Приложение. Положение об определении порядка предоставления жилых помещений в маневренном жилищном фонде города Магадана

Приложение

к решению Магаданской городской Думы

от 27 апреля 2006 г. N 32-Д

Положение
об определении порядка предоставления жилых помещений в маневренном
жилищном фонде города Магадана

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля, 21 сентября 2009 г.

I. Общие положения

1. Маневренный жилищный фонд города Магадана создается в целях предоставления гражданам жилых помещений в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 58-Д в пункт 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Жилые помещения включаются в состав маневренного фонда и исключаются из него постановлением мэра города Магадана. Предложения по изменению состава маневренного фонда подаются департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана в виде проектов постановлений мэрии города.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 58-Д в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Предоставление гражданам в пользование жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании постановления мэрии города.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 58-Д пункт 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Регистрация граждан, временно проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

5. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, передаче в аренду, поднаем.

II. Требования к техническому и санитарному состоянию
жилых помещений маневренного фонда

6. Жилые помещения, включаемые в состав маневренного фонда, должны отвечать санитарным и техническим требованиям, установленным для жилых помещений.

7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, и не более установленной нормы предоставления общей площади жилого помещения в городе Магадане.

III. Порядок предоставления и заселения жилой площади
маневренного жилищного фонда

8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:

- гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции;

- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 58-Д в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Предоставление гражданам жилых помещений маневренного жилищного фонда на срок проведения капитального ремонта или реконструкции осуществляется на основании постановления мэрии города об освобождении жилого дома в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции.

10. Для получения жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо подать в управление по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана заявление с приложением следующих документов:

- справка с места регистрации;

- справка об отсутствии у всех членов семьи других благоустроенных жилых помещений в городе Магадане;

- документы о составе семьи (свидетельства о рождении, о браке и т.п.);

- письменное обязательство совершеннолетних членов семьи, заверенное нотариусом, об освобождении ими предоставляемого жилого помещения после окончания капитального ремонта, в случае расторжения или прекращения договора найма маневренного жилого помещения.

Заявление о предоставлении маневренного жилого помещения рассматривается на заседании жилищной комиссии при мэрии города Магадана.

11. На основании рекомендаций жилищной комиссии при мэрии города Магадана управлением по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана осуществляется подбор жилого помещения маневренного фонда, после чего гражданам выдается на руки смотровой лист по форме согласно Приложению к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 58-Д в пункт 12 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. При согласии граждан на вселение в жилое помещение маневренного фонда смотровой лист, с заверенным нотариусом согласием всех совершеннолетних членов семьи, сдается в трехдневный срок в управление по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана для подготовки проекта постановления мэрии города о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Несвоевременная сдача смотрового листа рассматривается как отказ от предложенной площади.

13. В случае несогласия граждан с предложенным вариантом жилого помещения в смотровом листе указывается причина отказа, и он возвращается в управление по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 58-Д в пункт 14 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Основанием для переселения граждан в жилое помещение маневренного фонда является постановление мэрии города Магадана, согласно которому на предоставляемое жилое помещение оформляется договор найма маневренного жилого помещения.

15. Выписка из решения о предоставлении во временное пользование жилого помещения маневренного фонда оформляется за подписью начальника управления по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города и выдается гражданину в трехдневный срок со дня подписания постановления.

16. Основанием для вселения в жилое помещение является договор найма маневренного жилого помещения, заключенный между гражданином и департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана. Фактическая передача жилого помещения по договору осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения.

17. К пользованию жилых помещений маневренного фонда применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4.4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

18. В случае истечения периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, предусмотренного частью 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане, временно переселенные в жилые помещения маневренного фонда по данному договору, обязаны освободить жилое помещение и сдать его в технически исправном состоянии по акту передачи в жилищно-эксплуатационную службу.

В случае отказа добровольно освободить жилое помещение маневренного фонда гражданин и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

19. При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в жилые помещения маневренного жилищного фонда и возвращения в ранее занимаемое жилое помещение споры решаются в судебном порядке.

Глава муниципального образования "Город Магадан"

В.П. Печеный