Приложение

Приложение

к постановлению Администрации Магаданской области

от 21 апреля 2010 г. N 199-па

"Приложение N 2

Порядок
заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Магаданской области
(утв. постановлением Администрации Магаданской области от 18 июня 2009 г. N 280-па)

1. Настоящий Порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Магаданской области (далее - Порядок) устанавливает требования к заключению договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Магаданской области (далее - договор).

2. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий срока действия разрешений.

3. Для заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют управляющей рынком компании одновременно заявление и сведения, предусмотренные пунктами 3 и 5 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", подтвержденные документально.

4. Управляющая рынком компания в течение 3 дней с даты обращения заявителя и представления им указанных в пункте 3 настоящего Порядка документов рассматривает представленные документы и принимает решение о заключении или об отказе в заключении договора.

В случае принятия решения о заключении договора управляющая рынком компания заключает с заявителем договор по типовой форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в течение 3 дней со дня принятия решения.

Решение об отказе в заключении договора принимается в случае непредставления заявителем документов либо представления неполного комплекта документов, установленных пунктом 3 настоящего Порядка, или отсутствия свободных мест.

В случае принятия решения об отказе в заключении договора управляющая рынком компания в течение 3 дней со дня принятия решения направляет заявителю мотивированный отказ в заключении договора.

5. В упрощенном порядке торговые места предоставляются:

5.1. На сельскохозяйственных рынках:

юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством).

5.2. На сельскохозяйственных кооперативных рынках:

- членам сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком;

- гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий 3 календарных дней.

5.3. На универсальных рынках:

- гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством.

6. При предоставлении торговых мест в упрощенном порядке лица, указанные в пунктах 5.1, 5.2, 5.3 настоящего Порядка, представляют управляющей рынком компании одновременно заявление и сведения, предусмотренные частями 3 и 5 статьи 15 вышеназванного Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ, подтвержденные документально.

7. Управляющая рынком компания рассматривает заявление о предоставлении торгового места в упрощенном порядке вне очереди в день обращения заявителя и представления им указанных в пункте 6 настоящего Порядка документов и принимает решение о заключении или об отказе в заключении договора.

В случае принятия решения о заключении договора управляющая рынком компания в день обращения заключает с заявителем договор по типовой упрощенной форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, с предоставлением торгового места в этот же день.

Решение об отказе в заключении договора принимается в случае непредставления заявителем документов либо представления неполного комплекта документов, установленных пунктом 6 настоящего Порядка, или отсутствия свободных мест.

В случае принятия решения об отказе в заключении договора управляющая рынком компания в день обращения заявителя направляет заявителю мотивированный отказ в заключении договора.

Приложение N 1

к Порядку заключения договоров о предоставлении

торговых мест на розничных рынках Магаданской области

(Типовая форма)

Договор N ___
о предоставлении торгового места на рынке

    ___________________________                  "____"_____________20___г.

_____место заключения договора)

___________________________________________________, именуемая в дальнейшем

"Управляющая рынком компания", в лице _____________________________________

____________________________ _____________________________________________,

действующего на основании Устава организации, с одной стороны, и __________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

    (наименование организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице__________________________________

___________________________________________________________________________

                       (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________________________

_____________ ____________________________________________________________,

        (Устава или свидетельства о предпринимательской деятельности)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

1.1. Управляющая рынком компания передает, а Продавец принимает во временное

пользование торговое место N_____, площадью ____________кв. метров, на рынке

__________________________________________________, расположенном по адресу:

____________________________________________________________________________

                  (наименование)

_____________________,с целью_______________________________________________

                     2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Размер платы за торговое место составляет _______________в день (месяц)

2.2. Плата за торговое место уплачивается в срок до_________________________

____________________________________________________________________________

                        3. Права и обязанности сторон

3.1.  Управляющая   рынком   компания   имеет  право  осуществлять  проверку

соответствия  осуществляемой  продавцами  деятельности  по продаже товаров и

занимаемых ими торговых мест требованиям,  установленным Федеральным законом

от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении  изменений в

Трудовой  кодекс  Российской  Федерации",  а  также   Порядка  использования

Продавцом  торгового  места  в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2. Управляющая рынком компания обязана:

- обеспечивать беспрепятственное  использование  Продавцом  предоставленного

торгового места на условиях настоящего Договора;

- обеспечивать   выполнение   требований   к  обустройству,  оборудованию  и

содержанию  рынка,  установленных  вышеназванным  федеральным законом, в том

числе:

а) организацию охраны рынка и участие в поддержании общественного порядка на

рынке;

б) содержание рынка в надлежащем санитарном и техническом состоянии;

в) проведение   санитарно-гигиенических,   дезинфекционных   мероприятий  по

предупреждению возникновения очагов инфекционных  и паразитарных заболеваний

или распространения этих заболеваний, а также локализации и ликвидации таких

очагов в случае их возникновения;

г) выполнение  требований  законодательства  Российской  Федерации в области

обеспечения    санитарно - эпидемиологического    благополучия    населения,

законодательства   Российской  Федерации  о  пожарной  безопасности;

д) в целях нормального функционирования рынка обеспечить условия по энерго-,

тепло- и водоснабжению, а также  надлежащие  условия для приемки,  хранения,

продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг);

- передать предоставляемые торговые места Продавцу в течение ________ дней с

момента заключения настоящего Договора;

- передать  торговые  места   по  акту  сдачи-приемки,  подписание  которого

свидетельствует о фактической передаче торгового места.

3.3. Продавец имеет право:

3.3.1. По окончании срока действия настоящего Договора имеет преимущественное

право   на  перезаключение  Договора  о  предоставлении  торгового  места  на

новый срок в случае исполнения надлежащим образом своих обязательств.

3.3.2. Досрочно  расторгнуть  настоящий  Договор,  письменно уведомив об этом

Управляющую рынком компанию за _______ дней.

3.4. Продавец обязан:

- использовать предоставленные торговые места  исключительно  по их целевому

назначению в соответствии с пунктом 1 настоящего Договора;

- обеспечить соблюдение требований  к осуществлению деятельности  по продаже

товаров   (выполнению  работ,  оказанию  услуг)   на  рынке, предусмотренных

вышеназванным федеральным законом,  в том числе:

а) соблюдать   требования,   предусмотренные   законодательством  Российской

Федерации  в области обеспечения  санитарно-эпидемиологического благополучия

населения,  законодательством  Российской Федерации о пожарной безопасности,

законодательством  Российской Федерации  в области  охраны окружающей среды,

законодательством Российской Федерации о ветеринарии;

б) соблюдать требования,  предъявляемые  к продаже отдельных  видов товаров;

в) в  случаях,   предусмотренных  законодательством   Российской  Федерации,

производить расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применением

контрольно-кассовых машин;

г) своевременно   в  наглядной   и  доступной  форме  доводить  до  сведения

покупателей    необходимую   и   достоверную,   обеспечивающую   возможность

правильного  выбора товаров(работ, услуг),  информацию  о товарах  (работах,

услугах) и об их изготовителях;

д) в случаях, установленных законодательством Российской Федерации,  иметь в

наличии   документы,   подтверждающие   соответствие  товаров  установленным

требованиям;

- беспрепятственно  допускать  представителей  Управляющей рынком компании в

предоставленные торговые  места  с  целью  осуществления  проверки  согласно

пункту 3.1 настоящего Договора.

                           4. Ответственность сторон

4.1. При  невозможности  использования  торгового места  Продавцом  в случае

приостановления   срока  действия  или  аннулирования  разрешения  на  право

организации розничного рынка,  а также прекращения деятельности юридического

лица, являющегося  Управляющей рынком компанией, Управляющая рынком компания

несет   перед   Продавцом   ответственность  в  соответствии  с  гражданским

законодательством.

4.2. В  случае   невыполнения  или  ненадлежащего  исполнения  обязательств,

предусмотренных   настоящим  Договором,   стороны  несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством.

