Решение Собрания представителей Хасынского городского округа Магаданской области от 26 ноября 2015 г. N 58 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Хасынский городской округ" и о признании утратившим силу решение Собрания представителей Хасынского района от 10.06.2014 N 17"

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Хасынский городской округ", Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа, утвержденного решением Собрания представителей Хасынского городского округа от 30.09.2015 N 27, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества муниципального образования Хасынский городской округ, Собрание представителей Хасынского городского округа решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Хасынский городской округ".

2. Признать утратившим силу решение Собрания представителей Хасынского района от 10.06.2014 N 17 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Хасынский городской округ".

3. Настоящее решение подлежит опубликованию в еженедельной газете "Заря Севера" и размещению на официальном сайте муниципального образования "Хасынский городской округ".

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Хасынского городского округа

Б.В. Соколов

Председатель Собрания представителей Хасынского городского округа

И.П. Тейхриб

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Хасынский городской округ"
(утв. решением Собрания представителей Хасынского городского округа
от 26 ноября 2015 г. N 58)

1. Общие Положения

1.1. Под управлением и распоряжением муниципальным имуществом Хасынского городского округа понимается осуществление от имени муниципального образования "Хасынский городской округ" и в интересах его населения деятельность органов местного самоуправления Хасынского городского округа по реализации в рамках их компетенции, определенной Уставом муниципального образования "Хасынский городской округ", правомочий владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом Хасынского городского округа является предметом ведения органов местного самоуправления, гарантированным Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральными законами "О защите конкуренции", "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Устава муниципального образования "Хасынский городской округ".

1.3. Настоящее Положение устанавливает и регулирует отношения, возникающие в процессе формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом Хасынского городского округа.

1.4. Главными целями настоящего Положения являются:

- установление единого порядка управления и распоряжения объектами муниципального имущества;

- повышение эффективности использования муниципального имущества.

1.5. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование "Хасынский городской округ".

1.6. Права собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом реализует Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа (далее - Комитет).

1.7. В целях решения отдельных вопросов, касающихся деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом создаются комиссии, состав и полномочия которых определяются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа.

2. Состав и формирование муниципальной собственности

2.1. Собственностью муниципального образования "Хасынский городской округ" являются объекты, находящиеся на его территории и за ее пределами, переданные городскому округу в результате разграничения государственной и муниципальной собственности, созданные, полученные или приобретенные муниципальным образованием в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.2. Собственность муниципального образования "Хасынский городской округ" составляют движимое и недвижимое имущество, в том числе:

- жилищный и нежилой фонды;

- инженерные сети и коммуникации;

- объекты нежилого фонда, обремененные правами аренды, залога и иными вещными правами;

- земли, находящиеся в собственности муниципального образования "Хасынский городской округ";

- казна Хасынского городского округа.

2.3. Формирование муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативно-правовыми актами:

а) при разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность Магаданской области и муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством;

б) при передаче объектов в муниципальную собственность муниципального образования "Хасынский городской округ" в порядке, установленном действующим законодательством;

в) при приобретении имущества за счет средств бюджета муниципального образования "Хасынский городской округ";

г) при безвозмездной передаче (дарении) имущества, находящегося в частной собственности физических или юридических лиц;

д) при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, принудительного отчуждения имущества, которое не может принадлежать данному собственнику в силу закона;

е) при признании движимого имущества бесхозяйным на основании решения суда;

ж) при признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на основании решения суда;

и) по иным основаниям, установленным действующим законодательством.

3. Регистрация прав на имущество и объекты муниципальной собственности

3.1. Право собственности, другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе права хозяйственного ведения и оперативного управления, а также ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, такие как аренда на основе договора, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

3.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации являются:

1) права собственности муниципального образования "Хасынский городской округ" на недвижимое имущество - Комитет;

2) права хозяйственного ведения и оперативного управления - правообладатели;

3) договоров аренды нежилых помещений и объектов - арендаторы;

4) иных ограничений (обременении) права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц - приобретающие данные права лица;

5) при отчуждении права собственности - приобретающее право собственности лицо;

3.3. Держателями подлинников свидетельств о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Хасынский городской округ" на недвижимое имущество является Комитет.

