Приложение N 1

Приложение N 1

к постановлению Мэра города Магадана

от 8 января 2004 г. N 23

Порядок
определения арендной платы за земельные участки

Настоящий порядок устанавливает методику расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные на территории города Магадана.

1. Порядок расчета арендной платы

1.1. Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле:

А = Б х S , где

Б - базовый размер для исчисления годовой арендной платы за 1 кв. м;

S - площадь земельного участка, сдаваемого в аренду (кв. м).

1.2. Базовый размер для исчисления годовой арендной платы (Б) определяется по формуле:

Б = Р х К1 х К2 , где

Р - расчетная величина для исчисления годовой арендной платы за 1 кв. м - устанавливается в размере ставки земельного налога.

К1 - коэффициент градостроительной ценности;

К2 - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка.

Перечень видов использования земельного участка

N п/п	Характеристика использования земельного участка	Величина коэффици- ента К2
1.	Государственный, общественный, кооперативный, муниципальный и индивидуальный жилой фонд, дачные участки.	0.06
2.	Кооперативные и индивидуальные капитальные гаражи плановой застройки.	0.25
3.	Временные передвижные гаражи, контейнеры, прочие временные хозпостройки.	1.50
4.	Здания и помещения административного назначения, объекты здравоохранения, образования, кинематографии, культуры и искусства, физической культуры и спорта, предприятия бытового обслуживания населения.	1.00
5.	Промышленные предприятия, объекты транспорта.	1.00
6.	Проектирование, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов.	1.00
7.	Открытые платные автостоянки временного типа.	1.00
8.	Рынки, ярмарки.	1.35
9.	Временные торговые павильоны, киоски, палатки.	42.00
10.	Павильоны, киоски по продаже хлебобулочных, макаронных и молочных продуктов местного производства.	31.50
11.	Кафе, бары, рестораны шашлычные, закусочные временного типа и другие предприятия общественного питания (отдельно стоящие), открытые летние кафе.	2.50
11.1	То же встроенные и встроенно-пристроенные в жилых и общественных зданиях.	5.00
12.	Магазины капитальные, плановой застройки продовольственных и непродовольственных товаров, смешанного ассортимента (отдельно стоящие).	1.20
12.1	То же встроенные и встроенно-пристроенные в жилых и общественных зданиях.	5.00
12.2	Магазины из легких сборно-разборных конструкций временного типа.	2.50
13.	Офисы, нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации.	5.00
14.	Аптеки, аптечные пункты, стоматологические поликлиники.	1.00
15.	Парикмахерские, фотостудии, солярии, салоны красоты.	1.50
16.	Банки, пункты обмена валюты, фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, коммерческие ломбарды, лизинговые и страховые компании, инвестиционные, риэлторские и аудиторские фирмы, рекламные и туристические агентства, организации игорного и развлекательного бизнеса.	10.00
17.	Объекты наружной рекламы, рекламные щиты.	30.0
18.	Автозаправочные станции и комплексы, моечные посты, предприятия сервисного автотехобслуживания.	5.00
19.	Временные АЗС блочно-контейнерного типа, площадки для торговли ГСМ со спецавтотранспорта.	40.0
20.	Павильоны и киоски по оказанию бытовых услуг населению.	2.10
21.	Склады общетоварные, специализированные, строительных материалов, твердого топлива, склады промпредприятий, контейнерные склады временного типа и др.	1.00
22.	Встроенные помещения, предоставленные для выполнения функциональных обязанностей, арендуемые у КУМИ и КУГИ.	1.00
23.	Иные категории землепользователей и виды использования земель, не вошедшие в перечень по пп. 1-22.	1.00

2. Особые условия

2.1. При многофункциональном использовании арендуемого земельного участка коэффициент К2 принимает максимальное значение.

Управляющий делами

С.В. Абрамов