Приложение. Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования "Город Магадан"

Приложение

к решению Магаданской городской Думы

от 22 декабря 2006 г. N 123-Д

Правила
благоустройства и содержания территории
муниципального образования "Город Магадан"

С изменениями и дополнениями от:

19 октября 2007 г., 18 сентября 2008 г.

Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования "Город Магадан" разработаны с целью создания и сохранения благоприятных условий проживания населения и устанавливают единый порядок благоустройства, обеспечения санитарного содержания территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - город Магадан).

1. Общие положения

1.1. Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Правила) устанавливают единые и обязательные для исполнения требования в сфере внешнего благоустройства и озеленения, определенный порядок уборки и содержания городских территорий.

1.2. Требования Правил являются обязательными для всех физических и юридических лиц и направлены на поддержание санитарного порядка, охрану окружающей среды, повышение безопасности населения.

1.3. Благоустройство города Магадана обеспечивается деятельностью:

- мэрии города Магадана, осуществляющей организационную и контролирующую функции;

- специализированных организаций, уполномоченных мэрией города Магадана, выполняющих работы по санитарной очистке и уборке территории, благоустройству города;

- юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также граждан, являющихся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, застройщиками, собственниками, владельцами или арендаторами зданий, объектов незавершенного строительства и иных объектов, расположенных на территории города Магадана.

1.4. В настоящих Правилах используются следующие основные термины и определения:

Объекты благоустройства:

- проезжая часть улиц и тротуары, дороги, обособленные пешеходные территории, площади, внутриквартальные территории (в т.ч. детские и спортивные площадки), мосты, путепроводы, пешеходные и велосипедные дорожки, привокзальные территории, остановки городского пассажирского транспорта, парки, сады, скверы, газоны, пляжи, хозяйственные площадки, территории вокруг предприятий торговли, подъезды и территории, прилегающие к строительным площадкам, территории кладбищ и подъезды к ним, пустыри и иные поверхности земельных участков в общественно-деловых, жилых и рекреационных зонах;

- места и сооружения, предназначенные для санитарного содержания территории, в том числе оборудование и сооружения для сбора и вывоза отходов производства и потребления;

- территории производственных объектов, зон инженерной инфраструктуры и зон специального назначения, включая свалки, полигоны для захоронения отходов производства и потребления, а также прилегающие санитарно-защитные зоны;

- сооружения и места для хранения и технического обслуживания автомототранспортных средств, в том числе гаражи, автостоянки, автозаправочные станции, моечные комплексы;

- технические средства организации дорожного движения;

- устройства наружного освещения и подсветки;

- фасады зданий и сооружений, элементы их декора, а также иные внешние элементы зданий и сооружений, в том числе порталы арочных проездов, кровли, крыльца, ограждения и защитные решетки, навесы, козырьки, окна, входные двери, балконы, наружные лестницы, эркеры, лоджии, карнизы, столярные и металлоизделия, ставни, водосточные трубы, светильники, и другое оборудование, пристроенное к стенам или вмонтированное в них, номерные знаки домов и лестничных клеток;

- заборы, ограждения, ворота;

- мемориальные комплексы, памятники;

- малые архитектурные формы и элементы внешнего благоустройства - заборы, газонные ограждения, ограждения тротуаров, уличная мебель и иные объекты декоративного и рекреационного назначения, в том числе произведения монументально-декоративного искусства (скульптуры, обелиски, стелы), памятные доски, скамьи, беседки, цветники, киоски, павильоны, палатки, остановочные транспортные павильоны, телефонные кабины, гаражи и пр.;

- объекты оборудования детских, спортивных и спортивно-игровых площадок;

- предметы праздничного оформления;

- объекты мелкорозничной торговой сети, летние кафе;

- отдельно расположенные объекты уличного оборудования, в том числе оборудованные посты контрольных служб, павильоны и навесы остановок общественного транспорта, объекты для размещения информации и рекламы (включая тумбы, стенды, табло, уличные часовые установки и другие сооружения или устройства), общественные туалеты, урны и другие уличные мусоросборники;

- наружная часть производственных и инженерных сооружений;

- зеленые насаждения на территории города, а также иные объекты, в отношении которых действия субъектов права регулируются установленными законодательством правилами и нормами благоустройства.

Владелец объекта благоустройства - лицо, которому объект благоустройства принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования и на ином праве, предусмотренном законом.

Отведенная территория - часть территории города Магадана, предоставленная в установленном порядке юридическим лицам и гражданам на праве собственности, аренды, ином праве пользования.

Прилегающая территория - часть территории города Магадана, примыкающая к отведенной и закрепленной территории для обеспечения ее содержания в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии.

2. Организация уборки территории города Магадана

2.1. Основные принципы закрепления территорий для уборки и содержания.

2.1.1. Определение границ прилегающих территорий, разграничение обязанностей по уборке территорий между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, являющимися владельцами объектов благоустройства, осуществляет мэрия города Магадана.

2.1.2. Мэрия города Магадана имеет право закрепить отдельные участки прилегающей к организациям территории за данными организациями для содержания и уборки, за исключением объектов недвижимости, входящих в состав имущества многоквартирного дома.

2.1.3. Ответственными за содержание в чистоте городских территорий, зданий, сооружений, малых архитектурных форм и других объектов благоустройства являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица - владельцы данных объектов благоустройства:

- на земельных участках жилых домов и прилегающих к ним территориях - организации, управляющие жилищным фондом и обслуживающие жилищный фонд;

- на земельных участках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и прилегающих к ним территориях - соответствующие юридические лица и индивидуальные предприниматели;

- на участках домовладений, принадлежащих физическим лицам на правах собственности, и прилегающих к ним тротуарах, газонах - владельцы домовладений;

- на территориях улиц, площадей, парков, скверов, иных объектов зеленых зон, мостов, кладбищ, полигонов твердых бытовых отходов, снежных свалок, общественных туалетов - юридические и физические лица, на обслуживании и (или) содержании которых находятся данные объекты;

- на территориях, прилегающих к отдельно стоящим объектам рекламы - на рекламораспространителей и специализированные организации, осуществляющие уборку по договору за счет средств рекламо-распространителей;

- на территориях, отведенных под проектирование и застройку (где не ведутся работы) и прилегающих к ним территориях - юридические и физические лица, которым предварительно согласовано место размещения объекта для проектирования и строительства (за исключением участков, где расположены жилые дома, планируемые под снос);

- на территориях, где ведется строительство или производятся работы, и прилегающих к ним территориях (на все время строительства или проведения работ) - организации, ведущие строительство, производящие работы;

- на территориях, прилегающих к объектам мелкорозничной торговой сети и летним кафе - собственники и арендаторы объектов;

- на участках теплотрасс, воздушных линий электропередач, охранных зон кабелей, электроподстанций и других инженерных сетей - собственники данных сооружений;

- на остановках общественного транспорта, где есть объекты мелкорозничной торговой сети - арендаторы или собственники данных объектов, в остальных случаях специализированные организации, уполномоченные мэрией города Магадана;

- на территориях гаражно-строительных (гаражно-эксплуатационных) кооперативов - соответствующие кооперативы;

- на территориях садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан - соответствующие объединения.

2.1.4. Юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны убирать отведенные и прилегающие территории своими силами или по договорам со специализированными организациями за счет собственных средств.

2.1.5. При проведении массовых мероприятий их организаторы обязаны за счет собственных средств подготовить территорию для проведения мероприятий, а также обеспечить восстановление нарушенного благоустройства, в том числе последующую уборку места проведения мероприятия и прилегающих к нему территорий.

2.2. Контроль за санитарной очисткой, уборкой территории и благоустройством города.

2.2.1. Контроль за санитарной очисткой и уборкой территорий осуществляется мэрией города Магадана.

Мэрия города Магадана разрабатывает план по благоустройству на территории города, выполняет функции заказчика.

Мэрия города Магадана организует и обеспечивает:

- муниципальный контроль за использованием земель на территории города;

- привлечение к работе по благоустройству и озеленению населения и организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности.

3. Общие требования к содержанию объектов благоустройства и уборке
городских территорий

3.1. Основные требования к содержанию территории города Магадана.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 18 сентября 2008 г. N 102-Д подпункт 3.1.1 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.1. В целях обеспечения соблюдения чистоты и порядка на территории города запрещается:

- сорить на улицах, площадях, в парках, скверах, дворовых территориях и других общественных местах;

- выбрасывать коммунальные (бытовые) отходы из окон зданий, движущихся и припаркованных транспортных средств;

- вывешивать и расклеивать объявления, афиши, плакаты и рекламоносители в неустановленных для этого местах;

- самовольно устраивать ограждения на проезжей части дорог и других территориях с целью резервирования места для стоянки транспортных средств;

- организовывать свалку (сброс) и хранение (складирование) снега (смета), коммунальных (бытовых), промышленных и строительных отходов, грунта и других загрязнений в не специально отведенных и установленных для этого местах;

- пачкать, портить, причинять ущерб или уничтожать скамейки, урны, фонари уличного освещения, другие малые архитектурные формы, в том числе сидеть на спинках скамеек;

- распивать алкогольные напитки, а также пиво на территориях парков, скверов и в иных местах массового отдыха граждан;

- самовольно переоборудовать фасады, конструктивные элементы зданий, балконов и лоджий, размещать сараи и другие строения, гаражи всех типов, носители рекламной и нерекламной информации, малые архитектурные формы, сносить зеленые насаждения.

3.1.2. Объекты благоустройства должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

3.2. Содержание придомовой территории и улично-дорожной сети.

3.2.1. Организации, обслуживающие жилищный фонд, и домовладельцы обязаны содержать придомовую территорию в соответствии с действующими санитарными, природоохранными, экологическими, техническими нормами и правилами, а также правилами пожарной безопасности в Российской Федерации.

Содержание придомовой территории - содержание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

3.2.2. Содержание проезжей части улиц, переулков, внутриквартальных проездов, разворотных площадок на маршрутах городского пассажирского транспорта, пешеходных лестниц, очистку ливневой канализации, смотровых и дождеприемных колодцев, водоотводных каналов, поливку (мойку) в летнее время площадей, проспектов, улиц, переулков, мостов осуществляют специализированные организации, уполномоченные мэрией города Магадана.

3.2.3. Для уборки территории города применяются механизированный и ручной способы уборки.

3.2.4. Юридические лица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, индивидуальные предприниматели, а также граждане, в собственности (в долевой собственности), владении и пользовании которых находятся земельные участки, здания и сооружения или встроенные помещения в жилищном фонде, обязаны:

- производить регулярную уборку прилегающей территории;

- своевременно производить ремонт дорожных покрытий и тротуаров.

