Постановление Правительства Магаданской области от 29 мая 2014 г. N 456-пп "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области" (с изменениями и дополнениями)

ъПостановление Правительства Магаданской области
от 29 мая 2014 г. N 456-пп
"О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области"

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2014 г., 2 апреля 2015 г., 12 мая 2016 г., 11 мая, 30 ноября 2017 г.

В целях реализации части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Магаданской области от 29 июля 2013 г. N 1638-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области" Правительство Магаданской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Магаданской области от 11 мая 2017 г. N 427-пп пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Магаданской области Кривошеина Ю.А.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Магаданской области

В.Печеный

Порядок
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Магаданской области
(утв. постановлением Правительства Магаданской области
от 29 мая 2014 г. N 456-пп)

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2014 г., 2 апреля 2015 г., 30 ноября 2017 г.

1. Настоящий Порядок утверждения краткосрочных, планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области разработан во исполнение части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Магаданской области от 29 июля 2013 г. N 1638-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области".

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 30 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 30 ноября 2017 г. N 994-пп

См. предыдущую редакцию

Постановлением Правительства Магаданской области от 31 июля 2014 г. N 628-пп в пункт 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, утверждаются Правительством Магаданской области ежегодно, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока и формируются исходя из принципов, установленных частью 7.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. Краткосрочный план реализации региональной программы, утв. Постановлением Правительства Магаданской области от 31 декабря 2014 г. N 1155-пп

3. Утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, включает в себя следующие этапы:

- разработка проектов краткосрочных планов реализации на уровне органов местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области (рекомендованная форма муниципального краткосрочного плана реализации согласно приложению N 1 к настоящему Порядку; рекомендации по заполнению указанной формы согласно приложению N 2 к настоящему Порядку);

- согласование органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области проектов краткосрочных планов реализации с министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области (далее - министерство);

- утверждение краткосрочных планов реализации на уровне органов местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области. Органы местного самоуправления муниципального образования Магаданской области утверждают краткосрочные планы реализации на уровне муниципального образования Магаданской области ежегодно до 30 апреля года, предшествующего планируемому году (в первый год реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области, утверждаются в течение 20 дней со дня ее официального опубликования). Утвержденные органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области краткосрочные планы реализации направляются в министерство;

- министерство на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области краткосрочных планов реализации, формирует проект краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, на очередной краткосрочный период и направляет его на рассмотрение в Правительство Магаданской области;

- Правительство Магаданской области утверждает краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, в срок до 15 июня года предшествующего планируемому году (в первый год реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, в течение 30 дней со дня ее официального опубликования).

4. Утвержденные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, должны учитывать следующие параметры:

1) исключение и (или) включение многоквартирных домов в Программу;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

4) изменение видов и объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

5) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в краткосрочные планы реализации.

5. В утвержденных планах реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, указываются следующие основные данные:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 30 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 30 ноября 2017 г. N 994-пп

См. предыдущую редакцию

1) плановый период (год/квартал) проведения работ по капитальному ремонту, с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного Кодекса, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт;

2) муниципальное образование, в котором находится многоквартирный дом;

3) многоквартирный дом, его адрес, номер (или иные идентификатор(ы) дома);

4) вид работы и (или) услуги по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Магаданской области от 31 июля 2014 г. N 628-пп настоящий Порядок дополнен пунктом 6

6. В целях получения в 2014 году финансовой поддержки за счет средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на реализацию краткосрочных планов региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, муниципальным образованиям Магаданской области, выполняющим условия части 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", до 20 июля 2014 года предоставить в министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области следующие документы:

1) решение общего собрания собственников о проведении капитального ремонта, соответствующего требованиям части 5 статьи 189 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в котором должно быть отражено решение общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта Магаданской области", а также решение собственников о досрочной оплате минимального взноса по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в размере 8,2 рублей за один квадратный метр в месяц, начиная с 01 июля 2014 года на счет регионального оператора некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта Магаданской области";

2) муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области на 2014 год, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, составленные на основании сметной документации, имеющей заключение Магаданского областного государственного автономного учреждения "Управление государственной экспертизы.

