Постановление Администрации Магаданской области от 4 сентября 2009 г. N 422-па "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утратило силу)

Постановление Администрации Магаданской области
от 4 сентября 2009 г. N 422-па
"Об утверждении областной адресной программы
"Переселение граждан Магаданской области из аварийного
жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств
государственной корпорации-Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Магаданской области от 12 ноября 2009 г. N 566-па настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением администрации Магаданской области от 14 мая 2009 г. N 213-па "О разработке областной адресной программы "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация Магаданской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Чуфенева В.Н.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Магаданской области

Н. Дудов

Областная адресная программа
"Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением
средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. постановлением Администрации Магаданской области от 4 сентября 2009 г. N 422-па)

Паспорт
областной адресной программы
"Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в
2009 году с привлечением
средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

Наименование программы	Областная адресная программа "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление администрации Магаданской области от 14.05.2009 N 213-па "О разработке областной адресной программы "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства"
Государственный заказчик Программы	Администрация Магаданской области
Разработчик Программы	департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
Исполнители Программы	департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области (далее - Департамент ЖКХ и КЭ); департамент финансов администрации Магаданской области; Органы местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области
Цели Программы	переселение граждан из аварийного жилищного фонда; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства
Задачи Программы	разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда; привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; выработка механизмов предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансовых средств на реализацию программы 52279,687 тыс. рублей, в том числе: - средства государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 49456,584 тыс. рублей, - средства областного бюджета 2823,103 тыс. рублей
Сроки реализации Программы	2009 год
Система организации контроля зареализацией Программы	координацию деятельности исполнителей Программы осуществляет администрация Магаданской области. Контроль за реализацией Программы осуществляют уполномоченные органы в соответствии с их полномочиями, установленными федеральным и Областным законодательством, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Ожидаемый конечный результат Программы	в результате реализации программы планируется: переселить 39 семей; ликвидировать 1511,85 кв. метров аварийного жилищного фонда.

1. Обоснование разработки Программы

1.1. Областная адресная Программа переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства разработана в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

1.2. В настоящей Программе участвует два муниципальных образования - г. Магадан, пос. Омсукчан.

1.3. Программой предусматривается переселение из жилищного фонда, признанного до 01 января 2007 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Программа сформирована исходя из условий строительства многоквартирных домов для последующего переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях г. Магадан и пос. Омсукчан.

1.4. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

2. Основные цели и задачи Программы

2.1. Основными целями Программы являются:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

2.2. Для достижения данных целей решаются следующие основные задачи:

- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

- привлечение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- выработка механизмов предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

3. Механизм реализации и финансирования Программы

3.1. Департамент финансов администрации Магаданской области является администратором доходов областного бюджета Магаданской области, формируемых за счет средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предназначенных для реализации областной адресной Программы.

Департамент ЖКХ и КЭ определён главным распорядителем соответствующих средств областного бюджета Магаданской области, предназначенных для реализации областной адресной Программы и средств областного бюджета Магаданской области, выделяемых на реализацию Программы, и их целевое использование.

3.2. Способы переселения граждан из аварийного жилья.

3.2.1. Реализация настоящей Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется по следующему направлению: строительство многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений в таких многоквартирных домах гражданам, переселяемым из признанных аварийными многоквартирных домов, проживающих в них по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений.

3.3. Объем долевого финансирования за счет средств бюджета Магаданской области, рассчитывается в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3.3.1. Источником финансирования Программы являются средства государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средства областного бюджета Магаданской области.

3.3.2. Объем долевого финансирования Программы за счет средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется в размере 94,6% от общей стоимости Программы.

Объем долевого финансирования Программы за счет средств областного бюджета Магаданской области определяется в размере 5,4% от общей стоимости Программы.

Финансовые средства государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средства областного бюджета направляются на оплату жилых помещений по площади равнозначной ранее занимаемой гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.

Общая стоимость строительства многоквартирных домов для переселения граждан за счет средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета Магаданской области составляет 52279,687 тыс. рублей.

При строительстве многоквартирных домов в связи с проектным решением возникает разница площадей между предоставляемым жилым помещением и ранее занимаемыми гражданами жилыми помещениями в большую сторону. Принять к сведению, что в местных бюджетах муниципальных образований город Магадан и Омсукчанский район предусмотрены денежные средства на возмещение стоимости такой разницы.

3.4. Перечень многоквартирных домов, признанных до 01 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведен в приложении N 1 к Программе.

В указанный перечень включены многоквартирные дома, которые расположены на территории двух муниципальных образований - город Магадан и поселок Омсукчан.

4. Обоснование объемов средств на реализацию Программы

4.1. В рамках настоящей Программы планируется расселить 39 жилых помещений общей площадью 1511,85 кв. метров.

4.2. Стоимость реализации программных мероприятий для переселения граждан рассчитана исходя из стоимости 1 квадратного метра жилых помещений на основании проектно-сметной документации имеющей положительное заключение экспертизы отдела государственной экспертизы при управлении архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области на строительство многоквартирных домов в муниципальных образованиях город Магадан и поселок Омсукчан.

Общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках Программы, составляет 1511,85 кв. метров.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются следующими способами:

- предоставления взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого жилого помещения иного жилого помещения, - 597,55 кв. метров;

- предоставления жилого помещения по договору социального найма - 914,30 кв. метров.

Планируемая стоимость строительства для переселения граждан по площади, равнозначной общей площади, ранее занимаемых гражданами жилых помещений в аварийном жилищном фонде, составляет 52279,687 тыс. рублей. Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках областной адресной Программы, а также способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, планируемая стоимость переселения по городу Магадану и по поселку Омсукчан в отношении каждого аварийного многоквартирного дома приведены в приложении N 1 к Программе.

5. Объем и источники финансирования Программы

Источником финансирования Программы являются средства государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средства областного бюджета Магаданской области.

Объем финансовых средств направляемых на строительство многоквартирных домов для дальнейшей передачи жилых помещений расположенных в таких многоквартирных домах равнозначных по общей площади, ранее занимаемым жилым помещениям гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, составляет 52279,687 тыс. рублей, в том числе:

- за счет средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 49456,584 тыс. рублей. (94,6%);

- за счет средств областного бюджета - 2823,103 тыс. рублей. (5,4%).

Объем долевого финансирования мероприятий программы за счет средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета Магаданской области определен в соответствии с положениями п. 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

6. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2009 год.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 2 к Программе.

8. Система организации контроля за реализацией Программы

Координацию деятельности исполнителей Программы осуществляет администрация Магаданской области.

Контроль за реализацией Программы осуществляют уполномоченные органы в соответствии с их полномочиями, установленными федеральным и областным законодательством, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Приложение N 1

к областной адресной программе "Переселение граждан Магаданской

области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением

средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства"

Перечень
многоквартирных домов, признанных до 1 январа 2007 года в установленном
порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в
процессе их эксплуатации в отношении которых планируется предоставление
финансовой поддержки на переселение граждан в рамках областной
адресной Программы

N п/п	Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным	Документ подтверждающий признание многоквартирного жилого дома аварийным, название, реквизиты документа	Число жителей, зарегистрированных в аварийном многоквартирном доме на момент принятия решения об участии в региональной программе	Дата окончания срока для сноса аварийного многоквартирного дома собственниками	Планируемые сроки начала и конца переселения	Площадь помещений					Количество помещений								Способы переселения из жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками решениями)									Планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда, тыс. руб.
						кв. м
						Всего	в том числе				Всего		в том числе						по площади, помещений кв.м.				по числу помещений					в том числе
							жилых помещений			нежилых помещений находящихся в частной собственности			жилых помещний					не жилых помещений, находящихся в частной собственности	выкуп помещений собственников	Мена на другое помещение, приобретенное на рынке жилья	Предоставление жилого помещения по договору социального найма	Мена на другое вновь построенное помещение	Выкуп помещений собственников		Мена на другое помещение,приобретенное на рынке жилья	Предоставление жилого помещения по договору социального найма	Мена на построенное помещение	Всего	Для помещений собственников	Для приобретения помещений на рынке жилья	Для строительства
							муниципальной собственности	государственной собственности	частной собственности				муниципальной собственности		государственной собственности		в частной собственности
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12		13		14		15	16	17	18	19	20	21		22	23	24	25	26	27	28
1.Муниципальное образование "Город Магадан"
1	ул. Попова, 6а	акт от 21.06.2006 г. N 32	3(4)*	4 кв. 2009 г.	3-4 кв. 2009 г.	82,80	82,80	0,00	0,00	0,00	2		2		0		0	0	0	0	82,80	0,00	0		0	2	0	2889,720	0,000	0,000	2 889,720
2	ул. Садовая, 27а	акт от 21.06.2006 г. N 25	19(23)**	4 кв 2009 г.	3-4 кв. 2009 г.	353,10	69,50	0,00	283,60	0,00	8		2		0		6	0	0	0	69,50	283,60	0		0	2	6	12323,190	0,000	0,000	12 323,190
3	ул. Садовая, 29	акт от 21.06.2006 г. N 26	17	4 кв. 2009 г.	3-4 кв. 2009 г.	258,70	208,20	0,00	50,50	0,00	6		5		0		1	0	0	0	208,20	50,50	0		0	5	1	9028,630	0,000	0,000	9 028,63 0
4	ул. Чубарова, 8а	акт от 21.06.2006 г. N 20	18	4 кв. 2009 г.	3-4 кв 2009 г.	245,50	168,80	0,00	76,70	0,00	7		5		0		2	0	0	0	168,80	76,70	0		0	5	2	8567,950	0,000	0,000	8 567,950
5	ул. Чубарова, 10	акт от 21.06.2006 г. N 45	15	4 кв. 2009 г.	3-4 кв 2009 г.	208,00	77,80	0,00	130,20	0,00	6		3		0		3	0	0	0	77,80	130,20	0		0	3	3	7259,200	0,000	0,000	7 259,200
			2***	4 кв. 2009 г.	3-1 кв 2009 г.	56,55	0,00	0,00	56,55	0,00	2		0		0		2		0	0	0,00	56,55	0		0	0	2	1518,594	0,000	0,000	1 518,594
Всего МКД по МО г. Магадан 5, из которых планируется переселить граждан за счет средств финансовой поддержки 5:			74			1204,65	607,10	0,00	597,55	0,00	31		17		0		14	0	0	0	607,10	597,55	0		0	17	14	41587,284	0,000	0,000	41 587,284
2. Муниципальное образование "поселок Омсукчан"
1	ул. Индустриальная, N 24	Пост. Адм.Омсукчан p-aoт 29.12.06 г. N 403	5(8)****	4 кв. 2009 г.	3-4 кв. 2009 г.	169,50	169,50	0,00	0,00	0,00		4		4		0	0	0	0	0	169,50	0	0	0		4	0	5899,617	0,000	0,000	5899,617
2	ул. Ленина, N 12	Пост. Адм. Омсукчан р-а от 21.09.06 г. N 290	4	4 кв. 2009 г.	3-4 кв. 2009 г.	137,70	137,70	0,00	0,00	0,00		4		4		0	0	0	0	0	137,70	0	0	0		4	0	4792,786	0,000	0,000	4792,796
Всего МКД по МО 2, из которых планируется переселить граждан за счет средств финансовой поддержки: 2			9			307,20	307,20	0,00	0,00	0,00		8		8		0	0	0	0	0	307,20	0	0	0		8	0	10692,403	0,000	0,000	10692,403
Всего МКД по Магаданской области 7, из которых планируется переселить граждан за счет средств финансовой поддержки: 7			83			1511,85	914,30	0,00	597,55	0,00		39		25		0	14	0	0	0	914,30	597,55	0	0		25	14	52279,687	0,000	0,000	52279,687

