпункт 4.2.1 пункта 4.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.2.1. Сбор твердых бытовых отходов (далее - ТБО), образующихся от эксплуатации жилищного фонда, деятельности торговых и других организаций, осуществляется в контейнеры, размещенные в установленных местах на оборудованных контейнерных площадках, иные места хранения отходов.

Собственники помещений должны обеспечивать подъезды непосредственно к мусоросборникам.

4.2.2. Контейнеры и другие мусоросборники должны находиться в технически исправном состоянии, быть очищены от грязи, окрашены, иметь плотно закрывающиеся крышки и маркировку с указанием владельца. Окраска всех мусоросборников и ограждений должна производиться не менее 2-х раз в год - весной и осенью. Металлические мусоросборники отходов в летний период необходимо промывать не реже 1-го раза в 10 дней, деревянные мусоросборники - дезинфицировать (после каждого опорожнения).

4.2.3. Ответственность за содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов возлагается на их владельцев.

4.2.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. Подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь удобный подъезд для специализированного автотранспорта с учетом разворота.

4.2.5. Контейнерные площадки для сбора ТБО должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстоянии не менее 20-ти метров, но не более 100 метров. В исключительных случаях, в условиях сложившейся жилой застройки допускается сокращение нормируемых разрывов.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы 17 июня 2011 г. N 29-Д в подпункт 4.2.6 настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.2.6. Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов; расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования. Количество мусоросборников должно обеспечивать исключение вторичного загрязнения ТБО прилегающей территории.

4.2.7. Сбор крупногабаритных отходов (далее - КГО) осуществляется в специальные места для сбора крупногабаритных отходов, обозначенные соответствующим указателем, либо в пределах контейнерной площадки.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 14 сентября 2011 г. N 55-Д подпункт 4.2.8 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.2.8. Вывоз ТБО и КГО осуществляется специализированной организацией в сроки, указанные в графике вывоза ТБО (КГО), являющимся приложением к договору на вывоз и размещение ТБО, КГО. На контейнерной площадке должен быть размещен график вывоза мусора с указанием наименования и контактных телефонов вывозящей мусор организации. Ответственность за несоблюдение графика несет организация, осуществляющая вывоз отходов в соответствии с условиями заключенного договора и нормами действующего гражданского законодательства. Контроль за соблюдением графика вывоза и объемов мусора осуществляют управляющие организации или другие организации, учреждения и предприятия, заключающие эти договоры.

4.2.9. Срок хранения ТБО в мусоросборниках в холодное время года должен быть не более 3-х суток, в теплое время года - не более суток (ежедневный вывоз).

4.2.10. Удаление КГО из домовладений следует производить по мере их накопления, но не реже одного раза в неделю.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в подпункт 4.2.11 пункта 4.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.2.11. Территории контейнерных площадок и территории вокруг них должны содержаться в чистоте и порядке.

Организации, использующие контейнерные площадки совместно, должны производить очистку контейнерной площадки и прилегающей к ней территории от мусора своими силами в соответствии с соглашением между ними согласованным отраслевым органом мэрии города Магадана, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а при отсутствии такого соглашения - в соответствии с графиком, установленным отраслевым органом мэрии города Магадана, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Соглашение о порядке очистки контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий или график очистки контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий подлежит обязательному размещению на контейнерной площадке, а также направлению в отраслевой орган мэрии города Магадана, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Отраслевой орган мэрии города Магадана, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства, должен контролировать наличие соглашений или графиков очистки контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий применительно ко всем организациям, использующим контейнерные площадки совместно.

Порядок осуществления согласования соглашений о порядке очистки контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий устанавливается мэрией города Магадана.

4.2.12. После выгрузки мусора из контейнеров-сборников в мусоровоз работник организации, осуществляющей вывоз мусора, обязан подобрать выпавший при выгрузке мусор. В случае срыва графика вывоза ТБО ликвидацию свалки производит организация, осуществляющая вывоз ТБО, или возмещает владельцу площадки затраты на уборку им данной свалки.

4.2.13. На строительных площадках бытовой и строительный мусор собирается в контейнеры, установленные в специально отведенных местах.

Информация об изменениях:

Решение Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д пункт 4.2 настоящего постановления дополнен подпунктом 4.2.14, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

4.2.14. Прилегающие к рынкам территории должны содержаться в чистоте. Основная уборка должна производиться после закрытия рынков; в течение дня необходимо обеспечивать своевременную уборку территорий и очистку наполненных отходами урн и контейнеров.

4.3. Жидкие бытовые отходы.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в подпункт 4.3.1 пункта 4.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3.1. Для сбора жидких бытовых отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Для удобства очистки решетки передняя стенка помойницы должна быть съемной или открывающейся. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим.

Собственники помещений должны обеспечивать подъезды непосредственно к выгребным ямам.

4.3.2. Объем и необходимое количество выгребов устанавливается исходя из нормы накопления жидких бытовых отходов и количества жителей.

4.3.3. Организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, владельцы индивидуальных жилых домов обязаны заключать договоры на ассенизационные услуги, содержать сборники (выгребы) для жидких отходов в исправном состоянии, без переполнения и загрязнения территорий.

4.4. Содержание урн для мусора.

4.4.1. На вокзалах, рынках, площадях, в парках, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового посещения людей, на улицах, на остановках общественного пассажирского транспорта, у входа в торговые объекты должны быть установлены урны для мусора. Расстояние между урнами на тротуарах III-й категории (высокая интенсивность движения пешеходов) должно быть не более 50-ти метров, на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов - не более 100 метров.

4.4.2. Установка и очистка урн производится организациями-подрядчиками в соответствии с договорами, заключаемыми с мэрией города Магадана и хозяйствующими субъектами, во владении или пользовании которых находятся территории. Очистка урн производится указанными организациями по мере их заполнения.

4.4.3. Урны, расположенные на остановках городского пассажирского транспорта, очищаются и дезинфицируются организациями, осуществляющими уборку территории павильонов ожидания. Очистка и дезинфекция урн, установленных владельцами или арендаторами объектов розничной торговли и общественного питания, организуется владельцами или арендаторами данных объектов.

4.4.4. Окраска и текущий ремонт урн производится владельцами один раз в год, а также по мере необходимости или по предписаниям контролирующих органов.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в пункт 4.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Запрещается:

- переполнять мусором контейнеры и другие мусоросборники;

- сливать жидкие бытовые отходы, сбрасывать крупногабаритные и строительные отходы в контейнеры для ТБО и мусоропроводы;

- складировать отходы на лестничных клетках жилых домов, около стволов мусоропроводов, мусороприемных камер, а также вне мусорных контейнеров и иных ёмкостей, предназначенных для их сбора;

- устанавливать и использовать грязные, неокрашенные и неисправные контейнеры и мусоросборники для сбора ТБО, а также устанавливать контейнеры на проезжей части улиц, тротуарах, пешеходных территориях, газонах и в проходных арках домов;

- сжигать все виды отходов на территории города и в мусоросборниках, в том числе опавшие листья и обрезанные ветки;

- накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах. Лиц, разместивших отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязывать за свой счет производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка. В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы производства и потребления на несанкционированных свалках, удаление отходов производства и потребления и рекультивацию территорий свалок производить за счет лиц, обязанных обеспечивать уборку данной территории;

- складировать отходы, образовавшиеся во время ремонта, в места временного хранения отходов;

- устанавливать устройство наливных помоек, разлив помоев и нечистот за территорией домов и улиц, вынос отходов производства и потребления на уличные проезды.

5. Наружное освещение

5.1. Электрические сети наружного освещения должны отвечать требованиям правил устройства электроустановок.

5.2. Установки наружного освещения должны содержаться в исправном состоянии.

5.3. Включение и отключение установок наружного освещения осуществляется в соответствии с графиком, утвержденным мэрией города Магадана.

5.4. Организация, на балансе которой находятся установки наружного освещения, обязана проводить эксплуатационное обслуживание, включающее комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надежной работы системы наружного освещения в пределах муниципального контракта. Обслуживание установок наружного освещения, не находящихся на балансе организации, производится на договорной основе.

5.5. Электроснабжение установок наружного освещения, установленных на отведенных и прилегающих территориях, закрепленных для благоустройства и надлежащего санитарного содержания, осуществляется от распределительной сети электроустановки собственников, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков, собственников, владельцев или арендаторов зданий, строек, сооружений и других объектов.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Строительство, установка, содержание и ремонт временных сооружений, построек и малых архитектурных форм, элементов благоустройства

6.1. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства на территориях муниципального образования, не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды населенного пункта и благоустройство территории и застройки. При размещении данных объектов в границах охранных зон зарегистрированных памятников культурного наследия (природы) и в зонах особо охраняемых природных территорий параметры сооружений (высота, ширина, протяженность) функциональное назначение и прочие условия их размещения согласовываются с уполномоченными органами охраны памятников, природопользования и охраны окружающей среды.

6.2. Установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства, в том числе оград, заборов, газонных ограждений, павильонов на остановках транспорта, постов регулирования уличного движения, ограждений тротуаров, объектов мелкорозничной торговой сети, летних кафе, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, пляжей, рекламных тумб, стендов, щитов для газет, афиш и объявлений, установок по декоративной подсветке зданий и памятников, фонарей уличного освещения, опорных столбов допускается по согласованию уполномоченного органа мэрии города Магадана в сфере архитектуры и градостроительства, выдаваемого при наличии проекта и согласования с государственной инспекцией по безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Магадану (далее - ГИБДД УМВД России по городу Магадану) владельцами инженерных коммуникаций.

6.3. Организации и индивидуальные предприниматели обязаны содержать в надлежащем порядке объекты мелкорозничной торговой сети, летние кафе, павильоны ожидания транспорта, будки-посты регулирования уличного движения, элементы благоустройства кварталов, садов, парков, рекламные тумбы, стенды, тумбы для афиш и объявлений и другие малые архитектурные формы, производить их ремонт и окраску по мере необходимости, но не реже одного раза в год, согласовывая проект ремонта и цветового решения, а также производство и ограждение места работ со специализированными организациями.

Содержание элементов благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм, являющимися правообладателями соответствующих элементов благоустройства или лицом, уполномоченным правообладателем.

Физические и юридические лица осуществляют организацию содержания элементов благоустройства, расположенных на прилегающих территориях.

6.4. При осуществлении уличной торговли в течение рабочего времени должна осуществляться уборка территории, прилегающей к месту торговли, после окончания торговли территория места должна быть убрана.

Владельцы летних кафе обязаны оборудовать торговую точку урнами, также разместить рядом закрывающийся контейнер для сбора ТБО и не допускать их переполнения, заключить договор со специализированной организацией на вывоз ТБО. Размещение летнего кафе предусматривает наличие туалета.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы 17 июня 2011 г. N 29-Д пункт 6.5 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.5. Использованную тару и прочий упаковочный материал организации, осуществляющие летнюю торговлю, должны вывозить по мере накопления, а при выездной торговле тара и прочий упаковочный материал вывозится ежедневно по окончанию работы и при необходимости - в течение дня. Размещение на контейнерных площадках для сбора ТБО упаковочного материала допускается в спрессованном и связанном в брикеты виде и при наличии договора с управляющей организацией, в ведении которой находится данная контейнерная площадка.

6.6. Запрещается:

6.6.1. Устанавливать к объектам торговли, в том числе к объектам мелкорозничной торговой сети и летним кафе, пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные согласованными проектами, использовать их под складские цели.

6.6.2. Самовольно устанавливать объекты мелкорозничной торговой сети, летние кафе, оборудование и приспособления для торговли.

6.6.3. Оставлять на улицах, парках, скверах и других местах после окончания торговли передвижные тележки, лотки, контейнеры, другое торговое оборудование и не убранный после торговли мусор.

7. Размещение и эксплуатация объектов наружной рекламы и информации

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 июня 2010 г. N 38-Д в пункт 7.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Размещение и эксплуатация объектов наружной рекламы и информации на территории города Магадана осуществляются юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами в соответствии с федеральным законодательством о рекламе.

7.2. Запрещается производить расклейку афиш, объявлений, агитационных печатных материалов на стенах зданий, столбах, деревьях, на опорах наружного освещения и распределительных щитах, других объектах, не предназначенных для этих целей. Агитационные печатные материалы могут вывешиваться в специально отведенных местах, а также на зданиях, сооружениях и других объектах с согласия собственников или владельцев указанных объектов с установлением сроков их размещения.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 7.3, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

7.3. Очистку от объявлений опор уличного освещения, цоколя зданий, заборов и других сооружений осуществляют организации, эксплуатирующие данные объекты.

8. Ремонт и содержание жилых, культурно-бытовых и
общественных зданий и сооружений

8.1. Содержание фасадов зданий и сооружений.

8.1.1. На фасадах зданий и домов должны размещаться следующие домовые знаки:

- указатели наименования улицы, переулка, площади и др.;

- номерные знаки, соответствующие номеру дома;

- полигонометрические знаки (указатели нахождения пожарных гидрантов, водоемов и колодцев инженерных коммуникаций).

8.1.2. Организации, управляющие и обслуживающие жилищный фонд, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), содержание в чистоте и исправном состоянии входов, цоколей, витрин, витражей, вывесок, рекламных щитов и освещение витрин в вечернее время.

8.1.3. Изменение внешнего вида фасада зданий, строений, проведение ремонтных работ, покраска фасадов зданий (сооружений) согласовывается с мэрией города Магадана. Работы производятся на основании утвержденных в установленном порядке проектов цветового решения фасадов.

8.1.4. Организации, управляющие и обслуживающие жилищный фонд, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, обязаны своевременно, по мере необходимости, производить удаление сосулек, льда и снега с крыш и элементов фасада здания с обязательным применением мер предосторожности для пешеходов, транспортных средств, другого имущества граждан и организаций, с соблюдением правил техники безопасности, а также осуществлять немедленную уборку территории после производства работ.

8.1.5. Надлежащее содержание входа в здание в зимнее время включает: удаление обледенений, наличие на крыльце покрытий, предотвращающих скольжение, обработку противогололедными материалами.

