Приложение

Приложение

к решению Магаданской городской Думы

от 25 декабря 2009 г. N 153-Д

Положение
об определении порядка предоставления служебных жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда муниципального
образования "Город Магадан"

I. Общие положения

1.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Магадан" (далее - служебные жилые помещения) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы в органах государственной власти, избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

1.2. Включение жилого помещения в состав служебных жилых помещений и исключение из него осуществляется на основании постановления мэрии города Магадана.

Предложения по изменению состава служебных жилых помещений вносит департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (далее - департамент ЖКХ) в виде проектов постановлений мэрии города Магадана.

1.3. Служебные жилые помещения предоставляются по установленным жилищным законодательством основаниям гражданам, не обеспеченным благоустроенными жилыми помещениями в муниципальном образовании "Город Магадан".

1.4. Предоставление гражданам служебных жилых помещений осуществляется на основании постановления мэрии города Магадана.

1.5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры в пределах нормы предоставления площади жилого помещения, установленной в городе Магадане.

1.6. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, передаче в аренду, в наем, за исключением случаев передачи таких жилых помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим Положением.

II. Порядок предоставления служебных жилых помещений и заключения договора найма служебного жилого помещения

2.1. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является ходатайство органа государственной власти, органа местного самоуправления, муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, органа государственной власти, в котором гражданин проходит службу, на имя мэра города Магадана.

К ходатайству прилагаются следующие документы:

- заявление гражданина о предоставлении служебного жилого помещения на имя мэра города Магадана;

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

- документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве членов его семьи (копии паспортов, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей);

- справка с места регистрации;

- документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у заявителя (членов его семьи) в муниципальном образовании "Город Магадан" жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;

- заверенная копия трудового договора (контракта) либо документ, подтверждающий избрание на выборную должность;

- заверенная копия приказа (распоряжения) о приеме на работу (назначении на должность).

Документы подлежат рассмотрению на заседании жилищной комиссии муниципального образования "Город Магадан" (далее - жилищная комиссия) в течение 10 дней с момента поступления в департамент ЖКХ.

2.2. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения гражданину принимается в случае:

- отсутствия предусмотренных жилищным законодательством оснований для предоставления гражданину служебного жилого помещения;

- непредставления или неполного предоставления документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;

- отсутствие свободных служебных жилых помещений.

2.3. По результатам рассмотрения жилищной комиссией документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, департамент ЖКХ не позднее чем через три дня со дня принятия решения:

- готовит проект постановления мэрии города Магадана в случае положительного решения;

- дает мотивированный отказ в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.

2.4. Постановление мэрии города Магадана является основанием для заключения с гражданином договора найма служебного жилого помещения.

2.5. Выписка из постановления мэрии города Магадана о предоставлении служебного жилого помещения оформляется за подписью начальника управления по учету и распределению жилой площади департамента ЖКХ и выдается гражданину в трехдневный срок со дня подписания постановления мэрии города Магадана.

Гражданин, в отношении которого принято решение о предоставлении служебного жилого помещения, обязан в течение трех дней с момента получения выписки из решения заключить договор найма служебного жилого помещения.

В случае если гражданин не исполнил обязанность по заключению договора служебного жилого помещения в трехдневный срок, департамент ЖКХ готовит проект постановления мэрии города Магадана об отмене решения о предоставлении служебного жилого помещения гражданину. В дальнейшем служебное жилое помещение предоставляется в порядке, установленном настоящим Положением.

2.6. Регистрация граждан в служебных жилых помещениях осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.7. Договор найма служебного жилого помещения, заключенный между гражданином и департаментом ЖКХ, является основанием для вселения в служебное жилое помещение.

2.8. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений либо прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, службы либо срока полномочий является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.9. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.10. В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин и совместно проживающие с ним члены его семьи в 10-дневный срок обязаны освободить занимаемое жилое помещение.

В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до 01 марта 2005 года, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.11. В случае невозможности предоставления жилого помещения гражданину, подлежащему выселению из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством, по ходатайству органа государственной власти, органа местного самоуправления, муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, с которым гражданин состоял в трудовых отношениях, органа государственной власти, в котором гражданин проходил службу, занимаемое жилое помещение может быть исключено из состава служебных жилых помещений с последующим предоставлением гражданину по договору социального найма.

III. Порядок учета служебных жилых помещений

3.1. Учет служебных жилых помещений, нанимателей служебных жилых помещений и членов их семей, а также контроль за сроками проживания указанных граждан в служебных жилых помещениях осуществляет департамент ЖКХ.

3.2. Департамент ЖКХ ежегодно в срок до 01 апреля осуществляет проверку фактов продолжения или прекращения трудовых отношений (службы) с проживающими в служебных жилых помещениях нанимателями.

3.3. Орган государственной власти, орган местного самоуправления, муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, с которым гражданин состоял в трудовых отношениях, орган государственной власти, в котором гражданин проходил службу, и которому было предоставлено служебное жилое помещение, обязаны в течение трех дней в письменной форме информировать департамент ЖКХ о прекращении с данным гражданином трудовых отношений (службы).

IV. Заключительные положения

Обжалование действий (бездействий) должностных лиц, муниципальных служащих, а также решений, принимаемых в рамках настоящего Положения, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Глава муниципального образования "Город Магадан"

В.П. Печеный