Приложение. Планмероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования "Город Магадан" на 2007-2011 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 27 мая 2009 г. N 1359 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению Мэра города Магадана

от 29 декабря 2007 г. N 3339

План
мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства
муниципального образования "Город Магадан" на 2007-2011 годы

С изменениями и дополнениями от:

27 мая 2009 г.

N п/п	Содержание мероприятия	Результат мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители
1	2	3	4	5
I. Развитие инициативы собственников жилья
1. Упрощение и ускорение процедуры оформления товариществ собственников жилья (ТСЖ)
1.	Разработка и принятие нормативных правовых актов о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья	Постановление мэра города Магадана от 16.11.2007 года N 2887 "Об утверждении плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в муниципальном образовании "Город Магадан"	Ноябрь 2007 года	Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (далее департамент ЖКХ)
2.	Проведение разъяснительной работы с населением и оказание помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по созданию и регистрации товариществ собственников жилья		Постоянно, по мере обращения собственников помещений	Департамент ЖКХ
2а	Обеспечение наличия товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Магадан", претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в соответствии с п. 3 части 1 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации N 185-ФЗ: а) не менее чем в десяти процентах многоквартирных домов; б) не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов	Получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ	до 01.01.2010 года до 01.01.2011 года	Департамент ЖКХ
2. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков
3.	Формирование земельных участков и обеспечение кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома	Постановления мэра города Магадана	Апрель 2008 года	Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее КУМИ г. Магадана)
4.	Реализация проектов межевания территорий и государственного кадастрового учета сформированных земельных участков		Апрель 2008 год	КУМИ г. Магадана, департамент строительства, архитектуры и экологического контроля мэрии города Магадана (далее департамент САТЭК)
3. Организационно-методическое содействие в проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами
5.	Определение порядка назначения представителей собственника помещений (муниципального образования) в многоквартирном доме для участия в общем собрании собственников помещений, установление и реализация ими полномочий собственника	Постановление мэра города Магадана от 27.03.2006 года N 454 "О мероприятиях по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах муниципального образования "Город Магадан" в части управления многоквартирными домами (в редакции постановления мэра города Магадана от 20.04.2006 года N612)		Департамент ЖКХ
6.	Проведение разъяснительной работы по выбору способов управления многоквартирными домами, предусмотренных действующим жилищным законодательством		По мере обращения собственников помещений	Департамент ЖКХ
4. Проведение органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, собственники помещений в котором не выбрали способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы
7.	Определение перечня многоквартирных домов, в которых собственники не реализовали свое право самостоятельного выбора способа управления	Перечень многоквартирных домов	Январь 2008 года	Департамент ЖКХ
8.	Утверждение графиков подготовки и проведения конкурсов по отбору управляющих организаций до 1 мая 2008 года	График подготовки и проведения конкурсов	Январь 2008 года	Департамент ЖКХ
9.	Определение органа, уполномоченного на проведение конкурсов по отбору управляющей компании и подготовка документов для проведения конкурсов, включающих, в том числе определение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предложений по размерам платы за оказанные услуги (отдельно для каждого многоквартирного дома с учетом конструктивных особенностей и технического состояния)	Нормативные правовые акты	Декабрь 2007 года	Комитет экономического развития мэрии города Магадана, департамент ЖКХ
10.	Проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления такими домами или не смогли реализовать принятые решения	Отчет о проведении конкурсов	До 1 мая 2008 года	Департамент ЖКХ
5. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов
11.	Формирование перечня жилых домов для участия в соответствующей региональной программе поддержки собственников жилых помещений при проведении капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов	Приложение к региональной программе	ежегодно, в период действия Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и в сроки, установленные постановлениями администрации Магаданской области	Департамент ЖКХ
12.	Разработка и принятие нормативного правового акта об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов	Решение Магаданской городской Думы	Январь 2008 года	Департамент ЖКХ
13.	Разработка и принятие нормативного правового акта об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Решение Магаданской городской Думы	Январь 2008 года	Департамент ЖКХ
14.	Разработка и принятие нормативного правового акта об установлении порядка выплаты собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома	Постановление мэра города Магадана	Февраль 2008 года	Департамент ЖКХ
II. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных и жилых домов
1. Приватизация муниципальных и государственных унитарных предприятий, учреждений, действующих в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов
15.	Подготовка прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан"	Прогнозный план приватизации на 2008 год	Январь 2008 года	КУМИ г. Магадана
15а	Обеспечение деятельности на территории муниципального образования "Город Магадан", претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в соответствии с п. 2 части 1 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации N 185-ФЗ, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации и муниципального образования не более чем двадцать пять процентов, и составляющих: а) не менее чем пятьдесят процентов общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем пятьюдесятью процентами многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; б) не менее чем восемьдесят процентов общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем пятьюдесятью процентами многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах	Развитие конкурентных отношений на рынке предоставления жилищных услуг	до 01.01.2009 года		КУМИ города Магадана Департамент ЖКХ
			до 01.01.2010 года
2. Организация контроля за соблюдением действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами
16.	Участие в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме в контроле за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом	Отчет о проделанной работе	Постоянно	Департамент ЖКХ
17.	Участие в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме в оценке ежегодного отчета управляющей организации о выполнении договора за предыдущий год	Отчет о проделанной работе	Ежегодно, до 1 апреля	Департамент ЖКХ
III. Развитие коммунальной сферы на основе государственного частного партнерства
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, относящееся к системам коммунальной инфраструктуры, находящегося в муниципальной собственности
18.	Проведение мероприятий по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, относящиеся к системам коммунальной инфраструктуры	Отчет о проделанной работе	До 1 апреля 2008 года	КУМИ
2.Комплексное планирование развития систем коммунальной инфраструктуры. Соблюдение экологических норм и требований при эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства
19.	Установление лимитов водопотребления и водоотведения	Постановление мэра г. Магадана от 14.05.2007 года N 1110 "Об установлении лимитов потребления коммунальных услуг муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального образования "Город Магадан" на 2008-2010 годы" (в редакции постановления мэра г. Магадана от 14.05.2007 года N 3094)	Май 2007 года	Департамент ЖКХ, Комитет экономического развития мэрии города Магадана
20.	Исключен
21.	Исключен
22.	Принятие программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования "Город Магадан" образования "Город Магадан"#	Решение Магаданской городской Думы	Январь 2008 года	Департамент ЖКХ
23.	Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, разработанных на основании данных технических заданий	Решение Магаданской городской Думы	до 01.09.2009 года	Департамент ЖКХ Комитет экономического развития мэрии города Магадана
3. Совершенствование и реализация концессионного законодательства
24.	Исключен
4. Финансовое оздоровление организаций коммунального комплекса
25.	Принятие программы финансового оздоровления организаций жилищно-коммунального комплекса муниципального образования "Город Магадан"	Решение Магаданской городской Думы	Июль 2008 года	Комитет по финансам мэрии города Магадана, КУМИ г. Магадана
26.	Формирование муниципальной комиссии по финансовому оздоровлению организаций жилищно-коммунального комплекса	Нормативный правовой акт	Июль 2008 года	Комитет по финансам мэрии города Магадана, КУМИ г. Магадана
26а	Обеспечение деятельности на территории муниципального образования "Город Магадан", претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в соответствии с п.1 части 1 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации N 185-ФЗ коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации или муниципального образования не более чем двадцать пять процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, и составляющих: а) не менее чем пятьдесят процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования организаций коммунального комплекса б) не менее чем восемьдесят процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования организаций коммунального комплекса		до 01.01.2010 года до 01.01.2011 года	Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана
IV. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса. Формирование долгосрочной тарифной политики
1. Установление долгосрочных тарифов, согласованных с производственными и инвестиционными программами организаций коммунального комплекса
27.	Разработка и утверждение нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию норм законодательства, регулирующего тарифы организаций коммунального комплекса	Нормативные правовые акты	Июнь 2008 года		Комитет экономического развития мэрии города Магадана
28.	Установление нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"	Постановление мэра города Магадана от 07.05.2007 года N 1038 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и норм накопления твердых бытовых# образовании "Город Магадан" (в редакции постановления мэра города Магадана от 25.07.2007 года N 1789)	Июль 2007 года		Департамент ЖКХ
28а	Обеспечение наличия графиков, утвержденных органом местного самоуправления и предусматривающих установление не позднее 1 января 2011 года тарифов на тепловую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод для различных групп потребителей без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей	Постановление мэрии города Магадана об утверждении графиков и установлении тарифов	До 01.01.2011 года		Комитет экономического развития мэрии города Магадана
28б	Обеспечение наличия графиков, утвержденных органом местного самоуправления и предусматривающих установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для их реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития систем коммунальной инфраструктуры	Постановление мэрии города Магадана об утверждении графиков и установлении тарифов	До 01.01.2010 года		Комитет экономического развития мэрии города Магадана
V. Повышение эффективности государственной бюджетной политики
1. Формирование системы государственной поддержки инвестиционных проектов жилищно-коммунального хозяйства
29.	Формирование проектов для включения в программы по развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры	Перечень проектов	До 01.05.2009 года		Департамент ЖКХ Департамент САТЭК
30.	Разработка и принятие подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры муниципального образования "Город Магадан" на 2009-2010 годы к городской целевой программе "Доступное и комфортное жилье - жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2007-2010 годы"	Решение Магаданской городской Думы	До 01.09.2009 года		Департамент ЖКХ, Департамент САТЭК
2. Финансирование за счет бюджетных инвестиций деятельности, связанной с развитием (модернизацией) систем коммунальной инфраструктуры
31.	Разработка и принятие нормативных правовых актов, предусматривающих порядок отбора проектов по развитию (модернизации) систем коммунальной инфраструктуры для предоставления финансирования за счет средств бюджета муниципального образования	Нормативные правовые акты	Июль 2008 года		Департамент ЖКХ, комитет экономического развития мэрии города Магадана, комитет по финансам мэрии города Магадана
VI. Дополнительные мероприятия
1. Участие в конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"
32.	Подготовка заявки на предварительный отбор для участия во Всероссийском конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"	Заявка на участие	Февраль 2008 года		Департамент САТЭК. Департамент ЖКХ, комитет экономического развития мэрии города Магадана, управляющие организации, муниципальные предприятия и учреждения
2. Предоставление отчетной документации
33.	Предоставление в соответствии с установленными сроками отчетной документации о ходе реализации комплекса мероприятий по реформированию ЖКХ на 2007-2008 годы, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.06.2007 года N 54	Отчеты в исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации			Департамент ЖКХ, организации жилищно-коммунального комплекса
34.	Предоставление в соответствии с установленными сроками отчетной документации во исполнение соглашения о сотрудничестве с Минрегионом России	Отчеты в исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации			Департамент ЖКХ, комитет экономического развития мэрии города Магадана, организации жилищно-коммунального комплекса