8.1.6. Организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, обязаны не допускать:

- самовольного изменения архитектуры здания снятием, заменой или установкой новых архитектурных деталей, пробивкой или заделкой проемов, изменением формы окон и дверей, цвета наружной отделки фасада;

- самовольного переоборудования конструкций балконов и лоджий, загромождения их предметами домашнего обихода;

- окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской или использования цвета пластиковых окон, отличающихся по цвету от установленного для данного здания;

- крепления к стенам здания различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств) без соответствующего разрешения;

- установления на фасадах, а также на крышах рекламы, плакатов и других оформлений без специального проекта, согласованного с мэрией города;

- применения номерных, указательных и домовых знаков с отклонением от установленного образца;

- самовольного установления строительных лесов, ограждений и заборов (за исключением случаев, когда в целях обеспечения безопасности жизни людей и сохранности имущества граждан и организаций работы необходимо выполнить в срочном порядке);

- самовольного строительства и установки временных сооружений.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в пункт 8.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. Организация строительных и ремонтных работ на территории города.

8.2.1. При производстве строительных и ремонтных работ строительная площадка должна отвечать требованиям государственных стандартов.

8.2.2. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, ведущие строительные, ремонтные работы, обязаны:

- вокруг строительных площадок установить ограждения по всему периметру плотным забором, габаритные указатели, дорожные знаки, направляющие и сигнальные устройства по согласованию с ГИБДД УМВД России по городу Магадану, обеспечить проезды для специализированных машин, личного транспорта, проходы для пешеходов;

- строительные материалы и оборудование складировать только в пределах стройплощадки согласно требованиям государственных стандартов, а лишний грунт и мусор своевременно вывозить;

- при въезде на площадку установить информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генерального подрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту, сроков начала и окончания работ, схемы объекта;

- не допускать выезд со строительных площадок загрязненных машин и механизмов;

- содержать прилегающую к строительным площадкам территорию в чистоте и порядке;

- производить работы только при наличии разрешения на строительство, полученного в установленном порядке, в случаях, когда необходимость получения такого разрешения предусмотрена градостроительным законодательством;

- обеспечить благоустроенной проезжей частью не менее 20 метров у каждого выезда с оборудованием для очистки колес.

8.2.3. В случае разборки или сноса зданий владелец здания обязан получить согласование на производство работ в мэрии города Магадана. Территория около разбираемого здания должна быть ограждена. Объекты незавершенного строительства должны содержаться собственником в соответствии с установленными нормативными требованиями.

При необходимости прекращения работ или их приостановки на срок более шести месяцев выполняется консервация объекта в соответствии со СНиП 12-01-2004 "Организация строительства.

8.2.4. При производстве работ по ремонту или содержанию коммуникаций не допускается сброс сточных, дренажных или других вод на проезжую часть. Сброс вод в дренажно-ливневую канализацию допускается только при согласовании с владельцем коммуникаций.

8.2.5. Ремонт и окраску фасадов зданий рекомендуется производить при положительной среднесуточной температуре воздуха не ниже +8°С.

8.2.6. Для производства работ в исторической части города разрешается использовать строительные леса, шарнирные вышки и механические подвесные люльки, допущенные к использованию и эксплуатации в установленном порядке. Строительные леса должны иметь специальные ограждения на всю высоту. Ограждения выполняются из пригодных по своим прочностным и пожаробезопасным характеристикам материалов, сохраняющих свои первоначальные свойства на весь период работ.

8.2.7. Работы на фасадах повышенной архитектурной сложности должны производиться только с лесов. На фасадах панельных домов и там, где невозможно выполнять работы с помощью строительных лесов и механизмов (узкие дворы, брандмауэрные стены), разрешается работать методом промышленного альпинизма.

8.2.8. Установка строительных лесов и вышек, ограничивающих движение пешеходов, транспорта, производится при наличии разрешения ГИБДД УМВД России по городу Магадану.

8.2.9. Работы по окраске фасадов производятся на основе общих правил выполнения малярных работ.

8.2.10. Все необходимые и сохранившиеся на фасаде металлические и прочие детали, не являющиеся художественным убранством зданий и сооружений, а также арочные уголки, водосточные трубы окрашиваются в соответствии с основным цветом фасада.

8.2.11. При выполнении работ по окраске фасадов запрещается:

- окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей;

- окраска фасадов, архитектурных деталей и цоколей, выполненных из натурального камня, терразитовой штукатурки, а также облицованных керамической плиткой;

- окраска дверей и оконных заполнений, выполненных из ценных пород дерева;

- частичная окраска фасадов (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий после локальных ремонтных работ и при наличии согласования отраслевого органа мэрии города Магадана, уполномоченного в сфере архитектуры и градостроительства).

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктами 8.3-8.8, вступающими в силу после официального опубликования названного решения

8.3. Декоративная вечерняя подсветка фасадов зданий.

8.3.1. Установка декоративной вечерней подсветки выполняется в соответствии с проектом освещения фасадов декоративной подсветкой. Декоративная подсветка фасадов включается и выключается в соответствии с графиком работы уличного освещения, если мэрией города Магадана не установлен другой режим действия светотехнических систем.

8.3.2. Подсветка фасадов осуществляется, содержится и эксплуатируется за счет собственников светотехнических систем.

8.4. Окна и витрины.

8.4.1. Общие положения.

8.4.1.1. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, допускаются по согласованию с собственниками зданий и сооружений.

8.4.1.2. Цветовое решение оконных и витринных конструкций должно соответствовать цветовому решению фасадов здания в целом.

8.4.1.3. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция оконных проемов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов, рисунка переплетов, материала оконных конструкций) по согласованию с собственниками зданий и сооружений.

8.4.2. Устройство и оборудование окон и витрин.

8.4.2.1. Устройство и оборудование окон и витрин должно иметь единый характер в соответствии с архитектурным решением фасада и с учетом строительных правил и норм.

8.4.2.2. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

8.4.2.3. На фасадах объектов культурного наследия по согласованию с уполномоченным органом, осуществляющим управление в сфере культуры, допускаются восстановление, реставрация исторических решеток или выполнение новых декоративных решеток в техниках художественной ковки, литья.

Ликвидация сохранившихся исторических решеток не допускается.

8.4.2.4. Установка ограждений витрин допускается при высоте нижней границы проема менее 0,8 метров от уровня земли. Высота ограждения витрины от поверхности тротуара должна составлять не более 1,0 метра, расстояние от поверхности фасада - не более 0,5 метров (при отсутствии приямка).

8.4.2.5. Ограждения витрин должны иметь единый характер, соответствовать архитектурному решению фасада. Устройство глухих ограждений витрин не допускается.

8.4.2.6. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается в верхней части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применением маскирующих устройств (решеток, жалюзи). Цветовое решение должно соответствовать тону остекления.

8.4.2.7. Оформление витрин должно иметь комплексный характер, единое цветовое решение и подсветку, высокое качество художественного решения и исполнения.

8.4.2.8. Собственники зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементов оборудования окон и витрин и их текущий ремонт.

8.5. Входы.

8.5.1. Общие положения.

