Решение Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" Магаданской области от 21 февраля 2006 г. N 263 "Об утверждении положения о комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Ольский район" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" Магаданской области
от 21 февраля 2006 г. N 263
"Об утверждении положения о комитете по управлению муниципальным
имуществом муниципального образования "Ольский район"

С изменениями и дополнениями от:

19 ноября 2007 г., 5 мая 2009 г., 7 октября 2010 г.

ГАРАНТ:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" Магаданской области от 30 декабря 2010 г. N 483-РН настоящее решение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 19 ноября 2007 г. N 105-РН в преамбулу настоящего решения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с частью 2 статьи 125 и статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 34 и статьей 50 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьями 26, 63-70 Устава муниципального образования "Ольский район", Собрание представителей муниципального образования "Ольский район" решило:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Ольский район", согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и подлежит опубликованию (обнародованию).

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 19 ноября 2007 г. N 105-РН в пункт 3 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Со дня вступления в силу настоящего решения, решения Ольской районной Думы от 25 02.2003 N 6 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ольского района" и от 29 05 2003 N 32 "О внесении дополнений в решение Ольской районной Думы от 25.02.2003 г. N 6 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ольского района" считать утратившим силу.

Глава муниципального образования "Ольский район"

Г.А. Кузяев

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 19 ноября 2007 г. N 105-РН в настоящее Положение внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

См. текст положения в предыдущей редакции

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом
муниципального образования "Ольский район"
(утв. решением Собрания представителей муниципального образования
"Ольский район" от 21 февраля 2006 г. N 263)

С изменениями и дополнениями от:

19 ноября 2007 г., 5 мая 2009 г., 7 октября 2010 г.

I. Общие положения

1.1. В соответствии с частью 1 статьи 63 Устава муниципального образования "Ольский район" Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Ольский район" (далее по тексту - Комитет) является органом местного самоуправления муниципального образования "Ольский район", который, представляя интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования "Ольский район", владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования "Ольский район" и настоящим Положением.

1.2. В соответствии с частью 4 статьи 63 Устава муниципального образования "Ольский район" Комитет, осуществляя свои полномочия, действует от имени муниципального образования "Ольский район". Комитет является постоянно действующим органом.

1.3. В соответствии с частью 4 статьи 63 Устава муниципального образования "Ольский район" Комитет обладает правами юридического лица, действует в организационно-правовой форме муниципального учреждения.

1.4. Комитет обладает собственным обособленным имуществом, приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права и обязанности от своего имени, выступает от своего имени в качестве истца, ответчика либо третьего лица в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.

1.5. Комитет имеет расчетный и иные счета в учреждениях банков, штамп и круглую печать со своим наименованием.

Финансовая деятельность осуществляется Комитетом в соответствии с действующим законодательством и главой 4 настоящего Положения.

1.6. Фирменное наименование Комитета на русском языке:

- Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Ольский район"

- Сокращенное наименование: КУМИ МО "Ольский район"

1.7. Местонахождение и почтовый адрес Комитета:

685910, Магаданская область, Ольский район, поселок Ола, площадь Ленина дом 4.

1.8. В соответствии со статьей 70 Устава муниципального образования "Ольский район" при осуществлении полномочий по управлению собственностью муниципального образования "Ольский район", в том числе земельными участками. Комитет подотчетен главе муниципального образования "Ольский района". Собранию представителей муниципального образования "Ольский район", Контрольно-счетной палате муниципального образования "Ольский район".

1.9. Комитет не имеет права делегировать или передавать в любой иной форме свои полномочия иным юридическим и физическим лицам за исключением случаев, прямо установленных действующим законодательством и настоящим Положением.

Настоящее ограничение не распространяется на отношения, возникающие в силу договоров поручения, комиссии или агентирования, выдачи доверенностей на представительство интересов Комитета.

1.10. Комитет ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность в установленном законом порядке.

II. Предмет и цели деятельности комитета

В соответствии со статьей 65 Устава муниципального образования "Ольский район"

2.1. Предметом деятельности Комитета является:

2.1.1. Осуществление правомочий владения, пользования и распоряжения в пределах своей компетенции имуществом, в том числе имуществом, входящим в муниципальную казну.

2.1.2. Осуществление правомочий владения, пользования и распоряжения в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Ольский район", а также земельными участками, находящимися в государственной собственности, распоряжение которых до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования "Ольский район".

2.1.3. Осуществление правомочий по приватизации муниципального имущества, в пределах своей компетенции.

2.1.4. Осуществление правомочий Фонда имущества.

2.1.5. Обеспечение учета муниципального имущества.

2.1.6. Координация деятельности в области имущественных и земельных отношений иных органов исполнительной власти Ольского района в случаях, установленных федеральным, областным законодательством и Собранием представителей муниципального образования "Ольский район".

2.2. Основными целями деятельности Комитета являются:

2.2.1. Проведение единой политики на территории муниципального образования "Ольский район" в области имущественных и земельных отношений.

2.2.2. Обеспечение эффективного и рационального использования муниципальной собственности в интересах населения муниципального образования "Ольский район".

2.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными и областными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями, физическими лицами.

III. Полномочия комитета

В соответствии со статьей 66 Устава муниципального образования "Ольский район" Комитет осуществляет следующие полномочия:

3.1. Разрабатывает с учетом требований федерального законодательства и представляет на утверждение Собранию представителей муниципального образования "Ольский район" прогнозный план приватизации муниципального имущества, а так же дополнения и изменения к нему и иные документы по вопросам приватизации.

3.2. Организует и контролирует реализацию прогнозного плана (программы) приватизации, отчитывается о ходе его выполнения.

3.3. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципального имущества, в том числе земельных участков.

3.4. Разрабатывает проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества.

3.5. Обеспечивает выполнение плана приватизации объектов муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 19 ноября 2007 г. N 105-РН пункт 3.6 настоящее Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Осуществляет в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочия собственника водных объектов.

3.7. От имени муниципального образования "Ольский район" осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставных капиталах) которых находятся в муниципальной собственности.

3.8. По согласованию с главой муниципального образования "Ольский район":

3.8.1. Создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия;

3.8.2. Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, вносит в них изменения, в том числе утверждает уставы в новой редакции;

3.8.3. Назначает ликвидационные комиссии при ликвидации муниципальных унитарных предприятий, определяет порядок и сроки ликвидации;

3.8.4. Назначает на должность руководителей муниципальных унитарных предприятий, заключает, изменяет и прекращает с ними в установленном порядке трудовые договоры; привлекает их к дисциплинарной ответственности, принимает решения о поощрении, решает иные вопросы, связанные с трудовыми отношениями.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 19 ноября 2007 г. N 105-РН пункт 3.8 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.8.5

3.8.5. Выступает от имени муниципального образования "Ольский район" в качестве соучредителя (участника) в хозяйственных обществах, в том числе, межмуниципальных, либо создаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, осуществляет права и обязанности соучредителя (участника) в указанных хозяйственных обществах.

3.9. Согласовывает совершение муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок, а также сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, осуществлением заимствований.

3.10. Согласовывает совершение муниципальными унитарными предприятиями сделок, в которых имеется заинтересованность руководителя предприятия.

3.11. Согласовывает сделки муниципальных унитарных предприятий, связанные с изъятием или с распоряжением вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями.

3.12. Согласовывает создание филиалов и представительств подведомственных муниципальных унитарных предприятий.

3.13. Согласовывает решения об участии муниципального унитарного предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также о заключении договора простого товарищества.

3.14. Принимает решение о проведении аудиторских проверок деятельности муниципальных унитарных предприятий, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.

3.15. Формирует уставные фонды муниципальных унитарных предприятий.

3.16. Утверждает передаточный акт или разделительный баланс при реорганизации муниципального унитарного предприятия и ликвидационный баланс при его ликвидации.

3.17. Разрабатывает и вносит в установленном порядке Собранию представителей муниципального образования "Ольский район" предложения о приеме (передаче) имущественных объектов из федеральной, государственной и муниципальной собственности в собственность муниципального образования "Ольский район" и наоборот.

3.18. Передает муниципальное имущество в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, оперативное управление муниципальным учреждениям и осуществляет его изъятие в порядке, установленном законодательством.

3.19. Разрабатывает предложения о планируемой величине поступлений от отчислений части прибыли муниципальных унитарных предприятий в бюджет муниципального образования "Ольский район" и осуществляет контроль за ее перечислением в порядке, предусмотренном решением Ольской районной Думы от 28.09.2005 N 218.

3.20. Согласовывает муниципальным унитарным предприятиям:

а) передачу закрепленного за ними муниципального имущества в аренду, пользование;

б) по согласованию с главой муниципального образования "Ольский район" продажу или распоряжение иным способом движимым муниципальным имуществом.

3.21. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного в хозяйственном ведении и в оперативном управлении муниципального имущества. Направляет муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям обязательные для исполнения предписания по вопросам сохранности и надлежащего использования муниципального имущества и проведения приватизации.

3.22. Назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации) деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности.

3.23. Осуществляет учет муниципального имущества муниципального образования "Ольский район", включая недвижимое имущество и земельные участки, ведет его реестр.

3.24. Обеспечивает проведение инвентаризаций муниципального имущества.

3.25. Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.26. Контролирует переоценку муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений, проводимую в соответствии с законодательством.

3.27. Выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков. Заключает и расторгает договоры и соглашения по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета (в том числе, договоры аренды, безвозмездного пользования, хранения и иных), вносит в них изменения и дополнения.

При осуществлении полномочий, указанных в настоящем пункте. Комитет действует от имени муниципального образования, приобретает права и обязанности для муниципального образования, осуществляет их реализацию и исполнение от имени муниципального образования.

Комитет является правопреемником по договорам аренды имущества, переданного в муниципальную собственность, в том числе земельных участков.

3.28. Передает с баланса на баланс объекты муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

3.29. Выдает разрешения на залог муниципального имущества, в том числе земельных участков.

3.30. Принимает участие в процедуре банкротства организаций различной формы собственности при наличии задолженности перед бюджетом муниципального образования "Ольский район", по арендной плате, в том числе за землю.

3.31. Представляет муниципальное образование "Ольский район" во взаимодействии с органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе земельные участки, с органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и другими организациями для проведения регистрационных действий, оформления документов технического учета на муниципальное имущество, подает заявления, ходатайства, жалобы, получает свидетельства и иные документы.

3.32. Осуществляет в установленном порядке действия, связанные с разграничением государственной собственности на землю.

3.33. Обеспечивает защиту в соответствии с федеральным и областным законодательством имущественных интересов муниципального образования "Ольский район".

3.34. Разрабатывает с участием заинтересованных органов исполнительной власти проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Ольский район".

3.35. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 19 ноября 2007 г. N 105-РН пункт 3.36 настоящее Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.36. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель межселенных территорий муниципального образования "Ольский район", государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности муниципального образования "Ольский район".

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 19 ноября 2007 г. N 105-РН пункт 3.37 настоящее Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.37. Осуществляет в установленном порядке резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования "Ольский район" для муниципальных нужд.

3.38. Подготавливает до и после разграничения государственной собственности на землю документы о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в пределах, установленных действующим законодательством.

3.39. Осуществляет контроль за перечислением в бюджет муниципального образования "Ольский район" дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям открытых акционерных обществ, средств от приватизации и доходов от использования муниципального имущества.

3.40. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет муниципального образования "Ольский район" средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также в государственной собственности до завершения процесса разграничения государственной собственности на землю.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" Магаданской области от 7 октября 2010 г. N 464-РН пункт 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.41

3.41. Разрабатывает и принимает административные регламенты проведения проверок при осуществлении им муниципального контроля, организует и проводит проверки при осуществлении им муниципального контроля, а также реализует иные полномочия в сфере осуществляемого им муниципального контроля, в соответствии с действующим законодательством;

3.42. Являясь администратором поступлений в бюджет муниципального образования "Ольский район" доходов, указанных в пунктах 3.42., 3.43. и иные, осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты; начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Магаданской области.

3.43. Осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством. Уставом муниципального образования "Ольский район", решениями Собрания представителей муниципального образования "Ольский район".

IV. Руководство комитетом

4.1. В соответствии со статьи 67 Устава муниципального образования "Ольский район" Комитет возглавляет руководитель.

Главой муниципального образования "Ольский район" исполнение обязанностей руководителя Комитета может быть возложено на первого заместителя главы администрации муниципального образования "Ольский района".

4.2. Назначение на должность руководителя Комитета осуществляется главой муниципального образования "Ольский район", который заключает, изменяет и прекращает с ним в установленном порядке трудовой договор; привлекает его к дисциплинарной ответственности, принимает решения о поощрении, решает иные вопросы, связанные с трудовыми отношениями.

4.3. В соответствии со статьи 68 Устава муниципального образования "Ольский район" руководитель Комитета осуществляет следующие полномочия:

1) представляет Комитет в отношениях с иными органами местного самоуправления, органами государственной власти, гражданами и организациями, без доверенности действует от имени Комитета, в том числе, выступает в суде;

2) формирует по согласованию с главой муниципального образования "Ольский район" штат Комитета, в пределах утвержденных в бюджете муниципального образования "Ольский район" средств на содержание Комитета;

3) назначает по согласованию с главой муниципального образования "Ольский район" на должность и освобождает от должности специалистов Комитета, а также решает вопросы применения к ним мер дисциплинарной ответственности и поощрения, иные вопросы, связанные с трудовыми отношениями;

4) распределяет по согласованию с главой муниципального образования "Ольский район" обязанности между специалистами Комитета, утверждает их должностные инструкции;

5) руководит деятельностью Комитета по решению всех вопросов, отнесенных к его компетенции;

6) заключает и расторгает от имени Комитета договоры и соглашения, в пределах своей компетенции, вносит в них изменения и дополнения;

7) организует взаимодействие Комитета с Собранием представителей муниципального образования "Ольский район";

8) вносит на рассмотрение Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" проекты решений Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" по вопросам его компетенции;

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" от 5 мая 2009 г. N 303-РН в подпункт 9) пункта 4.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9) организует исполнение Комитетом решений Собрания представителей муниципального образования "Ольский район", постановлений и распоряжений Администрации муниципального образования "Ольский район", актов Контрольно-счетной палаты муниципального образования "Ольский район";

10) распоряжается бюджетными средствами, предусмотренными на содержание Комитета, подписывает финансовые и иные документы;

11) издает распоряжения и приказы в пределах своих полномочий, в соответствии с Уставом муниципального образования "Ольский район";

12) осуществляет иные полномочия, в соответствии с законодательством РФ. Уставом муниципального образования "Ольский район", решениями Собрания представителей муниципального образования "Ольский район".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.5. Руководитель Комитета в обязательном порядке визирует проекты:

1) горноотводных актов на лицензирование месторождения ОПИ.

2) Решений Собрания представителей муниципального образования "Ольский район":

а) об установлении ставок, порядка уплаты и предоставлении льгот по земельному налогу;

б) об установлении базовых ставок платы за аренду земельных участков;

в) о предоставлении льгот по арендной плате за землю;

г) по вопросам владения, распоряжения и управления муниципальным имуществом.