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 30 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 30 ноября 2017 г. N 994-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1

к Порядку утверждения краткосрочных планов

реализации региональной программы

капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Магаданской области

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2014 г., 2 апреля 2015 г., 30 ноября 2017 г.

Муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области
(наименование муниципального образования)

      ________________________________________________________

               наименование муниципального образования

      ________________________________________________________

        годы реализации муниципального краткосрочного плана

Таблица 1. Адресный перечень и характеристика многоквартирных домов, расположенных на территории (наименование муниципального образования) Магаданской области, в отношении которых в _______________ годах планируется проведение капитального ремонта общего имущества

Код МКД

Адрес МКД

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД:

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершение последнего капитального ремонта

всего:

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего:

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

руб.

руб./кв. м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

1 год

Итого по МО:

X

X

X

X

X

к

к+1

2 год

Итого по МО:

X

X

X

X

X

к

к+1

3 год

Итого по МО:

X

X

X

X

к

к+1

Таблица 2. Адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории (наименование муниципального образования) Магаданской области, в отношении которых в _________________ годах планируется проведение капитального ремонта общего имущества, по видам работ по капитальному ремонту

Код МКД

Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)

Стоимость капитального ремонта ВСЕГО

Стоимость капитального ремонта по видам работ

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

утепление и ремонт фасада

ремонт фундамента

всего:

электроснабжения

водоснабжения, ГВС, водоотведения

отопления

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

ед. лифтов

ед. шахт

руб.

тип крыши

руб.

руб.

тип фасада

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1 год

Итого по МО:

к

к+1

2 год

Итого по МО:

к

к+1

3 год

Итого по МО:

к

к+1

Таблица 3. Планируемые показатели выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории (наименование муниципального образования) Магаданской области, в отношении которых в _____________ годах планируется проведение капитального ремонта общего имущества

Наименование МО

общая площадь МКД, всего

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

кв. м

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1 год

Итого по МО:

к

к+1

2 год

Итого по МО:

к

к+1

3 год

Итого по МО:

к

к+1

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 30 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 30 ноября 2017 г. N 994-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2

к Порядку утверждения краткосрочных планов

реализации региональной программы капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Магаданской области

Рекомендации
по заполнению формы муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2014 г., 2 апреля 2015 г., 30 ноября 2017 г.

Таблица 1. Адресный перечень и характеристика многоквартирных домов, расположенных на территории (наименование муниципального образования) Магаданской области, в отношении которых в ______________ годах планируется проведение капитального ремонта общего имущества

Органами местного самоуправления формируется печатная форма, которая является неотъемлемой частью муниципального краткосрочного плана.

Таблица 1 формируется на трехлетний планируемый период краткосрочного плана с разбивкой по годам.

Графа 1 - код МКД в соответствии с приложением N 1 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области.

Графа 2 - адрес многоквартирного дома в формате населенный пункт (если имеется), улица, номер дома, корпус (если имеется) по форме в соответствии с приложением N 1 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области (пример - г. Магадан, ул. 1-я Совхозная, д. 2, корпус 1).

Графа 3 - год ввода дома в эксплуатацию в формате ГГГГ.

Графа 4 - год завершения последнего комплексного капитального ремонта многоквартирного дома в формате ГГГГ. (не заполняется в случае, если комплексный капитальный ремонт указанного многоквартирного дома не производился).

Графа 5 - материал стен многоквартирного дома. Выбирается из справочника (каменные/кирпичные, панельные, блочные, смешанные, деревянные, прочие).

Графа 6 - количество этажей в многоквартирном доме. При этом, если многоквартирный дом разноэтажный, то указывается максимальное количество этажей.

Графа 7 - количество подъездов в многоквартирном доме.

Графа 8 - общая площадь многоквартирного дома исходя из данных технического паспорта Единица измерения кв. м до второго знака после запятой.

Графа 9 - общая площадь помещений (жилых и нежилых) многоквартирного дома.

Графа 10 - площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан.

Графа 11 - количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату формирования краткосрочного плана.

Графа 12 - стоимость капитального ремонта, всего по многоквартирному дому, с учетом всех видов работ, определенных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области на соответствующий год.

Графа 13 - удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД (гр. 12/гр. 9).

Графа 14 - предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД. Предельная стоимость 1 кв. м устанавливается постановлением Правительства Магаданской области и указывается для каждого МКД.

Графа 15 - дата, когда планируется завершение всех работ по капитальному ремонту по данному многоквартирному дому, в формате ММ. ГГГГ.

Таблица 2. Адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории (наименование муниципального образования) Магаданской области, в отношении которых в ___________________ годах планируется проведение капитального ремонта общего имущества, по видам работ по капитальному ремонту.

Органами местного самоуправления формируется печатная форма, которая является неотъемлемой частью муниципального краткосрочного плана.

Таблица 2 формируется на трехлетний планируемый периода краткосрочного плана с разбивкой по годам.

Расходы на разработку проектно-сметной документации, строительный контроль и т.п. включаются в соответствующий вид ремонта.

Графа 1 - код МКД в соответствии с приложением N 1 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области.

Графа 2 - адрес многоквартирного дома в формате: населенный пункт (если имеется), улица, номер дома, корпус (если имеется) по форме в соответствии с приложением N 1 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области (далее - Программа) (пример - г. Магадан, ул. Совхозная, д. 2, корпус 1).

Графа 3 - стоимость капитального ремонта всего по МКД (гр. 3 = гр. 4 + гр. 10 + гр. 12 + гр. 13 + гр. 15 + гр. 16). Значение данной графы должно быть равно гр. 12 из таблицы 1.

Графа 4 - сумма средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту всех внутридомовых инженерных систем и выполнить работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, относящихся к общему имуществу в МКД, в случае необходимости их выполнения (гр. 4 = гр. 5 + гр. 6 + гр. 7).

Графа 5 - сумма средств, которые планируется направить на вид работ по данной программе.

Графа 6 - сумма средств, которые планируется направить на вид работ по данной программе.

Графа 7 - сумма средств, которые планируется направить на вид работ по данной программе.

Графа 8 - количество ремонтируемого или заменяемого лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации,

Графа 9 - количество ремонтируемых лифтовых шахт по данной программе.

Графа 10 - сумма средств, которые планируется направить на виды работ, указанные в графе 8 и 9 по данной программе.

Графа 11 - тип крыши с указанием материала покрытия, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю по данной программе. Например - скатная шиферная асбестоцементная.

Графа 12 - сумма средств, которые планируется направить на вид работ по данной программе.

Графа 13 - сумма средств, которые планируется направить на ремонт подвальных помещений в МКД по данной программе.

Графа 14 - тип утепляемого и ремонтируемого фасада МКД по данной программе исходя из градации, установленной постановлением Правительства Магаданской области, по установлению размера предельной стоимости (дома массовой застройки или с наличием архитектурных элементов).

Графа 15 - сумма средств, которые планируется направить на вид работ по данной программе.

Графа 16 - сумма средств, которые планируется направить на ремонт фундаментов по данной программе.

Таблица 3. Планируемые показатели выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории (наименование муниципального образования) Магаданской области, в отношении которых в ______________ годах планируется проведение капитального ремонта общего имущества.

Органами местного самоуправления формируется печатная форма, которая является неотъемлемой частью муниципального краткосрочного плана.

Таблица 3 формируется на трехлетний планируемый периода краткосрочного плана с разбивкой по годам.

Графа 1 - год проведения капитального ремонта.

Графа 2 - сумма общих площадей МКД, которые включены в муниципальный план.

Графа 3 - общее количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату формирования краткосрочного плана.

Графы 4, 5, 6, 7 - количество МКД, в которых планируется завершить капитальный ремонт в разрезе каждого календарного квартала.

Графа 8 - общее количество МКД, которые планируется отремонтировать по данному муниципальному плану.

Графы 9, 10, 11, 12 - планируемая стоимость капитального ремонта по полностью завершенным МКД в разрезе каждого календарного квартала. Графы 13 - планируемая стоимость капитального ремонта всего.