8.5.1.1. Действия, связанные с ремонтом, переустройством, установкой дверных конструкций, козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц и приямков, допускаются по согласованию с собственниками зданий и сооружений.

8.5.1.2. Расположение входов на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному проектным решением.

8.5.1.3. Возможность размещения дополнительных входов определяется на основе общей концепции фасада с учетом архитектурного решения, планировки помещений, расположения существующих входов, а также предельной плотности размещения входов на данном фасаде без ущерба для его архитектурного решения.

8.5.1.4. Архитектурное решение и композиционное значение существующих парадных входов (порталов) на фасадах зданий и сооружений, предусмотренные проектом, должны сохраняться. Расположение, характер устройства и оборудования других входов не должны нарушать композиционной роли портала (порталов) на фасаде, предусмотренной проектом.

8.5.1.5. Входы в помещения подвального этажа должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

8.5.1.6. Входы в объекты торговли и бытового обслуживания должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, рекламным оформлением части фасада, относящейся к объекту. Комплексное решение объекта должно быть согласовано с архитектурным решением фасада и другими объектами, расположенными на фасаде. Дверные полотна могут иметь остекление.

8.5.2. Устройство и оборудование входов.

8.5.2.1. Собственники существующих нежилых помещений первого этажа, где имеется техническая возможность, обязаны обеспечить доступ инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта, иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения путем устройства пандусов.

8.5.2.2. Земляные работы при переустройстве, переоборудовании входов (лестниц, крылец, приямков) производятся в соответствии с разделом 9 настоящих Правил.

8.5.2.3. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, допускается только на дворовых фасадах в соответствии с требованиями противопожарной безопасности. Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать композицию фасада, ухудшать его техническое состояние и внешний вид, а также условия проживания граждан и эксплуатации здания.

8.5.2.4. Замена старых дверных заполнений современными дверными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада.

8.5.2.5. При ремонте и замене дверных заполнений не допускаются:

- ликвидация дверных полотен в зданиях и сооружениях, являющихся объектами культурного наследия, без согласования с уполномоченным органом;

- установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада, характеру и цветовому решению других входов на фасаде;

- различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;

- установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;

- изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

- устройство входов, выступающих за плоскость фасада.

8.5.2.6. Установка наружных защитных экранов на входах допускается при сохранением глубины откосов в границах дверного проема за плоскостью фасада. Конструкции должны иметь нейтральную окраску, согласованную с цветовым решением здания в целом. Повреждение архитектурных деталей, отделки, декора фасада при установке защитных экранов не допускается.

8.5.2.7. Освещение входа должно быть предусмотрено в составе проектной документации.

При устройстве освещения входов должна учитываться система декоративной подсветки фасада.

8.5.2.8. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

8.5.2.9. На фасадах зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, допускаются восстановление, реставрация исторических козырьков или выполнение новых козырьков в традиционных техниках художественной ковки, литья.

8.5.2.10. Установка козырьков и навесов, нарушающих архитектурное решение и внешний вид фасада, не соответствующих требованиям безопасности использования, не допускается.

8.5.2.11. Установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений должна быть согласована с собственниками жилых помещений.

8.5.2.12. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному решению фасада.

8.5.2.13. Устройство крылец высотой более трех ступеней на лицевых фасадах объектов культурного наследия в границах зон охраны объектов культурного наследия не допускается.

8.5.2.14. Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается за пределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуара и проезда.

8.5.2.15. Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, не допускается.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

8.5.2.20. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования входов не допускается изменение их характеристик.

8.6. Балконы и лоджии.

8.6.1. Общие положения.

8.6.1.1. Действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), допускаются по согласованию с собственниками зданий и сооружений.

8.6.1.2. Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать цветовому решению фасадов здания в целом.

8.6.1.3. Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада.

8.6.1.4. Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются.

8.6.2. Устройство и оборудование балконов и лоджий.

8.6.2.1. Элементами устройства и оборудования балконов и лоджий являются:

- архитектурные проемы;

- ограждения;

- архитектурное оформление проема;

- конструкции остекления;

- устройства вертикального озеленения.

8.6.2.2. Дополнительными элементами оборудования и оформления балконов и лоджий являются:

- декоративные решетки;

- защитные решетки, экраны, жалюзи;

- ограждения;

- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;

- маркизы;

- художественная подсветка;

- озеленение.

8.6.2.3. Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускается при условии соблюдения единого комплексного решения.

8.6.3. Эксплуатация балконов и лоджий.

8.6.3.1. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается:

- изменение характера ограждений балконов и лоджий (цвета, рисунка, прозрачности);

- несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада;

- фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии;

- изменение характеристик балконов и лоджий, установленных проектной документацией.

8.6.3.2. Собственники зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, должны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций.

8.7. Дополнительное оборудование фасадов.

8.7.1. Общие положения.

8.7.1.1. Под дополнительным оборудованием фасадов понимаются современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах.

8.7.2. Виды дополнительного оборудования.

Основными видами дополнительного оборудования являются:

- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;

- антенны;

- видеокамеры наружного наблюдения;

- таксофоны;

- почтовые ящики;

- часы;

- банкоматы;

- знаки остановки городского пассажирского транспорта;

- знаки дорожного движения, светофоры;

- оборудование для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещения территории города;

- кабельные линии, пристенные электрощиты.

8.7.3. Ограничения на размещение дополнительного оборудования.

8.7.3.1. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:

- на лицевых фасадах;

- на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность;

- над пешеходными тротуарами;

- в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.

8.7.3.2. Размещение антенн не допускается:

- на лицевых фасадах;

- на кровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы;

- на фасадах современных зданий, построенных по индивидуальному проекту и занимающих значительное место;

- на кровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

- на угловой части фасада;

- на ограждениях балконов, лоджий.

8.7.3.3. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки.

8.7.3.4. Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается.

8.7.3.5. Почтовые ящики размещаются в наиболее доступных местах со значительной зоной видимости, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки, на глухих стенах, брандмауэрах, каменных оградах при ширине тротуара на прилегающем к фасаду участке не менее 1,5 метров.

8.7.3.6. Размещение почтовых ящиков не допускается:

- на фасадах зданий и сооружений, представляющих особую историко-культурную ценность;

- в непосредственной близости от окон жилых помещений;

- на порталах, колоннах и других пластических элементах фасада;

- на участках фасада с ценными элементами отделки и декора.

8.7.3.7. Размещение банкоматов на фасадах допускается:

- встроенное в объеме витрины при условии сохранения единой плоскости и общего характера витринного заполнения;

- встроенное в нише или дверном проеме при условии, что он не используется в качестве входа, с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проема.

8.7.4. Внешний вид и устройство дополнительного оборудования.

8.7.4.1. Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования, должны выдерживать срок службы без изменения декоративных и эксплуатационных свойств, иметь антикоррозийную стойкость.

8.7.4.2. Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь нейтральную окраску, приближенную к цвету фасада, наименьшее число точек сопряжения с архитектурными поверхностями, обеспечивать простоту монтажа и демонтажа, безопасность эксплуатации, удобство ремонта. Технологии производства должны обеспечивать устойчивость дополнительного оборудования к механическим воздействиям.

8.7.4.3. Элементы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, техническое оборудование) должны иметь нейтральную окраску, максимально приближенную к архитектурному фону (цветовому решению фасада, тону остекления).

8.7.4.4. Антенны, расположенные на стене или кровле, должны иметь окраску, приближенную к тону архитектурной поверхности.

8.7.5. Эксплуатация дополнительного оборудования.

8.7.5.1. В процессе эксплуатации обеспечивается поддержание дополнительного оборудования в надлежащем состоянии, проведение текущего ремонта и технического ухода, очистки.

8.7.5.2. Эксплуатация дополнительного оборудования не должна наносить ущерб внешнему виду и техническому состоянию фасада.

8.7.5.3. Дополнительное оборудование, внешний вид, размещение и эксплуатация которого наносят ущерб физическому состоянию, демонтируется собственником этого оборудования на основании предписания органа мэрии, уполномоченного в сфере осуществления административно-технического контроля.

8.8. Знаки адресации.

8.8.1. Общие положения.

8.8.1.1. Под знаками адресации понимаются унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов, корпусов, подъездов и квартир в них.

8.8.1.2. Основными видами знаков адресации являются:

- номерные знаки, обозначающие наименование улицы и номер дома;

- указатели названия улицы, площади, обозначающие, в том числе, нумерацию домов на участке улицы, в квартале.

8.8.2. Размещение знаков адресации.

8.8.2.1. Номерные знаки размещаются:

- на лицевом фасаде - в простенке с правой стороны фасада;

- на улицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта;

- у арки или главного входа - с правой стороны или над проемом;

- на дворовых фасадах - в простенке со стороны внутриквартального проезда;

- при длине фасада более 100 метров - на его противоположных сторонах;

- на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда.

8.8.2.2. Произвольное перемещение знаков адресации с установленного места не допускается.

8.8.2.3. Размещение номерных знаков должно отвечать следующим требованиям:

- высота от поверхности земли - 2,5 - 3,5 метров (в районах современной застройки - до 5 метров);

- размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей;

- привязка к вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада;

- единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;

- отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек).

8.8.2.4. Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а также наземных объектов, затрудняющих его восприятие, не допускается.

8.8.2.5. Указатели наименования улицы, площади с обозначением нумерации домов на участке улицы, в квартале размещаются:

- у перекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада;

- при размещении рядом с номерным знаком - на единой вертикальной оси;

- над номерным знаком.

8.8.2.6. Размещение номерных знаков и указателей на участках фасада, плохо просматривающихся со стороны транспортного и пешеходного движения, вблизи выступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементах декора, карнизах, воротах не допускается.

8.8.2.7. Таблички с указанием номеров подъездов и квартир в них размещаются над дверным проемом или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка) или справа от дверного проема на высоте 2,0 - 2,5 метров (вертикальная табличка).

8.8.3. Внешний вид и устройство знаков адресации.

8.8.3.1. Внешний вид и устройство знаков адресации должны отвечать требованиям, установленным муниципальными правовыми актами и техническим регламентом.

8.8.3.2. Знаки адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий, имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, светостойкость (для знаков и надписей).

8.8.3.3. Конструктивное решение знаков адресации должно обеспечивать прочность, удобство крепежа, минимальный контакт с архитектурными поверхностями, удобство обслуживания (очистки, ремонта, замены деталей и осветительных приборов), безопасность эксплуатации.

8.8.3.4. Цветовое решение знаков адресации должно иметь унифицированный характер. Знаки адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий, имеющих гарантированную антикоррозийную морозоустойчивость, длительную светостойкость (использование светоотражающего покрытия, обеспечивающего читаемость в темное время суток без внутренней подсветки).

8.8.4. Эксплуатация знаков адресации.

Основными требованиями к эксплуатации знаков адресации являются:

- контроль за наличием и техническим состоянием знаков;

- своевременная замена знаков (в случае изменения топонимики);

- установка и замена осветительных приборов;

- поддержание внешнего вида, периодическая очистка знаков;

- снятие, сохранение знаков в период проведения ремонтных работ на фасадах зданий и сооружений;

- регулирование условий видимости знаков (высоты зеленых насаждений)".

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д раздел 9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

9. Производство земляных работ на территории города Магадана

9.1. Требования к порядку производства земляных работ.

9.1.1. Работы, связанные с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (ремонт подземных коммуникаций, забивка свай, планировка грунта, буровые работы), следует производить только при наличии письменного разрешения (ордера) на проведение земляных работ, выданного отраслевым органом мэрии города Магадана, уполномоченным в сфере архитектуры и градостроительства.

Земляные работы, связанные со строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, производятся на территории муниципального образования "Город Магадан" в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

К числу юридических лиц - собственников линейных объектов, согласовывающих производство земляных работ, относятся следующие организации:

- муниципальное унитарное предприятие города Магадана "Водоканал";

- муниципальное унитарное предприятие города Магадана "Магадантеплосеть";

- муниципальное бюджетное учреждение города Магадана "Городской эксплуатационный линейный участок дорог";

- муниципальное бюджетное учреждение города Магадана "Горсвет";

- ОАО "Магаданэлектросеть";

- Магаданский филиал ОАО "Ростелеком";

- филиал ОАО "Магаданэнерго" "Южные электрические сети";

- Магаданская ТЭЦ.

9.1.2. Для получения ордера на производство земляных работ необходимо предоставить:

- заявление;

- копию топографического плана с согласованиями собственников линейных объектов;

- график производства земляных работ;

- правоустанавливающие документы на земельный участок или согласие собственника (арендатора) земельного участка на производство работ.

При производстве работ, связанных с необходимостью восстановления покрытия дорог, тротуаров и газонов, разрешение на производство земляных работ выдается после согласования со специализированной организацией, обслуживающей дорожное покрытие, тротуары, газоны.

9.1.3. По истечении срока, в течение которого разрешается производство работ, указанных в ордере, он теряет свою силу и не может служить основанием для производства работ. В случае если срок действия выданного ордера истек, должен быть получен новый ордер.

Для получения нового ордера в уполномоченный орган в сфере архитектуры и градостроительства предоставляется заявка на получение ордера, в которой должны быть изложены причины нарушения сроков производства работ, указанных в первоначальном ордере.

При необходимости устранить аварию (повреждение) на инженерных коммуникациях их владелец обязан:

- в течение суток поставить в известность об этом уполномоченный орган в сфере архитектуры и градостроительства;

- принять все необходимые меры, обеспечивающие безопасность в зоне проведения работ, в том числе безопасность дорожного движения;

- согласовать условия производства аварийных работ с заинтересованными лицами;

- получить разрешение на производство аварийных работ в трехдневный срок.

Срок проведения аварийных работ - пять календарных дней.

9.1.4. В целях обеспечения координации сроков планового выполнения работ, связанных с нарушением благоустройства, со сроками проведения работ по строительству (реконструкции) и ремонту дорог и тротуаров, владельцы инженерных коммуникаций обязаны в течение первого квартала очередного года, но не позднее чем за два месяца до начала производства работ уведомить о сроках производства работ уполномоченный орган в сфере архитектуры и градостроительства.