* Количество граждан, подлежащих расселению, меньше количества граждан, зарегистрированных по данному адресу с тем, что расселение квартиры N 3 (наниматель Слезак В.В. площадь квартиры - 43,4 кв.м ) расселяется в рамках реализации Областной адресной программы по переселеннию граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости сттимулирования развития рынка жилья на 2009 год

** Количество граждан, подлежащих расселению, меньше количества граждан, зарегистрированных по данному адресу в связи со смертью собственника кв-ры N 11 Баландюк М.М. (площадь квартирыры - 25,3 кв.м). а так же в связи с тем, что наниматели квартир N3 Шевченко Е.Я. (площадь квартиры - 43,4 кв.м), N 8 Туриев Н.Я. (площадь квартиры - 25,7 кв.м ) и собственник квартиры N 7 Маренина Т.Г. (площадь квартиры - 43,8 кв.м ) расселяются в рамках городской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

*** Площади, занимаемые гражданами, подлежащими расселению, уменьшены на 22,05 кв.м в связи с отсутствием в текущем год лимита на переселение у за счет средств областного бюджета и средств Фонда содействия рефонированния ЖКХ, указанная площадь планируется к оплате за счет средств муниципального бюджета.

**** Количество граждан подлежащих расселению, меньше количества граждан, зарегистрированных пл данному адресу в связи с тем, что наниматели квартир N 5 Преображенская Ю.С. (площадь квартиры - 20.0 кв.м) и N 7 Красников А.С. (площадь квартиры - 31.0 кв.м) расселяются в рамках поселковой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда".

Приложение N 2

к областной адресной программе "Переселение граждан

Магаданской области из аварийного жилищного фонда в

2009 году с привлечением средств государственной

корпорации-Фонда содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства"

Планируемые показатели выполнения программы

Показатели выполнения региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда программы	Единицы измерения	Достигнуто в результате выполнения Программы
		В целом по Магаданской области	г. Магадан	п.Омсукчан
1	2	3	4	5
1. Число переселенных жителей в результате выполнения областной адресной программы по переселению граждан	чел.	83	74	9
2. Доля жителей, переселенных в рамках выполнения адресных программ по переселению граждан, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации первой программы (накопительным итогом)	%	100	100	100
- общее число жителей, зарегистрированных в многоквартирных аварийных домах	чел.	83	74	9
3. Количество аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения адресной программы по переселению граждан	ед. дом.	7	5	2
4. Доля аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения адресных программ по переселению граждан (накопительным итогом)	%	36,73	47,22	15,38
- количество аварийных многоквартирных домов в муниципальном образовании	шт.	49	36	13
5. Общее число освобожденных помещений (в сумме по найму, выкупу и мене в единицах и квадратных метрах) отдельно по жилым и нежилым помещениям в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан	квартир/кв. м.	39/1511,85	31/1204,65	8/307,20
5.1 Жилые помещения:
количество квартир	шт.	39	31	8
площадь	кв.м.	1511,85	1204,65	307,20
количество комнат в комунальной# квартире	шт.	0	0	0
площадь в комунальной# квартире	кв.м.	0	0	0
5.2 Нежилые помещения		0	0	0
количество	шт.	0	0	0
площадь	кв.м.	0	0	0
6. Доля площади аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения областных адресных программ по переселению граждан, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов (накопительным итогом)	%	20,72	25,07	6,09
Площадь всех аварийных многоквартирных домов	кв.м.	21 987,60	16 942,10	5045,5
7. Средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на один квадратный метр освобождаемого помещения в аварийном многоквартирном доме	тыс.руб.	34,580	34,522	34,806
стоимость переселения граждан из аварийного жилого фонда по областной программе	тыс.руб.	52279,687	41587,284	10692,403
8. Доля израсходованных средств от лимита средств Фонда в отношении данного муниципального образования на выплонение# областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2009 году	%	100	100	100
Лимит средств Фонда для муниципального образования на выполнение областной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2009 году	тыс. руб.	49456,584	39341,571	10115,013