Приложение N 3

Приложение N 3

к постановлению Мэрии города Магадана

от 3 декабря 2014 г. N 4913

Договор N____
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке,
здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности
муниципального образования "Город Магадан"

                                  "___"______________ 20 _____ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадан, в дальнейшем именуемый "Комитет", в лице _______________________________ , действующего на основании Положения .________________________________ ,с одной стороны, и ___________________________________ , в дальнейшем именуемое "Рекламораспространитель", в лице _________________________ ,действующего на основании ________________________ , с другой стороны по результатам аукциона, в соответствии с протоколом от ________________ N ________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Комитет продает, а Рекламораспространитель приобретает на условиях, предусмотренных настоящим договором,, право на установку рекламной конструкции на ____________________ , площадью _____________ кв. м, расположенном по адресу ________________________ согласно схеме ____________________ , для распространения наружной рекламы (рекламное место), осуществления ее эксплуатации и технического обслуживания. Право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции предоставлено Рекламораспространителю на период с _______________ по ____________________ за плату, в размере установленном пп. 1.2 договора.

1.2. Плата за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с протоколом аукциона составляет: _____________________ рублей _________________________ копеек.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Рекламораспространитель обязан:

2.1.1. Установить рекламную конструкцию только после получения разрешения на установку рекламной конструкций на территории муниципального образования "Город Магадан" в границах рекламного места, указанного в пп 1.1 настоящего договора, в соответствии с проектной документацией на рекламную конструкцию, разрешением и условиями настоящего договора.

2.1.2. Установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в строгом соответствии с утвержденным техническим проектом, разрешительной документацией и условиями настоящего договора.

2.1.3. Выполнить работы по установке (монтажу), эксплуатации, ремонту и демонтажу рекламной конструкции.

2.1.4. Нести все расходы, связанные с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции, а также с риском ее случайного разрушения либо повреждения. 2.1.5.Своевременно производить текущий ремонт рекламной конструкции.

2.1.6. Своевременно вносить плату в соответствии с пунктом 3.1 договора.

Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы или социальной рекламы.

2.1.7. После монтажа рекламной конструкции на земельном участке установить информационную табличку с указанием своего наименования, номера разрешения и номера контактного телефона.

2.1.8. Производить работы по монтажу рекламной конструкции после получения разрешения на установку рекламной конструкции на территории муниципального образования "Город Магадан".

Производство работ на земельном участке осуществлять в соответствии с разрешением (ордером) на производство земляных работ.

2.1.9. Соблюдать при использовании рекламного места требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, правил благоустройства и иных правил, нормативов.

2.1.10. Соблюдать нормативные требования, предъявляемые к рекламным конструкциям, размещаемым в городе Магадане.

2.1.11. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу без согласования с Комитетом. Уведомлять Комитет обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции

2.1.12. По окончании срока действия настоящего договора Рекламораспространитель обязан в 10-дневный срок передать рекламное место КУМИ г. Магадана в надлежащем состоянии, полностью освободив его за свой счет и своими силами от рекламной конструкции, с восстановлением предоставленного места в первоначальное состояние..

Обязательство по передаче рекламного места Рекламораспространителю считается исполненным с момента подписания сторонами акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

2.1.13. В случае проведения согласования с уполномоченными органами, необходимого для принятия решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче, Рекламораспространитель самостоятельно оплачивает все расходы, связанные с требованиями согласующих органов.

2.1.14. Заключать договоры на распространение социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы. Для ее размещения применяется порядок, предусмотренный законодательством Российской Федерации.

2.1.15. После получения разрешения на установку рекламной конструкции, представить в Комитет его копию.

2.2. Комитет обязан:

2.2.1. Осуществить контроль за установкой, эксплуатацией, демонтажем рекламной конструкции, ее соответствием проектной документации, разрешением, и условиями настоящего договора

2.2.2 Предоставить Рекламораспространителю рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции, предусмотренное пунктом 1.1 настоящего договора по акту приема-передачи.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. За размещение рекламных конструкций на имуществе муниципального образования "Город Магадан" и земельных участках Рекламораспространитель производит ежегодную плату в соответствии с условиями настоящего договора и выставленной счет-фактурой в течение 5 (пяти) дней с момента заключения договора.

Размер платы за первый год определен пунктом 1.2. договора, оплата производится на основании выставленной счет-фактуры в течении 5 дней с момента заключения договора.