9.1.5. Не допускаются плановые работы, связанные с разрушением дорожного и тротуарного покрытия магистральных улиц и дорог, в течение трех лет с момента окончания их строительства (реконструкции) или капитального ремонта.

9.1.6. Контроль за соблюдением порядка производства земляных работ, за ликвидацией последствий разрытий в части сроков восстановительных работ возлагается на отраслевой орган мэрии города Магадана, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства.

9.2. Порядок производства земляных работ.

9.2.1. Руководители организаций и граждане, ответственные за производство земляных работ, обязаны строго выполнять условия согласующих организаций, указанные в ордере сроки ведения работ, соблюдать правила и нормы техники безопасности.

9.2.2. Вскрытие и восстановление дорожных покрытий при прокладке подземных сетей и наземных сооружений производится в сроки, указанные в ордере.

9.2.3. При проведении разрытия на проезжей части улицы необходимо составить акт о качестве засыпки с участием представителя заказчика и уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства.

Провалы, просадки грунта или дорожного покрытия, появившиеся как над подземными коммуникациями, так и в других местах, где проводились ремонтно-восстановительные работы, в течение двух лет после проведения указанных работ, устраняются организациями, получившими разрешение на производство работ, в течение трех суток.

Наледи, образовавшиеся из-за аварий на подземных коммуникациях, ликвидируются организациями - правообладателями коммуникаций либо на основании договора со специализированными организациями за счет правообладателей коммуникаций.

9.2.4. Ширина вырытой траншеи должна быть минимальной, не превышающей размеры, установленные действующими нормативными техническими документами, в том числе СНиП 3-02.01-87, СНиП 2.07.01-89.

9.2.5. Не допускается засыпка траншеи до выполнения геодезической съемки. Организации, получившей разрешение на проведение земляных работ, до окончания работ следует выполнить геодезическую съемку.

9.2.6. Место производства работ должно быть оборудовано типовыми ограждениями, переходными мостиками, дорожными знаками, указателями и освещением. При производстве разрытий в местах движения транспорта и пешеходов должна быть обеспечена безопасность их передвижения.

9.2.7. Запрещается засыпать землей и строительным мусором деревья, кустарники и газоны, крышки люков колодцев подземных сетей, водосточные решетки, лотки и кюветы, тротуары, полосы отвода автомобильных дорог. Грунт, не требуемый или не пригодный для обратной засыпки, должен вывозиться с места работ немедленно вслед за его выемкой, в специально отведенные для этих целей места.

9.3. Восстановления нарушенного благоустройства.

9.3.1. Нарушенное благоустройство должно быть восстановлено в полном объеме в соответствии с требованиями настоящих Правил, сдано по акту в сроки, указанные в ордере на производство земляных работ.

9.3.2. С целью сохранения целостности дорожного и тротуарного покрытия при прокладке, реконструкции, выноске, ремонте инженерных сетей восстановление нарушенного полотна при производстве работ:

вдоль проезжей части дорог, тротуаров выполняется на всю ширину дороги или тротуара протяженностью по всей длине разрытия;

на пересечении проезжей части дорог, тротуаров выполняется в обе стороны разрытия на расстоянии от края: 2 метра при глубине траншеи до 1 метра, 10 метров - при глубине траншеи более 1 метра.

9.3.3. Восстановление дорожных покрытий и благоустройство прилегающей территории должны производиться при наличии ограждения.

9.3.4. Восстановление дорожных покрытий в зимний период должно выполняться по специально разработанному проекту производства работ и плану восстановления благоустройства в зимнем варианте, обеспечивающему необходимое качество устройства основания и верхнего покрытия дороги и тротуара. Лицо, получившее ордер, несет ответственность за качество засыпки траншей, устройство основания.

9.3.5. При невозможности восстановления нарушенного благоустройства (малых архитектурных форм, зеленых насаждений, асфальтобетонного покрытия) в зимний период (с 15 ноября по 1 мая) действие ордера приостанавливается с оформлением акта приемки восстановленного благоустройства в зимнем варианте, в котором указывается перечень и объем работ по восстановлению нарушенного благоустройства в полном объеме, которые лицо, получившее ордер, обязано выполнить по окончании зимнего периода с продлением ордера на срок, необходимый для окончания работ.

9.3.6. Восстановление благоустройства в местах разрытия после ликвидации аварии производится владельцем инженерных сетей.

В случае завершения земляных работ по восстановлению нарушенного благоустройства в полном объеме в течение 6 суток с момента уведомления мэрии города Магадана о начале земляных работ по устранению аварии ордер не оформляется. Выполненные работы по восстановлению нарушенного благоустройства сдаются по акту уполномоченному органу мэрии города Магадана.

При невозможности восстановить благоустройство в указанный срок владелец инженерных сетей, не прекращая производство земляных работ по устранению аварии, обязан получить ордер в порядке, установленном настоящими Правилами.

9.3.7. Восстановление покрытия проезжей части дороги должно быть выполнено в течение 24 часов после окончания аварийных работ вне зависимости от времени года для обеспечения безаварийного движения автотранспорта и механизированной уборки.

Восстановление тротуарного покрытия должно быть выполнено в течение 48 часов после окончания аварийных работ вне зависимости от времени года для обеспечения безопасного движения пешеходов. Восстановление тротуарного покрытия в зимний период осуществляется с использованием материалов, исключающих нарушение целостности тротуарного покрытия в период наступления положительных температур.

10. Содержание транспортных средств

10.1. Организации и индивидуальные предприниматели обязаны:

- выпускать на линию транспортные средства на территории города Магадана в исправном состоянии, в чистом виде, с отрегулированной топливной системой;

- оборудовать городской общественный транспорт информационными знаками в соответствии с требованиями законодательства.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в пункта 10.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2. Запрещается:

- перевозка грунта, угля, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, сена, спила деревьев без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог и потери при перевозке. Транспортные организации, а также иные организации, водители которых допустили эти нарушения, а также владельцы частного транспорта должны принять меры по уборке мусора;

- остановка и стоянка транспортных средств вне предусмотренных для этих целей мест, а также у электрораспределительных подстанций, около площадок контейнеров для сбора ТБО, на тротуарах, газонах, участках с зелеными насаждениями, детских игровых, спортивных и хозяйственных площадках, на территории парков, скверов, пляжей, водоохранных зон в черте города;

- эксплуатация транспорта с повышенным содержанием вредных веществ в выхлопных газах;

- мойка, чистка транспортных средств на территории города Магадана, за исключением специально отведенных мест;

- выгрузка мусора, отходов и всякого грунта вне отведенных для этих целей мест;

- слив отработанных масел и горюче-смазочных материалов на рельеф местности, приводящий к порче земель.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 25 декабря 2009 г. N 154-Д в пункт 10.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.3. Запрещается остановка и стоянка транспортных средств вне предусмотренных для этих целей мест, а также у электрораспределительных подстанций, около площадок контейнеров для сбора ТБО, на газонах, участках с зелеными насаждениями, детских игровых, спортивных и хозяйственных площадках, на территории парков, скверов, пляжей, водоохранных зон в черте города.

