Распоряжение Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 28 января 2014 г. N 40 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду, в собственность земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области"

1. Предметом регулирования настоящего административного регламента (далее - Регламент) являются правоотношения, возникающие между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами и Департаментом имущественных и земельных отношений Магаданской области (далее - Департамент), связанные с предоставлением государственной услуги "Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду, в собственность земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области", кроме случаев, связанных со строительством.

2. Регламент разработан в целях повышения качества, открытости и доступности предоставления государственной услуги "Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду, в собственность земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области" (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении государственной услуги, а также определяет стандарт предоставления государственной услуги, в том числе сроки и последовательность административных процедур при предоставлении государственной услуги.

3. Заявителями на предоставление государственной услуги являются:

- при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование - юридические лица;

- при предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование, в аренду, в собственность - юридические и физические лица.

Государственная услуга предоставляется заявителям в зависимости от цели использования земельного участка.

4. Информация о порядке предоставления государственной услуги сообщается при личном или письменном обращении, либо обращении в электронной форме получателей государственной услуги непосредственно в Департамент, с использованием средств массовой информации, телефонной, почтовой связи, электронного информирования, посредством использования сведений, размещенных в сети Интернет на официальном портале правительства Магаданской области http://www.magadan.ru на странице Департамента, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru), в региональной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Магаданской области" (www.pgu.magadan.ru).

Сведения о месте нахождения, контактных телефонах, адресах электронной почты и графике (режиме) работы Департамента представлены в Приложении N 1 к Регламенту, а также на официальном портале правительства Магаданской области http://www.magadan.ru на странице Департамента.

Для предоставления государственной услуги обращение в иные государственные и муниципальные органы и организации не требуется.

Государственная услуга с помощью многофункционального центра предоставления государственных услуг не предоставляется.

5. Информирование заинтересованных лиц проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования;

6. Информирование заявителя о ходе выполнения государственной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителем (представителем заявителя), а также с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

В любое время с момента приема документов и начала предоставления государственной услуги заявитель (представитель заявителя) имеет право на получение сведений о ходе выполнения государственной услуги при помощи телефона, средств сети Интернет, электронной почты или посредством личного посещения отдела земельных отношений Департамента.

Для получения сведений о ходе выполнения государственной услуги заявителем (представителем заявителя) указываются (называются) фамилия, имя, отчество, дата и порядковый регистрационный номер обращения. Заявителю (представителю заявителя) предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) выполнения государственной услуги находится представленный им пакет документов.

7. Для ознакомления заявителей с порядком предоставления государственной услуги присутственные места оборудуются информационными стендами.

На информационном стенде размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

Регламент с приложениями;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, а также требования, предъявляемые к этим документам;

график приема граждан;

образец заполнения заявления на предоставление государственной услуги, рекомендации по его заполнению;

порядок информирования о ходе предоставления государственной услуги;

порядок получения консультаций (справок);

порядок обжалования решений, действий или бездействия специалистов, ответственных за предоставление государственной услуги.

8. На официальном портале правительства Магаданской области http://www.magadan.ru на странице Департамента размещается следующая информация:

месторасположение Департамента, график приема должностными лицами Департамента, номера телефонов для получения справок, адрес официального сайта в сети Интернет, адрес электронной почты Департамента;

краткие сведения о порядке предоставления государственной услуги;

Регламент с приложениями;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению государственной услуги.

9. В федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" размещаются:

порядок предоставления государственной услуги;

адрес официального портала правительства Магаданской области;

почтовый адрес, по которому осуществляется прием заявлений о предоставлении государственной услуги Департаментом;

сведения о телефонных номерах для получения информации о предоставляемой государственной услуге;

Регламент с приложениями;

нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги;

график (режим) работы Департамента;

порядок получения консультаций;

порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

10. Государственная услуга "Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду, в собственность земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области".

11. Государственную услугу предоставляет Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области.

В процессе предоставления государственной услуги Департамент взаимодействует с:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу;

- территориальными органами Федеральной налоговой службы;

- иными органами и организациями, имеющими сведения, которые необходимы для предоставления государственной услуги.

12. При предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный нормативным правовым актом Магаданской области.

13. Конечными результатами предоставления государственной услуги являются:

14. Срок предоставления государственной услуги, включая срок выдачи документа, являющегося результатом предоставления услуги, не должен превышать 30 календарных дней для подготовки и принятия распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области, договора безвозмездного срочного пользования, договора аренды, договора купли-продажи и 5 календарных дней для сообщения об отказе в предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду и в собственность земельного участка со дня регистрации представленных заявителем документов.

