Приложение N 6. Договор

Приложение N 6

к Конкурсной документации, утвержденной

Постановлением Мэрии города Магадана

от 6 апреля 2012 г. N 1362

Договор N _____
управления многоквартирным домом по адресу
_____________________________________________________________
(почтовый индекс, улица, номер дома, номер корпуса или строения)
г. Магадан "___" ____________ 20__ г.

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

     (наименование юридического лица или ФИО индивидуального

                        предпринимателя)

________________________________________________________________,

именуемая в дальнейшем "Управляющая организация", в лице ________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 (должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя,

                  индивидуального предпринимателя)

действующего на основании ______________________________________,

                              (устава, доверенности и т.п.)

с одной стороны и _______________________________________________

_________________________________________________________________

  (наименование собственника помещения: фамилия, имя, отчество

    гражданина, юридического лица, муниципального образования,

       субъекта Российской Федерации, Российской Федерации)

_________________________________________________________________

________________________________________________________________,

(при необходимости указать всех сособственников помещения(й)

     на праве общей совместной или долевой собственности)

являющ. __ собственником(ами) (далее - "Собственник") ___________

_____________________________________ (нежилого(ых) помещения(й),

____ квартир(ы) N____, комнат(ы) в коммунальной квартире N ______

общей площадью ________ кв. м, жилой площадью ________ кв. м на _

этаже ______-х этажного многоквартирного дома по адресу _________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

    (индекс, улица, номер дома, номер корпуса, номер квартиры)

(далее - "Многоквартирный дом"), основании_______________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

________________________________________________________________,

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(свидетельство(а) о регистрации права собственности, свидетельства

о  праве  на наследство, договора  приватизации жилого помещения,

договор(ы)  мены,  договор(ы) дарения,  документы, подтверждающие

полную  выплату  паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный,

или жилищный   накопительный   кооператив,   другие   документы,

подтверждающие   право   собственности)

N_______ от "_____" _____________ _____ г, выданного_____________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

________________________________________________________________,

       (наименование органа, выдавшего, заверившего или

               зарегистрирующего документы)

             (далее - Помещение,  Помещения)

или  представитель Собственника в лице __________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

________________________________________________________________,

      (должность, фамилия, имя, отчество представителя)

действующего в соответствии с полномочиями, основанными на_______

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

________________________________________________________________,

     (наименование федерального закона, акта уполномоченного

      на то государственного органа или акта органа местного

       самоуправления либо составленной в письменной форме

     доверенности, оформленной в соответствии с требованиями

      ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или

                  удостоверенной нотариально)

или _____________________________________________________________

________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество председателя товарищества собственников

        жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного

        специализированного потребительского кооператива)

действующего на основании ____________________________, именуемые

совместно   "Стороны",   заключили  настоящий  Договор управления

многоквартирным   домом   (далее - "Договор")  о   нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Настоящий Договор заключен с целью обеспечения благоприятных

и безопасных  условий проживания  граждан  в  жилых  помещениях в

Многоквартирном доме, безопасного состояния Многоквартирного дома,

соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации,

надлежащего  содержания  общего имущества в Многоквартирном доме,

соответствия потребительских характеристик Многоквартирного  дома

санитарным,   гигиеническим,   техническим и  иным   требованиям,

предъявляемым к многоквартирным домам законодательством Российской

Федерации.

1.2. Настоящий Договор заключен на основании открытого конкурса по

отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом.

Условия  настоящего  Договора   являются   одинаковыми  для  всех

собственников  помещений  в  Многоквартирном  доме и определены в

протоколе  N _______ открытого  конкурса  по  отбору  управляющей

организации   для   управления   Многоквартирным   домом   от

"____" ________ 20____г., проведенного___________________________

________ ________________________________________________________

________________________________________________________________.

         (наименование органа местного самоуправления,

                     проводившего конкурс)

1.3. При   выполнении   условий   настоящего  Договора   Стороны

руководствуются   Конституцией  Российской   Федерации,  Жилищным

кодексом  Российской  Федерации,  Правилами   содержания   общего

имущества в многоквартирном доме (далее Правила содержания общего

имущества) и  Правилами  изменения  размера платы за содержание и

ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ

по   управлению,   содержанию  и   ремонту  общего  имущества   в

многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,

превышающими   установленную  продолжительность  (далее   Правила

изменения размера  платы  за содержание  и ремонт), утвержденными

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г.

