Раздел III. Порядок регистрации договоров аренды

Раздел III. Порядок регистрации договоров аренды.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 45-Д пункт 3.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Договоры аренды муниципальных объектов недвижимого имущества, заключенные на срок не менее года, подлежат государственной регистрации и считаются заключёнными с момента такой регистрации.

При этом обязательства по договору аренды наступают с момента фактической передачи арендатору имущества по акту приема-передачи.

3.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Магадан" на недвижимое имущество, передаваемое в аренду, является КУМИ г. Магадана; права хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество, передаваемое в аренду, - правообладатели.

Указанные документы и необходимое количество подлинных экземпляров договора аренды передаются КУМИ г. Магадана и правообладателями права хозяйственного ведения и оперативного управления арендатору для осуществления государственной регистрации договора аренды.

3.3. Ответственными за подготовку, оформление документов для государственной регистрации договоров аренды муниципальных объектов недвижимого имущества и подачу их в орган, осуществляющий регистрационные действия, являются арендаторы.

После осуществления регистрационных действий арендатор возвращает арендодателю один подлинный экземпляр договора аренды с отметкой регистрационного органа о проведении регистрации сделки.

3.4. Государственная регистрация договоров аренды муниципальных объектов недвижимого имущества, дополнительных соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, а также снятие обременения в виде аренды в силу до