4. Управление муниципальной собственностью

4.1. Управление муниципальной собственностью - организационно-распорядительная деятельность органов местного самоуправления в области владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

4.2. Полномочия администрации Хасынского городского округа реализуются Комитетом.

4.3. Формами управления муниципальной собственностью являются:

- учет муниципального имущества Хасынского городского округа;

- создание муниципальных унитарных, в том числе казенных, предприятий и учреждений;

- реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных, в том числе казенных, предприятий и учреждений;

- осуществление контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества.

4.4. Выбывшие и ликвидированные объекты недвижимости исключаются из состава муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление согласно представленным актам на основании распоряжений Комитета.

4.5. Контроль за использованием по назначению муниципального имущества осуществляет Комитет посредством проверок соблюдения условий договоров хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и других видов пользования, по результатам которых оформляются соответствующие акты.

4.6. Права, обязанности, ответственность сторон по договорам хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иным договорам в части использования имущества по назначению определяются условиями договоров.

4.7. Контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности, осуществляет Собрание представителей Хасынского городского округа.

5. Учет объектов муниципальной собственности

5.1. Объектом учета является расположенное на территории муниципального образования "Хасынский городской округ" и за его пределами недвижимое и движимое муниципальное имущество, в том числе:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящиеся в муниципальной собственности акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества;

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с федеральным законодательством;

- специализированный жилищный фонд муниципального образования "Хасынский городской округ" для обеспечения жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях, проживающих на территории муниципального образования "Хасынский городской округ";

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные казенные предприятия, муниципальные учреждения, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.

5.2. Комитет осуществляет ведение реестра муниципального имущества Хасынского городского округа в порядке, установленном законодательством.

6. Распоряжение муниципальной собственностью

6.1. Формами и способами реализации прав собственника в области распоряжения муниципальной собственностью являются:

- прием в муниципальную собственность федерального имущества, государственного имущества на основании и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации;

- прием в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц, акционерных обществ, индивидуальных предпринимателей, общественных организаций, принадлежащего им на праве собственности;

- передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление;

- сдача муниципального имущества в аренду, передача в безвозмездное пользование, доверительное управление;

- отчуждение муниципального имущества;

- залог, страхование;

- иные формы и способы реализации прав собственника в случаях, установленных законодательством.

7. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом и управление муниципальными унитарными предприятиями

7.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Хасынского городского округа может быть закреплено на праве хозяйственного ведения целевым назначением исключительно за муниципальными предприятиями.

7.2. Муниципальное унитарное предприятие создается как коммерческая организация, имеющая статус юридического лица, не наделенного правом собственности на закрепленное за ним собственником имущество; является самостоятельным хозяйствующим субъектом и осуществляет свою деятельность с целью удовлетворения нужд Хасынского городского округа и его населения, получения прибыли, для чего производит продукцию (товары), выполняет работы и оказывает услуги.

7.3. Учредителем муниципальных предприятий от имени Хасынского городского округа выступает Комитет.

7.4. Муниципальное унитарное предприятие считается созданным и приобретает права юридического лица со дня его государственной регистрации.

7.5. Порядок принятия решений, связанных с созданием, реорганизацией, ликвидацией муниципальных унитарных предприятий Хасынского городского округа, утверждается решением Собрания представителей Хасынского городского округа.

7.6. Муниципальное унитарное предприятие вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом в пределах, определенных законодательством Российской Федерации и Уставом предприятия.

7.7. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, передавать во временное пользование, производить его списание, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, совершать любые сделки, возможными последствиями которых является отчуждение имущества в пользу третьих лиц, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия Комитета. Остальным имуществом оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

7.8. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договору или по иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения прав собственности.

7.9. Право хозяйственного ведения у муниципального унитарного предприятия прекращается по основаниям и в порядке предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у муниципального унитарного предприятия по решению собственника.

7.10. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, в порядке, утвержденном решением Собрания представителей Хасынского городского округа.