3.2.5. Проезжая часть дорог и улиц, покрытий тротуаров, пешеходных дорожек, посадочных площадок, остановочных пунктов, а также поверхность разделительных полос, обочин должны быть чистыми, без посторонних предметов, не имеющих отношения к обустройству.

3.2.6. Покрытие проезжей части дорог не должно иметь просадок, выбоин, иных повреждений, затрудняющих движение транспортных средств с разрешенной правилами дорожного движения скоростью.

Предельно допустимые повреждения покрытия, а также сроки их ликвидации должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения". Образовавшиеся выбоины и провалы на проезжей части должны устраняться организациями, в ведении которых находятся коммуникации, расположенные в теле дороги, тротуарах, зеленой зоне, если эти дефекты вызваны неисправностью коммуникаций.

3.2.7. Колодцы на проезжей части, тротуарах должны находиться в состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов.

Организации, на балансе которых находятся колодцы, должны немедленно после получения сообщения выставить предупреждающие знаки возле неисправных и открытых колодцев и принять оперативные меры по устранению выявленных нарушений в эксплуатации этих объектов.

3.2.8. Техническое состояние, а также сроки приведения в надлежащее состояние люков смотровых колодцев, крышек, дождеприемников, обочин, дорожных знаков, дорожных светофоров и ограждений должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения".

3.3. Зимнее содержание тротуаров и улично-дорожной сети предусматривает работы, связанные с ликвидацией скользкости, удалением снега и снежно-ледяных образований.

3.3.1. При возникновении скользкости следует производить обработку тротуаров, наружных лестниц, дорожных покрытий противогололедными материалами.

В первую очередь следует обрабатывать противогололедными материалами посадочные площадки остановок пассажирского транспорта, участки тротуаров с уклонами, а также участки тротуаров, прилегающие к местам большого скопления людей, наружные лестницы. Первичная уборка и обработка должны заканчиваться к 8-ми часам утра, последующие - по мере необходимости производиться в течение всего дня.

3.3.2. При снегопадах значительной интенсивности уборка тротуаров и дорожно-уличной сети должна производиться непрерывно. Работы по укладке снега в валы и кучи на тротуарах I-го и II-го классов должны быть закончены не позднее 6-ти часов с момента окончания снегопада (за исключением случаев обильных, затяжных снегопадов), а на остальных территориях - не позднее 12-ти часов.

3.3.3. Организации, на отведенной и прилегающей территории которых находятся тротуары, в случае отсутствия газона, разделяющего проезжую часть улицы и тротуар, обязаны вместе с уборкой тротуара производить уборку проезжей части дороги, прилегающей к тротуару, на ширину 0,5 м. При этом снег складируется на проезжей части дороги на расстоянии 0,5 м. от тротуара для дальнейшей механизированной уборки. Ширина снежного вала не должна превышать 1-го метра с каждой стороны проезжей части. При укладке снежных валов и куч необходимо оставлять на проезжей части улиц и тротуаров, перекрестках улиц, въездов во дворы, проходов к зданиям свободные проезды шириной 3,5 метра и проходы для пешеходов шириной 2 метра.

3.3.4. В зимнее время необходимо проводить регулярную очистку от льда и снега крышек пожарных гидрантов, подъездных путей к пожарным водоисточникам и водоразборным колонкам.

3.3.5. Запрещается при зимней уборке тротуаров:

- разбрасывание снега по проезжей части улиц,

- укладка снега и скола льда на трассах тепловых сетей,

- сваливание снега и скола льда в теплофикационные камеры, выгребные ямы, смотровые и дождеприемные колодцы,

- перекладывание снега к стенам здания,

- сброс снега на очищенную проезжую часть улиц,

- складирование скола льда и грязного снега в границах зеленых насаждений.

3.4. Летняя уборка тротуаров и улично-дорожной сети включает в себя: подметание, уборку мусора, мойку или поливку, которые должны выполняться преимущественно в ранние утренние или поздние вечерние часы.

3.4.1. Запрещается при летней уборке тротуаров сбрасывать смет и мусор на газоны, в смотровые, дождеприемные и контрольные колодцы, канализационную сеть.

4. Обращение с отходами на территории города Магадана

4.1. Система обращения с отходами на территории города.

4.1.1. Система обращения с отходами на территории города включает комплекс мер по рациональному сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых, в том числе крупногабаритных, жидких бытовых и других видов отходов производства и потребления.

4.1.2. Производственные отходы I-III-го классов опасности, биологические отходы, медицинские, радиологические, ртутьсодержащие изделия собираются и утилизируются в порядке, установленном законодательством.

4.1.3. Организации, управляющие жилищным фондом, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, владельцы индивидуальных жилых домов обязаны заключать договоры на вывоз и размещение твердых бытовых, жидких и производственных отходов со специализированными организациями, уполномоченными мэрией города Магадана.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 19 октября 2007 г. N 79-Д настоящего приложения дополнено пунктом 4.1.4

4.1.4. При подписании актов, подтверждающих завершение работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, владельцу помещения необходимо предоставить приемочной комиссии документ, подтверждающий вывоз строительного мусора на полигон отходов.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 19 октября 2007 г. N 79-Д нумерация пункта изменена с 4.1.4 на 4.1.5

4.1.5. Ответственность и контроль за сбором отходов в контейнеры и другие мусоросборники и уборкой площадок, на которых они размещены, возлагаются:

- по многоквартирным домам - на организации, управляющие и обслуживающие данный жилищный фонд, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, товарищества собственников жилья и т.д.;

- по частным домовладениям, домам индивидуальной застройки - на домовладельцев;

- по иным производителям отходов - на собственников, арендаторов, учреждения, организации, иные хозяйствующие субъекты.

