Глава 3 Порядок подготовки проекта генерального плана

Глава 3. Порядок подготовки проекта генерального плана

3.1. Решение о подготовке проекта генерального плана принимается главой муниципального образования "Город Магадан".

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 58-Д в пункт 3.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Подготовку проекта постановления мэрии города Магадана о подготовке проекта генерального плана осуществляет департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.

3.3. Разработка документа территориального планирования осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.

3.4. Разработка проекта генерального плана и размещение заказа на подготовку проекта генерального плана осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Уставом муниципального образования "Город Магадан", иными муниципальными правовыми актами.

3.5. После определения разработчика проекта генерального плана департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля выдает ему задание на разработку документа территориального планирования.

3.6. Задание должно содержать информацию:

- о виде документа территориального планирования;

- о заказчике документа территориального планирования;

- о разработчике документа территориального планирования;

- о требованиях к содержанию и форме подачи представляемых документов;

- об этапах, последовательности и сроках выполнения работ;

- о требованиях к основным направлениям социально-экономического развития территорий, архитектурно-планировочной и функциональной организации территории, развития инженерно-транспортной инфраструктуры;

- об особых условиях, касающихся проблем развития градостроительного планирования, требующих дополнительных исследований (социально-экономической, демографической ситуации, развития инженерно-транспортной, производственной инфраструктур и т.д.);

- о технико-экономических показателях;

- об иных сведениях.

3.7. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 14 сентября 2011 г. N 52-Д пункт 3.8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Подготовка проекта генерального плана городского округа осуществляется:

1) на основании стратегий (программ) развития отдельных отраслей экономики, приоритетных национальных проектов, межгосударственных программ, программ социально-экономического развития Магаданской области, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования "Город Магадан" (при их наличии) с учетом программ, принятых в установленном порядке и реализуемых за счет средств местного бюджета, решений органов местного самоуправления, предусматривающих создание объектов местного значения, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса и сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, документе территориального планирования Магаданской области;

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 16 октября 2014 г. N 74-Д в подпункт 3 пункта 3.8 главы 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

3.9. При наличии на территории муниципального образования "Город Магадан" объектов культурного наследия, в процессе подготовки генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия, в соответствии со статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.10. Проект генерального плана до его утверждения подлежит в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательному согласованию в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3.11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.11

3.12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.12

3.13. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

3.14. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

3.15. Решение о направлении проекта генерального плана на публичные слушания принимается главой муниципального образования "Город Магадан".

3.16. Организация и проведение публичных слушаний осуществляется в порядке, установленном Магаданской городской Думой, с учетом требований статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту генерального плана с участием жителей муниципального образования "Город Магадан" проводятся в обязательном порядке.

3.17. При проведении публичных слушаний, в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях, территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законами субъектов Российской Федерации исходя из требований обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 14 сентября 2011 г. N 52-Д глава 3 настоящего Положения дополнена пунктом 3.17.1

3.17.1. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте городского округа. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории городского округа публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории городского округа, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.

3.18. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана уполномоченный на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления муниципального образования "Город Магадан" в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

3.19. Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченный на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления муниципального образования свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.

Прием и регистрация указанных предложений и замечаний осуществляется в день их подачи.

3.20. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте мэрии города Магадана.

3.21. Глава муниципального образования "Город Магадан" с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его на утверждение в Магаданскую городскую Думу;

2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

3.22. В случае принятия решения о направлении проекта генерального плана на утверждение в Магаданскую городскую Думу протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана, заключение о результатах таких слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана.

Магаданская городская Дума с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его главе муниципального образования "Город Магадан" на доработку.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 14 сентября 2011 г. N 52-Д пункт 3.23 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.23. Совместная подготовка проекта генерального плана может осуществляться в целях обеспечения устойчивого развития территорий путем комплексного решения вопросов территориального планирования в случаях, предусмотренных статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации