Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Омсукчанского городского округа Магаданской области от 6 февраля 2015 г. N 75 "Об утверждении муниципальной программы "Содействие в расселении граждан, проживающих в неперспективных населенных пунктах Омсукчанского городского округа в 2015-2020 годах"
- Приложение. Муниципальная программа Содействие в расселении граждан, проживающих в неперспективных населенных пунктах Омсукчанского городского округа в 2015-2020 годах
Приложение. Муниципальная программа Содействие в расселении граждан, проживающих в неперспективных населенных пунктах Омсукчанского городского округа в 2015-2020 годах
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Омсукчанского городского округа Магаданской области от 2 марта 2015 г. N 132 в название настоящего приложения внесены изменения
Приложение
к постановлению Администрации городского округа
от 6 февраля 2015 г. N 75
Муниципальная программа
Содействие в расселении граждан, проживающих в неперспективных
населенных пунктах Омсукчанского городского округа в 2015-2020 годах
С изменениями и дополнениями от:
2 марта 2015 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Омсукчанского городского округа Магаданской области от 2 марта 2015 г. N 132 в паспорт настоящего приложения внесены изменения
Паспорт
муниципальной программы "Содействие в расселении граждан,
проживающих в неперспективных населенных пунктах
Омсукчанского городского округа в 2015-2020 годах"
1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа.
В Омсукчанском городском округе два населенных пункта, в том числе поселок Галимый и село Верхний-Балыгычан, которые в 2007 году по решению администрации Магаданской области были признаны закрывающимися.
Закрытие поселка Галимый вызвано тем, что в 1998 году было ликвидировано градообразующие предприятие ОАО "Омсукчанская" (постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.1997 г. N 152 "О государственном финансировании по реструктуризации угольной промышленности Российской Федерации"). Все работники шахты переселены в центральные районы страны за исключением граждан, проживающих в поселке и не имеющих по тем или иным основаниям право на получение финансовой поддержки из федерального бюджета в рамках указанного постановления Правительства РФ.
Реализация мероприятий областной целевой программы "Переселение граждан Магаданской области, проживающих в неперспективных населенных пунктах на 2003 - 2007 гг.", утвержденной Законом Магаданской области от 07 июля 2003 года N 373-ОЗ, позволила переселить 17 семей поселка Галимый. Расселение оставшихся семей, по желанию граждан, планируется в рамках действующего федерального законодательства.
Закрытие села Верхний Балыгычан произошло в связи с банкротством градообразующего предприятия ОАО "Омсукчанская дорожная компания", которое длительное время обслуживало автомобильную дорогу областного значения "Герба-Омсукчан". Предприятие дополнительно обслуживало инженерные сети коммунальной инфраструктуры, которые в связи с тяжелым финансовым положением к 2007 году в большей части стали непригодны к эксплуатации и к отопительному периоду 2007 - 2008 годов были отключены от систем жизнеобеспечения.
Жителей села Верхний Балыгычан переселили временно в маневренный жилой фонд поселка Омсукчан. Отсутствие постоянного места жительства у жителей расселяемых пунктов на протяжении нескольких лет приводит к повышенной социальной напряженности и иным многочисленным проблемам.
Перечень населенных пунктов Омсукчанского городского округа Магаданской области, подлежащих расселению
|
Название населенного пункта |
Число зарегистрированных граждан |
|
поселок Галимый |
14 |
|
село Верхний Балыгычан |
92 |
|
Итого: |
106 |
2. Перечень программных мероприятий.
|
N п/п |
Содержание мероприятий |
Исполнители |
Срок исполнения |
|
1. |
Взаимодействие с Правительством Магаданской области в части признания двух населенных пунктов Омсукчанского городского округа закрывающимися в соответствии с Правилами согласования с Правительством РФ |
Администрация Омсукчанского городского округа |
Постоянно |
|
2. |
Направление заявки в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области |
Отдел экономики администрации Омсукчанского городского округа |
Ежегодно, не позднее 01 марта текущего года |
|
3. |
Заключение Договора с участниками Программы для предоставления социальной выплаты |
Отдел экономики администрации Омсукчанского городского округа |
Постоянно |
|
4 |
Направление в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области документов подтверждающих возникновение денежных обязательств |
Отдел экономики администрации Омсукчанского городского округа |
При наступлении обязательств в течение текущего года |
|
5. |
Предоставление социальной выплаты Получателю социальной выплаты |
Комитет финансов администрации Омсукчанского городского округа |
При поступлении документов из отдела экономики |
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Омсукчанского городского округа Магаданской области от 2 марта 2015 г. N 132 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3. Механизм реализация Программы.
