Статья 17. Порядок подготовки, согласования и утверждения схемы территориального планирования Магаданской области

Статья 17. Порядок подготовки, согласования и утверждения схемы территориального планирования Магаданской области

1. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Магаданской области, а также предложений по внесению в указанную схему изменений принимает администрация Магаданской области.

Указанное решение может приниматься:

1) в порядке реализации инициативы администрации Магаданской области с направлением или без направления предложений о совместной подготовке проектов документов территориального планирования Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, имеющим общую границу с территорией Магаданской области, муниципальным районам, поселениям, городским округам в составе Магаданской области;

2) в ответ на предложения о совместной подготовке проектов документов территориального планирования, поступившие от Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Магаданской области.

Предложения администрации Магаданской области о совместной подготовке проектов документов территориального планирования могут направляться соответствующим органам после принятия решения о подготовке схемы территориального планирования Магаданской области.

2. В решении, указанном в пункте 1 настоящей статьи:

- устанавливаются сроки и условия финансирования работ;

- могут содержаться положения об организации скоординированных работ, связанных с подготовкой проектов документов территориального планирования в части их содержания, объема и сроков финансирования - в случаях направления предложений о совместной подготовке документов территориального планирования;

- определяются другие вопросы организации работ.

3. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Магаданской области, а также предложений по внесению в указанную схему изменений в течение пяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Магаданской области, иной официальной информации, и может размещаться на официальном сайте Магаданской области в сети "Интернет".

4. Управление архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области осуществляет действия по подготовке и согласованию проекта схемы территориального планирования Магаданской области в соответствии с полномочиями, установленными статьей 7 настоящего Закона.

Подготовка схемы территориального планирования Магаданской области осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом программ в области государственного экономического, экологического, социального, культурного и национального развития Магаданской области, положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, документах территориального планирования муниципальных образований, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

5. Подготовленный проект схемы территориального планирования Магаданской области направляется управлением архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области в администрацию Магаданской области.

6. Администрация Магаданской области обеспечивает опубликование и согласование проекта схемы территориального планирования Магаданской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

Проект схемы территориального планирования Магаданской области и обосновывающие материалы к проекту такой схемы направляются в органы, указанные в пункте 9 настоящей статьи.

7. Проект схемы территориального планирования Магаданской области подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Магаданской области, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до ее утверждения и может размещаться на официальном сайте Магаданской области в сети "Интернет".

Опубликованию подлежат:

- часть первая проекта схемы территориального планирования Магаданской области - "Положения о территориальном планировании";

- часть вторая проекта схемы территориального планирования Магаданской области в виде основного чертежа проекта схемы территориального планирования Магаданской области (схема 1), который может быть представлен на одной схеме, или на нескольких фрагментах такой схемы.

8. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту схемы территориального планирования Магаданской области.

9. Проект схемы территориального планирования Магаданской области до ее утверждения подлежит обязательному согласованию с:

- уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

- высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, имеющими общую границу с территорией Магаданской области;

- органами местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию.

10. Органами местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию, согласовывают проект схемы территориального планирования Магаданской области в части:

- изменения границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- учета документов территориального планирования муниципальных образований;

- учета правил землепользования и застройки;

- недопущения негативного воздействия на окружающую среду на указанных территориях, которое может возникнуть в результате предлагаемого проектом установления зон с особыми условиями использования территорий, зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

11. Иные вопросы, кроме указанных в настоящей статье вопросов, не могут подлежать согласованию в связи с подготовкой проекта схемы территориального планирования Магаданской области.

12. Срок согласования проекта схемы территориального планирования Магаданской области не может превышать три месяца со дня его направления на согласование в органы государственной власти и органы местного самоуправления, соответственно указанные в пункте 9 настоящей статьи.

13. Заключения на проект схемы территориального планирования Магаданской области, направленные органами, указанными в пункте 9 настоящей статьи, могут содержать положение о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием принятого решения.

14. В случае непоступления в установленный срок в администрацию Магаданской области заключений органов, указанных в пункте 9 настоящей статьи, проект схемы территориального планирования Магаданской области считается согласованным с такими органами.

15. В случае поступления от одного или нескольких органов, указанных в пункте 9 настоящей статьи, заключений, содержащих положения о несогласии с проектом схемы территориального планирования Магаданской области с обоснованием принятого решения, администрация Магаданской области в течение 30 дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.

16. По результатам работы согласительная комиссия представляет в администрацию Магаданской области:

1) документ о согласовании проекта схемы территориального планирования Магаданской области и подготовленный для утверждения проект схемы территориального планирования Магаданской области с внесенными в него изменениями;

2) материалы в текстовой форме и в виде схем по несогласованным вопросам.

17. Указанные в пункте 16 настоящей статьи документы и материалы могут содержать:

1) предложения об исключении из проекта схемы территориального планирования Магаданской области материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей схеме в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);

2) план согласования указанных в подпункте 1 настоящего пункта вопросов после утверждения схемы территориального планирования Магаданской области путем подготовки предложений о внесении в такую схему соответствующих изменений.

18. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, администрация Магаданской области вправе принять решение об утверждении схемы территориального планирования Магаданской области или об отклонении проекта схемы территориального планирования Магаданской области и о направлении его на доработку.

19. Решением администрации Магаданской области об утверждении схемы территориального планирования Магаданской области утверждаются:

1) часть первая схемы территориального планирования Магаданской области - "Положения о территориальном планировании";

2) следующие положения схем в составе части второй схемы территориального планирования Магаданской области - "Схемы территориального планирования":

а) схема 1 - "Основной чертеж схемы территориального планирования Магаданской области в части, определенной подпунктами "б"-"д" настоящего подпункта;

б) схема 4 - "Схема границ территорий и земель" в части, определенной подпунктом 1 пункта 9 статьи 15 настоящего Закона;

в) схема 5 - "Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения" в части, определенной подпунктом 1 пункта 11 статьи 15 настоящего Закона;

г) схема 6 - "Схема развития объектов транспортной инфраструктуры" в части, определенной подпунктом 1 пункта 12 статьи 15 настоящего Закона;

д) схема 7 - "Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания" в части, определенной подпунктом 1 пункта 13 статьи 15 настоящего Закона.

20. Схема территориального планирования Магаданской области подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Магаданской области, иной официальной информации, и может размещаться на официальном сайте Магаданской области в сети "Интернет".

Опубликованию подлежат:

- часть первая схемы территориального планирования Магаданской области - "Положения о территориальном планировании";

- часть вторая схемы территориального планирования Магаданской области в виде основного чертежа схемы территориального планирования Магаданской области (схема 1), который может быть представлен на одной схеме или на нескольких фрагментах такой схемы.

21. Схема территориального планирования Магаданской области в течение трех дней со дня ее утверждения направляется в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти и главам муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлена схема территориального планирования Магаданской области.

22. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схемы территориального планирования Магаданской области, вправе оспорить схему территориального планирования Магаданской области в порядке, установленном федеральным законодательством.

23. Органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Магаданской области.

24. Внесение изменений в схему территориального планирования Магаданской области должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.