Приложение. Положение об определении порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Магадана

Приложение

к решению Магаданской городской Думы

от 27 апреля 2006 г. N 33-Д

Положение
об определении порядка предоставления служебных жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда города Магадана

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2007 г.

I. Общие положения

1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предназначены для проживания специалистов и работников муниципальных предприятий и учреждений в связи с характером исполнения ими служебных обязанностей, для создания необходимых жилищно-бытовых условий при выполнении ими трудовых обязанностей.

2. Жилые помещения включаются в состав служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и исключаются из него постановлением мэра города Магадана. Предложения по изменению состава служебного фонда подаются департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана в виде проектов постановлений мэра города.

3. Предоставление гражданам в пользование служебных жилых помещений осуществляется на основании постановления мэра города Магадана.

4. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, передаче в аренду, передаче в поднаем.

5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры в пределах установленной нормы предоставления общей площади жилого помещения в городе Магадане.

II. Порядок предоставления служебных жилых помещений и заключения
договора найма служебного жилого помещения

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 27 марта 2007 г. N 37-Д пункт 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы в органах государственной власти, в связи с назначением на выборные должности в органы местного самоуправления и не обеспеченным благоустроенными жилыми помещениями в городе Магадане. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются постановлением мэра города Магадана.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 27 марта 2007 г. N 37-Д пункт 7 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Предоставление гражданам служебных жилых помещений осуществляется на основании ходатайства органа государственной власти, органа местного самоуправления, муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, с которым гражданин состоит в трудовых правоотношениях, органа государственной власти, в котором гражданин проходит службу.

8. Для получения служебного жилого помещения гражданам необходимо подать заявление с приложением следующих документов:

- акт проверки жилищных условий

- справка с места регистрации;

- справка об отсутствии у всех членов семьи других благоустроенных жилых помещений в городе Магадане;

- документы о составе семьи (свидетельства о рождении, о браке и т.п.);

- приказ о назначении на должность, приеме на работу;

- согласие всех совершеннолетних членов семьи на получение служебного жилого помещения.

Документы рассматривается на заседании жилищной комиссии при мэрии города Магадана.

9. Решения жилищной комиссии при мэрии города Магадана о предоставлении гражданам служебных жилых помещений утверждаются постановлением мэра города, согласно которому оформляется договор найма служебного жилого помещения.

10. Выписка из решения о предоставлении служебного жилого помещения оформляется за подписью начальника управления по учету и распределению жилой площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города и выдается гражданину в трехдневный срок со дня подписания постановления.

11. Основанием для вселения в жилое помещение является договор найма служебного жилого помещения, заключенный между гражданином и департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана. Фактическая передача жилого помещения по договору осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения.

12. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с муниципальным предприятием, учреждением, в ведении которого находится служебное жилое помещение.

13. Регистрация граждан в служебном жилом помещении осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

15. Основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения является:

- прекращение трудовых отношений (увольнение) гражданина с муниципальным предприятием, учреждением, в ведении которого находится служебное жилое помещение;

- утрата (разрушение) служебного жилого помещения.

16. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин и проживающие совместно с ним лица должны освободить занимаемое жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке.

17. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

- граждане из числа лиц, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до 1 марта 2005 года, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

18. В случае невозможности предоставления жилого помещения гражданину, подлежащему выселению из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения в соответствии с пунктом 17 настоящего Положения, по ходатайству администрации предприятия, учреждения, в ведении которого находится служебное жилое помещение, занимаемое жилое помещение может быть исключено из состава служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, с последующим предоставлением гражданину по договору социального найма.

Глава муниципального образования "Город Магадан"

В.П. Печеный