Стоянка транспортных средств на придомовых территориях допускается лишь в тех случаях, когда на данной территории имеется места, специально отведенных для парковки автомобилей. При этом стоянка на придомовых территориях должна обеспечивать беспрепятственное движение уборочной и иной специальной техники. Хранение и стоянка грузового транспорта допускается только в гаражах, на автостоянках и автобазах.

К транспортным средствам, брошенным собственниками, соответственно применяются положения пункта 3.2.9 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 июня 2010 г. N 37-Д раздел 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

11. Охрана, содержание, снос и восстановление зеленых насаждений в городе Магадане

11.1. Перечень зеленых насаждений на территории города Магадана.

11.1.1. К зеленым насаждениям на городской территории относятся:

- древесно-кустарниковая растительность хвойных и лиственных пород на землях городского запаса, временно не вовлеченных в хозяйственный оборот;

- зеленые насаждения общего пользования (в парках, скверах и т.д.);

- зеленые насаждения ограниченного пользования (древесно-кустарниковая растительность хвойных и лиственных пород, расположенная на территориях предприятий, организаций, школ, детских садов, дворовых территорий микрорайонов, больниц и т.п.);

- зеленые насаждения специального назначения (санитарно-защитные зоны и т.д.);

- зеленые насаждения на земельных участках у придомовых владений граждан.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы 17 июня 2011 г. N 29-Д в пункт 11.12 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.1.2. Функции заказчика по надлежащему уходу и содержанию, зеленых насаждений общего пользования выполняет специализированная организация муниципальное учреждение города Магадана "Комбинат зеленого хозяйства" (далее по тексту - МУ "КЗХ"), а объектов зеленого хозяйства на придомовой территории (территории жилой застройки) - организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда, которые соответственно:

- планируют и финансируют проведение работ по озеленению;

- обеспечивают сохранность зеленых насаждений.

11.2. Создание и содержание зеленых насаждений.

11.2.1. Озеленение территорий перспективной застройки и новых транспортных магистралей, создание лесопарков из естественных насаждений деревьев и кустарников хвойных и лиственных пород осуществляется по планам благоустройства и озеленения, входящим в состав проектной документации на строительство объектов, а также по отдельным проектам ландшафтного строительства.

11.2.2. Для содержания зеленых насаждений проводятся сезонные и разовые работы, направленные на сохранение и улучшение существующих насаждений.

К работам сезонного характера, выполняемым ежегодно, относятся:

- санитарная, омолаживающая, формовочная обрезка крон деревьев и кустарников;

- посадка деревьев, кустарников с целью восстановления насаждений;

- валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников;

- ремонт газонов и клумб с добавлением растительного грунта и посевом трав;

- периодическая стрижка газонов, удаление сорной растительности;

- высадка клумб, посадка цветов в вазоны, уход за ними;

- внесение органических и минеральных удобрений; - восстановление и ремонт оград, изгородей, беседок, детских площадок, восстановление и выравнивание бордюрного камня в парках, скверах и т.п.;

- установка и ремонт малых архитектурных форм в зоне зеленых насаждений и т.д.

К работам разового характера, проводимым по мере необходимости, относятся:

- мероприятия по борьбе с вредителями зеленых насаждений;

- уборка упавших и поврежденных деревьев.

11.2.3. Организации различных форм собственности, индивидуальные предприниматели и граждане, имеющие в собственности земельные участки, на которых расположены зеленые насаждения, осуществляют их содержание за счет собственных средств.

11.3. Охрана зеленых насаждений.

11.3.1. Охрана насаждений озелененных территорий - это система административно-правовых, организационно-хозяйственных, экономических, архитектурно-планировочных и агротехнических мероприятий, направленных на сохранение, восстановление или улучшение выполнения насаждениями определенных функций.

11.3.2. Мероприятия по охране зеленых насаждений включают:

- лесопожарное патрулирование;

- охрану насаждений от самовольных порубок и порчи;

- охрану от несанкционированных расчисток и разработок грунта;

- охрану от загрязнений промышленными и бытовыми отходами;

- лесопатологический надзор.

11.3.3. Охрану естественных насаждений на землях запаса, парков, скверов осуществляет МУ "КЗХ", зеленых насаждений на придомовой территории - организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в подпункт 11.3.4 пункта 11.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

11.3.4. На озелененных территориях запрещается:

- складировать любые материалы, устраивать свалки мусора;

- осуществлять проезд и стоянку автомашин, мотоциклов, других видов транспорта;

- разжигать костры и нарушать правила пожарной безопасности;

- подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты, электропровода, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревья;

- добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

- рвать цветы и ломать ветви деревьев и кустарников;

- ходить и лежать на газонах;

- разбивать палатки и разводить костры;

- засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы;

- портить скульптуры, скамейки, ограды;

- ездить на велосипедах, мотоциклах, лошадях, тракторах и автомашинах;

- мыть автотранспортные средства, стирать белье, а также купать животных в водоемах, расположенных на территории зеленых насаждений;

- пасти скот;

- устраивать ледяные катки и снежные горки, кататься на коньках, санях, организовывать игры, танцы, за исключением мест, отведенных для этих целей;

- производить строительные и ремонтные работы без ограждения насаждений щитами, гарантирующими защиту их от повреждений;

- обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 метров от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительным мусором;

- устраивать свалки мусора, снега и льда, сбрасывать снег с крыш на участках, имеющих зеленые насаждения, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

- добывать растительную землю, песок и производить другие раскопки;

- выгуливать и отпускать с поводка собак в парках, лесопарках, скверах и иных территориях зеленых насаждений;

- сжигать листву, траву и мусор на территории общего пользования муниципального образования.

11.4. Снос и восстановление зеленых насаждений.

11.4.1. Снос зеленых насаждений классифицируется на разрешенный вид и незаконный.

11.4.2. Основные понятия:

Снос зеленых насаждений - вырубка (уничтожение) зеленых насаждений, а также любое причинение вреда, влекущее прекращение роста и жизнедеятельности насаждений.

Разрешенный снос зеленых насаждений - снос зеленых насаждений, проведенный в соответствии с порядком, установленным настоящими Правилами.

Незаконный снос зеленых насаждений - снос зеленых насаждений без предварительного оформления разрешительных документов, а также с нарушением требований установленных настоящими Правилами.

Повреждение зеленых насаждений - причинение вреда зеленым насаждениям, не влекущее за собой прекращение их роста, в том числе механическое повреждение ветвей, корневой системы, нарушение целостности коры, живого надпочвенного покрова, загрязнение зеленых насаждений либо почвы в корневой зоне вредными веществами, поджог, воздействие химическими веществами, вытаптывание (заезживание).

Восстановление зеленых насаждений - высадка равноценных зеленых насаждений взамен снесенных либо перенос зеленых насаждений на другое место.

Восстановительная стоимость - стоимостная оценка зеленых насаждений, устанавливаемая для учета их ценности при повреждении или уничтожении, включая расходы на создание и содержание зеленых насаждений.

11.4.3. Контроль над соблюдением порядка сноса и восстановления зеленых насаждений осуществляет уполномоченный отраслевой орган мэрии города Магадана - департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (далее по тексту - департамент САТЭК).

11.5. Порядок сноса и восстановления зеленых насаждений.

11.5.1. Снос зеленых насаждений на территории города Магадана разрешается:

- в целях обеспечения условий для строительства, реконструкции, ремонта объектов, расположенных на предоставленных в законном порядке земельных участках, при проведении земляных работ;

- в случаях произрастания растений с нарушением установленных строительных норм и правил, санитарных правил.

11.5.2. Для получения разрешения на снос зеленых насаждений на территории города заинтересованные лица предоставляют в департамент САТЭК заявление с приложением следующих документов:

- копия паспорта (для физических лиц);

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

- копии свидетельств регистрации и постановки на налоговый учет (для юридических лиц);

- в случае строительства, ремонта, реконструкции - копию согласованной проектной документации.

11.5.3. В течение десяти дней со дня принятия и регистрации заявления департамент САТЭК комиссионно, с привлечением специалистов МУ "КЗХ", производит обследование зеленых насаждений, подлежащих сносу, и составляет акт обследования насаждений.

11.5.4. По результатам обследования и на основании составленного акта МУ "КЗХ" в течение семи дней производит оценку зеленых насаждений, составляет ведомость отобранных к сносу, восстановлению зеленых насаждений, рассчитывает размер восстановительной стоимости. Размер восстановительной стоимости рассчитывается в соответствии с методикой расчета, утвержденной постановлением мэрии города Магадана.

11.5.5. Размер восстановительной стоимости оплачивается лицом, по инициативе которого производится снос зеленых насаждений.

11.5.6. После оплаты восстановительной стоимости департамент САТЭК в двенадцатидневный срок готовит проект постановления мэрии города Магадана о сносе зеленых насаждений. К постановлению прилагаются акт обследования зеленых насаждений, расчет размера восстановительной стоимости и документ, подтверждающий оплату восстановительной стоимости.

11.5.7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на снос зеленых насаждений служит неполный или недостоверный состав сведений в заявлении и в представленных документах, неоплата восстановительной стоимости за снос зеленых насаждений.

11.5.8. Мотивированный отказ в выдаче разрешения на снос зеленых насаждений направляется заявителю в трехдневный срок с момента принятия соответствующего решения. Отказ в выдаче разрешения на снос зеленых насаждений может быть обжалован заявителем в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

11.5.9. Работы по сносу и восстановлению зеленых насаждений осуществляет МУ "КЗХ", а также организации различных форм собственности, индивидуальные предприниматели и граждане, являющиеся собственниками земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения.

11.5.10. В случае аварийной ситуации на объектах инженерного благоустройства, требующих безотлагательного проведения ремонтных работ, вынужденный снос зеленых насаждений допускается без предварительного оформления разрешительных документов с последующим их оформлением по факту сноса ответственным производителем аварийных работ в десятидневный срок.

11.5.11. Запрещен снос расположенных на территории города Магадана зеленых насаждений, имеющих мемориальную, историческую или уникальную эстетическую ценность, статус которых закреплен в установленном порядке, зеленых насаждений особо охраняемых природных территорий, видов растительности, занесенных в Красную книгу.

11.6. Порядок возмещения ущерба за незаконный снос, повреждение зеленых насаждений.

11.6.1. В случаях незаконного сноса, повреждения зеленых насаждений виновные лица возмещают восстановительную стоимость зеленых насаждений, а также вред, причиненный незаконным повреждением или уничтожением.

11.6.2. Размер подлежащего возмещению вреда определяется в соответствии с методикой расчета восстановительной стоимости на основании акта осмотра и обследования территории с указанием поврежденных или уничтоженных зеленых насаждений.

11.6.3. Ущерб, нанесенный уничтожением, повреждением зеленых насаждений, возмещается лицом, причинившим ущерб.

11.6.4. Денежные средства в размере восстановительной стоимости и размере ущерба, нанесенного уничтожением, повреждением зеленых насаждений, направляются в бюджет муниципального образования "Город Магадан".

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 14 сентября 2011 г. N 55-Д раздел 12 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

12. Содержание наземных частей линейных сооружений и коммуникаций

12.1. Наземные части смотровых и дождеприемных колодцев, линий теплотрасс, водопроводов, наземные части иных линейных сооружений, коммуникаций, ливневой канализационной системы, в том числе люки должны быть чистыми, не иметь видимых повреждений и очагов коррозии.

12.2. Не допускается повреждение наземных частей смотровых и дождеприемных колодцев, линий теплотрасс, водопроводов, линий электропередачи и их изоляции, иных линейных сооружений и коммуникаций.

12.3. Не допускается отсутствие, повреждение люков смотровых и дождеприемных колодцев, отсутствие наружной изоляции наземных линий теплосети, водопроводов и иных наземных частей линейных сооружений и коммуникаций, непроведение необходимого ремонта или несвоевременное проведение профилактических обследований указанных объектов, их очистки, покраски, восстановления.

12.4. Владельцы территорий, на которых расположены люки смотровых колодцев, узлы управления инженерными сетями, а также источники пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), должны обеспечивать доступ к указанным объектам организациям, в собственности либо на обслуживании которых они находятся.

12.5. В целях обеспечения чистоты и порядка при эксплуатации внутриквартальных и домовых сетей физическим и юридическим лицам запрещается:

1) самовольно открывать люки колодцев и регулировать запорные устройства на магистралях водопровода, канализации, теплотрасс (кроме специализированных организаций);

2) размещать над уличными, дворовыми сетями объекты постоянного и временного характера, заваливать трассы инженерных коммуникаций мусором;

3) оставлять колодцы незакрытыми или неплотно закрытыми, а также закрывать их разбитыми крышками;

4) при производстве земляных и дорожных работ на улицах и внутриквартальных территориях сбивать люки и засыпать грунтом колодцы подземных коммуникаций, при асфальтировании - покрывать их асфальтом

13. Требования к выгулу домашних животных

13.1. Лица, осуществляющие выгул домашних животных, обязаны не допускать повреждение или уничтожение ими зеленых насаждений на территориях общего пользования.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д в пункт 13.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.2. В случаях загрязнения выгуливаемыми животными мест общественного пользования, лицо, осуществляющее выгул, обязано обеспечить устранение экскрементов.

Владельцам животных следует предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.

13.3. Мэрия города Магадана определяет места организации специальных площадок для выгула домашних животных.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д раздел 13 настоящего приложения дополнен подпунктом 13.4, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

13.4. На территории города Магадана запрещается:

- передвижение сельскохозяйственных животных без сопровождающих лиц;

- осуществлять выпас сельскохозяйственных животных вне специально отведенных мэрией города Магадана мест и без наблюдения владельца или уполномоченного им лица;

- содержать домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 октября 2012 г. N 72-Д раздел 13 настоящего приложения дополнен подпунктом 13.5, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

13.5. Отлов бродячих животных осуществляется специализированными организациями.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 14 сентября 2011 г. N 55-Д настоящее Положение дополнено разделом 14

14. Ответственность за нарушение правил

За нарушение настоящих Правил юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Магаданской области.

Глава муниципального образования "Город Магадан"

В.П. Печеный