N 491,   и  другими  нормативными   правовыми  актами  Российской

Федерации  и  положениями законодательства  Российской Федерации.

2. Предмет Договора

2.1. По  настоящему  Договору Управляющая  организация по заданию

Собственника  в  течение согласованного в пункте  9.2  настоящего

Договора срока за плату, указанную в разделе 4 настоящего Договора,

обязуется  осуществлять  комплекс  работ  и  услуг  по управлению

Многоквартирным  домом,  включающий  оказание услуг  и выполнение

работ по  надлежащему  содержанию и ремонту  общего  имущества  в

Многоквартирном  доме,  состав  и  состояние которого  указаны  в

Приложении N 1 к настоящему Договору, предоставление коммунальных

услуг, перечень которых указан в пункте 3.1.2 настоящего Договора,

Собственнику и пользующимся его Помещением(ями) в Многоквартирном

доме лицам,  осуществление иной направленной на достижение  целей

управления   Многоквартирным  домом   деятельности,  указанной  в

настоящем Договоре.

2.2. Общая   характеристика   Многоквартирного  дома   на  момент

заключения настоящего Договора:

1) кадастровый номер Многоквартирного дома _____________________;

2) серия, тип постройки ________________________________________;

3) год постройки _______________________________________________;

4) количество этажей ___________________________________________;

5) количество квартир __________________________________________;

6) общая  площадь  жилых  и нежилых  помещений с учетом помещений

общего   пользования ________________,____________________ кв. м,

в   том  числе:

жилых помещений ___________________________________________кв. м;

нежилых помещений без учета помещений общего пользования _______,

__________________________________________________________ кв. м;

помещений   общего   пользования  ______,______   кв. м;

7) дата   последнего   комплексного  капитального  ремонта "___"

__________ _______г.;

8) даты последних выборочных капитальных ремонтов по конструктивным

элементам  дома  за  последние 10 лет (с указанием конструктивных

элементов):

- _________________________________ - "___" __________ _______г.;

- _________________________________ - "___" __________ _______г.;

- _________________________________ - "___" __________ _______г.;

- _________________________________ - "___" __________ _______г.;

9) реквизиты  правового  акта о  признании  Многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу ____________________________________

________________________________________________________________;

10) площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества

Многоквартирного   дома   _______________________________ кв. м.;

11) кадастровый номер земельного участка ________________________

________________________________________________________________.

2.3. На момент  заключения  настоящего Договора в жилом Помещении

(жилых   Помещениях)   Собственника   проживают:

NN п/п	Фамилия, имя, отчество	Основание пользования жилым помещением
1.
2.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Управляющая организация обязана:

3.1.1. Приступить к  управлению  Многоквартирным домом, начиная с

"_____" ___________ 20___ года,  и  осуществлять управление общим

имуществом  в  Многоквартирном  доме в  соответствии с  условиями

настоящего  Договора  и действующим  законодательством Российской

Федерации   с   наибольшей   выгодой  в   интересах Собственника.

3.1.2. Оказывать  Собственнику  услуги по  содержанию и выполнять

работы  по  ремонту  общего  имущества  в Многоквартирном доме  в

соответствии с перечнем и периодичностью, указанными в Приложениях

N 3 и 4 к  настоящему Договору,  а также  предоставлять коммунальные

услуги  Собственнику и  пользующимся  его  Помещениям(ями) в этом

Многоквартирном   доме   лицам   в   соответствии   с   Правилами

предоставления   коммунальных  услуг   гражданам   установленного

качества и в  необходимых объемах, безопасные для жизни, здоровья

потребителей  и  не причиняющие вреда  их  имуществу в том числе:

- холодное водоснабжение;

- горячее водоснабжение;

- водоотведение;

- электроснабжение;

- отопление (теплоснабжение).

