Постановление Правительства Магаданской области от 19 февраля 2015 г. N 121-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Магаданской области от 17 апреля 2015 г. N 257-пп название настоящего постановления изложено в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление Правительства Магаданской области
от 19 февраля 2015 г. N 121-пп
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

17 апреля 2015 г., 22 июня, 19 октября 2017 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Магаданской области см. справку

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Правительство Магаданской области постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Магаданской области от 17 апреля 2015 г. N 257-пп пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Признать утратившими силу:

- постановление администрации Магаданской области от 09 ноября 2008 г. N 384-па "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

- постановление администрации Магаданской области от 09 октября 2008 г. N 403-па "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 09 ноября 2007 г. N 384-па";

- постановление администрации Магаданской области от 08 сентября 2011 г. N 636-па "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 09 ноября 2007 г. N 384-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 22 мая 2014 г. N 411-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 09 ноября 2007 г. N 384-па".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Магаданской области Атанову Т.Н.

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 01 марта 2015 года.

Губернатор Магаданской области

В. Печеный

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Магаданской области от 17 апреля 2015 г. N 257-пп название настоящего Порядка изложено в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст названия в предыдущей редакции

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением Правительства Магаданской области
от 19 февраля 2015 г. N 121-пп)

С изменениями и дополнениями от:

17 апреля 2015 г., 22 июня, 19 октября 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Магаданской области от 17 апреля 2015 г. N 257-пп в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения,распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок определяет способ расчета размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком, указывается в договоре аренды земельного участка в качестве существенного условия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Магаданской области от 22 июня 2017 г. N 591-пп в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2018 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (кроме земельных участков, указанных в пунктах 5-9), рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка по формуле:

,

где:

- величина годовой арендной платы, в рублях;

- кадастровая стоимость земельного участка, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в рублях;

С - процент от кадастровой стоимости земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

Разрешенное использование земельного участка (согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 г. N 540)	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Процент от кадастровой стоимости земельного участка
1	2	3
Сельскохозяйственное использование	1.0	0,3
Жилая застройка	2.0	1,0
Общественное использование объектов капитального строительства:	3.0	2,0
Коммунальное обслуживание	3.1	1,2
Социальное обслуживание	3.2	1,0
Бытовое обслуживание	3.3	2,0
Здравоохранение	3.4	1,0
Образование и просвещение	3.5	1,0
Культурное развитие	3.6	0,5
Религиозное использование	3.7	1.0
Общественное управление	3.8	2,0
Обеспечение научной деятельности	3.9	2,0
Ветеринарное обслуживание	3.10	1,0
Предпринимательство	4.0	2,0
Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	1.0
Отдых (рекреация)	5.0	0,5
Туристическое обслуживание	5.2.1	1,0
Охота и рыбалка	5.3	2,0
Причалы для маломерных судов	5.4	2,0
Поля для конных прогулок	5.5	2.0
Производственная деятельность (кроме недропользования)	6.0	2,0
Транспорт	7.0	2,0
Обеспечение обороны и безопасности	8.0	2,0
Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	1,0
Земельные участки (территории) общего пользования:
Ритуальная деятельность	12.1	2,0
Специальная деятельность	12.2	0,1
Ведение огородничества	13.1	0,3
Ведение садоводства	13.2	0,3
Ведение дачного хозяйства	13.3	0,3

- корректирующий коэффициент.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 19 октября 2017 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 19 октября 2017 г. N 898-пп

См. предыдущую редакцию

4. Корректирующий коэффициент для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и порядок его определения устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области в соответствии с основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 2582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

5. При осуществлении арендатором одновременно нескольких видов разрешенного использования при определении размера арендной платы применяется наибольший размер процента от кадастровой стоимости земельного участка, применяемый для расчета арендной платы.

Таблица N 1

Процент от кадастровой стоимости земельных участков,
в составе земель населенных пунктов, применяемый
для расчета арендной платы

Утратила силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 22 июня 2017 г. N 591-пп.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

Таблица N 2

Процент от кадастровой стоимости земельных участков,
предоставленных для проведения проектно-изыскательских работ
и для строительства объектов недвижимости, применяемый
для расчета арендной платы

Утратила силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 22 июня 2017 г. N 591-пп.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

Таблица N 3

Процент от кадастровой стоимости земельных участков,
в составе земель сельскохозяйственного назначения
и земель других категорий, применяемый
для расчета арендной платы

Утратила силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 22 июня 2017 г. N 591-пп.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Арендная плата за использование земельных участков в случаях заключения договоров аренды с лицами, определенными пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении арендуемых земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 19 октября 2017 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 19 октября 2017 г. N 898-пп

См. предыдущую редакцию

7. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

8. Арендная плата за использование земельных участков в случаях заключения договоров аренды с лицами, определенными подпунктом 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, рассчитывается в размере 0,6% от кадастровой стоимости земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 19 октября 2017 г. - Постановление Правительства Магаданской области от 19 октября 2017 г. N 898-пп

См. предыдущую редакцию

9. Арендная плата за использование земельных участков в случаях, установленных подпунктами 20, 24, 25, 29 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, рассчитывается в размере 2% от кадастровой стоимости земельных участков.

10. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков, арендная плата за использование земельных участков рассчитывается в размере:

- 0,3% от кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 2% от кадастровой стоимости иных земельных участков.

11. Утратил силу с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Утратил силу с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. Изменение размера арендной платы на земельные участки осуществляется не чаще одного раза в год по следующим основаниям:

- в связи с переводом земель из одной категории в другую;

- в связи с изменением разрешенного использования земельных участков;

- в связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков;

- в связи с изменением настоящего Порядка.