Приложение. Положение о комитете по управлению имуществом Тенькинского района Магаданской области

Приложение

Положение о комитете по управлению имуществом
Тенькинского района Магаданской области
(утв. решением Тенькинского районного Собрания представителей
от 4 февраля 2014 г. N 4)

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом Тенькинского района Магаданской области (далее по тексту Комитет) является структурным органом администрации Тенькинского района Магаданской области, который, представляя интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования Тенькинский район Магаданской области и настоящим Положением.

1.2. Комитет является юридическим лицом, действует в организационно-правовой форме муниципального казенного учреждения, имеет расчетный счет и иные счета в учреждениях банков, штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением государственного герба Российской Федерации, бланки необходимые для исполнения своих полномочий.

Комитет обладает имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Выступает в качестве истца, ответчика либо третьего лица в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

Финансовая деятельность осуществляется Комитетом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и главой 4 настоящего Положения.

1.3. Наименование на русском языке:

- полное наименование: Комитет по управлению имуществом Тенькинского района Магаданской области.

- сокращенное наименование: КУИ Тенькинского района.

1.4. Местонахождение и почтовый адрес Комитета: 686050, Магаданская область, Тенькинский район, поселок Усть-Омчуг, улица Горняцкая, дом 37.

1.5. Комитет подотчетен Главе Тенькинского района Магаданской области.

1.6. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для исполнения муниципальными предприятиями и учреждениями Тенькинского района.

1.7. Комитет не имеет права делегировать или передавать в любой форме свои права и полномочия иным юридическим и физическим лицам за исключением случаев, прямо установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

1.8. Комитет ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность в установленном законом порядке.

1.9. Структура Комитета утверждается Главой Тенькинского района.

2. Функции комитета

2.1. Осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения в пределах своей компетенции муниципальным имуществом Тенькинского района, в том числе муниципальным имуществом, входящим в состав казны Тенькинского района.

2.2. Осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, а также земельными участками, находящимися в государственной собственности, распоряжение которыми до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования Тенькинский район Магаданской области.

2.3. Разрабатывает с учетом требований федерального законодательства и представляет на согласование Главе Тенькинского района прогнозный план приватизации муниципального имущества; дополнения и изменения к нему и иные документы по вопросам приватизации; обеспечивает выполнение прогнозного плана приватизации; отчитывается о ходе выполнения прогнозного плана приватизации перед Тенькинским районным Собранием представителей.

2.4. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципального имущества, в том числе земли.

2.5. Разрабатывает проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества.

2.6. Согласовывает создание, реорганизацию и ликвидацию муниципальных учреждений и унитарных предприятий, их Уставы изменения и дополнения в Уставы.

2.7. Согласовывает совершение муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями сделок, согласно перечню, установленному федеральным законодательством.

2.8. Разрабатывает и вносит в установленном порядке Главе Тенькинского района предложения о приеме (передаче) имущественных объектов из государственной и муниципальной собственности в собственность муниципального образования Тенькинский район Магаданской области и наоборот.

2.9. Закрепляет за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и безвозмездного пользования.

2.10. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, переданного на праве аренды или ином праве.

2.11. Осуществляет пообъектный учет муниципального имущества Тенькинского района, включая недвижимое имущество, в том числе землю, ведет его реестр.

2.12. Обеспечивает проведение инвентаризаций муниципального имущества.

2.13. Организует работу по проведению экспертизы и оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.

2.14. Контролирует переоценку муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных предприятий и учреждений, проводимую по постановлениям Правительства Российской Федерации.

2.15. Выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земли.

2.16. Осуществляет контроль за перечислением в бюджет муниципального образования Тенькинский район Магаданской области средств от продажи и аренды муниципального имущества.

2.17. Заключает договоры на право размещения средств наружной рекламы на объектах находящихся в муниципальной собственности Тенькинского района.

2.18. Является правопреемником по договорам аренды имущества, переданного в муниципальную собственность, в том числе земли.

2.19. Принимает участие в процедуре банкротства организаций различных форм собственности при наличии задолженности перед местным бюджетом.

2.20. Взаимодействует, в пределах своей компетенции, с органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.21. Готовит проекты нормативных актов администрации Тенькинского района об установлении размера, порядка взимания и сроках уплаты арендной платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками.

2.22. Осуществляет иные функции, в соответствии с действующим законодательством и решениями Тенькинского районного Собрания представителей.

3. Руководство комитетом

3.1. Комитет возглавляет руководитель.

3.2. Руководитель Комитета назначается на должность и освобождается от нее Главой Тенькинского района Магаданской области.

3.3. Руководитель Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия:

3.3.1. Действует от имени Комитета, обеспечивая выполнения его функций, без доверенности; представляет его интересы во всех учреждениях и организациях;

3.3.2. Издает приказы, распоряжения по вопросам, входящим в его компетенцию;

3.3.3. Распоряжается имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, и денежными средствами Комитета;

3.3.4. Открывает счета в банках, заключает договоры;

3.3.5. Формирует структуру и штатное расписание Комитета.

3.3.6. Распределяет обязанности между сотрудниками Комитета, обеспечивает их выполнение, разрабатывает должностные обязанности работников Комитета с последующим утверждением их Главой Тенькинского района Магаданской области.

3.3.7. Представляет Главе Тенькинского района Магаданской области ходатайства на поощрение или привлечение к дисциплинарной ответственности работников комитета.

3.4. Руководитель Комитета возглавляет комиссии при Главе Тенькинского района Магаданской области: по вопросам сдачи в аренду муниципального имущества; рассмотрению заявлений по арендной плате за землю; по контролю за поступлением арендной платы за землю.

3.5. Руководитель Комитета в обязательном порядке согласовывает проекты нормативных документов, относящихся к его компетенции.

3.6. Вносит Главе Тенькинского района Магаданской области проекты решений по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, подлежащие рассмотрению в Тенькинском районном Собрании представителей.

4. Имущество и финансовая деятельность комитета

4.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.

4.2. Источниками финансирования деятельности Комитета являются средства районного бюджета согласно смете расходов.

4.3. Вопросы материально-технического и финансового обеспечения деятельности комитета решает администрация Тенькинского района Магаданской области.

4.4. Деятельность Комитета, связанная с управлением муниципальным имуществом и его приватизацией не облагается налогами.

5. Социальная защита работников комитета

5.1. Гарантии для работников Комитета, обеспечивающие профессионализм, экономическую, социальную и правовую защищенность, устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Магаданской области о муниципальной службе в Магаданской области, Уставом муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, трудовыми договорами.

6. Прекращение деятельности комитета

6.1. Деятельность Комитета может быть прекращена в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Ликвидация Комитета осуществляется ликвидационной комиссией, создаваемой Главой Тенькинского района Магаданской области.