V. Контроль за деятельностью комитета

5.1. В соответствии со статьи 70 Устава муниципального образования "Ольский район" Комитет в своей деятельности подотчетен и подконтролен Собранию представителей муниципального образования "Ольский район", Главе муниципального образования "Ольский район", а также Контрольно-счетной палате муниципального образования "Ольский район".

5.2. Комитет один раз в год представляет Собранию представителей муниципального образования "Ольский район" и Главе муниципального образования "Ольский район" отчет о своей деятельности.

5.3. Контроль за деятельностью Комитета осуществляется по основным его направлениям:

а) выполнение прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

б) выполнение плана поступлений в бюджет муниципального образования "Ольский район" доходов от использования и продажи муниципального имущества;

в) претензионно-исковая работа.

5.4. Комитет, помимо отчета о своей деятельности, обязан представлять по требованию Собрания представителей муниципального образования "Ольский район", Главы муниципального образования "Ольский район", Контрольно-счетной палаты муниципального образования "Ольский район", Избирательной комиссии муниципального образования "Ольский район", комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области и иных органов государственной власти ответы на запросы, пояснения, справки, статистическую отчетность и иные документы в сроки определенные инструкцией по делопроизводству и в сроки, указанные во входящих документах.

VI. Финансовое обеспечение деятельности комитета и его имущество

В соответствии со статьи 69 Устава муниципального образования "Ольский район":

6.1. Источниками финансирования деятельности Комитета являются средства бюджета муниципального образования "Ольский район".

6.2. Комитет выступает в качестве получателя бюджетных средств, предоставленных на его содержание из бюджета муниципального образования "Ольский район".

6.3. В бюджетных правоотношениях Комитет выступает в качестве бюджетного учреждения, на которое распространяются все требования и ограничения, предусмотренные бюджетным законодательством.

6.4. Имущество Комитета составляют закрепляемые за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, которые учитываются на его самостоятельном балансе.

Источниками формирования имущества Комитета являются объекты муниципальной собственности муниципального образования "Ольский район".

6.5. Комитет выполняет обязанности и осуществляет в отношении переданного ему имущества полномочия по владению и пользованию в соответствии с действующим законодательством, назначением имущества, целями и направлением своей деятельности.

6.6. Имущество, приобретенное за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования "Ольский район" на содержание Комитета, включается в состав имущества, переданного Комитету в оперативное управление.

6.7. Имущество, закрепленное за Комитетом на праве оперативного управления, может быть изъято у него полностью или частично, либо как излишнее или используемое не по назначению, а также при ликвидации или реорганизации Комитета.

6.8. В случае ликвидации Комитета, имущество закрепленное за ним на праве оперативного управления, возвращается в казну муниципального образования "Ольский район" и используется по его назначению.

6.9. Вопросы организационного, правового, информационного, материально-технического и финансового обеспечения деятельности Комитета решает администрация муниципального образования "Ольский район".

6.10. Деятельность Комитета, связанная с управлением муниципальным имуществом и его приватизацией в соответствии с действующим законодательством не облагается налогами.

VII. Социальная защита работников комитета

7.1. Гарантии для работников Комитета, обеспечивающих их экономическую, социальную и правовую защищенность, устанавливаются законодательством РФ, Магаданской области, Уставом муниципального образования "Ольский район", трудовыми договорами.

VIII. Прекращение деятельности комитета

8.1. Деятельность Комитета может быть прекращена в порядке, установленном действующим законодательством.

8.2. Комитет может быть ликвидирован в случае внесения изменений в структуру органов местного самоуправления, установленную Уставом муниципального образования "Ольский район".

IX. Порядок внесения изменений и дополнений в настоящее положение

9.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решением Собрания представителей муниципального образования "Ольский район" в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Ольский район" и Регламентом Собрания представителей муниципального образования "Ольский район".

Глава МО "Ольский район

Г.А. Кузяев