Приложение N 1. Подпрограмма "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2011-2014 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 18 марта 2012 г. N 928 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Программе "Доступное и комфортное

жилье жителям муниципального образования

"Город Магадан" на 2011-2012 годы"

Подпрограмма
"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2011-2014 годы"

С изменениями и дополнениями от:

18 февраля, 6 сентября, 30 ноября 2011 г., 15 марта, 18 июня 2012 г., 22 февраля, 1 июля, 31 декабря 2013 г., 30 июня, 31 декабря 2014 г.

1. Основные цели, задачи Подпрограммы и сроки её реализации

Основной целью Подпрограммы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения.

Для достижения основной цели необходимо решить следующие задачи:

подготовка и реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан";

создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства.

Подпрограмма предусматривает комплекс мероприятий, которые предполагается исполнить в период с 2011 по 2014 годы.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 30 ноября 2011 г. N 4390 в раздел 2 настоящей Подпрограммы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации Подпрограммы

Реализация данной Подпрограммы будет способствовать жилищному строительству и развитию первичного рынка жилья, формированию эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развитию коммунальной инфраструктуры, притоку частных инвестиций в сектор жилищного строительства.

Создание рыночных механизмов финансирования процесса обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства обеспечит снижение стоимости жилищного строительства и вовлечет в процесс строительства новые площадки.

Успешная реализация Подпрограммы позволит обеспечить к 2014 году:

- развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье;

- формирование эффективных механизмов градорегулирования и развития коммунальной инфраструктуры;

- увеличение частных инвестиций в жилищное строительство. Общий объем ввода жилья за период 2011-2014 годы составит не менее 6313,92 кв.м.

3. Механизм реализации Подпрограммы

Механизм выполнения Подпрограммы обеспечит четкое разграничение ответственности между участниками процесса обеспечения коммунальной инфраструктурой земельных участков и ориентирует на рыночные инструменты решения проблемы, что позволит минимизировать инвестиционные риски и уменьшить стоимость строительства.

Особое значение имеет подготовка для жилищного строительства земельных участков, на которых расположен ветхий или аварийный жилищный фонд. Использование таких участков может снизить расходы на развитие коммунальной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, с помощью привлечения, как муниципальных средств, так и внебюджетных источников.

Нормативно-правовые акты, необходимые для реализации Подпрограммы, приведены в таблице.

N п/п	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Сведения об исполнении мероприятия на дату отчета
1	Разработка нормативных-правовых актов в области регулирования градостроительной деятельности	2011, 2012, 2013, 2014 года	Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля, мэрии города Магадана, управление архитектуры и градостроительства
2	Разработка порядка подготовки документации по планировке территории, предназначенной для жилищного строительства	2011 год	Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, управление архитектуры и градостроительства
3	Разработка и утверждение в установленном порядке проектной документации и бизнес-планов на объекты, участие которых планируется в рамках Подпрограммы. Получение заключения государственной экспертизы	в течение действия программы	Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
4	Разработка и утверждение проектов планировки территории муниципальных образований, предназначенных для жилищного строительства	2011, 2012, 2013, 2014 года	Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, управление архитектуры и градостроительства

Организационные мероприятия в рамках Подпрограммы направлены на:

- создание условий для снижения административных барьеров в жилищном строительстве;

- внедрение механизмов привлечения инвестиционных средств в обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой;

- внедрение механизмов проведения комплексной застройки территорий, реконструкции и комплексного обновления существующих кварталов застройки.

Организационные мероприятия не потребуют выделения дополнительных бюджетных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 31 декабря 2014 г.. N 5519 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Финансовые ресурсы Подпрограммы на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства формируются за счет бюджетных средств муниципального образования "Город Магадан" и внебюджетных источников.

Источники финансирования	Финансовые средства, тыс. руб.
	Всего	в том числе:
		2011	2012	2013	2014
Всего, в том числе:	53 813,346	3 750,000	18 887,700	13 700,000	17 475,646
средства местного бюджета	17 113,346	3 750,000	4 887,700	1 000,000	7 475,646
иные источники финансирования, в том числе:	36 700,000	-	14 000,000	12 700,000	10 000,000
из средств областного бюджета	26 700,000	-	14 000,000	12 700,000	-
из средств внебюджетных источников	10 000,000	-	-	-	10 000,000

Объемы финансирования Подпрограммы будут ежегодно корректироваться исходя из реальных возможностей местного бюджета.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 31 декабря 2014 г.. N 5519 раздел 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Система подпрограммных мероприятий "Обеспечение земельных участков
коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства
в муниципальном образовании "Город Магадан"
на 2011 - 2014 годы"

Мэрия города Магадана
заказчик программы

N п/п	Наименование мероприятий	Срок реализации	Исполнитель (получатель) денежных средств	Потребность в финансовых средствах, тыс. руб.					Источник финансирования
				Всего	в том числе по годам:
					2011	2012	2013	2014
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства:		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана
1.1	Реконструкция наружных сетей тепловодоснабжения от ТК -871 до ТК-779-Б по улице Гагарина в городе Магадане	2011 год		1 599,700	1 599,700				Всего: в том числе
				1 599,700	1 599,700				- муниципальный бюджет
									- иные источники финансирования
1.2	Строительство наружных сетей канализации к жилым домам в поселке Сокол	2011 год		1 650,400	1 650,400				Всего: в том числе
				1 650,400	1 650,400				- муниципальный бюджет
									- иные источники финансирования
1.3	Реконструкция наружных сетей тепловодоснабжения в районе Марчеканского шоссе (от т. "А" - ТВК-921 - ТВК-920 - т. "Б" - ТВКпр. - т. "С")	2012 - 2013 годы		3 133,587		2 433,587	700,000		Всего: в том числе
				3 133,587		2 433,587	700,000		- муниципальный бюджет
									- иные источники финансирования
1.4	Кредиторская задолженность за выполненные работы в 2013 году по реконструкции наружных сетей тепловодоснабжения в районе Марчеканского шоссе (от т. "А" - ТВК-921 - ТВК-920 - т. "Б" - ТВКпр. - т. "С")	2014 год		7 275,646				7 275,646	Всего: в том числе
				7 275,646				7 275,646	- муниципальный бюджет
									- иные источники финансирования
1.5	Технологическое присоединение к электрическим сетям объекта "Строительство двух 3-этажных 12-квартирных блоксекций в районе дома N 18 по Марчеканскому шоссе в г. Магадане"	2012 год		1 950,348		1 950,348			Всего: в том числе
				1 950,348		1 950,348			- муниципальный бюджет
									- иные источники финансирования
1.6	Реконструкция тепловых сетей на участках от ТВК-761Б до ТВК-2599 и от ТВКпр до ТВК-2600 в районе улицы Гагарина в городе Магадане	2012 год	Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана	7 303,765		7 303,765			Всего: в том числе
				303,765		303,765			- муниципальный бюджет
				7 000,000		7 000,000			- иные источники финансирования, в том числе:
				7 000,000		7 000,000			- областной бюджет
1.7	Строительство наружного водопровода диаметром 150 мм от ТВК-2639 до ТВК -2120 по улице Речной в городе Магадане	2011 год		499,900	499,900				Всего: в том числе
				499,900	499,900				- муниципальный бюджет
									- иные источники финансирования
1.8	Технологическое присоединение к электрическим сетям комплекса индивидуальной застройки, предназначенной для граждан, имеющих трех и более детей, в районе Дукчинского шоссе в городе Магадане*	2012 - 2014 годы		17 500,000		7 200,000	200,000	10 100,000	Всего: в том числе
				500,000		200,000	200,000	100,000	- муниципальный бюджет
				17 000,000		7 000,000	0,000	10 000,000	- иные источники, в том числе:
				7 000,000		7 000,000			- областной бюджет
				10 000,000				10 000,000	- внебюджетный источник
1.9	Реконструкция инженерных сетей, для подключения жилых домов по ул. Марчеканской в г. Магадане	2013 - 2014 годы		12 900,000			12 800,000	100,000	Всего: в том числе
				200,000			100,000	100,000	- муниципальный бюджет
				12 700,000			12 700,000		- иные источники, в том числе:
				12 700,000			12 700,000		- областной бюджет
2.	Активизация деятельности инвестиционного совета при мэрии города Магадана в соответствии с действующим Порядком в направлении возможных инвестиционных объектов, предусматривающих обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой	2011 - 2014 годы	Комитет экономического развития мэрии города Магадана, департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана						в рамках текущей деятельности
2.1	Направление возможных инвестиционных объектов, предусматривающих обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой
Всего, в том числе:				53 813,346	3 750,000	18 887,700	13 700,000	17 475,646
- муниципальный бюджет				17 113,346	3 750,000	4 887,700	1 000,000	7 475,646
- иные источники, в том числе:				36 700,000	0,000	14 000,000	12 700,000	10 000,000
- областной бюджет				26 700,000	0,000	14 000,000	12 700,000	0,000
- внебюджетный источник				10 000,000	0,000	0,000	0,000	10 000,000