Приложение. Адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов муниципального образования "п. Омсукчан" на 2008-2011 годы"

Приложение

к решению Собрания представителей

Омсукчанского района

от 9 октября 2007 г. N 53

Адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
муниципального образования "п. Омсукчан" на 2008-2011 годы"

Паспорт адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
муниципального образования "п. Омсукчан" на 2008-2011 годы"

Наименование программы	Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов МО "п. Омсукчан" на 2008-2011 годы (далее - Программа)
Основание для разработки программы	Статья 14 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пункт 2 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик программы	Муниципальное образование "п. Омсукчан"
Разработчик программы	Отдел экономики администрации Омсукчанского района
Ответственный исполнитель программы	Отдел экономики администрации Омсукчанского района
Исполнители программы	Отдел архитектуры и градостроительства администрации Омсукчанского района, администрация МО "п. Омсукчан", управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы
Цели и задачи программы	Цель Программы: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий Основные задачи Программы: - проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с целью приведения их в соответствие со стандартами качества и обеспечения комфортных условий проживания
Ожидаемый конечный результат программы	- снижение уровня износа жилищного фонда до 32 %; - повышение качества предоставляемых жилищных услуг; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан) - повышение качества реформирования жилищно- коммунального хозяйства
Объемы и источники финансирования программы	- 24,1 млн. руб., в том числе: - муниципальный бюджет 11,2 млн. руб., - внебюджетные средства 12,9 млн. руб., в том числе средства населения 0,6 млн. руб. Объемы ассигнований средств местного бюджета подлежат ежегодному уточнению
Сроки программы	2008-2011 годы
Контроль за исполнением программы	Контроль за реализацией Программы осуществляется согласно требованиям Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Жилищный фонд муниципального образования "п. Омсукчан" характеризуется следующими показателями:

Общая площадь жилищного фонда 114 884,3 кв. м, в котором проживает 4396 чел., в том числе:

муниципального - 54 786,1 кв. м (проживают 1964 чел.),

частного - 60 098,2 кв. м (проживают 2432 чел.),

Количество многоквартирных жилых домов 68 шт, в том числе:

одно - 4, двух - 23, четырех - 9, пятиэтажных - 32

N п/п	Показатели	Ед. изме- рения	Срок эксплуатации жилых зданий, лет
			50 и более лет	от 10 до 50 лет	до 10 лет	Всего:	в т.ч. требуют капитального ремонта основных конструктивных элементов	Включено в программу капремонта
1.	Количество многоквартирных жилых домов	ед.	5	63	-	68		8
2.	Общая площадь жилых помещений	тыс. кв.м.	1,1	113,8	-	114,9		15,5
Процент взноса жилых зданий
			от 0 до 10 %	от 10 до 30 %	от 31 до 65 %	от 66 до 70 %	свыше 70%
3.	Количество многоквартирных жилых домов	ед.	-	8	40	5	15
4.	Общая площадь жилых помещений	тыс. кв.м.	-	17,4	85,4	6,0	6,1

Для приведения жилищного фонда поселка Омсукчан в состояние, необходимое для нормальной эксплуатации, требуются значительные финансовые ресурсы.

В 2006 году не производился капитальный ремонт жилфонда из-за отсутствия средств в бюджете, что не дает возможности содержать жилищный фонд в удовлетворительном состоянии.

Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяет необходимость принятия настоящей программы для решения указанных проблем, поскольку они:

- входят в число приоритетов для формирования федеральных целевых программ, а их решение позволяет обеспечить возможность для улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвратить чрезвычайные ситуации, связанные с функционированием систем жизнеобеспечения, создать условия для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства;

- не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных расходов за счет всех возможных источников;

- носят планомерный характер, а их решение окажет существенное положительное влияние на социальное благополучие населения.

2. Адресная программа проведения капитального ремонта
многоквартирных жилых домов

Адресная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов муниципального образования "п. Омсукчан" приведена в приложении N 1.

В адресную программу могут вноситься изменения и дополнения по видам работ, а также по домам. Программа подлежит ежегодному уточнению.

3. Ресурсное обеспечение программы

Капитальные вложения из бюджета муниципального образования "п. Омсукчан" для ремонтов жилищного фонда, производимых за счет средств местного бюджета" будут предусматриваться на условиях софинансирования.

Для выполнения Программы за счет всех источников финансирования необходимо 24,1 млн. рублей (на основании данных приложения N 2). При капитальном ремонте дома по пер. Комсомольскому будут участвовать в софинансировании арендаторы встроенного помещения ( 320,9 кв.м.) в сумме 572,332 тыс. руб.

Наименование (виды работ)	Потребность в финансовых средствах, млн. руб.
	в том числе по годам
	Всего	2008	2009	2010	2011
Капитальный ремонт жилфонда	24,1	5,6	5,3	6,0	7,2
в том числе:
средства бюджета муниципального поселения	11,2	2,7	2,5	2,8	3,2
прочие источники	12,9	2,9	2,8	3,2	4,0
в том числе средства собственников (населения)	0,59	0,14	0,13	0,15	0,17
в том числе
Ремонт внутридомовых инженерных систем:	24,1	5,6	5,3	6,0	7,2
в том числе
электроснабжение	2,236	0	0	0,83	1,406
теплоснабжение	12,743	3,282	3,103	2,981	3,377
горячее водоснабжение	3,445	0,872	0,843	0,81	0,92
холодное водоснабжение	3,445	0,872	0,843	0,81	0,92
водоотведение	2,26	0,58	0,55	0,53	0,6
установка приборов учета энергоресурсов		0	0	0	0

Потребность в финансовых средствах с указанием адреса многоквартирного жилого дома приведена в приложении N 2.

Сведения (копии) решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной адресной программе приведены в приложении N 1 (приложение N 4 - копии протоколов собраний).

4. Сведения о заказчике и исполнителях программы

Заказчиком Программы является администрация муниципального образования "п. Омсукчан", заинтересованная в эффективном решении проблем безопасных и комфортных условий проживания граждан.

Ответственный исполнитель Программы - отдел экономики и реформирования муниципального хозяйства администрации Омсукчанского района, реализует и координирует реализацию программных мероприятий, осуществляет оперативный контроль за исполнением Программы.

Исполнители программы: администрация п. Омсукчан, отдел архитектуры и градостроительства администрации Омсукчанского района, управляющие организации на конкурсной основе в соответствии с нормами действующего законодательства.

5. Сроки реализации программы

Реализация Программы осуществляется в период 2008-2011 годы.

6. Механизм реализации программы

Реализация программы будет осуществляться путем финансовой поддержки мероприятий, определенных настоящей программой капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и иных действующих нормативно-правовых актов.

7. Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации программы

Успешная реализация Программы позволит обеспечить:

повышение качества оказываемых жилищно-коммунальных услуги

безопасность и комфортность проживания граждан в многоквартирных домах;

снижение уровня износа жилищного фонда с 36 до 32 процентов;

решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы;

снижение социальной напряженности в обществе.

Реализация Программы позволит произвести капитальный ремонт общего имущества 10 многоквартирных домов с общей площадью жилых помещений 15175 кв.м.

8. Система организации контроля за исполнением программы

Заказчик Программы координирует ее выполнение.

Исполнители Программы действуют по поручению Заказчика и несут ответственность за своевременную и качественную реализацию конкретных мероприятий Программы и муниципальной целевой программы в целом.

Ответственный исполнитель обязан предоставлять отчет и мониторинг о реализации программы с пояснительной запиской о выполнении программных мероприятий в сроки и по форме, установленные в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

По истечении срока программы ответственный исполнитель формирует сводный отчет о реализации городской целевой программы за весь период ее действия с пояснительной запиской о реализованных мероприятиях, достигнутых целях, полученном социально-экономическом эффекте.