7.11. Руководство муниципального унитарного предприятия осуществляет руководитель в соответствии с трудовым договором, заключаемым с учредителем, и Уставом муниципального унитарного предприятия. Назначение на должность и освобождение от должности руководителей МУП осуществляется учредителем.

7.12. Исполнительно-распорядительные функции директора муниципального унитарного предприятия определяются Уставом муниципального унитарного предприятия, трудовым договором, заключенным с Учредителем.

7.13. В период своей деятельности руководитель муниципального унитарного предприятия отчитывается о деятельности предприятия.

7.14. Регулирование и контроль деятельности муниципального унитарного предприятия осуществляются Учредителем.

7.15. Финансово-хозяйственная деятельность муниципального унитарного предприятия подлежит проверке, в том числе аудиторской.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия проводится по решению Учредителя, Собственника имущества, по решению администрации Хасынского городского округа, а также по решению Контрольно-счетной палаты Хасынского городского округа.

Аудиторская проверка проводится по решению Собственника в порядке, установленном федеральным законодательством.

8. Право оперативного управления муниципальным имуществом, управление муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями

8.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество может быть закреплено за органами управления, муниципальными казенными, автономными, бюджетными учреждениями (далее - Учреждение) и муниципальными казенными предприятиями (далее - МКП).

8.2. Муниципальное Учреждение создается в целях осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера. Деятельность МУ полностью или частично финансируется собственником посредством передачи учреждению денежных средств из бюджета муниципального образования "Хасынский городской округ" на основе сметы или закрепления за ним иного имущества на праве оперативного управления.

МКП создается в случаях установленных Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Деятельность МКП осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утвержденной собственником имущества МКП.

МУ и МКП имеют статус юридического лица.

8.3. Порядок принятия решений, связанных с созданием, реорганизацией, ликвидацией муниципальных учреждений, утверждается постановлением администрации Хасынского городского округа.

Порядок принятия решений, связанных с созданием, реорганизацией, ликвидацией муниципальных унитарных, в том числе казенных, предприятий Хасынского городского округа, утверждается решением Собрания представителей Хасынского городского округа.

8.4. Учредителем Учреждения, МКП является муниципальное образование "Хасынский городской округ". От имени муниципального образования "Хасынский городской округ" выступают администрация Хасынского городского округа, ее отраслевые (функциональные) органы, на которые возложена координация и регулирование деятельности соответствующей отрасли, которые осуществляют функции учредителя.

8.5. Уставы Учреждений, МКП утверждают отраслевые (функциональные) органы администрации Хасынского городского округа, которые осуществляют функции учредителя. Комитет согласовывает Уставы Учреждений и МКП, учредителем которых не является.

8.6. Комитет совместно с учредителями формирует имущество МУ и МКП, передает им имущество на праве оперативного управления.

8.7. Муниципальное учреждение, муниципальное казенное предприятие считаются созданными и приобретают права юридического лица со дня их государственной регистрации.

8.8. Руководство МУ и МКП осуществляет руководитель в соответствии с трудовым договором, заключаемым с учредителем. Назначение на должность и освобождение от должности руководителей МУ и МКП осуществляется учредителем по согласованию с главой Хасынского городского округа.

8.9. МУ, МКП и органы управления осуществляют права на закрепленное за ними имущество в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, в соответствии с целями своей деятельности, назначением имущества, заданиями собственника, Уставом муниципального учреждения.

8.10. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за муниципальным учреждением или муниципальным казенным предприятием либо приобретенное муниципальным учреждением или муниципальным казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у муниципального учреждения или муниципального казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

8.11. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное МУ, МКП по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление МУ, МКП в установленном порядке.

8.12. Муниципальное автономное учреждение и муниципальное бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение муниципального автономного учреждения или муниципального бюджетного учреждения.

Муниципальное казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет муниципального образования "Хасынский городской округ".

8.13. Регулирование и контроль деятельности Учреждений, МКП осуществляется отраслевыми (функциональными) органами администрации Хасынского городского округа, которые осуществляют функции учредителя.

