Приложение N 1г. Примерный перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества в многоквартирных домах

Приложение N 1г

к примерной форме договора

управления многоквартирным домом

утвержденной постановлением Мэра

города Магадана

от 27 марта 2006 г. N 454

Примерный перечень
работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества в
многоквартирных домах

N п/п	Наименование работ	Наименование объекта проведения работ
1.	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных проходов, отмосток и входов в подвалы	Фундаменты
2.	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов	Стены и фасады
3.	Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска перекрытий	Перекрытия
4.	Усиление элементов деревянной стропильной системы крыши, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции крыш	Крыши
5.	Смена и восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений	Окна и двери
6.	Усиление, смена, заделка отдельных участков межквартирных перегородок	Межквартирные перегородки
7.	Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец, зонтов-козырьков над входами в подъезды, над подвалами, над балконами верхних этажей	Лестницы, балконы крыльца, подвалы
8.	Замена, восстановление отдельных участков полов в помещениях общего пользования в многоквартирном доме	Полы
9.	Устранение неисправностей печей и очагов в помещениях общего пользования в многоквартирном доме	Печи и очаги
10.	Восстановление внутренней отделки стен, потолков, полов отдельными участками	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях
11.	"Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов включая насосные установки в жилых домах	Внутренняя система водоснабжения, канализации горячего водоснабжения
12.	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем отопления, включая домовые котельные	Внутренняя система отопления
13.	Установка, замена и восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств, приборов и электроплит)	Внутренняя система электроснабжения
14.	Замена элементов и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции (включая вентиляторы и их электроприводы)	Внутренняя система вентиляции и кондиционирования
15.	Замена и восстановление элементов и частей элементов общедомовых специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами изготовителями, либо в соответствии с требованиями законодательства	Специальные общедомовые технические устройства, лифты
16.	Ремонт полов машинных, блочных помещений и приямков лифтов	Лифты
17.	Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования детских, спортивных и хозяйственных площадок, навесов для контейнеров мусоросборников и иных объектов расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества многоквартирного дома	Внешнее благоустройство

Примечание:

1. К внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения относятся стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанные отключающие устройства, коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета, первые запорнорегулировочные краны на внутриквартирной разводке на отводе от стояка, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное на этих сетях.

2. К внутридомовым системам отопления относятся стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура, коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета, распределители затрат на отопление.

3. К внутридомовым системам электроснабжения относятся вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратура защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета, этажные щитки и шкафы, осветительные установки помещений общего пользования в многоквартирном доме электрические установки системы дымоудаления, системы автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей в подъезды многоквартирного дома, сети (кабели) от ввода в многоквартирный дом до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и другое электрическое оборудование на этих сетях.

4. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не включает работы по ремонту дверей, ограждающих вход в помещение, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, находящегося в собственности отдельных лиц.

"Управляющая организация"                                 "Собственники"

-------------------------                                ----------------

Заместитель, мэра, управляющий делами

С.В. Абрамов