Приложение. Положение об определении порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Сусуманский район"

Приложение

к решению Собрания представителей Сусуманского района

от 20 февраля 2007 г. N 173

Положение
об определении порядка предоставления служебных
жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда муниципального образования
"Сусуманский район"

I. Общие положения

1. Настоящее Положение распространяется на служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Сусуманский район", предназначенные для временного проживания граждан в период их работы (службы), в связи:

- с характером трудовых отношений с государственным или муниципальным унитарным предприятием, учреждением;

- с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления.

2. Жилые помещения включаются в состав служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и исключаются из него постановлением главы Сусуманского района. Предложения по изменению состава служебного фонда подаются отделом по жилищным вопросам администрации Сусуманского района после рассмотрения на жилищной комиссии при администрации Сусуманского района в виде проектов постановлений главы Сусуманского района.

3. Предоставление гражданам в пользование служебных жилых помещений осуществляется на основании постановления главы Сусуманского района.

4. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, а также приватизации, обмену, передаче в аренду, передаче в поднаем.

5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры в пределах установленной нормы предоставления общей площади жилого помещения на территории муниципального образования "Сусуманский район".

II. Порядок предоставления служебных жилых помещений
и заключения договора найма служебного жилого помещения

1. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования.

2. Предоставление гражданам служебных жилых помещений осуществляется на основании ходатайства работодателя и решения уполномоченного органа (жилищно-бытовой комиссии) государственного или муниципального предприятия, учреждения, в ведение которого передается служебное жилое помещение.

3. Для получения служебного жилого помещения гражданам необходимо подать заявление с приложением следующих документов:

- акт проверки жилищных условий

- справка с места регистрации;

- справка об отсутствии у всех членов семьи других благоустроенных жилых помещений на территории того населенного пункта, где предоставляется служебное помещение;

- документы о составе семьи (свидетельства о рождении, о браке и т.п.);

- приказ о назначении на должность, приеме на работу;

- согласие всех совершеннолетних членов семьи на получение служебного жилого помещения.

Документы рассматриваются на заседании жилищной комиссии при администрации Сусуманского района.

4. Решения жилищной комиссии при администрации Сусуманского района о предоставлении гражданам служебных жилых помещений утверждаются постановлением главы Сусуманского района.

5. Постановление о предоставлении специализированного жилого помещения служит основанием для заключения с гражданами договора найма указанного жилого помещения.

6. Выписка из постановления выдается гражданину в пятидневный срок со дня подписания постановления.

7. Основанием для вселения в жилое помещение является договор найма служебного жилого помещения, заключенный между гражданином и муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства. Фактическая передача жилого помещения по договору осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения.

8. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с государственным или муниципальным предприятием, учреждением, в ведении которого находится служебное жилое помещение.

9. Регистрация граждан в служебном жилом помещении осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

11. Основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения является:

- прекращение трудовых отношений (увольнение) гражданина с государственным либо муниципальным предприятием, учреждением, в ведении которого находится служебное жилое помещение;

- утрата (разрушение) служебного жилого помещения.

12. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин и проживающие совместно с ним лица должны освободить занимаемое жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке.

13. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

- граждане из числа лиц, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до 1 марта 2005 года и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищног кодекса Российской Федерации.

14. В случае невозможности предоставления жилого помещения гражданину, подлежащему выселению из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения в соответствии с пунктом 17 настоящего Положения, по ходатайству администрации предприятия, учреждения, в ведении которого находится служебное жилое помещение, занимаемое жилое помещение может быть исключено из состава служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, с последующим предоставлением гражданину по договору социального найма.