Приложение N 3. Положение о комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "Город Магадан"

Приложение N 3

к постановлению Мэра города Магадана

от 31 мая 2005 г. N 938

Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых
помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых
помещений в жилые помещения на территории муниципального образования
"Город Магадан"

1. Общие положения

1.1. Комиссия по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - комиссия) образована при мэрии города Магадана и является постоянно действующим органом.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 06.10.2003 N 13-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Магаданской области "О местном самоуправлении в Магаданской области", Положениями о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования "Город Магадан" и о порядке перевода жилых помещения в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденными настоящим постановлением, иными законами, нормативно-правовыми актами и настоящим Положением.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Номер названного Федерального закона следует читать "131-ФЗ"

2. Основная задача комиссии

2.1. Основной задачей комиссии является рассмотрение заявлений и дача заключения о возможности перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения с учетом сложившейся градостроительной ситуации и развития социальной инфраструктуры, определение технической возможности переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2.2. Мэр города, в случае согласия с мнением комиссии, утверждает постановлением представленный протокол о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и о согласовании перепланировки или переустройства жилых помещений.

3. Организация и порядок работы комиссии

3.1 Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии и утверждается мэром города Магадана. В состав комиссии входит не менее 7 человек. Комиссия осуществляет свою деятельность на общественных началах.

3.2. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии. В отсутствии председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

3.3. Председатель назначает секретаря комиссии.

3.4. Секретарь комиссии:

- формирует пакет документов на обсуждение комиссии, заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения;

- ведет и оформляет протоколы заседаний;

- выдает заявителю копию постановления мэра города Магадана о принятом решении по заявлению в 3-х рабочих дней со дня его принятия;

- информирует о принятии положительного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято положительное указанное решение.

3.5. Заседание комиссии проводятся по мере необходимости, но не менее одного раза в месяц. Назначает и ведет заседание комиссии председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя. Члены комиссии не менее чем за 3 дня до ее заседания получают материалы, которые будут обсуждаться на заседании.

3.6. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми членами комиссии. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения протокол должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

3.7. Протокол комиссии представляется мэру города Магадана для принятия постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

3.8. Мнения членов комиссии, не согласных с принятым решением, оформляются в виде отдельных документов и прилагаются к протоколу.

3.9. Комиссия имеет право:

- привлекать к работе в комиссии специалистов проектных, жилищно-коммунальных и других организаций;

- требовать, при необходимости, вскрытия конструктивных элементов зданий;

- привлекать работников жилищно-коммунальных организаций для подготовки объектов и мест обследования;

- опрашивать собственников, нанимателей и арендаторов жилья с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательного решения;

- при обнаружении неисправности строительных конструкций или инженерного оборудования давать жилищно-эксплуатационным организациям обязательные для исполнения предписания с указанием сроков устранения выявленных нарушений;

- вызывать на заседание комиссии собственников (их представителей), нанимателей, арендаторов жилых помещений (домов) при рассмотрении их заявлений.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.9. Готовые помещения принимаются в эксплуатацию приемочной комиссией.

Заместитель мэра

Ю.Ф. Гришан