3.1. Механизм реализации Программы разработан в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Содействие муниципальным образованиям в оптимизации системы расселения Магаданской области" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014 - 2020 годы".
3.2. Участниками муниципальной программы "Содействие в расселении граждан, проживающих в неперспективных населенных пунктах Омсукчанского городского округа в 2015 - 2020 годы" (далее Программа) могут являться граждане и члены их семей, при условии их постоянного или преимущественного проживания в населенных пунктах, входящих в настоящую Программу на дату ее утверждения.
3.3. В целях реализации Программы бюджетные средства используются на предоставление социальной выплаты, осуществляемой безналичным путем гражданам и членам их семей, подавшим заявку на участие в Программе и изъявившим желание сменить место жительства (далее Получатель социальной выплаты).
3.4. Социальная выплата предоставляется гражданам и членам их семей для приобретения жилья в пределах Магаданской области, в том числе в городе Магадане. Социальная выплата на приобретение жилья за пределами Магаданской области на территории Российской Федерации предоставляется следующим категориям граждан и членам их семей: инвалиды и малоимущие граждане.
3.5. В целях реализации настоящей Программы под членами семьи понимаются супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные), а также иные лица, признанные членами семьи граждан, имеющих право на получение социальной выплаты для приобретения жилья, в судебном порядке.
3.6. Для получения социальной выплаты Получатель социальной выплаты, подает заявку на участие в Подпрограмме в администрацию Омсукчанского городского округа. При подаче заявки на получение социальной выплаты для приобретения жилья за пределами Магаданской области на территории Российской Федерации граждане должны предоставить копии документов, подтверждающих их принадлежность к одной из категорий - инвалиды и малоимущие граждане.
3.7. Расчет размера социальной выплаты, осуществляемой из средств субсидии, предоставленной из областного бюджета, осуществляется с учетом нижеуказанных норм для приобретения жилья в пределах Магаданской области, в том числе в городе Магадане, и за пределами Магаданской области на территории Российской Федерации:
- для граждан, не имеющих жилых помещений в пользовании и в собственности на территории Магаданской области, в том числе в городе Магадане, и за пределами Магаданской области на территории Российской Федерации, за исключением жилых помещений в населенном пункте, из которого гражданин выезжает, расчет размера социальной выплаты определяется по формуле:
,
- для граждан, имеющих в собственности жилые помещения на территории Магаданской области, в том числе в городе Магадане, и за пределами Магаданской области на территории Российской Федерации, за исключением жилых помещений в населенном пункте, из которого гражданин выезжает, расчет размера социальной выплаты определяется по формуле:
где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья:
а) в случае приобретения жилого помещения на территории Магаданской области (за исключением г. Магадана) - по муниципальному образованию Магаданской области, выбранного гражданином для постоянного проживания, устанавливаемый органом местного самоуправления;
б) в случае приобретения жилого помещения в городе Магадане или за пределами Магаданской области - по соответствующему субъекту Российской Федерации, определяемый ежеквартально федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства на дату заключения Договора,
РЖ - размер общей площади жилого помещения составляет:
а) для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 2 человек, - 42 кв. метра;
в) для семьи, состоящей из 3 или более человек, - по 18 кв. метров на одного человека.
Для граждан, имеющих в собственности жилые помещения, приобретенные с привлечением средств кредитной организации (жилищный кредит, в том числе ипотека, или жилищный займ), расчет размера социальной выплаты осуществляется как для граждан, не имеющих жилых помещений в пользовании и в собственности на территории Магаданской области, в том числе в городе Магадане, и за пределами Магаданской области на территории Российской Федерации, за исключением жилых помещений в населенном пункте, из которого гражданин выезжает.
3.8. Предоставление Получателям социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:
- в первую очередь социальная выплата предоставляется инвалидам и малоимущим;
- во вторую очередь социальная выплата предоставляется пенсионерам;
- в третью очередь социальная выплата предоставляется лицам зарегистрированным в качестве безработных в службе занятости;
- в четвертую очередь социальная выплата предоставляется семьям с детьми, лицам работающим и другим категориям граждан.
Очередность предоставления социальных выплат для каждой категории граждан, определяется в зависимости от даты регистрации поданного заявления о включении в Программу, а в случае, когда даты совпадают, - от номера, за которым зарегистрировано заявление.
3.9. Предоставление социальной выплаты подтверждается заключением между администрацией Омсукчанского городского округа Магаданской области и Получателем социальной выплаты договора о предоставлении социальной выплаты (далее Договор). Срок действия Договора составляет 6 месяцев. Порядок перечисления социальной выплаты Получателю социальной выплаты определяется Договором.
С целью получения социальной выплаты Получатель социальной выплаты обязуется предоставить в отдел экономики администрации Омсукчанского городского округа:
- обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде в населенном пункте, из которого Получатель социальной выплаты выезжает, и об освобождении занимаемого жилого помещения, в случае если Получатель социальной выплаты и члены его семьи проживают в жилом помещении на основании договора социального найма;
- обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилых помещений) в муниципальную собственность (далее - обязательство), подписанное Получателем социальной выплаты и членами его семьи, в случае если Получатель социальной выплаты имеет в собственности жилое помещение (жилые помещения), расположенное в населенном пункте, из которого Получатель социальной выплаты выезжает, без установленных обременении.
3.10. Социальные выплаты, полученные Получателем социальной выплаты, могут быть использованы:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если семья или член семьи, Получателя является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой семьи;
в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
г) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение Получателем социальной выплаты и членам его семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
3.11. В случае приобретения жилья, стоимость которого превышает размер социальной выплаты, Получатель социальной выплаты вправе использовать собственные средства либо средства иных источников финансирования, которые должны быть внесены до перечисления социальной выплаты.
3.12. В случае если стоимость приобретаемого Получателем социальной выплаты жилого помещения ниже расчетной величины социальной выплаты, определяемой в соответствии с пунктом 3.7 настоящего раздела, то выплата Получателю производится не выше размера стоимости приобретаемого жилого помещения.
3.13. Основанием для заключения Договора о предоставлении социальной выплаты (приложение N 1 к Программе) являются:
- заявление получателя о включении в Программу (приложение N 2 к Программе);
- документ, удостоверяющий личность всех совершеннолетних членов семьи, с отметками, подтверждающими проживание по месту жительства в закрывающемся населенном пункте на дату принятия Правительством Магаданской области решения о его закрытии;
- справка о составе семьи;
- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета;
- обязательство о сдаче жилья (приложение N 3 к Программе);
- пенсионное удостоверение (при наличии);
- справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности (при наличии);
Обязательство о сдаче жилья (приложение N 3 к Программе) подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
Заключение Договора с Получателем социальной выплаты осуществляется после получения администрацией Омсукчанского городского округа полного пакета документов.
В случае непредставления обязательства о сдаче жилья или предоставления обязательств без подписей всех совершеннолетних членов семьи Получателя социальной выплаты, социальная выплата указанному Получателю социальной выплаты не предоставляется.
3.14. Получатель социальной выплаты самостоятельно осуществляет поиск жилья в течение 6 месяцев со дня заключения Договора о предоставлении социальной выплаты с администрацией Омсукчанского городского округа.
Для перечисления социальной выплаты Получатель социальной выплаты должен представить в отдел экономки администрации Омсукчанского городского округа договор купли-продажи (договор долевого строительства), свидетельство о регистрации права и иные документы, подтверждающие совершение сделки, предусмотренной подпунктами "а"- "д" пункта 3.10. Программы.
3.15. Обязанности по регистрации и учету расселяемых граждан возлагаются на специалиста по жилищным субсидиям отдела экономики администрации Омсукчанского городского округа.
