Статья 2. Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Омсукчанский район"

Статья 2. Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Омсукчанский район"

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается постановлением главы Омсукчанского района, с учетом имеющейся градостроительной документации (документации территориального планирования, зонирования и т.д.) на соответствующую территорию в следующих случаях:

- по инициативе администрации муниципального образования "Омсукчанский район", за счет средств местного бюджета;

- по инициативе физических или юридических лиц, за счет иных источников финансирования, установленных действующим законодательством.

В случае отсутствия необходимости в подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган администрации Омсукчанского района в области градостроительной деятельности готовит мотивированный отказ в срок до одного месяца с момента подачи соответствующего заявления либо обращения потенциального разработчика документации по планировке территории.

Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в течение трех дней со дня принятия.

2.2. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию Омсукчанского района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

2.3. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации Омсукчанского района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

2.4. Уполномоченный орган администрации Омсукчанского района готовит документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах общественных обсуждений.

2.5. Администрация Омсукчанского района, с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации.

2.6. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

2.7. На основании утвержденной документации по планировке территории Собрание представителей Омсукчанского района вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

2.8. Подготовленная документация по планировке территории проверяется на соответствие техническим регламентам и градостроительным регламентам, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий (охранных, санитарно-защитных зон, зон охраны объектов культурного наследия, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон). Указанную проверку осуществляют органы, принявшие решение о подготовке документации по планировке территории.