3.1.3. Устранять за свой счет все выявленные недостатки  оказания

услуг  и  выполнения  работ  по  управлению, содержанию и ремонту

общего  имущества  в Многоквартирном доме, а также предоставления

коммунальных   услуг   ненадлежащего   качества.

3.1.4. Организовать   круглосуточное   аварийно-диспетчерское

обслуживание  Многоквартирного дома,  принимать  круглосуточно от

Собственника(ов) и пользующихся его Помещением(ями) в

Многоквартирном доме лиц заявки по телефонам _________, ________,

факсу __________________, электронной почте ____________________,

устранять   аварии,   а  также   выполнять   заявки  потребителей

(Собственник(и)   и   пользующиеся   его   Помещением(ями)   в

Многоквартирном доме лица) в сроки установленные законодательством

и   настоящим   Договором.

3.1.5. Хранить  и  постоянно обновлять техническую документацию и

относящиеся  к  управлению Многоквартирным  домом  базы данных  в

соответствии с перечнем, содержащимся в Приложении N 4 к настоящему

Договору, вносить изменения в техническую документацию, отражающие

состояние  Многоквартирного  дома, в соответствии  с результатами

проводимых  осмотров.  В  течение 3 рабочих дней со дня обращения

Собственника  представлять  в  письменном  виде для  ознакомления

указанные в настоящем пункте документы.

3.1.6. Рассматривать   предложения,   заявления   и   жалобы   от

Собственника   и   лиц   пользующихся   его   Помещением(ями)   в

Многоквартирном доме, вести  их учет, принимать меры, необходимые

для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки,

вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 10 рабочих

дней  со дня  получения  письменного  заявления  информировать  в

письменном виде заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу.

3.1.7. Информировать Собственника и пользующихся его Помещением(ями)

в Многоквартирном  доме  лиц  о  плановых перерывах предоставления

коммунальных  услуг  не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала

перерыва,   о   причинах   и   предполагаемой   продолжительности

непредвиденных   перерывов   в  предоставлении коммунальных услуг,

продолжительности  представления коммунальных услуг качества ниже,

предусмотренного   действующими  нормативно-правовывми   актами и

настоящим Договором,  в  течение одних суток с момента обнаружения

недостатков  путем  размещения  соответствующей   информации   на

информационных   стендах  дома, а в случае их личного  обращения,

немедленно.

3.1.8. В  случае  предоставления коммунальных услуг ненадлежащего

качества  и  (или)   с  перерывами,   превышающими  установленную

продолжительность провести перерасчет платы за коммунальные услуги

в   соответствии   с   пунктом   3.4.4   настоящего   Договора.

3.1.9. В случае невыполнения работ, или непредоставления услуг по

содержанию  и  ремонту общего  имущества в  Многоквартирном доме,

предусмотренных   настоящим   Договором:

а) уведомить Собственника и лиц, пользующихся его Помещением(ями)

в Многоквартирном  доме,  о  причинах нарушения  путем размещения

соответствующей   информации   на   информационных   стендах

Многоквартирного дома. Если невыполненные работы или не оказанные

услуги   могут   быть   выполнены  (оказаны)   позже, представить

информацию   о   сроках   их   выполнения   (оказания);

б) в   минимально  возможный срок с момента обнаружения исправить

имеющиеся недостатки, который не может превышать сроки исполнения

работ,   указанные   в   Приложении N 5  к   настоящему Договору.

3.1.10. В течение действия указанных в Приложении N 3 к настоящему

Договору   гарантийных   сроков на результаты  отдельных работ по

текущему  ремонту   общего   имущества  за   свой счет  устранять

недостатки и дефекты  выполненных работ, в том  числе, выявленные

Собственником   и   пользующимися   его   Помещением(ями)   в

Многоквартирном   доме   лицами   в   процессе  эксплуатации.

Недостаток   или  дефект   считается выявленным, если Управляющая

организация   получила  письменную  заявку на  их устранение и не

доказала  заявителю  или в судебном порядке отсутствие недостатка

или дефекта. При  этом сроки устранения  выявленных недостатков и

дефектов  выполненных работ не могут превышать сроки, указанные в

Приложении   N 5   к   настоящему   Договору.