        5. Срок действия и досрочное расторжение настоящего Договора

5.1. Срок действия настоящего Договора определяется с ______________________

по _______________________________.

5.2. Настоящий   Договор   может  быть  досрочно  расторгнут  по  требованию

Управляющей рынком компании в следующих случаях:

- при  использовании  Продавцом  торговых  мест  в целях, не соответствующих

настоящему Договору;

- при  не  исполнении  Продавцом обязанностей,  предусмотренных  пунктом 3.4

настоящего Договора.

5.3. Настоящий   Договор   может  быть  досрочно  расторгнут  по  требованию

Продавца  в  случае  неисполнения Управляющей рынком компанией обязанностей,

предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Договора.

                         6. Заключительные положения

6.1. Настоящий  Договор  составлен  в двух  подлинных  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  по одному  для  каждой  из  сторон.

6.2.  Вопросы,   не  урегулированные   настоящим  Договором,  разрешаются  в

соответствии  с действующим  законодательством  Российской Федерации

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу

только  при  взаимном  их  удостоверении  представителями  сторон  в  каждом

отдельном случае.

                   7. Адреса и банковские реквизиты сторон

           Управляющая рынком                         Продавец

                компания

    _______________________________      _______________________________

   (юридический и фактический адрес:    (юридический и фактический адрес,

    _______________________________    банковские реквизиты, ИНН, должность

      банковские реквизиты, ИНН)       подпись, фамилия - для организаций и

    _______________________________       индивидуальных предпринимателей

                                            паспортные данные, подпись,

                                              фамилия - для граждан)

      М.П.

Приложение N 2

к Порядку заключения договоров о предоставлении

торговых мест на розничных рынках Магаданской области

(Типовая форма)

Упрощенная типовая форма договора о предоставлении торгового места на универсальных, сельскохозяйственных, сельскохозяйственных кооперативных рынках Магаданской области

   ________________________________________     ___________________________

   (наименование муниципального образования)        (дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания

____________________________________________________________________________

     (наименование Управляющей рынком компании, лица ее представляющего)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

на основании разрешения на право организации рынка от_______________________

N_______________________________________________________, выданного_________

____________________________________________________________________________

    (наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение

                            на организацию рынка)

____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________,

с одной стороны, и__________________________________________________________

                                 (наименование организации,

____________________________________________________________________________

            индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

на сновании ________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

        (ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных предпринимателей,

___________________________________________________________________________,

                    паспортные данные для физических лиц)

именуемый  в  дальнейшем  Продавец,  с другой стороны,  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем.

1.  Управляющая  рынком  компания  передает  в пользование Продавцу торговое

место N_______, на срок с_______________________ по ________________________

(включительно), с целью ___________________________________________________.

2.  В  случае  использования  торгового места  не  по назначению,  без учета

специализации,   Договор  может  быть  расторгнут  в  одностороннем  порядке

Управляющей  рынком  компанией.

3. Размер платы за торговое место составляет _________________________в день

(месяц).

4. Плата за торговое место производится в срок до _________________________.

5.  Управляющая   рынком   компания  имеет   право   осуществлять   проверку

соответствия  осуществляемой  продавцами  деятельности  по продаже товаров и

занимаемых  ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом

от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ  "О розничных рынках и о внесении изменений в

Трудовой  кодекс  Российской  Федерации",   а  также  Порядка  использования

Продавцом торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора.

6. Продавец  обязуется  обеспечить  соблюдение  требований  к  осуществлению

деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке,

предусмотренных вышеназванным федеральным законом.

7. Вопросы,   не   урегулированные   настоящим   Договором,   разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством.

           Управляющая рынком                         Продавец

                компания

    _______________________________      _______________________________

   (юридический и фактический адрес:    (юридический и фактический адрес,

    _______________________________    банковские реквизиты, ИНН, должность

      банковские реквизиты, ИНН)       подпись, фамилия - для организаций и

    _______________________________       индивидуальных предпринимателей

                                            паспортные данные, подпись,

                                              фамилия - для граждан)

      М.П.