Постановление Губернатора Магаданской области от 24 февраля 2005 г. N 37-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления средств областного бюджета на реализацию областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2005 год"

Постановление Губернатора Магаданской области
от 24 февраля 2005 г. N 37-п
"Об утверждении Положения о порядке предоставления средств
областного бюджета на реализацию областной целевой программы
"Дом для молодой семьи" на 2005 год"

В целях реализации Закона Магаданской области от 28.12.2004 N 533-ОЗ "Об областной целевой программе "Дом для молодой семьи" на 2004-2005 годы" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления средств областного бюджета на реализацию областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2005 год.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Судьина В.П.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Н.Н. Дудов

Положение
о порядке предоставления средств областного бюджета
на реализацию областной целевой программы
"Дом для молодой семьи" на 2005 год
(утв. постановлением Губернатора Магаданской области от 24 февраля 2005 г. N 37-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления средств областного бюджета на реализацию областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2005 год (далее - Программа).

1.2. Исполнителями Программы являются:

- администрация Магаданской области, в лице управления по делам молодежи администрации Магаданской области (далее - Управление);

- Северо-Восточный банк Сбербанка России (далее - Банк).

1.3. Количество участников Программы ограничивается объемом предоставленных на ее реализацию областных инвестиций.

1.4. Расходы на реализацию Программы осуществляются в пределах средств, предусмотренных Законом Магаданской области от 30.12.2004 N 534-ОЗ "Об областном бюджете на 2005 год".

1.5. Молодая семья, которой предоставляется жилищная субсидия, должна приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям.

1.6. Управление представляет в комитет экономики администрации Магаданской области:

1.6.1. Утвержденные списки молодых семей:

- изъявивших желание принять участие в Программе;

- признанных участниками Программы на основе решения комиссии по распределению жилищных субсидий (далее - комиссия), действующей на основании Положения о комиссии по распределению жилищных субсидий в рамах областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2005 год согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

1.6.2. Сводную информацию ежеквартально в срок до 15 числа после отчетного периода и за год до 01 февраля после отчетного года по форме, в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению.

2. Участники программы

Молодая семья - семья, в которой оба супруга не достигли 30-летнего возраста, заключили брак впервые и постоянно проживают на территории Магаданской области, а также семья, состоящая из одного родителя (усыновителя) в возрасте до 30 лет и несовершеннолетнего ребенка, постоянно проживающая на территории Магаданской области.

3. Критерии первоочередности предоставления
субсидии молодым семьям

3.1. Молодая семья либо один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства, либо по месту работы.

3.2. Молодая семья, в которой один из супругов является молодым специалистом.

3.3. Молодая семья, в которой один из супругов является специалистом остродефицитной профессии.

3.4. Иные молодые семьи, желающие улучшить жилищные условия.

4. Размер предоставляемой жилищной субсидии

4.1. Субсидия предоставляется участнику Программы на оплату первоначального взноса за приобретаемое жилье.

4.2. Объем субсидии определяется в процентном соотношении от фактической стоимости приобретаемого жилья с учетом состава молодой семьи:

- 30% - на семью, состоящую из двух человек;

- 40% - на семью состоящую из трех человек;

- 50% - на семью состоящую из четырех и более человек.

4.3. Объем субсидии не должен превышать расчетной нормы, которая определяется исходя из:

- численного состава семьи;

- социальной площади жилья, в размере 42 кв. м общей площади жилья, предоставляемой молодой семье состоящей из двух человек; 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена молодой семьи, если семья состоит из трех и более человек, с учетом нормы дополнительной жилой площади для граждан, имеющих право на ее получение;

- средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Магаданской области, определяемой ежеквартально в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.03.2000 N 394-р "О средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации и субъектам Российской Федерации для расчета размера безвозмездных субсидий на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета" (в редакции от 07.10.2004).

Формула определения расчетной нормы:

V1 = (S х H1 х T) R, где

V1 - расчетная норма, предусмотренная на молодую семью, состоящую из трех человек и более;

S - количество членов семьи;

H1 - размер социальной площади жилья на одного члена семьи;

T - стоимость одного квадратного метра;

R - процент предоставляемой безвозмездной субсидии.

V2 = (H2 х T) R, где

V2 - расчетная норма, предусмотренная на молодую семью, состоящую из двух человек;

H2 - размер социальной площади жилья на семью, состоящую из двух человек;

T - стоимость одного квадратного метра;

R - процент предоставляемой безвозмездной субсидии.

5. Перечень документов, предоставляемых
для участия в Программе

5.1. Заявление молодой семьи о включении в Программу.

5.2. Документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи (оригинал для ознакомления).