3.1.11. От   своего   имени   и   за   свой   счет   заключить с

ресурсоснабжающими   организациями   договоры   о   приобретении

коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод)

с   целью  обеспечения   коммунальными   услугами  Собственника и

пользующихся  его  Помещением(ями)  в Многоквартирном  доме  лиц.

Осуществлять контроль за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими

организациями, качеством и количеством подаваемых в Многоквартирный

дом   коммунальных  ресурсов.

3.1.12. Информировать в письменной форме Собственника об изменении

размера  платы  за содержание  и  ремонт жилых помещений и (или),

тарифов на коммунальные услуги не позднее, чем за 10 рабочих дней

до даты  представления платежных документов, на основании которых

будет  вноситься  плата за  содержание и ремонт жилых помещений и

коммунальные   услуги   в   ином   размере.

3.1.13. Выдавать  Собственнику и (или)  нанимателю муниципального

или  государственного  жилого  помещения  платежные документы  не

позднее  10  числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем. По

требованию  Собственника   выставлять   платежные  документы   на

предварительное   внесение   оплаты за  содержание и ремонт жилых

помещений и коммунальные услуги до десятого числа текущего месяца

с последующей корректировкой размера платы по мере необходимости.

3.1.14. Обеспечить   Собственника   и   лиц,   пользующихся   его

Помещением(ями)  в  Многоквартирном доме, информацией о телефонах

аварийных  служб  путем  их  указания  на платежных  документах и

размещения   объявлений   в   подъездах  Многоквартирного   дома.

3.1.15. По   требованию  Собственника  или  лиц, пользующихся его

Помещением(ями) в Многоквартирном доме, выдавать в день обращения

справки  установленного образца, выписки  и  иные предусмотренные

действующим   законодательством   документы.

3.1.16. Принимать  участие  в   приемке   на  коммерческий   учет

индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета коммунальных

ресурсов  с  составлением   соответствующего   акта  и  фиксацией

начальных   показаний   приборов   учета.

3.1.17. Не   позднее   трех   дней   до   проведения работ внутри

Помещения(й)   Собственника   согласовать  с ним,  а в случае его

отсутствия  с  лицами,   пользующимися   его  Помещением(ями)   в

Многоквартирном   доме,   время   доступа  в  Помещение(я), а при

невозможности   согласования   направить  Собственнику письменное

уведомление  о необходимости проведения работ внутри Помещения(й)

не позднее   15 дней  до момента   проведения   указанных  работ.

3.1.18. При необходимости,  направлять Собственникам  помещений в

Многоквартирном доме предложения о проведении капитального ремонта

общего имущества в Многоквартирном доме с предложениями об оплате

расходов на капитальный ремонт Многоквартирного дома, сроке начала

капитального ремонта,   необходимом   объеме   работ,   стоимости

материалов,   порядке   финансирования ремонта, сроках возмещения

расходов и  другие предложения,  связанные с условиями проведения

капитального   ремонта.

3.1.19. Принимать  от  Собственника плату за  содержание и ремонт

жилого  помещения,  а  также  плату за  коммунальные  услуги.  По

требованию  Собственника производить сверку платы за содержание и

ремонт  жилого  помещения  и  коммунальные  услуги   и   выдавать

документы,  подтверждающие правильность начисления платы с учетом

соответствия их  качества обязательным требованиям, установленным

законодательством  и  настоящим  Договором,   а  также  с  учетом

правильности  начисления  установленных  федеральным законом  или

настоящим   Договором   неустоек   (штрафов,   пени).

3.1.20. Предоставлять  Собственнику отчет о выполнении настоящего

Договора  за  истекший  календарный год в  течение первого месяца

очередного календарного года. Отчет представляется устно на общем

собрании  собственников помещений в Многоквартирном доме,  а если

такое собрание в указанный срок не проводится - в письменном виде.

