Приложение N 1. Договор о предоставлении торгового места на рынке (Типовая форма)

(Типовая форма)

Приложение N 1

к Порядку заключения договоров о предоставлении торговых мест

на розничных рынках Магаданской области

                                    Договор N____

                   о предоставлении торгового места на рынке

________________________________                              "____"___________200_г.

  (место заключения договора)

_________________________________________, именуемая в дальнейшем

"Управляющая рынком компания", в лице_______________________________________________,

действующего на основании Устава организации, с одной стороны, и ____________________

_____________________________________________________________________________________

        (наименование организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице___________________________________________,

                                                   (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании___________________________________________________________,

                 (Устава или свидетельства о предпринимательской деятельности)

с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                              1. Предмет Договора                                   

1.1. Управляющая  рынком  компания  передает,  а  Продавец  принимает  во  временное

пользование торговое место N_______________________________________________________,

площадью__________________кв. метров, на рынке _____________________ (наименование),

расположенном по адресу: __________________________________________________________,

с целью_____________________________________________________________________________

                       2. Цена Договора и порядок расчетов                          

2.1. Размер платы за торговое место составляет______________________ в день (месяц).

2.2. Плата за торговое место уплачивается в срок до_________________________________

                          3. Права и обязанности Сторон                             

3.1. Управляющая  рынком  компания  имеет  право осуществлять проверку соответствия

осуществляемой продавцами  деятельности по продаже товаров и занимаемых ими торговых

мест требованиям, установленным  Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ

"О розничных рынках и о внесении изменений в  Трудовой кодекс Российской Федерации",

а также Порядка использования Продавцом торгового места  в соответствии с условиями

настоящего Договора.

3.2. Управляющая рынком компания обязана:

  - обеспечивать   беспрепятственное    использование   Продавцом   предоставленного

торгового места на условиях настоящего Договора;

обеспечивать выполнение требований к обустройству, оборудованию  и содержанию рынка,

установленных Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках

и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", в том числе:

а) организацию охраны рынка и участие в поддержании общественного порядка  на рынке;

б) содержание рынка в надлежащем санитарном и техническом состоянии;

в)     проведение    санитарно-гигиенических,   дезинфекционных    мероприятий    по

предупреждению возникновения очагов   инфекционных    и   паразитарных   заболеваний

или распространения этих заболеваний, а также локализации  и ликвидации таких очагов

в случае их возникновения;

г) выполнение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения

санитарно-эпидемиологического благополучия  населения,  законодательства  Российской

Федерации о пожарной безопасности;

д)  в  целях  нормального  функционирования  рынка  обеспечить  условия  по энерго-,

тепло- и водоснабжению, а также надлежащие  условия  для  приемки, хранения, продажи

товаров (выполнения работ, оказания услуг);

- передать предоставляемые торговые места Продавцу в течение _________дней с момента

заключения настоящего Договора;

- передать торговые места по акту сдачи-приемки, подписание которого свидетельствует

о фактической передаче торгового места.

3.3. Продавец имеет право:

3.3.1. По окончании срока действия настоящего Договора Продавец имеет

преимущественное право на перезаключение Договора о предоставлении торгового  места

на новый срок в случае исполнения надлежащим образом своих обязательств.

3.3.2.  Досрочно  расторгнуть  настоящий   договор,   письменно   уведомив  об  этом

Управляющую рынком компанию за_______дней.

3.4. Продавец обязан:

- использовать предоставленные торговые места исключительно по их целевому назначению

в соответствии с пунктом 1 настоящего Договора;

- обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности  по  продаже  товаров

(выполнению работ, оказанию услуг)  на  рынке,  предусмотренных  Федеральным  законом

от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой

кодекс  Российской  Федерации", в том числе:

а) соблюдать требования,   предусмотренные   законодательством  Российской  Федерации

в  области   обеспечения  санитарно-эпидемиологического   благополучия     населения,

законодательством Российской Федерации о  пожарной  безопасности,  законодательством

Российской Федерации в области охраны окружающей среды, законодательством Российской

Федерации о ветеринарии;

б) соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров;

в) в случаях, предусмотренных  законодательством  Российской  Федерации,  производить

расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с  применением  контрольно-кассовых

машин;

г) своевременно  в  наглядной  и  доступной  форме  доводить  до сведения покупателей

необходимую и  достоверную, обеспечивающую  возможность  правильного  выбора  товаров

(работ, услуг),  информацию  о  товарах  (работах,  услугах)  и  об их изготовителях;

д) в случаях,  установленных  законодательством Российской Федерации, иметь в наличии

документы, подтверждающие соответствие товаров установленным требованиям;

  - беспрепятственно    допускать   представителей  Управляющей  рынком  компании  в

предоставленные  торговые  места  с целью осуществления проверки согласно пункта 3.1

настоящего Договора.

                              4. Ответственность сторон                              

4.1. При  невозможности  использования  торгового  места  Продавцом  в  случае

приостановления  срока  действия  или  аннулирования  разрешения на право организации

розничного  рынка,  а  также  прекращения  деятельности юридического лица, являющегося

Управляющей рынком компанией,   Управляющая  рынком  компания  несет  перед  Продавцом

ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

4.2. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств,  предусмотренных

настоящим  Договором,  стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с действующим

законодательством.

            5. Срок действия и досрочное расторжение настоящего Договора              

5.1. Срок действия настоящего Договора определяется с ___________по___________________

5.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Управляющей рынком

компании в следующих случаях:

- при использовании Продавцом торговых мест в  целях,  не  соответствующих  настоящему

Договору;

- при не исполнении Продавцом обязанностей,   предусмотренных пунктом  3.4  настоящего

Договора.

5.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Продавца  в случае

неисполнения  Управляющей  рынком  компанией обязанностей, предусмотренных пунктом 3.2

настоящего Договора.

                            6. Заключительные положения

6.1. Настоящий  Договор  составлен  в  двух  подлинных экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2. Вопросы,  не  урегулированные  настоящим Договором, разрешаются в соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только при

взаимном их удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

    Управляющая рынком компания                         Продавец

___________________________________         ____________________________________

  юридический и фактический адрес,           (юридический и фактический адрес,

___________________________________         банковские реквизиты, ИНН, должность

    банковские реквизиты, ИНН)               подпись, фамилия-для организаций и

___________________________________           индивидуальных предпринимателей,

   (должность, подпись, фамилия)             паспортные данные, подпись фамилия-

___________________________________                     для граждан)

М.П.