4.2. Твердые бытовые и крупногабаритные отходы.

4.2.1. Сбор твердых бытовых отходов (далее - ТБО), образующихся от эксплуатации жилищного фонда, деятельности торговых и других организаций, осуществляется в контейнеры, размещенные в установленных местах на оборудованных контейнерных площадках, иные места хранения отходов.

4.2.2. Контейнеры и другие мусоросборники должны находиться в технически исправном состоянии, быть очищены от грязи, окрашены, иметь плотно закрывающиеся крышки и маркировку с указанием владельца. Окраска всех мусоросборников и ограждений должна производиться не менее 2-х раз в год - весной и осенью. Металлические мусоросборники отходов в летний период необходимо промывать не реже 1-го раза в 10 дней, деревянные мусоросборники - дезинфицировать (после каждого опорожнения).

4.2.3. Ответственность за содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов возлагается на их владельцев.

4.2.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. Подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь удобный подъезд для специализированного автотранспорта с учетом разворота.

4.2.5. Контейнерные площадки для сбора ТБО должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстоянии не менее 20-ти метров, но не более 100 метров. В исключительных случаях, в условиях сложившейся жилой застройки допускается сокращение нормируемых разрывов.

4.2.6. Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов; расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования. Наполнение контейнеров должно быть не более 2/3 их объема. Количество мусоросборников должно обеспечивать исключение вторичного загрязнения ТБО прилегающей территории.

4.2.7. Сбор крупногабаритных отходов (далее - КГО) осуществляется в специальные места для сбора крупногабаритных отходов, обозначенные соответствующим указателем, либо в пределах контейнерной площадки.

4.2.8. Вывоз ТБО и КГО осуществляется специализированной организацией, уполномоченной мэрией города Магадана, в сроки, указанные в графике вывоза ТБО (КГО), являющимся приложением к договору на вывоз и размещение ТБО, КГО.

4.2.9. Срок хранения ТБО в мусоросборниках в холодное время года должен быть не более 3-х суток, в теплое время года - не более суток (ежедневный вывоз).

4.2.10. Удаление КГО из домовладений следует производить по мере их накопления, но не реже одного раза в неделю.

4.2.11. Территории контейнерных площадок и территории вокруг них должны содержаться в чистоте и порядке.

Организации, оборудующие совместные контейнерные площадки, должны производить очистку от мусора контейнерной площадки и прилегающей территории своими силами согласно графику либо по договору с обслуживающей жилищный фонд организацией.

4.2.12. После выгрузки мусора из контейнеров-сборников в мусоровоз работник организации, осуществляющей вывоз мусора, обязан подобрать выпавший при выгрузке мусор. В случае срыва графика вывоза ТБО ликвидацию свалки производит организация, осуществляющая вывоз ТБО, или возмещает владельцу площадки затраты на уборку им данной свалки.

4.2.13. На строительных площадках бытовой и строительный мусор собирается в контейнеры, установленные в специально отведенных местах.

4.3. Жидкие бытовые отходы.

4.3.1. Для сбора жидких бытовых отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Для удобства очистки решетки передняя стенка помойницы должна быть съемной или открывающейся. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим.

4.3.2. Объем и необходимое количество выгребов устанавливается исходя из нормы накопления жидких бытовых отходов и количества жителей.

4.3.3. Организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, владельцы индивидуальных жилых домов обязаны заключать договоры на ассенизационные услуги, содержать сборники (выгребы) для жидких отходов в исправном состоянии, без переполнения и загрязнения территорий.

4.4. Содержание урн для мусора.

4.4.1. На вокзалах, рынках, площадях, в парках, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового посещения людей, на улицах, на остановках общественного пассажирского транспорта, у входа в торговые объекты должны быть установлены урны для мусора. Расстояние между урнами на тротуарах III-й категории (высокая интенсивность движения пешеходов) должно быть не более 50-ти метров, на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов - не более 100 метров.

4.4.2. Установка и очистка урн производится организациями-подрядчиками в соответствии с договорами, заключаемыми с мэрией города Магадана и хозяйствующими субъектами, во владении или пользовании которых находятся территории. Очистка урн производится указанными организациями по мере их заполнения.

4.4.3. Урны, расположенные на остановках городского пассажирского транспорта, очищаются и дезинфицируются организациями, осуществляющими уборку территории павильонов ожидания. Очистка и дезинфекция урн, установленных владельцами или арендаторами объектов розничной торговли и общественного питания, организуется владельцами или арендаторами данных объектов.

4.4.4. Окраска и текущий ремонт урн производится владельцами один раз в год, а также по мере необходимости или по предписаниям контролирующих органов.

4.5. Запрещается:

- переполнять мусором контейнеры и другие мусоросборники;

- сбрасывать крупногабаритные, а также строительные отходы в контейнеры для ТБО и мусоропроводы;

- складировать отходы на лестничных клетках жилых домов, около стволов мусоропроводов, а также мусороприемных камер;

- устанавливать контейнеры для сбора ТБО на проезжей части улиц, тротуарах, пешеходных территориях, газонах и в проходных арках домов;

- сжигать все виды отходов на территории города и в мусоросборниках, в том числе опавшие листья и обрезанные ветки.

5. Наружное освещение

5.1. Электрические сети наружного освещения должны отвечать требованиям правил устройства электроустановок.

5.2. Установки наружного освещения должны содержаться в исправном состоянии.

5.3. Включение и отключение установок наружного освещения осуществляется в соответствии с графиком, утвержденным мэрией города Магадана.

5.4. Организация, на балансе которой находятся установки наружного освещения, обязана проводить эксплуатационное обслуживание, включающее комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надежной работы системы наружного освещения в пределах муниципального контракта. Обслуживание установок наружного освещения, не находящихся на балансе организации, производится на договорной основе.

5.5. Электроснабжение установок наружного освещения, установленных на отведенных и прилегающих территориях, закрепленных для благоустройства и надлежащего санитарного содержания, осуществляется от распределительной сети электроустановки собственников, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков, собственников, владельцев или арендаторов зданий, строек, сооружений и других объектов.

6. Строительство, установка, содержание и ремонт временных сооружений,
построек и малых архитектурных форм

6.1. Установка временных сооружений и построек, в том числе объектов мелкорозничной торговой сети, летних кафе осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления.

6.2. Строительство и установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства, в том числе оград, заборов, газонных ограждений, павильонов на остановках транспорта, постов регулирования уличного движения, гаражей, сараев, ограждений тротуаров, объектов мелкорозничной торговой сети, летних кафе, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, пляжей, рекламных тумб, стендов, щитов для газет, афиш и объявлений, световых реклам, вывесок, установок по декоративной подсветке зданий и памятников, фонарей уличного освещения, опорных столбов допускаются лишь с разрешения и по проектам, согласованным с мэрией города Магадана, ГИБДД УВД города Магадана, владельцами городских инженерных коммуникаций.

6.3. Организации и индивидуальные предприниматели обязаны содержать в надлежащем порядке объекты мелкорозничной торговой сети, летние кафе, павильоны ожидания транспорта, будки-посты регулирования уличного движения, элементы благоустройства кварталов, садов, парков, рекламные тумбы, стенды, тумбы для афиш и объявлений и другие малые архитектурные формы, производить их ремонт и окраску по мере необходимости, но не реже одного раза в год, согласовывая проект ремонта и цветового решения, а также производство и ограждение места работ со специализированными организациями, уполномоченными мэрией города Магадана.

6.4. При осуществлении уличной торговли в течение рабочего времени должна осуществляться уборка территории, прилегающей к месту торговли, после окончания торговли территория места должна быть убрана.

Владельцы летних кафе обязаны оборудовать торговую точку урнами, также разместить рядом закрывающийся контейнер для сбора ТБО и не допускать их переполнения, заключить договор со специализированной организацией на вывоз ТБО. Размещение летнего кафе предусматривает наличие туалета.

6.5. Использованную тару и прочий упаковочный материал организации, осуществляющие торговлю, должны вывозить по мере накопления. Запрещается складировать тару у магазинов, павильонов, киосков, палаток, лотков, на контейнерных площадках для сбора ТБО. Временное складирование тары производится только в специальных помещениях.

При выездной торговле тара и прочий упаковочный материал вывозится ежедневно по окончанию работы и при необходимости - в течение дня.

6.6. Запрещается:

6.6.1. Устанавливать к объектам торговли, в том числе к объектам мелкорозничной торговой сети и летним кафе, пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные согласованными проектами, использовать их под складские цели.

6.6.2. Самовольно устанавливать объекты мелкорозничной торговой сети, летние кафе, оборудование и приспособления для торговли.

6.6.3. Оставлять на улицах, парках, скверах и других местах после окончания торговли передвижные тележки, лотки, контейнеры, другое торговое оборудование и не убранный после торговли мусор.

7. Размещение и эксплуатация объектов наружной рекламы и информации

7.1. Размещение и эксплуатация объектов наружной рекламы и информации на территории города Магадана осуществляются юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами в соответствии с муниципальными правовыми актами.

7.2. Запрещается производить расклейку афиш, объявлений, агитационных печатных материалов на стенах зданий, столбах, деревьях, на опорах наружного освещения и распределительных щитах, других объектах, не предназначенных для этих целей. Агитационные печатные материалы могут вывешиваться в специально отведенных местах, а также на зданиях, сооружениях и других объектах с согласия собственников или владельцев указанных объектов с установлением сроков их размещения.

8. Ремонт и содержание жилых, культурно-бытовых и
общественных зданий и сооружений

8.1. Содержание фасадов зданий и сооружений.

8.1.1. На фасадах зданий и домов должны размещаться следующие домовые знаки:

- указатели наименования улицы, переулка, площади и др.;

- номерные знаки, соответствующие номеру дома;

- полигонометрические знаки (указатели нахождения пожарных гидрантов, водоемов и колодцев инженерных коммуникаций).

8.1.2. Организации, управляющие и обслуживающие жилищный фонд, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), содержание в чистоте и исправном состоянии входов, цоколей, витрин, витражей, вывесок, рекламных щитов и освещение витрин в вечернее время.

8.1.3. Изменение внешнего вида фасада зданий, строений, проведение ремонтных работ, покраска фасадов зданий (сооружений) согласовывается с мэрией города Магадана. Работы производятся на основании утвержденных в установленном порядке проектов цветового решения фасадов.

