Постановление Администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 905-па "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции администрации Магаданской области"

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 5.1 Закона Магаданской области от 10 июля 2002 г. N 259-ОЗ "О губернаторе и администрации Магаданской области" администрация Магаданской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции администрации Магаданской области.

2. Утвердить штатную численность государственной жилищной инспекции администрации Магаданской области в количестве 18 человек.

3. Признать утратившими силу следующие постановления администрации Магаданской области:

- от 22 февраля 2006 г. N 44-па "О создании Государственной жилищной инспекции администрации Магаданской области";

- от 4 мая 2006 г. N 118-па "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации области от 22 февраля 2006 г. N 44-па";

- от 6 декабря 2007 г. N 410-па "О внесении изменений в постановление Администрации Магаданской области от 22 февраля 2006 г. N 44-па";

- от 14 августа 2008 г. N 314-па "О внесении изменения в постановление администрации Магаданской области от 22 февраля 2006 г. N 44-па";

- от 3 декабря 2009 г. N 619-па "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Магаданской области от 22 февраля 2006 г. N 44-па".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на врио первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.

5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. губернатора Магаданской области

Н. Карпенко

Положение
о государственной жилищной инспекции администрации
Магаданской области
(утв. постановлением Администрации Магаданской области
от 26 сентября 2013 г. N 905-па)

1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция администрации Магаданской области (далее - Инспекция) является уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Магаданской области.

Полное наименование - государственная жилищная инспекция администрации Магаданской области.

1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Магаданской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Магаданской области, постановлениями администрации Магаданской области, а также настоящим Положением.

1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами исполнительной власти Магаданской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области, общественными объединениями и иными организациями независимо от форм собственности, гражданами.

1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета, открываемые в соответствии с федеральным законодательством, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки.

1.5. Финансовое обеспечение деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета.

1.6. Юридический и почтовый адрес Инспекции: ул. Портовая, д. 8, г. Магадан, Российская Федерация, 685000.

2. Управление Инспекцией и организация ее деятельности

2.1. Инспекцию возглавляет начальник, который является главным государственным жилищным инспектором Магаданской области. Начальник Инспекции назначается на должность и освобождается от должности губернатором Магаданской области.

2.2. Начальник имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности начальником Инспекции по согласованию с заместителем губернатора Магаданской области, курирующим данное направление.

2.3. Начальник Инспекции:

- руководит деятельностью Инспекции на основе единоначалия, действует без доверенности от ее имени;

- представляет Инспекцию во взаимоотношениях с федеральными органами государственной власти Российской Федерации и их территориальными органами, органами государственной власти Магаданской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области, организациями и

гражданами;

- подписывает договоры (контракты), соглашения, заключаемые Инспекцией в пределах ее компетенции, а также финансовые и иные документы по вопросам основной деятельности Инспекции, выдает доверенности;

- утверждает штатное расписание Инспекции в пределах фонда оплаты труда и численности работников, смету расходов на ее содержание в пределах, утвержденных на соответствующий период лимитов, по согласованию с заместителем губернатора области в соответствии с распределением обязанностей;

- издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжения, обязательные к исполнению всеми работниками Инспекции; утверждает регламенты и инструкции, дает указания по вопросам деятельности Инспекции и контролирует их исполнение;

- назначает на должность и освобождает от должности государственных гражданских служащих и иных работников Инспекции;

- осуществляет поощрения работников и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с федеральным и областным законодательством;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3. Полномочия Инспекции

Инспекция осуществляет следующие полномочия:

- осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Магаданской области;

- осуществляет предоставление заявления, заключения и документов, необходимых для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным, предусмотренных пунктом 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 в областную межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- осуществляет прием и учет копий реестров членов товариществ собственников жилья, копий уставов товариществ и выписок из протоколов общих собраний членов товариществ о принятии решения о внесении изменений в уставы товариществ с приложением заверенных в установленном порядке копий текстов соответствующих изменений;

- осуществляет прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с федеральным законом уведомлений о начале по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

- осуществляет ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта и о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, ведение реестра специальных счетов, информирование органа местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;

- осуществляет определение класса энергетической эффективности многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме при осуществлении государственного жилищного надзора за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома при проведении проверки соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

- оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, для рассмотрения обращений граждан, а также иные виды бесплатной юридической помощи в случаях и порядке, установленных действующим законодательством;

- обращается в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случае выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;

- осуществляет разработку и утверждение административных регламентов исполнения государственных функций в пределах полномочий Инспекции;

- разрабатывает и участвует в реализации ведомственных целевых программ и государственных программ Магаданской области в пределах компетенции Инспекции;

- осуществляет организацию профессиональной подготовки работников Инспекции, их переподготовки, повышения квалификации и стажировки;

- осуществляет обеспечение мобилизационной подготовки Инспекции;

- осуществляет функции государственного заказчика при размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, в том числе по заключению государственных контрактов в соответствии с федеральным и областным законодательством;

- осуществляет разработку проектов законов и иных нормативных правовых актов Магаданской области по вопросам, относящимся к сфере деятельности Инспекции;

- осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств областного бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и областным законодательством.