Днем поступления заявления о предоставлении государственной услуги в Департамент считается день принятия данного заявления, указанный в штампе Департамента о приеме входящего документа специалистом отдела бюджетного учета и документационного обеспечения.

Если заявление о предоставлении государственной услуги направлено почтовым отправлением, днем поступления заявления в Департамент считается день принятия специалистом отдела бюджетного учета и документационного обеспечения почтового отправления.

В случае, когда последний день срока приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством Российской Федерации выходным и (или) нерабочим праздничным днем, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

15. Возможность приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации, в том числе нормативными правовыми актами Магаданской области не предусмотрена.

16. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги:

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147);

- Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4148);

- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.07.2007, N 31, ст. 4017);

- Федеральный закон Российской Федерации от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 08.05.2006, N 19, ст. 2060);

- Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ( "Российская газета", N 222, 05.10.2011);

- Закон Магаданской области от 14 февраля 2002 г. N 232-ОЗ "О порядке управления государственной собственностью Магаданской области" (приложение к газете "Магаданская правда", N 020 (18943), 20.02.2002);

- постановление правительства Магаданской области от 09 января 2014 г. N 1-пп "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Магаданской области" ( "Магаданская правда", N 2 (20654), 14,01.2014);

- постановление администрации Магаданской области от 02 ноября 2006 г. N 404-па "Об утверждении условий предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Магаданской области, и методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Магаданской области" ("Магаданская правда", N 126 (19647), 08.11.2006);

- постановление администрации Магаданской области от 16 декабря 2010 г. N 710-па "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг в Магаданской области" (приложение к газете "Магаданская правда", N 144(20264), 22.12.2010).

17. Для получения государственной услуги заявитель представляет следующие документы:

18. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

19. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Департамент:

- в письменном виде по почте;

- электронной почтой;

- лично либо через своих представителей.

20. Для принятия решения о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельных участков Департаментом от государственных органов власти запрашиваются следующие документы:

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц о заявителе;

- при наличии зданий, строений, сооружений на испрашиваемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на данном земельном участке;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке.

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

21. Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Магаданской области и муниципальными правовыми актами.

22. Основания для отказа в приеме документов на предоставление государственной услуги отсутствуют.

23. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

24. В предоставлении государственной услуги может быть отказано, если:

- земельный участок не относится к областной собственности;

- с заявлением о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельного участка обратилось ненадлежащее лицо;

- представлен неполный комплект документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 17 Регламента;

- в заявлении указаны условия, не соответствующие условиям предоставления государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации и Магаданской области;

- наличие законодательного запрета на предоставление земельного участка.

25. Повторное заявление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность земельного участка рассматривается при условии устранения причин, послуживших основанием для отказа.

26. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги отсутствуют.

28. Срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и документов не должен превышать 15 минут.

29. Срок ожидания заявителя в очереди при получении результата предоставления государственной услуги не должен превышать 15 минут.

30. Заявление о предоставлении государственной услуги подлежит регистрации в день обращения заявителя или поступления документов по почте, в порядке ведения делопроизводства, установленном в Департаменте.

31. На третьем этаже правового крыла административного здания, в котором размещается Департамент (г. Магадан, ул. Пролетарская, 14), рядом с входом в помещение, в котором предоставляется государственная услуга, размещается информационная табличка (вывеска), содержащая информацию о наименовании, режиме работы Департамента.

В помещении Департамента для работы с заявителями размещается информационный стенд.

32. В помещении для работы с заявителями (отдел земельных отношений) размещается текст Регламента с приложениями.

33. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы государственных служащих Департамента, предоставляющих государственную услугу.

Места ожидания в очереди на получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями или кресельными секциями или скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2 мест.

Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления заявления заявителями.

34. Показателями доступности предоставления государственной услуги являются:

расположенность в зоне доступности к основным транспортным магистралям, хорошие подъездные дороги;

наличие полной и понятной информации о местах, порядке и сроках предоставления государственной услуги в общедоступных местах в помещении Департамента, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), средствах массовой информации;

наличие необходимого и достаточного количества государственных гражданских служащих, а также помещений, в которых осуществляются прием документов от заявителей (их представителей), выдача результата предоставленной государственной услуги, в целях соблюдения установленных Регламентом сроков предоставления государственной услуги.

35. Качество предоставления государственной услуги характеризуется отсутствием:

очередей при приеме документов от заявителей (их представителей) и выдаче результата предоставленной государственной услуги заявителю (его представителю);

жалоб на действия (бездействие) государственных гражданских служащих Департамента;

жалоб на некорректное, невнимательное отношение государственных гражданских служащих к заявителям (их представителям).