8.1.4. Организации, управляющие и обслуживающие жилищный фонд, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, обязаны своевременно, по мере необходимости, производить удаление сосулек, льда и снега с крыш и элементов фасада здания с обязательным применением мер предосторожности для пешеходов, транспортных средств, другого имущества граждан и организаций, с соблюдением правил техники безопасности, а также осуществлять немедленную уборку территории после производства работ.

8.1.5. Надлежащее содержание входа в здание в зимнее время включает: удаление обледенений, наличие на крыльце покрытий, предотвращающих скольжение, обработку противогололедными материалами.

8.1.6. Организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, обязаны не допускать:

- самовольного изменения архитектуры здания снятием, заменой или установкой новых архитектурных деталей, пробивкой или заделкой проемов, изменением формы окон и дверей, цвета наружной отделки фасада;

- самовольного переоборудования конструкций балконов и лоджий, загромождения их предметами домашнего обихода;

- окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской или использования цвета пластиковых окон, отличающихся по цвету от установленного для данного здания;

- крепления к стенам здания различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств) без соответствующего разрешения;

- установления на фасадах, а также на крышах рекламы, плакатов и других оформлений без специального проекта, согласованного с мэрией города;

- применения номерных, указательных и домовых знаков с отклонением от установленного образца;

- самовольного установления строительных лесов, ограждений и заборов (за исключением случаев, когда в целях обеспечения безопасности жизни людей и сохранности имущества граждан и организаций работы необходимо выполнить в срочном порядке);

- самовольного строительства и установки временных сооружений.

8.2. Организация строительных и ремонтных работ на территории города.

8.2.1. При производстве строительных и ремонтных работ строительная площадка должна отвечать требованиям государственных стандартов.

8.2.2. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, ведущие строительные, ремонтные работы, обязаны:

- вокруг строительных площадок установить ограждения, габаритные указатели, дорожные знаки, направляющие и сигнальные устройства по согласованию с ГИБДД УВД города Магадана, обеспечить проезды для специализированных машин, личного транспорта, проходы для пешеходов;

- строительные материалы и оборудование складировать только в пределах стройплощадки согласно требованиям государственных стандартов, а лишний грунт и мусор своевременно вывозить;

- при въезде на площадку установить информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генерального подрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту, сроков начала и окончания работ, схемы объекта;

- не допускать выезд со строительных площадок загрязненных машин и механизмов;

- содержать прилегающую к строительным площадкам территорию в чистоте и порядке.

8.2.3. В случае разборки или сноса зданий владелец здания обязан получить согласование на производство работ в мэрии города Магадана. Территория около разбираемого здания должна быть ограждена.

8.2.4. При производстве работ по ремонту или содержанию коммуникаций не допускается сброс сточных, дренажных или других вод на проезжую часть. Сброс вод в дренажно-ливневую канализацию допускается только при согласовании с владельцем коммуникаций.

9. Производство земляных работ на территории города Магадана

9.1. Требования к порядку производства земляных работ.

9.1.1. Земляные работы, связанные со строительством дорог, карьеров, мелиоративных сооружений, с производством инженерно-геологических изысканий, со строительством, реконструкцией, ремонтом и эксплуатацией подземных инженерных коммуникаций и сооружений, устранением аварийных ситуаций на них, а также с посадками зеленых насаждений, выполняются на территории города Магадана в строгом соответствии с проектной документацией, согласованной в установленном порядке с заинтересованными организациями, с владельцами подземных сетей и коммуникаций, расположенных в зоне производства работ, и при наличии разрешения - ордера на право производства работ.

Специализированные организации, согласовывающие производство указанных работ:

Управление государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по Магаданской области;

ГИБДД УВД города Магадана;

МУП города Магадана "Водоканал";

МУП города Магадана "Магадантеплосеть";

ОАО "Дальневосточная компания электросвязи";

филиал ОАО "Магаданэнерго" - "Южные электрические сети";

ОАО "Магаданэнерго";

филиал ОАО "Магаданэнерго" - "Магаданская ТЭЦ";

ОАО "Ростелеком";

Дальневосточный филиал ОАО "Ростелеком" - ТЦМС-15;

ОАО "Магаданэлектросеть";

МУ города Магадана "Городской эксплуатационный линейный участок дорог";

МУ города Магадана "Горсвет";

Управление федеральных автомобильных дорог по Магаданской области Министерства транспорта РФ;

отраслевой (функциональный) орган мэрии города Магадана в сфере архитектуры и градостроительства.

9.1.2. Выдачу ордеров на право производства земляных работ на территории города Магадана организациям и гражданам осуществляют специализированные организации, уполномоченные мэрией города Магадана.

9.1.3. Для получения разрешения - ордера на производство земляных работ необходимо предоставить:

- заявление;

- проект земляных работ;

- протокол трассовой комиссии;

- график производства земляных работ;

- гарантийное письмо о восстановлении нарушенных объектов благоустройства и озеленения;

- правоустанавливающие документы на земельный участок или согласие собственника (арендатора) земельного участка на производство работ.

9.1.4. Контроль за соблюдением порядка производства земляных работ, за ликвидацией последствий разрытий в части соблюдения качества и сроков восстановительных работ возлагается на специализированные организации, уполномоченные мэрией города Магадана.