За второй и последующий годы ежегодная плата устанавливается в размере установленном пунктом 1.2 договора, оплата производится не позднее, чем за 30 дней до начала очередного периода, подлежащего оплате.

3.2. В случае установки временной рекламной конструкции договор заключается на срок не более чем двенадцать месяцев, плата по договору с учетом периода его действия составляет: _______________________________ (сумма цифрами и прописью)

3.3. В случае заключения договора на срок 5 (пять) лет Рекламораспространитель осуществляет внесение платы, установленной пп 1.2 настоящего договора, ежегодно в соответствии с условиями настоящего договора.

3.4. Оплата стоимости за первый год, определенная в пп 1.2. настоящего договора за минусом внесенного задатка в сумме _____________________ (сумма прописью) рублей _______________________________ копеек и выставленной счет-фактурой производится единовременно, в течение 5 банковских дней со дня подписания настоящего договора на расчетный счет Комитета в следующем порядке:

в УФК по Магаданской области _______________________________________________

3.5. Рекламораспространитель несет расходы за проведенные работ по определению рыночной стоимости права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в размере ____________________ рублей __________ коп. в течение 5 банковских дней со дня подписания настоящего договора на расчетный счет Комитета в следующем порядке:

в УФК по Магаданской области

3.6. Размер платы по договору подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозного показателя инфляции, устанавливаемого Минэкономразвития РФ на очередной финансовый год, и выставленной счет-фактурой.

4. Ответственность сторон

4.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по настоящему договору Рекламораспространитель выплачивает пеню из расчета 0,3 процентов от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки платежа.

4.3. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает Рекламораспространителя от выполнения принятых им на себя обязательств и устранения нарушений.

4.4. Рекламораспространитель несет полную ответственность за монтаж, эксплуатацию конструкций, сохранность и внешний вид рекламной конструкции как в целом, так и отдельных ее частей, перед третьими лицами, а также за вред, причиненный рекламной конструкцией или отдельными ее частями, жизни, здоровью или имуществу третьих лиц. Риск случайной гибели рекламной конструкции как в целом, так и отдельных ее частей лежит на Рекламораспространителе.

4.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктами 2.1.3, 2.1.6, 2.1.8, 2.1.9 настоящего договора, Рекламораспространитель в течение 10 дней с момента выдачи извещения об уплате штрафа уплачивает штраф в размере десяти процентов от суммы платы за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции установленной пунктом 1.2 настоящего договора.

5. Изменение и расторжение договора

5.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.

5.2. Договор может быть расторгнут Комитетом в одностороннем порядке уведомив Рекламораспространителя за 30 дней, в случаях:

1)размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихся к рекламе или социальной рекламе, или не использования рекламной конструкции по целевому назначению;

2)нарушение рекламораспространителем пункта 2.1.11 настоящего договора;

3)при нарушении установленного договором срока оплаты;

4)досрочного аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции;

5)невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы.

6)невыполнения Рекламораспространителем требований об устранении несоответствия рекламной конструкции техническим требованиям, установленным для объектов данного типа.

7)нарушение Рекламорастранителем пп. 2.1.3,2.1.6, 2.1.8,2.1.9.

5.3. Рекламораспространитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Комитет в письменной форме за 30 дней.

6. Особые (прочие) условия

6.1. Разногласия, которые могут возникнуть между сторонами в процессе исполнения договора, будут разрешаться путем переговоров, при не достижении согласия - передаваться на рассмотрение Арбитражного суда Магаданской области.

6.2. В случае перемены адреса Рекламораспространитель обязан в 15-дневный срок письменно уведомить об этом Комитет.

7. Юридические адреса, реквизиты

____________________________________________________________________ ________________

8. Подписи сторон

________________________________ __________________________________

  м. п.                             м. п.

Экземпляр договора получил: _______________________________________

                                  (Фамилия, имя, отчество)

1. Разрешение на установку рекламной конструкции N _________________________ от _________________________________________________________________________ _________________

2. Характеристики рекламной конструкции, устанавливаемой на имуществе, принадлежащем Комитету:

Тип рекламной конструкции	Высота, м	Длина, м	Площадь информационного поля одной стороны кв. м	Количество, сторон

Плата за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции внесена в полном размере на основании платежного документа N _________ "___" ______________