Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к постановлению Администрации Магаданской области
от 2 ноября 2006 г. N 404-па
Методика расчета
арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в
собственности Магаданской области
6 декабря 2007 г., 14 августа 2008 г., 1 апреля 2009 г.
Постановлением Администрации Магаданской области от 1 апреля 2009 г. N 127-па пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.1. В основу расчета базовых ставок и размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Магаданской области, заложены удельные показатели кадастровой стоимости земель по категориям и видам их разрешенного использования, содержащиеся в материалах государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлениями администрации Магаданской области от 13 октября 2005 г. N 175-па "О кадастровой стоимости земель промышленности и земель иного специального назначения Магаданской области", от 30 ноября 2006 г. N 422-па "О кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения Магаданской области", от 29 декабря 2008 г. N 530-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Магаданской области".
1.2. Базовые ставки арендной платы за 1 кв. метр земель поселений на территории Магаданской области рассчитываются по формуле:
Бап = С х К; где:
Бап - базовая ставка арендной платы, рублей;
С - кадастровая стоимость земельного участка, руб./кв. метр;
К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земли.
Корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земли, равен:
- 0,3 % в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
-1,5 % в отношении прочих земельных участков.
Постановлением Администрации Магаданской области от 1 апреля 2009 г. N 127-па пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.3. Расчет годовой арендной платы производится по формуле:
Ап = Бап х Ктд х П, где:
Ап - размер годовой арендной платы, рубли;
Бап - базовая ставка арендной платы, рубли;
Ктд - коэффициент вида деятельности;
П - площадь земельного участка, кв. метры.
Коэффициент вида деятельности устанавливается в зависимости от вида деятельности, указанного в Уставе арендатора, в следующем размере:
Вид деятельности |
Коэффициент |
1 |
2 |
Страхование, операции с недвижимым имуществом, деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита, оценочная деятельность, рекламная деятельность |
10,0 |
Туристический и гостиничный бизнес |
10,0 |
Услуги |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.