В отчете указывается:

а) размер   полученных  в   течение   отчетного  года Управляющей

организацией   от  собственников помещений в Многоквартирном доме

средств в качестве платы за содержание и ремонт жилых помещений и

коммунальные  услуги  и размер  расходов Управляющей организации,

связанных с управлением Многоквартирным домом;

б) соответствие  фактических перечня,  объемов и качества услуг и

работ по  содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном

доме  перечню  и  размеру  платы,  указанным в  Приложении  N 3 к

настоящему Договору;

в) список должников - собственников  помещений в  Многоквартирном

доме, несвоевременно и (или) не полностью вносящих плату за жилое

помещение  и коммунальные услуги, и размеры сумм, не  выплаченных

ими  на  день  предоставления  Собственнику  отчета о  выполнении

настоящего  Договора,  меры  принятые  по  повышению собираемости

платежей, результаты принятых мер;

г) количество  предложений,   заявлений   и   жалоб собственников

помещений   в Многоквартирном доме и принятых мерах по устранению

указанных в них недостатков в сроки,  установленные  в Приложении

N 5 к настоящему Договору.

3.1.21. На основании заявки Собственника или лиц, пользующихся его

Помещением(ями)  в  Многоквартирном  доме,  направлять  в течение

одного  рабочего дня своего  представителя  для составления  акта

нанесения  ущерба   общему  имуществу собственников  помещений  в

Многоквартирном   доме   или   Помещению(ям)   Собственника.

3.2. Управляющая   организация   вправе:

3.2.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих

обязательств   по   настоящему   Договору.

3.2.2. Ограничивать   или   приостанавливать предоставление

коммунальных услуг Собственнику в порядке, установленном Правилами

предоставления   коммунальных   услуг   гражданам.

3.3. Собственник обязан:

3.3.1. Своевременно и   полностью  вносить  плату за содержание и

ремонт   жилых   помещений   и   коммунальные   услуги.

3.3.2. При   временном   неиспользовании   Помещения(й)   в

Многоквартирном  доме для проживания граждан более 10 календарных

дней сообщать  Управляющей организации свои контактные телефоны и

адреса почтовой связи, а также телефоны и адреса лиц, которые при

необходимости  обеспечат   доступ   в Помещение(я)  Собственника.

3.3.3. Соблюдать следующие требования:

а) не производить никаких работ на инженерных сетях и оборудовании,

относящихся   к   общему   имуществу   Многоквартирного дома, без

согласования последних с Управляющей организацией;

б) не нарушать  имеющиеся схемы  учета предоставления коммунальных

услуг;

в) не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые

приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности

внутридомовой электрической сети, не устанавливать дополнительные

секции   приборов   отопления   без  согласования с   Управляющей

организацией;

г) не  использовать  теплоноситель  в  системах  отопления не  по

прямому  назначению (в том числе, использование  сетевой воды  из

систем и приборов отопления на бытовые нужды);

д) не допускать  выполнение работ или совершение других действий,

приводящих  к порче  общего  имущества  собственников помещений в

Многоквартирном доме;

е) не загромождать подходы к инженерным  коммуникациям и запорной

арматуре, входящим  в перечень общего имущества в Многоквартирном

доме,   не   загромождать   и   не  загрязнять своим  имуществом,

строительными  материалами и (или)  отходами эвакуационные пути и

помещения   общего   пользования;

ж) не  использовать  лифты  для  транспортировки крупногабаритных

строительных материалов и  отходов без  упаковки, а также грузов,

вес   которых   превышает   технические  характеристики   лифтов;

з) не  использовать  мусорные  контейнеры   для  строительного  и

крупногабаритного мусора, не сливать в них жидкие бытовые  отходы.