3.16. Отдел экономики администрации Омсукчанского городского округа осуществляет следующие действия:
а) ведет делопроизводство;
б) направляет в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области (далее Министерство) заявки на предоставление субсидий из областного бюджета в очередном году и на планируемый год для реализации мероприятий Программы;
в) запрашивает в установленном законодательством Российской Федерации порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности у Получателя социальной выплаты и (или) членов его семьи, указанных в заявлении (приложение N 5), справку о составе семьи, выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета;
г) проводит проверку сведений, содержащихся в документах, предусмотренных в соответствии с п. 3.13 Программы;
д) оформляет Договор на предоставление социальной выплаты и расчет размера социальной выплаты (приложения N 1 к программе);
е) предоставляет в Министерство документы подтверждающие возникновение денежных обязательств и документы, подтверждающие совершение сделки, предусмотренной подпунктами "а" - "д" пункта 3.10. Программы;
ж) предоставляет в Управление по учету финансов и отчетности администрации Омсукчанского городского округа полный пакет документов для перечисления средств социальной выплаты Получателю социальной выплаты.
3.17. Управление по учету финансов и отчетности администрации Омсукчанского городского округа в пределах бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год и на основании представленных документов отдела экономики администрации Омсукчанского городского округа перечисляет социальную выплату в зависимости от способов приобретения жилья:
- в случае приобретения Получателем жилого помещения без привлечения собственных средств, в безналичной форме на счет Продавца жилого помещения в объеме не выше размера стоимости приобретаемого жилого помещения;
- в случае приобретения жилого помещения с привлечением собственных средств Получателя на счет продавца жилого помещения, в безналичной форме после внесения Получателем собственных средств в размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения и предоставления Муниципальному образованию подтверждающих произведенную доплату документов;
- в случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств в кредитной организации, уполномоченной на открытие именного блокированного счета, в безналичной форме на именной блокированный счет Получателя до перечисления кредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения. Кредитная организация перечисляет денежные средства с блокированного счета Получателя на счет продавца жилого помещения;
- в случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств в кредитной организации, не уполномоченной на открытие именного блокированного счета, в безналичной форме на текущий счет Получателя до перечисления кредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения. Кредитная организация перечисляет денежные средства с текущего счета Получателя на счет продавца жилого помещения.
3.18. В случае если жилое помещение приобретается на территории Магаданской области, за Получателем социальной выплаты сохраняется право на получение жилищных субсидий, предоставляемых в рамках Федерального закона от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" с учетом норм, предусмотренных постановлением Правительства Магаданской области от 26 февраля 2014 года N 150-пп "О порядке реализации на территории Магаданской области в 2014 - 2015 годах Подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным жилищным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
4. Ожидаемые результаты Программы.
Результаты реализации Программы будут характеризоваться следующими показателями:
- улучшение жилищных условий 106 граждан;
- оптимизация системы расселения в 2 населенных пунктах Омсукчанского городского округа Магаданской области, не имеющих перспектив для своего развития.
Значения индикаторов по годам устанавливаются администрацией Омсукчанского городского округа Магаданской области путем внесения изменений в настоящую Программу.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Омсукчанского городского округа Магаданской области от 2 марта 2015 г. N 132 раздел 5 настоящего приложения изложен в новой редакции
5. Срок реализации Программы
Реализация Программы будет осуществляться в период с 2015 года по 2020 год включительно.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Омсукчанского городского округа Магаданской области от 2 марта 2015 г. N 132 в раздел 6 настоящего приложения внесены изменения
6. Ресурсное обеспечение Программы.
Источником финансирования программных мероприятий являются:
Привлеченные средства и бюджет Омсукчанского городского округа.
Общий объем финансирования за счет бюджета Омсукчанского городского округа 20 тысяч рублей, в том числе по годам:
- 2015 год - 10 тысяч рублей;
- 2016 год - 10 тысяч рублей.
- 2017 год - 10 тысяч рублей;
- 2018 год - 10 тысяч рублей;
- 2019 год - 10 тысяч рублей;
- 2020 год - 10 тысяч рублей.
-
Приложение N 1. Договор о предоставлении социальной выплаты
-
Приложение N 2. Заявление
-
Приложение N 3. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения