Приложение

Приложение

к постановлению Мэра города Магадана

от 14 февраля 2005 г. N 206

Порядок
определения арендной платы за земельные участки

Настоящий порядок устанавливает методику расчета арендной платы за сдаваемые в аренду муниципальные земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Магадан".

1. Порядок расчета арендной платы

1. Порядок расчета арендной платы

1.1. Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле:

А = Б х S, где

Б - базовый размер для исчисления годовой арендной платы за 1 кв.м;

S - площадь земельного участка, сдаваемого в аренду (кв.м).

1.2. Базовый размер для исчисления годовой арендной платы (Б) определяется по формуле:

Б = Р х К1 х К2, где

Р - расчетная величина для исчисления годовой арендной платы за 1 кв.м - устанавливается в размере базовой ставки.

К1 - коэффициент градостроительной ценности;

К2 - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка.

Перечень видов использования земельного участка

N п/п	Характеристика использования земельного участка	Величина коэффициента К2
1.	Государственный, общественный, кооперативный, муниципальный и индивидуальный жилой фонд, дачные участки	0,06
2.	Кооперативные и индивидуальные капитальные гаражи плановой застройки	0,25
3.	Временные передвижные гаражи, контейнеры, прочие временные хозпостройки.	1,50
4.	Здания и помещения административного назначения, объекты здравоохранения, образования, кинематографии, культуры и искусства, физической культуры и спорта, предприятия бытового обслуживания.	1,00
5.	Промышленные объекты предприятия, объекты транспорта.	1,00
6.	Проектирование, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов.	1,00
7.	Открытые платные автостоянки временного типа.	1,00
8.	Рынки, ярмарки.	1,35
9.	Временные торговые павильоны, киоски, палатки.	42,00
10.	Павильоны, киоски по продаже хлебобулочных, макаронных и молочных продуктов местного производства.	31,50
11.	Кафе, бары, рестораны, шашлычные, закусочные временного типа и другие предприятия общественного питания (отдельно стоящие), открытые летние кафе.	2,50
11.1.	То же встроенные и встроено-пристроенные в жилых и общественных зданиях.	5,00
12.	Магазины капитальные, плановой застройки продовольственных и непродовольственных товаров, смешанного ассортимента (отдельно стоящие).	1,20
12.1.	То же встроенные и встроенно-пристроенные в жилых и общественных зданиях.	5,00
12.2.	Магазины из легких сборно-разборных конструкций временного типа.	2,50
13.	Офисы, нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации.	5,00
14.	Аптеки, аптечные пункты, стоматологические поликлиники.	1,00
15.	Парикмахерские, фотостудии, солярии, салоны красоты.	1,50
16.	Бани, пункты обмена валюты, фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, коммерческие ломбарды, лизинговые и страховые компании, инвестиционные, риэлторские и аудиторские фирмы, рекламные и туристические агентства, организации игорного и развлекательного бизнеса.	10,00
17.	Объекты наружной рекламы, рекламные щиты.	30,00
18.	Автозаправочные станции и комплексы, моечные посты, предприятия сервисного автотехобслуживания.	5,00
19.	Временные автозаправочные станции блочно-контейнерного типа, площадки для торговли горюче-смазочными материалами со спецавтотранспорта.	40,0
20.	Павильоны и киоски по оказанию бытовых услуг населению.	2,10
21.	Склады общетоварные, специализированные, промпредпритиятия, контейнерные склады временного типа и другие.	1,00
22.	Встроенные помещения, предоставленные для выполнения функциональных обязанностей, арендуемые у Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана и Комитете по управлению государственным имуществом Магаданской области.	1,00
23.	Горнолыжные и лыжные трассы, используемые образовательными учреждениями и общественными организациями	0,01
24.	Иные категории землепользователей и виды использования земель, не вошедшие в перечень п.п. 1-22	1,00

2. Особые условия

2. Особые условия

2.1. При многофункциональном использовании арендуемого земельного участка коэффициент К 2 принимает максимальное значение.

Заместитель мэра, управляющий делами

С.В. Абрамов