Приложение. Порядок заключения договоров социального найма с гражданами, проживающими на законных основаниях в жилых помещениях, находящихся в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий

Приложение

к постановлению мэрии города Магадана

от 5 декабря 2013 г. N 5236

Порядок заключения договоров социального найма с гражданами, проживающими
на законных основаниях в жилых помещениях, находящихся в жилых домах,
ранее использовавшихся в качестве общежитий

С изменениями и дополнениями от:

14 марта, 23 апреля 2014 г.

1. Настоящий Порядок разработан в целях осуществления жителями муниципального образования "Город Магадан" прав пользования жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления.

2. Полномочия по заключению договоров социального найма жилых помещений с гражданами, проживающими на законных основаниях в жилых помещениях, находящихся в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, осуществляет управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (далее - Управление).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 23 апреля 2014 г. N 1385 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для заключения договора социального найма на жилое помещение, находящееся в жилом доме, ранее использовавшемся в качестве общежития, граждане, проживающие в нем на законных основаниях (далее - заявитель), предоставляют в Управление следующие документы:

- заявление о заключении договора социального найма;

- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

- документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов его семьи (копии паспортов, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей) (при наличии);

- документы, подтверждающие законность вселения гражданина в жилое помещение (ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии и (или) договор найма специализированного жилого помещения);

- акт проверки жилищных условий гражданина, составленный управляющей организацией, осуществляющей управление данным жилым домом;

- справка (характеристика) жилого помещения, выданная организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

4. Управление запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы, содержащие сведения о месте жительства, месте пребывания заявителя (справка с места регистрации - при наличии регистрации по месту жительства, месту пребывания). Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к заявлению документ, указанный в настоящем пункте.

5. Документы предоставляются на заявителя, а также на граждан, которые совместно с заявителем проживают в жилом помещении и будут указаны в договоре социального найма в качестве членов семьи.

6. В случае если заявитель фактически проживает в жилом доме, ранее использовавшемся в качестве общежития, и не имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме, заявитель должен подтвердить законность его вселения в жилое помещение.

7. Заявление рассматривается на заседании жилищной комиссии муниципального образования "Город Магадан" (далее - Комиссия) в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления заявления с приложением необходимых документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, а также документов, содержащих сведения о месте жительства, месте пребывания заявителя, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

8. Решение об отказе в заключении договора социального найма может быть принято в случае предоставления заявителем неполного пакета документов, предусмотренного пунктом 3 настоящего Порядка.

Отказ в заключении договора социального найма оформляется протоколом заседания Комиссии, о чем заявитель информируется в письменной форме в течение трех рабочих дней, следующих за днем принятия решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 14 марта 2014 г. N 890 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Основанием для заключения договора социального найма на жилое помещение, находящееся в жилом доме, ранее использовавшемся в качестве общежития, является постановление мэрии города Магадана, принятое по результатам рассмотрения заявления и прилагаемых документов с учетом решения Комиссии.

Постановление мэрии города Магадана принимается в срок не позднее 20 рабочих дней с даты принятия решения Комиссией.

О необходимости заключения договора социального найма заявитель информируется в письменной форме в течение семи рабочих дней, следующих за днем принятия постановления мэрии города Магадана.

10. Заключение договора социального найма производится между Управлением и заявителем без составления акта приема-передачи жилого помещения в срок не более 30 рабочих дней с даты принятия постановления.