8.14. Имущество МУ, МКП может быть списано с его баланса после получения согласия Комитета на списание. До получения согласия на списание разборка, демонтаж оборудования, утилизация других материальных ценностей МУ не допускается.

9. Управление муниципальным жилищным фондом

9.1. Муниципальный жилищный фонд формируется:

9.1.1. Из жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.

9.1.2. Бесхозяйного, перешедшего в установленном порядке в муниципальную собственность.

9.2. Муниципальный жилищный фонд предоставляется на правах найма или аренды.

9.3. Управление муниципальным жилищным фондом осуществляет Комитет.

9.4. Прием в муниципальную собственность жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в федеральной (государственной) собственности, осуществляется на основании и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

9.5. Прием жилищного фонда в муниципальную собственность от юридических и физических лиц осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством и актами органов местного самоуправления.

10. Управление муниципальным земельным фондом Хасынского городского округа

10.1. Управление муниципальным земельным фондом муниципального образования "Хасынский городской округ" осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Хасынский городской округ", а также нормативными актами органов местного самоуправления.

10.2. Управление муниципальным земельным фондом в пределах своей компетенции осуществляет Комитет путем:

- участия в формировании нормативной базы, регулирующей земельные отношения в Хасынском городском округе;

- подготовки постановлений о предоставлении земельных участков;

- заключения договоров аренды земель;

- контроля за поступлением средств от аренды земельных участков.

- заключения соглашений об ограниченном пользовании земельными участками, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками.

10.3. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) в ведении муниципального образования "Хасынский городской округ" осуществляется в соответствии с Положением, утвержденным решением Собрания представителей Хасынского городского округа.

11. Муниципальная казна

11.1. Казну муниципального образования "Хасынский городской округ" (далее по тексту - казна) составляют:

а) объекты недвижимости (жилой и нежилой фонд, в том числе встроенные и иные помещения, сооружения, передаточные устройства, объекты инженерной инфраструктуры, имущественные комплексы ликвидированных муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, земельные участки);

б) движимое имущество;

в) ценные бумаги (акции, векселя и т.д.), доли (паи) в уставном капитале хозяйствующих субъектов;

г) иное муниципальное имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.

11.2. Основаниями отнесения объектов муниципального имущества к казне являются:

а) отсутствие закрепления муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

б) принятие в муниципальную собственность государственного имущества, муниципального имущества, приобретение или прием безвозмездно в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц;

в) отсутствие собственника имущества, отказ собственника от имущества или утрата собственником права на имущество по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, на которое в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством, приобретено право муниципальной собственности;

г) изъятие муниципального имущества, закрепленного за действующими муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, в соответствии с законодательством;

д) изъятие неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за действующими муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

е) имущество, оставшееся после ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

ж) отказ муниципального предприятия или муниципального учреждения от права хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальное имущество;

з) приобретение органами местного самоуправления муниципального образования "Хасынский городской округ" имущества за счет средств бюджета муниципального образования "Хасынский городской округ", за исключением приобретения имущества для обеспечения собственной хозяйственной деятельности указанных органов;

и) консервация объектов незавершенного строительства или передача их организациям других форм собственности для завершения строительства и последующего совместного использования;

к) иные основания, предусмотренные действующим законодательством.

11.3. Имущество, входящее в состав казны, подлежит отражению в бухгалтерской отчетности Комитета, в соответствии с действующим законодательством.

11.4. Учет имущества казны и его движения осуществляется Комитетом путем занесения соответствующих сведений в специальный раздел Реестра муниципального имущества.

11.5. Функции по управлению казной распределяются следующим образом:

а) распорядителем казны является глава Хасынского городского округа;

б) управляющим имуществом казны является Комитет, который совершает прием имущества в казну (передачу из казны) путем подписания соответствующих актов приема-передачи, утверждаемых главой Хасынского городского округа (если иное не предусмотрено настоящим Положением), и внесения соответствующих записей в Реестр муниципального имущества, производит фактические действия в отношении имущества казны, управляет казной иными способами, предусмотренными настоящим Положением;

в) держателями имущества казны, владеющими и пользующимися ее объектами, могут быть муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, которым объекты казны передаются на ответственное хранение, а также юридические и физические лица, которым объекты казны передаются в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, в залог.

