Статья 3. Порядок подготовки схемы территориального планирования муниципального образования "Омсукчанский район"

Статья 3. Порядок подготовки схемы территориального планирования муниципального образования "Омсукчанский район"

3.1. Подготовка схемы территориального планирования муниципального образования "Омсукчанский район" осуществляется по решению администрации Омсукчанского района на основании градостроительного задания на разработку документов территориального планирования района, которое разрабатывается администрацией Омсукчанского района, может согласовываться с уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области и утверждается постановлением администрации района.

3.2. Задание на разработку документов территориального планирования муниципального образования "Омсукчанский район" должно предусматривать следующие основные требования:

- материалы комплексной оценки территории по условиям осуществления градостроительной деятельности;

- границы территории и зон объектов культурного наследия по данным управления культуры администрации Магаданской области и управления культуры администрации Омсукчанского района;

- планируемые границы водоохранных зон, поверхностных водных объектов для последующей разработки проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос в установленном законодательством порядке;

- границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;

- планируемые границы земель различных категорий на территории района;

- границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения;

- энергетические системы;

- объекты транспорта, пути сообщения, информатики и связи;

- линейные объекты, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; - объекты обороны и безопасности;

- объекты регионального значения, предусмотренные законами Магаданской области о бюджете, федеральными и областными целевыми программами.

В схеме территориального планирования муниципального образования "Омсукчанский район" должны учитываться положения схемы территориального планирования Магаданской области.

3.3. Графические материалы, входящие в состав схемы территориального планирования муниципального образования "Омсукчанский район", включают в себя материалы, указанные в Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также:

- сводную схему (основной чертеж) территориального планирования;

- схемы границ территорий, земель и ограничений;

- схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд.

В состав схем границ территорий, земель и ограничений включаются:

- схема функциональных зон;

- схема административных границ;

- схема ограничений использования территорий;

- схема границ территорий и земель.

3.3.1. На схеме функциональных зон устанавливаются утверждаемые в составе схемы территориального планирования границы функциональных зон -жилых зон, производственных зон, рекреационных зон, иных функциональных зон развития территории с отображением параметров планируемого развития таких зон и с учетом информации, отображаемой на иных схемах территориального планирования района.

3.3.2. На схеме административных границ отображаются существующие границы района, поселений, входящих в состав района.

3.3.3. На схеме ограничений использования территорий:

- отображаются, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, Магаданской области и нормативными правовыми актами местного самоуправления, границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

- могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, Магаданской области, внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствии (при наличии соответствующих оснований в составе обосновывающих материалов к проекту Генерального плана).

3.3.4. На схеме границ территорий и земель отображаются существующие, а также утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, Магаданской области границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения, границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границы территорий объектов культурного наследия.

3.3.5. В состав схем границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд включаются:

- схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;

- схема развития объектов транспортной инфраструктуры;

- схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания.

3.4. Каждая из схем территориального планирования может быть представлена в виде:

- одной схемы;

- нескольких схем, включая фрагменты соответствующих схем.

3.5. Сводная схема (основной чертеж) территориального планирования, иные схемы, фрагменты схем предоставляются в масштабах, которые определяются градостроительным заданием на разработку документов территориального планирования или разработчиком по согласованию с администрацией района, с учетом площади территории, на которую распространяется действие схемы территориального планирования, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов (масштаб 1:10000 - 1:5000).

Информация, отображаемая на схемах границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, может предоставляться путем наложения такой информации на схемы границ территорий, земель и ограничений.