3.3.4. Предоставлять   Управляющей   организации   сведения:

а) об   изменении  количества   граждан, проживающих в  жилом(ых)

Помещении(ях) Собственника, и о наличии у постоянно проживающих в

жилом(ых) Помещении(ях) лиц льгот  по оплате коммунальных услуг с

предъявлением   подтверждающих   документов;

б) об   изменении  объемов  потребления  коммунальных ресурсов  в

нежилых помещениях,  с  указанием  мощности и  возможных  режимов

работы  установленных  в нежилом(ых)  Помещении(ях)  потребляющих

устройств   водо-, электро-, и   теплоснабжения, и другие данные,

необходимые  для определения расчетным путем объемов (количества)

потребления  соответствующих   коммунальных  ресурсов  и  расчета

размера их  оплаты - в течение  трех рабочих дней с момента таких

изменений   (только   для   собственников   нежилых   помещений);

в) об   утрате   (неисправности)   общего   (квартирного)   или

индивидуального   прибора(ов)   учета  или распределителя(ей), за

которые  отвечает  Собственник - в  течение  трех  рабочих дней с

момента   утраты   (неисправности)   указанных   приборов  учета.

3.3.5. Обеспечить, в течение 3-х дней с момента обращения, доступ

представителей

Управляющей   организации   в  принадлежащее ему Помещение(я) для

осмотра   технического и  санитарного  состояния внутриквартирных

инженерных   коммуникаций,   санитарно-технического   и   иного

оборудования,   находящегося   в  Помещении(ях),  для  выполнения

необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей

организацией время, а в случае аварий - работников аварийных служб

в   любое   время   суток.

3.3.6. Сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях

внутридомовых   инженерных   систем   и   оборудования,   несущих

конструкций   и   иных  элементов  общего имущества собственников

помещений в Многоквартирном доме.

3.4. Собственник имеет право:

3.4.1. Осуществлять контроль за выполнением Управляющей организацией

ее   обязательств   по   настоящему   Договору,  в ходе которого:

а) участвовать в осмотрах (измерениях параметров и характеристик,

испытаниях,  проверках) общего  имущества в Многоквартирном доме;

б) присутствовать при выполнении работ и оказании услуг Управляющей

организацией, связанных  с выполнением обязанностей по настоящему

Договору;

в) знакомиться   с   содержанием   технической  документации   на

Многоквартирный дом.

3.4.2. За свой  счет привлекать для контроля качества выполняемых

работ  и  предоставляемых  услуг по настоящему Договору сторонние

организации,  специалистов, экспертов. Привлекаемая  для контроля

организация,  специалисты, эксперты должны  иметь соответствующее

поручение   Собственника,   оформленное   в   письменном   виде.

3.4.3. Требовать  изменения размера платы  за содержание и ремонт

жилого  помещения  в  случае оказания услуг и выполнения работ по

управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном

доме  ненадлежащего  качества и  (или) с перерывами, превышающими

установленную  продолжительность  в   соответствии   с  Правилами

изменения   размера   платы   за   содержание   и   ремонт.

3.4.4. Требовать изменения размера платы за коммунальные услуги в

строну ее  уменьшения  вплоть  до полного освобождения  от оплаты

такой  услуги  при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего

качества   и  (или)   с  перерывами,  превышающими  установленную

продолжительность   в   порядке,   установленном   действующим

законодательством   Российской   Федерации.

3.4.5. Требовать   от  Управляющей организации возмещения убытков

причиненных   вследствие:

а) невыполнения   либо недобросовестного  выполнения  Управляющей

организацией   своих   обязанностей   по   настоящему   Договору;

б) осуществления  Управляющей организацией  своих обязанностей по

настоящему  Договору,  приведших  к  порче  общего   имущества  в

Многоквартирном   доме или помещений, принадлежащих Собственнику.

3.4.6. Требовать   от   Управляющей   организации   ежегодного

представления  отчета  о   выполнении   настоящего   Договора   в

соответствии   с   пунктом   3.1.20   настоящего   Договора.

4. Цена Договора,

размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

и коммунальные услуги и порядок ее внесения

4.1. Цена   Договора  (комплекса  услуг   и  работ по  управлению

Многоквартирным   домом, содержанию  и  текущему  ремонту  общего

имущества  в  Многоквартирном доме  и предоставлению коммунальных

услуг)  определяется как сумма платы за содержание и ремонт жилых

помещений и платы за коммунальные услуги, которые  обязан оплатить

Собственник  Управляющей организации в период действия настоящего

Договора.

4.2. Месячная  стоимость  комплекса  услуг и  работ по управлению

многоквартирн