Приложение N 1. Правила отнесения жилого помещения к специализированному Жилому фонду муниципального образования "п. Дукат" (применительно к условиям муниципального образования "п. Дукат")

Приложение N 1

к решению Собрания представителей

муниципального образования "п. Дукат"

от 28 июня 2006 г. N 16

Правила
отнесения жилого помещения к специализированному Жилому фонду
муниципального образования "п. Дукат"
(применительно к условиям муниципального образования "п. Дукат")

1. Настоящие Правила устанавливают порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (далее - жилые помещения) к специализированному жилищному фонду.

2. Виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексом РФ (применительно к условиям муниципального образования "п. Дукат") это:

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения маневренного фонда;

жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенны ми применительно к условиям п. Дукат.

5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собствен ни ко в жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в ликвидированном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

6. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо часть домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Жилые помещения в общежитии предоставляются гражданам из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на 1 человека.

7. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на 1 человека.

8. В качестве жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан используются специально построенные или приспособленные для таких целей здания.

Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования.

9. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определен ному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании решения администрации муниципального образования "п. Дукат" (далее - администрация) с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

10. Для решения вопроса об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда необходим следующий пакет документов:

заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

11. Указанное заявление рассматривается администрацией в течение 30 дней с даты подачи документов и принимается соответствующее решение.

Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения.

12. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения.

Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, определенным к этому виду жилых помещений.

13. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

14. Изменения и дополнения в настоящие Правила вносятся решением Собрания представителей муниципального образования "п. Дукат".

председатель Собрания представителей

муниципального образования "п. Дукат"

Е.А.Борисенко