5.3. Свидетельство о браке (оригинал для ознакомления).

5.4. Свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка (оригинал для ознакомления).

5.5. Справка с места работы.

5.6. Сведения о заработной плате за последние 6 месяцев, предшествующие дате предоставления указанных сведений.

5.7. Уведомление о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выданное уполномоченным органом.

5.8. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения.

5.9. Выписка из финансового лицевого счета.

5.10. Ходатайство с места работы, если один из членов семьи является специалистом остродефицитных профессий или молодым специалистом.

5.11. Иные документы, необходимые для принятия решения о присвоении статуса участника Программы.

6. Порядок финансирования Программы

Управление для получения финансовых средств предоставляет в департамент финансов администрации Магаданской области следующие документы:

- заявку на финансирование установленной формы;

- расчет размера выделяемой субсидии;

- утвержденный список молодых семей, признанных участниками Программы на основе решения комиссии.

7. Порядок предоставления жилищной
субсидии и кредитных средств

7.1. Молодые семьи предоставляют документы, согласно перечню, указанному в разделе 5 настоящего Положения в Управление в течение 60 дней со дня вступления в силу настоящего Положения.

7.2. Специалисты Управления проверяют предоставленные документы и формируют список потенциальных участников Программы.

7.3. Сформированный список с приложением копий документов, перечисленных в разделе 5 настоящего Положения, в порядке уведомления направляется в кредитный отдел Банка.

7.4. Банк на основании собственных критериев в течение 15 дней из представленного списка проводит отбор молодых семей - потенциальных участников Программы.

7.5. Список молодых семей, прошедших процедуру проверки, направляется в Управление с указанием семей, имеющих возможность получения кредита на приобретение жилья и семей которым было в этом отказано, без указания причины отказа.

7.6. Из числа семей, прошедших первоначальный отбор Управление в течение 10 дней формирует список и передает его на рассмотрение комиссии.

7.7. Комиссия рассматривает документы молодых семей и принимает решение о присвоении статуса участника Программы молодым семьям в соответствии с требованиями Программы и настоящего Положения.

7.8. Решение комиссии оформляется протоколом и подписывается председателем и всеми членами комиссии.

7.9. Управление направляет уведомление молодой семье о признании ее участником Программы по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Положению и списку участников Программы в Банк.

7.10. Данный документ является основанием для заключения договора между Управлением и молодой семьей о предоставлении безвозмездной субсидии по форме, согласно приложению N 4 к настоящему Положению.

7.11. Молодая семья в течение 60 дней с момента признания ее со стороны Управления и Банка участником Программы представляет в Управление договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство права собственности на приобретенное жилье.

7.12. Управление, исходя из стоимости приобретаемого жилья, оговоренной в предоставленном договоре, производит расчет размера субсидии. Расчет размера субсидии определяется в соответствии с разделом 4 настоящего Положения и подтверждается свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья по форме, согласно приложению N 5 к настоящему Положению.

7.13. Право молодой семьи на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья выдаваемом Управлением по форме, предусмотренной в приложении N 5 к настоящему Положению, являющегося для Банка основанием для открытия именного блокированного счета. Свидетельство выдается молодой семье в срок не позднее 3 рабочих дней со дня решения комиссии о выделении субсидии.

7.14. В течение 10 календарных дней со дня (включая этот день) получения от Банка уведомления об открытии Управление перечисляет средства субсидии на именной блокированный счет участника Программы, открытый в Банке.

7.15. Молодая семья подает заявку на получение кредита в соответствии с нормативными документами Банка.

7.16. Банком предоставляются кредитные средства молодой семье путем зачисления на именной блокированный счет после:

- зачисления Управлением суммы субсидии, предоставленной на основании Закона Магаданской области от 28.12.2004 N 533-ОЗ "Об областной целевой программе "Дом для молодой семьи на 2004-2005 годы";

- предоставления разрешения от Управления на перечисление суммы субсидии с именного блокированного счета.

7.17. Банком производится перечисление денежных средств в безналичной форме на счет продавца жилого помещения.

7.18. Молодая семья обязана в дальнейшем исполнять взятые на себя обязательства, предусмотренные кредитным договором, заключаемым с Банком в части своевременного погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. В случае ненадлежащего исполнения данного договора Банк имеет право применить к молодой семье санкции, предусмотренные кредитным договором.

7.19. В случае невыполнения одного из пунктов данного Положения, Управление/Банк вправе отказать молодой семье в предоставлении субсидии/кредита на приобретение жилья.

7.20. Исполнение обязательств по кредитному договору участниками Программы в компетенцию Управления не входит.