36. Максимальное количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги - не более двух, продолжительность взаимодействия - не более 15 минут.

37. Получение государственной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг не предусмотрено.

38. На Едином портале государственных услуг заявителю предоставляется возможность ознакомления с последовательностью административных процедур предоставления государственной услуги.

Предоставление государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в электронной форме не предусмотрено.

39. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация поступивших документов;

- рассмотрение представленных документов;

- запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

- подготовка проекта распоряжения Департамента по предоставлению земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, собственность;

- подготовка проекта договора аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи;

- проверка, правовая экспертиза проекта распоряжения Департамента, проекта договора аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи;

- подписание распоряжения Департамента, договора;

- выдача документов заявителю;

- информирование об отказе в предоставлении земельного участка.

40. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 3 к настоящему Регламенту.

41. Документы, которые находятся в распоряжении Департамента, а также организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, и которые должны быть представлены в иные органы и организации, отсутствуют.

42. Для предоставления государственной услуги Департаменту требуются следующие документы, которые находятся в иных органах и организациях:

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц о заявителе;

- при наличии зданий, строений, сооружений на испрашиваемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на данном земельном участке;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке.

Вышеуказанные документы находятся в распоряжении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу и территориальных органов Федеральной налоговой службы.

43. Сведения о государственной услуге и доступ к другой необходимой заявителям информации обеспечены путем размещения вышеуказанных сведений в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

44. Основанием для начала административной процедуры при предоставлении земельных участков юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование является представление в Департамент заявления о предоставлении земельного участка (далее - заявление) и приложенных к нему документов лично заявителем (представителем заявителя) или по почте.

45. Специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечения, ведущий делопроизводство, осуществляет прием, регистрацию представленного заявления путем выполнения регистрационной записи в системе электронного документооборота.

Зарегистрированные документы передаются на рассмотрение руководителю Департамента.

46. Максимальный срок исполнения процедуры составляет 1 день.

47. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления отделом бюджетного учета и документационного обеспечения и передача документов, завизированных руководителем Департамента, его заместителем, в отдел земельных отношений.

48. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством проставления на заявлении регистрационного штампа, отметки в регистрационной карточке документа в системе электронного документооборота, а также внесение начальником отдела земельных отношений соответствующей записи в журнале учета входящих документов.

49. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и приложенных к нему документов специалисту отдела земельных отношений.

50. Специалист отдела земельных отношений:

- рассматривает поступившие документы на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- проводит экспертизу документов в целях выявления отсутствия противоречивой и недостоверной информации.

Максимальный срок исполнения процедуры составляет 7 дней.

51. Результатом исполнения административной процедуры является оценка полноты комплекта документов, выявление оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

52. Результат административной процедуры фиксируется путем оформления на бумажном носителе специалистом отдела земельных отношений заключения о подготовке:

- проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование при поступлении заявления с комплектом необходимых документов в достаточном объеме для принятия решения о предоставления государственной услуги и отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- письма об отказе в предоставлении государственной услуги в случаях, указанных в пункте 24 Регламента;

- запроса документов, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, в случае, если не представлен комплект документов, указанных в пункте 42 Регламента, полностью или частично.

53. Основанием для начала административной процедуры, является отсутствие в Департаменте документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти.

54. Ответственный специалист отдела земельных отношений Департамента осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо по почте.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

55. Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

56. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов либо согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.

57. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие заключения о подготовке проекта распоряжения Департамента по предоставлению земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Специалист отдела земельных отношений подготавливает проект распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (приложение N 4 к Регламенту) и передает начальнику отдела земельных отношений на согласование.

58. Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет 10 дней.

59. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование на бумажном носителе.

60. Основанием для начала административной процедуры является поступление согласованного начальником отдела земельных отношений проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка, а также представленных заявителем документов, начальнику правового отдела Департамента.

Начальник правового отдела Департамента обеспечивает правовую экспертизу проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Проект распоряжения Департамента, удовлетворяющий требованиям действующего законодательства, визируется начальником правового отдела Департамента в 3-х дневный срок.

В случае установления несоответствия представленных документов, требованиям законодательства, начальник правового отдела возвращает проект распоряжения в отдел земельных отношений для устранения несоответствий.

Максимальный срок устранения несоответствий составляет 3 рабочих дня.

61. Результатом административной процедуры является согласование проекта распоряжения Департамента начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством визирования проекта распоряжения Департамента начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

62. Завизированное заместителем руководителя Департамента распоряжение передается на подпись руководителю Департамента.

63. Подписанное руководителем Департамента распоряжение передается в отдел бюджетного учета и документационного обеспечения для регистрации.

64. Специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечения, ответственный за документооборот в порядке, установленном внутренними актами Департамента, присваивает распоряжению Департамента регистрационный номер, проставляет дату его принятия и передает копию распоряжения Департамента в отдел земельных отношений.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

65. Специалист отдела земельных отношений осуществляет передачу заявителю заверенной копии распоряжения Департамента лично или его отправку в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи.

66. Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 1 рабочий день.

67. Результатом данного действия является отправка распоряжения Департамента в адрес заявителя.

68. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке распоряжения Департамента в реестр исходящей корреспонденции.

69. Основанием для начала административной процедуры при предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам в безвозмездное срочное пользование является представление в Департамент заявления о предоставлении земельного участка (далее - заявление) и приложенных к нему документов лично заявителем (представителем заявителя) или по почте.

70. Специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечения, ведущий делопроизводство, осуществляет прием, регистрацию представленного заявления путем выполнения регистрационной записи в системе электронного документооборота.

Зарегистрированные документы передаются на рассмотрение руководителю Департамента.

71. Максимальный срок исполнения процедуры составляет 1 день.

72. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления отделом бюджетного учета и документационного обеспечения и передача документов, завизированных руководителем Департамента, его заместителем, в отдел земельных отношений.

73. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством проставления на заявлении регистрационного штампа, отметки в регистрационной карточке документа в системе электронного документооборота, а также внесение начальником отдела земельных отношений соответствующей записи в журнале учета входящих документов.

74. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и приложенных к нему документов специалисту отдела земельных отношений.

75. Специалист отдела земельных отношений:

- рассматривает поступившие документы на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- проводит экспертизу документов в целях выявления отсутствия противоречивой и недостоверной информации.

Максимальный срок исполнения процедуры составляет 5 дней.

76. Результатом исполнения административной процедуры является оценка полноты комплекта документов, выявление оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

77. Результат административной процедуры фиксируется путем оформления на бумажном носителе специалистом отдела земельных отношений заключения о подготовке:

- проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка юридическим и физическим лицам в безвозмездное срочное пользование при поступлении заявления с комплектом необходимых документов в достаточном объеме для принятия решения о предоставления государственной услуги и отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- письма об отказе в предоставлении государственной услуги в случаях, указанных в пункте 24 Регламента;

- запроса документов, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, в случае, если не представлен комплект документов, указанных в пункте 42 Регламента, полностью или частично.

78. Основанием для начала административной процедуры, является отсутствие в Департаменте документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти.

79. Ответственный специалист отдела земельных отношений Департамента осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо по почте.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

80. Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

81. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов либо согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.

82. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие заключения о подготовке проекта распоряжения Департамента по предоставлению земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

Специалист отдела земельных отношений подготавливает проект распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (приложение N 5 к Регламенту) и передает начальнику отдела земельных отношений на согласование.

83. Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет 5 дней.

84. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование на бумажном носителе.

85. Основанием для начала административной процедуры является поступление согласованного начальником отдела земельных отношений проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка, а также представленных заявителем документов, начальнику правового отдела Департамента.

Начальник правового отдела Департамента обеспечивает правовую экспертизу проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

Проект распоряжения Департамента, удовлетворяющий требованиям действующего законодательства, визируется начальником правового отдела Департамента в 2-х дневный срок.

В случае установления несоответствия представленных документов, требованиям законодательства, начальник правового отдела возвращает проект распоряжения в отдел земельных отношений для устранения несоответствий.

86. Результатом административной процедуры является согласование проекта распоряжения Департамента начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством визирования проекта распоряжения Департамента начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

87. Завизированное заместителем руководителя Департамента распоряжение передается на подпись руководителю Департамента.

88. Подписанное руководителем Департамента распоряжение передается в отдел бюджетного учета и документационного обеспечения для регистрации.

89. Специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечения, ответственный за документооборот в порядке, установленном внутренними актами Департамента, присваивает распоряжению Департамента регистрационный номер, проставляет дату его принятия и передает копию распоряжения Департамента в отдел земельных отношений для дальнейшей работы.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

90. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и подготовке проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Специалист отдела земельных отношений подготавливает проект договора безвозмездного срочного пользования (приложение N 6 к Регламенту) и передает начальнику отдела земельных отношений на согласование.

91. В проекте договора безвозмездного срочного пользования указываются:

- предмет и цель договора;

- порядок предоставления земельного участка;

- срок действия договора;

- права, обязанности и ответственность сторон;

- условия изменения, прекращения и расторжения договора;

- юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

92. К договору безвозмездного срочного пользования обязательным приложением является:

- акт приема-передачи земельного участка с планом земельного участка.

В проектах договоров не допускаются приписки, опечатки, которые не позволяют точно определить стороны и условия договора и могут привести к искажению условий договора, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.

93. Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет 5 дней.

94. Результатом административной процедуры является оформление проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

95. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление проекта договора безвозмездного срочного пользования на бумажном носителе.

96. Основанием для начала административной процедуры является поступление согласованного начальником отдела земельных отношений проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, а также документов, представленных для заключения договора безвозмездного срочного пользования, начальнику правового отдела Департамента.

97. Начальник правового отдела обеспечивает правовую экспертизу проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком и проверку законности сделки, в том числе:

- наличие полномочий у представителей, если сделка совершена представителями;

- наличие существенных условий сделки, их соответствия законодательным нормам.

98. Проект договора безвозмездного срочного пользования, удовлетворяющий требованиям действующего законодательства, визируется начальником правового отдела Департамента в 2-х дневный срок. В случае установления несоответствия представленных документов, условий договора требованиям законодательства, начальник правового отдела возвращает проект договора начальнику отдела земельных отношений для устранения несоответствий.

Максимальный срок устранения несоответствий составляет 3 рабочих дня.

99. Проект договора безвозмездного срочного пользования, завизированный начальником правового отдела, направляется заместителю руководителя Департамента, руководителю Департамента.

100. Результатом административной процедуры является согласование проекта договора начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

101. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством визирования проекта договора начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

102. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие подписанного руководителем Департамента проекта договора безвозмездного срочного пользования.

103. Проект договора безвозмездного срочного пользования, оформленный Департаментом, в количестве двух экземпляров передается для подписи ссудополучателю:

- лично;

- почтовым отправлением.

Максимальный срок исполнения процедуры составляет 5 дней.

В случае заключения договора безвозмездного срочного пользования на срок не менее года Департаментом оформляется дополнительный экземпляр договора для проведения государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области.

При получении проекта договора лично заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение проекта договора. Проекты договоров, высылаемые по почте, направляются заказным письмом (по почтовому адресу заявителя, указанному в заявлении) с уведомлением.

После подписания проекта договора аренды заявителем все экземпляры проекта направляются в Департамент для окончательного оформления.

104. Результатом административной процедуры является оформленный сторонами договор безвозмездного срочного пользования.

105. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством внесения специалистом отдела земельных отношений соответствующей записи в реестр договоров безвозмездного срочного пользования, присвоения номера договору безвозмездного срочного пользования.

106. Основанием для начала административной процедуры является окончательное оформление Департаментом договора безвозмездного срочного пользования.

107. После окончательного оформления Департаментом договора безвозмездного срочного пользования специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечении, ответственный за документооборот, осуществляет его передачу заявителю лично или его отправку в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи.

108. Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 1 рабочий день.

109. Результатом административной процедуры является отправка договора безвозмездного срочного пользования в адрес заявителя.

110. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке договора безвозмездного срочного пользования в реестр исходящей корреспонденции.

111. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению земельных участков юридическим и физическим лицам в аренду является представление в Департамент заявления о предоставлении в аренду земельного участка (далее - заявление) и приложенных к нему документов лично заявителем (представителем заявителя) или по почте.

112. Специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечения, ведущий делопроизводство, осуществляет прием, регистрацию представленного заявления путем выполнения регистрационной записи в системе электронного документооборота.

Зарегистрированные документы передаются на рассмотрение руководителю Департамента.

113. Максимальный срок исполнения процедуры составляет 1 день.

114. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления отделом бюджетного учета и документационного обеспечения и передача документов, завизированных руководителем Департамента, его заместителем, в отдел земельных отношений.

115. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством проставления на заявлении регистрационного штампа, отметки в регистрационной карточке документа в системе электронного документооборота, а также внесение начальником отдела земельных отношений соответствующей записи в журнале учета входящих документов.

116. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и приложенных к нему документов специалисту отдела земельных отношений.

117. Специалист отдела земельных отношений:

- рассматривает поступившие документы на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- проводит экспертизу документов в целях выявления отсутствия противоречивой и недостоверной информации.

Максимальный срок исполнения процедуры составляет 7 дней.

118. Результатом исполнения административной процедуры является оценка полноты комплекта документов, выявление оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

119. Результат административной процедуры фиксируется путем оформления на бумажном носителе специалистом отдела земельных отношений заключения о подготовке:

- проекта договора аренды земельного участка при поступлении заявления с комплектом необходимых документов в достаточном объеме для принятия решения о предоставления государственной услуги и отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- письма об отказе в предоставлении государственной услуги в случаях, указанных в пункте 24 Регламента;

- запроса документов, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, в случае, если не представлен комплект документов, указанных в пункте 42 Регламента, полностью или частично.

120. Основанием для начала административной процедуры, является отсутствие в Департаменте документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти.

121. Ответственный специалист отдела земельных отношений Департамента осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо по почте.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

122. Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

123. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов либо согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.

124. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие заключения о подготовке проекта договора аренды земельного участка.

Специалист отдела земельных отношений подготавливает проект договора аренды (приложение N 7 к Регламенту) и передает начальнику отдела земельных отношений на согласование.

125. В проекте договора аренды указываются:

- предмет и цель договора;

- порядок предоставления земельного участка;

- срок действия договора;

- права, обязанности и ответственность сторон;

- порядок и сроки внесения арендной платы;

- условия изменения, прекращения и расторжения договора;

- юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

126. К договору аренды оформляются следующие приложения:

- акт приема-передачи земельного участка с планом земельного участка;

- расчет арендной платы за пользование земельным участком.

В проектах договоров не допускаются приписки, опечатки, которые не позволяют точно определить стороны и условия договора и могут привести к искажению условий договора, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.

127. Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет 10 дней.

128. Результатом административной процедуры является оформление проекта договора аренды земельного участка.

129. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление проекта договора аренды на бумажном носителе.

130. Основанием для начала административной процедуры является поступление согласованного начальником отдела земельных отношений проекта договора аренды земельного участка, а также документов, представленных для заключения договора аренды, начальнику правового отдела Департамента.

131. Начальник правового отдела обеспечивает правовую экспертизу проекта договора аренды земельного участка и проверку законности сделки, в том числе:

- наличие полномочий у представителей, если сделка совершена представителями;

- наличие существенных условий сделки, их соответствия законодательным нормам.

132. Проект договора аренды, удовлетворяющий требованиям действующего законодательства, визируется начальником правового отдела Департамента в 3-х дневный срок. В случае установления несоответствия представленных документов, условий договора требованиям законодательства, начальник правового отдела возвращает проект договора начальнику отдела земельных отношений для устранения несоответствий.

Максимальный срок устранения несоответствий составляет 3 рабочих дня.

133. Проект договора аренды, завизированный начальником правового отдела, направляется заместителю руководителя Департамента, руководителю Департамента.

134. Результатом административной процедуры является согласование проекта договора начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

135. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством визирования проекта договора начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

136. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие подписанного руководителем Департамента проекта договора аренды.

137. Проект договора аренды, оформленный Департаментом, в количестве двух экземпляров передается для подписи арендатору:

- лично;

- почтовым отправлением.

Максимальный срок исполнения процедуры составляет 5 дней.

В случае заключения договора аренды на срок не менее года Департаментом оформляется дополнительный экземпляр договора для проведения государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области.

При получении проекта договора лично заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение проекта договора. Проекты договоров, высылаемые по почте, направляются заказным письмом (по почтовому адресу заявителя, указанному в заявлении) с уведомлением.

После подписания проекта договора аренды заявителем все экземпляры проекта направляются в Департамент для окончательного оформления.

138. Результатом административной процедуры является оформленный сторонами договор аренды.

139. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством внесения специалистом отдела земельных отношений соответствующей записи в реестр договоров аренды, присвоения номера договору аренды.

140. Основанием для начала административной процедуры является окончательное оформление Департаментом договора аренды.

141. После окончательного оформления Департаментом договора аренды специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечении, ответственный за документооборот, осуществляет его передачу заявителю лично или его отправку в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи.

142. Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 1 рабочий день.

143. Результатом административной процедуры является отправка договора аренды в адрес заявителя.

144. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке договора аренды в реестр исходящей корреспонденции.

145. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению земельных участков юридическим и физическим лицам в собственность является представление в Департамент заявления о предоставлении земельного участка (далее - заявление) и приложенных к нему документов лично заявителем (представителем заявителя) или по почте.

146. Специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечения, ведущий делопроизводство, осуществляет прием, регистрацию представленного заявления путем выполнения регистрационной записи в системе электронного документооборота.

Зарегистрированные документы передаются на рассмотрение руководителю Департамента.

147. Максимальный срок исполнения процедуры составляет 1 день.

148. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления отделом бюджетного учета и документационного обеспечения и передача документов, завизированных руководителем Департамента, его заместителем, в отдел земельных отношений.

149. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством проставления на заявлении регистрационного штампа, отметки в регистрационной карточке документа в системе электронного документооборота, а также внесение начальником отдела земельных отношений соответствующей записи в журнале учета входящих документов.

150. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и приложенных к нему документов специалисту отдела земельных отношений.

151. Специалист отдела земельных отношений:

- рассматривает поступившие документы на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- проводит экспертизу документов в целях выявления отсутствия противоречивой и недостоверной информации.

Максимальный срок исполнения процедуры составляет 5 дней.

152. Результатом исполнения административной процедуры является оценка полноты комплекта документов, выявление оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

153. Результат административной процедуры фиксируется путем оформления на бумажном носителе специалистом отдела земельных отношений заключения о подготовке:

- проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка юридическим и физическим лицам в собственность при поступлении заявления с комплектом необходимых документов в достаточном объеме для принятия решения о предоставления государственной услуги и отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- письма об отказе в предоставлении государственной услуги в случаях, указанных в пункте 24 Регламента;

- запроса документов, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, в случае, если не представлен комплект документов, указанных в пункте 42 Регламента, полностью или частично.

154. Основанием для начала административной процедуры, является отсутствие в Департаменте документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти.

155. Ответственный специалист отдела земельных отношений Департамента осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо по почте.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

156. Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

157. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов либо согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.

158. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие заключения о подготовке проекта распоряжения Департамента по предоставлению земельного участка в собственность.

Специалист отдела земельных отношений подготавливает проект распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в собственность (приложение N 8 к Регламенту) и передает начальнику отдела земельных отношений на согласование.

159. Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет 5 дней.

160. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в собственность на бумажном носителе.

161. Основанием для начала административной процедуры является поступление согласованного начальником отдела земельных отношений проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка, а также представленных заявителем документов, начальнику правового отдела Департамента.

Начальник правового отдела Департамента обеспечивает правовую экспертизу проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в собственность.

Проект распоряжения Департамента, удовлетворяющий требованиям действующего законодательства, визируется начальником правового отдела Департамента в 2-х дневный срок.

В случае установления несоответствия представленных документов, требованиям законодательства, начальник правового отдела возвращает проект распоряжения в отдел земельных отношений для устранения несоответствий.

162. Результатом административной процедуры является согласование проекта распоряжения Департамента начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством визирования проекта распоряжения Департамента начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

163. Завизированное заместителем руководителя Департамента распоряжение передается на подпись руководителю Департамента.

164. Подписанное руководителем Департамента распоряжение передается в отдел бюджетного учета и документационного обеспечения для регистрации.

165. Специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечения, ответственный за документооборот в порядке, установленном внутренними актами Департамента, присваивает распоряжению Департамента регистрационный номер, проставляет дату его принятия и передает копию распорядительного акта в отдел земельных отношений для дальнейшей работы.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

166. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в собственность и подготовке проекта договора купли - продажи земельного участка.

Специалист отдела земельных отношений подготавливает проект договора купли - продажи (приложение N 9 к Регламенту) и передает начальнику отдела земельных отношений на согласование.

167. В проекте договора купли - продажи указываются:

- предмет договора;

- условия продажи земельного участка;

- стоимость земельного участка и порядок расчетов;

- права, обязанности и ответственность сторон;

- юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

168. К договору купли - продажи обязательным приложением является:

- акт приема-передачи земельного участка с планом земельного участка.

В проектах договоров не допускаются приписки, опечатки, которые не позволяют точно определить стороны и условия договора и могут привести к искажению условий договора, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.

169. Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет 5 дней.

170. Результатом административной процедуры является оформление проекта договора купли - продажи земельного участка.

171. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление проекта договора купли - продажи на бумажном носителе.

172. Основанием для начала административной процедуры является поступление согласованного начальником отдела земельных отношений проекта договора купли - продажи земельного участка, а также документов, представленных для заключения договора купли - продажи, начальнику правового отдела Департамента.

173. Начальник правового отдела обеспечивает правовую экспертизу проекта договора купли - продажи земельного участка и проверку законности сделки, в том числе:

- наличие полномочий у представителей, если сделка совершена представителями;

- наличие существенных условий сделки, их соответствия законодательным нормам.

174. Проект договора купли - продажи, удовлетворяющий требованиям действующего законодательства, визируется начальником правового отдела Департамента в 2-х дневный срок. В случае установления несоответствия представленных документов, условий договора требованиям законодательства, начальник правового отдела возвращает проект договора начальнику отдела земельных отношений для устранения несоответствий.

Максимальный срок устранения несоответствий составляет 3 рабочих дня.

175. Проект договора купли - продажи, завизированный начальником правового отдела, направляется заместителю руководителя Департамента, руководителю Департамента.

176. Результатом административной процедуры является согласование проекта договора начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

177. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством визирования проекта договора начальником правового отдела Департамента, заместителем руководителя Департамента.

178. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие подписанного руководителем Департамента проекта договора купли - продажи.

179. Проект договора купли - продажи, оформленный Департаментом, в количестве трех экземпляров передается для подписи покупателю:

- лично;

- почтовым отправлением.

Максимальный срок исполнения процедуры составляет 5 дней.

Дополнительный экземпляр договора оформляется Департаментом для проведения государственной регистрации купли - продажи земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области.

При получении проекта договора лично заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение проекта договора. Проекты договоров, высылаемые по почте, направляются заказным письмом (по почтовому адресу заявителя, указанному в заявлении) с уведомлением.

После подписания проекта договора купли - продажи заявителем все экземпляры проекта направляются в Департамент для окончательного оформления.

180. Результатом административной процедуры является оформленный сторонами договор купли - продажи.

181. Фиксация результата выполнения административной процедуры производится посредством внесения специалистом отдела земельных отношений соответствующей записи в реестр договоров купли - продажи, присвоения номера договору купли - продажи.

182. Основанием для начала административной процедуры является окончательное оформление Департаментом договора купли - продажи.

183. После окончательного оформления Департаментом договора купли - продажи специалист отдела бюджетного учета и документационного обеспечении, ответственный за документооборот, осуществляет его передачу и копию распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в собственность заявителю лично или их отправку в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи.

184. Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 1 рабочий день.

185. Результатом административной процедуры является отправка договора купли - продажи и распоряжения Департамента в адрес заявителя.

186. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке договора купли - продажи и распоряжения Департамента в реестр исходящей корреспонденции.

187. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 24 Регламента.

188. Специалист отдела земельных отношений обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги.

189. Заявитель информируется о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов, в случае, если представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 17 Регламента.

190. В случае, если представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 17 Регламента, к письму об отказе в предоставлении государственной услуги прилагаются (возвращаются) представленные заявителем документы.

191. Максимальный срок исполнения административной процедуры 5 дней.

192. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего письма об отказе в предоставлении государственной услуги.

193. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление на бумажном носителе письма об отказе в предоставлении государственной услуги.

194. Текущий контроль за предоставлением государственной услуги, предусмотренной Регламентом, осуществляется руководителями структурных подразделений, ответственных за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

195. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.

196. Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги (плановые и внеплановые) проводятся на основании распоряжений руководителя Департамента.

197. Плановые проверки проводятся в соответствии с установленными планами работы Департамента.

198. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества предоставления государственной услуги принимается руководителем Департамента в следующих случаях:

- в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги;

- обращений заявителей с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) государственных служащих Департамента, отвечающих за предоставление государственной услуги.

199. Результаты проверки полноты и качества предоставления государственной услуги оформляются актом, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

200. При выявлении в ходе текущего контроля нарушений Регламента или требований нормативных правовых актов Российской Федерации руководители структурных подразделений, ответственные за организацию работы по предоставлению государственной услуги, принимают меры по устранению таких нарушений.

201. Государственные служащие Департамента, осуществляющие полномочия по предоставлению государственной услуги, несут ответственность за действия (бездействие) и принимаемые (осуществляемые) решения в ходе предоставления государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации и их должностными регламентами.

Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

202. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Департамент, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе исполнения Регламента в вышестоящие органы государственной власти.

203. Заявители имеют право на обжалование решений и действий (бездействия) в ходе предоставления государственной услуги в досудебном порядке.

204. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является решение или действие (бездействие) Департамента, должностного лица Департамента, принятое или осуществленное им в ходе предоставления государственной услуги.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

205. Поступление жалобы на решения и действия (бездействия) Департамента, предоставляющей государственную услугу, а также должностных лиц Департамента является основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.

206. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Департамент.

207. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

208. Жалоба должна содержать:

209. Заявители могут обжаловать решения и действия (бездействие):

210. Жалоба, поступившая в Департамент, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Департамента, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

211. Заявитель вправе в подтверждение своих доводов приложить к жалобе документы либо их копии, а также получить в Департаменте информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

212. Если в жалобе не указана фамилия заявителя, отсутствует адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на нее не дается.

213. В случае, если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на нее не дается, и жалоба не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему ее, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

214. Если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

215. Жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

216. Должностное лицо при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему ее, о недопустимости злоупотребления правом.

217. Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

218. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

219. По результатам рассмотрения жалобы Департамент принимает одно из следующих решений:

220. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 219 Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

221. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.