9.1.5. Специализированная организация, уполномоченная мэрией города Магадана выдавать разрешения - ордера на производства земляных работ, имеет право задерживать выдачу ордера организации или гражданину, которые по ранее выданным ордерам не закончили в установленный срок выполнение работ по восстановлению дорожных покрытий, элементов благоустройства, зеленых насаждений и не представили акт о сдаче работ, если это не связано с устранением аварий на инженерных сетях водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения и телефонизации, до устранения нарушений.

9.2. Порядок производства земляных работ.

9.2.1. Руководители организаций и граждане, ответственные за производство земляных работ, обязаны строго выполнять условия согласующих организаций, указанные в ордере сроки ведения работ, соблюдать правила и нормы обеспечения техники безопасности.

9.2.2. Вскрытие и восстановление дорожных покрытий при прокладке подземных сетей и наземных сооружений производится в сроки, указанные в ордере.

Организация, производившая разрытие на проезжей части улицы, должна представить заключение лицензированной лаборатории на предмет уплотнения грунта и на качество укладываемого асфальтобетонного покрытия. О качестве засыпки исполнителем составляется акт с участием представителей заказчика и уполномоченной организации.

Заказчик на производство работ по разрытию и восстановлению дорожного покрытия несет гарантийные обязательства за качество произведенных работ в течение двух лет с момента закрытия ордера.

9.2.3. Место производства работ должно быть оборудовано типовыми ограждениями, дорожными знаками, указателями и освещением. При производстве разрытий в местах движения транспорта и пешеходов должна обеспечиваться безопасность их движения. Каждое место разрытия должно быть ограждено, оборудовано перекидными пешеходными мостиками с перилами, в темное время суток - световыми красными сигналами.

9.2.4. Поперечные разрытия на улицах с интенсивным движением пешеходов и автотранспорта выполняются, как правило, методом бестраншейной прокладки - прокалыванием. При невозможности бестраншейного перехода улиц и тротуаров в зимний период необходимо выполнить временное восстановление покрытия проезжей части улицы штучным материалом - дорожными плитами, тротуаров - тротуарной плиткой.

9.2.5. Запрещается засыпать землей и строительным материалом деревья, кустарники и газоны, крышки колодцев подземных сетей, водосточные решетки, лотки и кюветы, тротуары, полосы отвода автомобильных дорог. Складирование грунта в зоне указанных сооружений должно производиться на деревянные щиты и короба. Грунт, не требуемый или не пригодный для обратной засыпки, должен вывозиться с места работ немедленно, вслед за его выемкой, в специально отведенные для этих целей места.

9.2.6. Восстановление дорожных покрытий, зеленых насаждений, газонов и других элементов благоустройства производится организацией, производящей земляные работы, в объемах и способами, установленными проектами, с учетом согласований заинтересованных сторон. Все работы должны сдаваться подрядчиком по акту выполненных работ заказчику.

10. Содержание транспортных средств

10.1. Организации и индивидуальные предприниматели обязаны:

- выпускать на линию транспортные средства на территории города Магадана в исправном состоянии, в чистом виде, с отрегулированной топливной системой;

- оборудовать городской общественный транспорт информационными знаками в соответствии с требованиями законодательства.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 18 сентября 2008 г. N 102-Д в пункт 10.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2. Запрещается:

- перевозка грунта, угля, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, сена, спила деревьев без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог. Транспортные организации, а также иные организации, водители которых допустили эти нарушения, а также владельцы частного транспорта должны принять меры по уборке мусора;

- остановка и стоянка транспортных средств вне предусмотренных для этих целей мест, а также у электрораспределительных подстанций, около площадок контейнеров для сбора ТБО, на тротуарах, газонах, участках с зелеными насаждениями, детских игровых, спортивных и хозяйственных площадках, на территории парков, скверов, пляжей, водоохранных зон в черте города;

- эксплуатация транспорта с повышенным содержанием вредных веществ в выхлопных газах;

- мойка, чистка транспортных средств на территории города Магадана, за исключением специально отведенных мест;

- выгрузка мусора, отходов и всякого грунта вне отведенных для этих целей мест;

- слив отработанных масел и горюче-смазочных материалов на рельеф местности, приводящий к порче земель.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 18 сентября 2008 г. N 102-Д раздел 10 настоящего приложения дополнен пунктом 10.3

10.3. Запрещается остановка и стоянка транспортных средств вне предусмотренных для этих целей мест, а также у электрораспределительных подстанций, около площадок контейнеров для сбора ТБО, на газонах, участках с зелеными насаждениями, детских игровых, спортивных и хозяйственных площадках, на территории парков, скверов, пляжей, водоохранных зон в черте города.

Стоянка транспортных средств на придомовых территориях допускается лишь в тех случаях, когда на данной территории имеется места, специально отведенных для парковки автомобилей. При этом стоянка на придомовых территориях должна обеспечивать беспрепятственное движение уборочной и иной специальной техники. Хранение и стоянка грузового транспорта допускается только в гаражах, на автостоянках и автобазах.

11. Охрана и содержание зеленых насаждений в городе Магадане

11.1. Перечень зеленых насаждений на территории города Магадана.

11.1.1. К зеленым насаждениям на городской территории относятся:

- древесно-кустарниковая растительность хвойных и лиственных пород на землях городского запаса, временно не вовлеченных в хозяйственный оборот;

- зеленые насаждения общего пользования (в парках, скверах, и т.д.);

- зеленые насаждения ограниченного пользования (древесно-кустарниковая растительность хвойных и лиственных пород, расположенная на территориях предприятий, организаций, школ, детских садов, дворовых территорий микрорайонов, больниц и т.п.);

- зеленые насаждения специального назначения (санитарно-защитные зоны и т.д.);

- зеленые насаждения на земельных участках у придомовых владений граждан.

