Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования "Омсукчанский район", выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, и т.п.), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Подготовка документации по планировке территории муниципального образования "Омсукчанский район", осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется, а подготовка землеустроительной документации осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому вновь образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, что вновь образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц.