Постановление Мэрии города Магадана от 10 октября 2011 г. N 3758 "О наделении отраслевых (функциональных) органов мэрии города Магадана полномочиями муниципального образования "Город Магадан" по реализации прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Мэрии города Магадана
от 10 октября 2011 г. N 3758
"О наделении отраслевых (функциональных) органов мэрии города Магадана полномочиями муниципального образования "Город Магадан" по реализации прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда"

С изменениями и дополнениями от:

1 апреля, 3 декабря 2013 г., 9 февраля 2017 г.

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 34, 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Установить, что органами, уполномоченными от имени муниципального образования "Город Магадан" реализовывать права и обязанности наймодателя муниципального жилищного фонда, являются Департамент жилищного хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее - Департамент) и Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (далее - Управление).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 3 декабря 2013 г. N 5180 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Наделить Управление следующими полномочиями в отношении исполнения прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда в рамках заключенных от имени муниципального образования "Город Магадан" договоров найма:

- передача гражданам жилого помещения в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации;

- согласование в письменной форме вселения нанимателем других граждан в качестве совместно проживающих с ним членов семьи, обмена жилыми

помещениями между нанимателями, передачи жилого помещения или его части в поднаем, вселения временных жильцов.

- капитальный ремонт жилого помещения;

- обеспечение нанимателя и членов его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилым помещением маневренного фонда в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации;

- расчет, перерасчет и взимание с нанимателей платы за пользование жилым помещением;

- контроль своевременности и полноты внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением;

- расторжение или прекращение договора найма с выселением нанимателя и членов его семьи в установленном законом порядке;

- принятие жилого помещения у нанимателя в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации;

- иные обязанности, предусмотренные Положением об Управлении и иными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 9 февраля 2017 г. N 331 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Наделить Департамент следующими полномочиями в отношении исполнения прав и обязанностей наймодателя муниципального жилищного фонда в рамках заключенных от имени муниципального образования "Город Магадан" договоров найма:

- участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

- информирование нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, изменении цен на содержание, ремонт жилья, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;

- участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

- обеспечение предоставления нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества;

- контроль качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

- иные обязанности, предусмотренные Положением о Департаменте и иными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 1 апреля 2013 г. N 1219 в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Считать руководителя Управления лицом, управомоченным от имени муниципального образования "Город Магадан" на заключение договоров найма, договоров купли - продажи и договоров передачи жилого помещения в собственность (в том числе договоров приватизации).

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.

Мэр города Магадана

В.П.Печеный