11.1.2. Функции заказчика по содержанию и надлежащему уходу естественных насаждений на землях запаса, зеленых насаждений общего пользования выполняет специализированная организация, уполномоченная мэрией города Магадана, а объектов зеленого хозяйства на придомовой территории (территории жилой застройки) - организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда, которые соответственно:

- планируют и финансируют проведение работ по озеленению;

- обеспечивают сохранность зеленых насаждений.

11.1.3. Организации различных форм собственности, индивидуальные предприниматели и граждане, на земельных участках которых имеются зеленые насаждения, осуществляют их содержание за счет собственных средств.

11.1.4. Работы по озеленению должны выполняться в соответствии с действующим законодательством.

11.2. Создание и содержание зеленых насаждений.

11.2.1. Озеленение территорий перспективной застройки и новых транспортных магистралей, создание лесопарков из естественных насаждений деревьев и кустарников хвойных и лиственных пород, осуществляется по планам благоустройства и озеленения, входящим в состав проектной документации на строительство объектов, а также по отдельным проектам ландшафтного строительства.

11.2.2. Для содержания зеленых насаждений проводятся сезонные и разовые работы, направленные на сохранение и улучшение существующих насаждений.

К работам сезонного характера, выполняемым ежегодно, относятся:

- санитарная, омолаживающая, формовочная обрезка кроны деревьев и кустарников;

- посадки деревьев, кустарников с целью восстановления насаждений;

- валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников;

- ремонт газонов и клумб с добавлением растительного грунта и посевом трав;

- периодическая стрижка газонов, удаление сорной растительности;

- посадки цветов на клумбы, в вазоны и уход за ними;

- внесение органических и минеральных удобрений;

- восстановление и ремонт оград, изгородей, беседок, детских площадок, восстановление и выравнивание бордюрного камня в парках, скверах, и т.п.;

- установка и ремонт малых архитектурных форм в зоне зеленых насаждений и т.д.

К работам разового характера, проводимым по мере необходимости, относятся:

- мероприятия по борьбе с вредителями зеленых насаждений;

- уборка упавших и поврежденных деревьев.

Работы по озеленению и содержанию городских зеленых насаждений проводятся специализированными организациями.

11.3. Свод зеленых насаждений.

11.3.1. Свод зеленых насаждений на землях городского запаса, временно не вовлеченных в хозяйственный оборот, на территориях внутри микрорайонов, в парках, скверах и других местах общего пользования производится специализированными предприятиями по разрешениям, выдаваемым мэрией города Магадана, а на придомовой территории - по разрешению организации, осуществляющей управление жилищным фондом, и отраслевого (функционального) органа мэрии города Магадана в сфере архитектуры и градостроительства.

11.3.2. Свод зеленых насаждений на земельных участках, находящихся в ведении организаций и граждан, производится данными организациями и гражданами по согласованию с отраслевым (функциональным) органом мэрии города Магадана в сфере архитектуры и градостроительства.

11.3.3. Зеленые насаждения, в том числе и газоны, нарушенные в результате ремонтно-восстановительных работ на инженерных сетях, подлежат восстановлению организациями, проводившими работы.

11.4. Охрана зеленых насаждений.

11.4.1. Охрана насаждений озелененных территорий - это система административно-правовых, организационно-хозяйственных, экономических, архитектурно-планировочных и агротехнических мероприятий, направленных на сохранение, восстановление или улучшение выполнения насаждениями определенных функций.

11.4.2. Мероприятия по охране зеленых насаждений включают:

- лесопожарное патрулирование;

- охрану насаждений от самовольных порубок и порчи;

- охрану от несанкционированных расчисток и разработок грунта;

- охрану от загрязнений промышленными и бытовыми отходами;

- лесопатологический надзор.

11.4.3. Охрану естественных насаждений на землях запаса, парков, скверов, осуществляет специализированная организация, уполномоченная мэрией города Магадана, зеленых насаждений на придомовой территории - организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда.

11.4.4. Собственники и пользователи территорий, на которых имеются зеленые насаждения, обязаны:

- обеспечить сохранность насаждений;

- обеспечить квалифицированный уход за насаждениями;

- принимать меры борьбы с вредителями и болезнями согласно указаниям специалистов, обеспечивать уборку сухостоя, вырезку сухих и поломанных сучьев и лечение ран, дупел на деревьях;

- в летнее время, при необходимости, поливать газоны, цветники, деревья и кустарники;

- не допускать вытаптывания газонов;

- новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования производить только по проектам, согласованным в установленном порядке, со строгим соблюдением агротехнических условий;

- предусматривать в годовых сметах выделение средств на содержание насаждений и т.д.

11.4.5. На озелененных территориях запрещается:

- складировать любые материалы, устраивать свалки мусора;

- осуществлять проезд и стоянку автомашин, мотоциклов, других видов транспорта;

- разжигать костры и нарушать правила пожарной безопасности;

- подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты, электропровода, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревьям;

- добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

- рвать цветы и ломать ветви деревьев и кустарников;

- производить вырубку и уничтожение зеленых насаждений и пр.

12. Ответственность за нарушение правил

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Магаданской области.

Глава муниципального образования "Город Магадан"

В.П. Печеный