11.6. Передача имущества держателю объектов казны производится Комитетом по актам приема-передачи на основании распоряжения Комитета.

11.7. Бремя содержания имущества казны, в том числе осуществление капитального и текущего ремонта, а также риск его случайной гибели ложится на муниципальное образование "Хасынский городской округ" в лице Комитета, либо на лицо, определенное договором держателем имущества казны.

Комитет несет расходы, связанные с содержанием имущества казны, в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Хасынский городской округ" на указанные цели.

11.8. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества казны, переданного на ответственное хранение или в пользование юридическим и физическим лицам, а также привлечение этих лиц к ответственности за ненадлежащее использование переданных объектов, осуществляет Комитет в соответствии с условиями заключенных договоров о передаче имущества.

12. Основания прекращения права муниципальной собственности

12.1. Право муниципальной собственности прекращается:

а) в случае гибели или уничтожения имущества;

б) при отчуждении имущества другим лицам, в том числе при приватизации, в порядке разграничения муниципальной собственности, при передаче в государственную собственность;

в) путем обращения взыскания на имущество по обязательствам муниципального образования "Хасынский городской округ" в порядке, предусмотренном действующим законодательством или договором;

г) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

12.2. Муниципальная собственность может быть отчуждена в федеральную собственность Российской Федерации или государственную собственность Магаданской области в порядке, установленном действующим законодательством, по решению суда либо в случаях, прямо установленных законодательством.

12.3. Полномочия собственника по отчуждению муниципальной собственности реализуются в следующих формах:

12.3.1. Приватизация муниципального имущества (объектов приватизации).

Под приватизацией муниципального имущества, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда, понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности муниципального образования "Хасынский городской округ" имущества (объектов приватизации) в собственность физических или юридических лиц.

Приватизация муниципального имущества Хасынского городского округа осуществляется в соответствии с Положением "О приватизации муниципального имущества", утвержденным решением Собрания представителей Хасынского городского округа.

Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между продавцом и покупателем.

Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, перечисляются в бюджет муниципального образования "Хасынский городской округ" в соответствии с действующим законодательством и Положением "О приватизации муниципального имущества", утвержденным решением Собрания представителей Хасынского городского округа.

12.3.2. Отчуждение муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными, в том числе казенными, предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Муниципальные унитарные, в том числе казенные, предприятия не вправе продавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим муниципальному унитарному предприятию, оно может распоряжаться самостоятельно.

Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств бюджета муниципального образования "Хасынский городской округ".

12.3.3. Мена, дарение и совершение иных сделок, повлекших прекращение права муниципальной собственности.

12.4. Право муниципальной собственности на земельные участки прекращается по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами.

13. Полномочия органов местного самоуправления Хасынского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

13.1. Полномочия Собрания представителей Хасынского городского округа:

13.1.1. Принимает нормативные правовые акты по вопросам порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью;

13.1.2. Определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества;

13.1.3. Рассматривает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также изменения и дополнения к нему;

13.1.4. Осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью;

13.1.5. Утверждает в соответствии с федеральными законами порядок предоставления, использования и изъятия земельных участков;

13.1.6. Осуществляет иные полномочия в области регулирования порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Хасынского городского округа в пределах своей компетенции.

13.2. Полномочия администрации Хасынского городского округа:

13.2.1. Принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;

13.2.2. Принимает решения о перепрофилировании имущества, находящегося в муниципальной собственности;

13.2.3. Принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных, в том числе казенных, предприятий и хозяйственных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения городского округа, в порядке, установленном Собранием представителей Хасынского городского округа;

13.2.4. В соответствии с законодательством управляет и распоряжается земельными участками, водными объектами, находящимися в муниципальной собственности, лесами, находящимися в муниципальной собственности, предоставляет земельные участки гражданам и юридическим лицам, передает в собственность и сдает в аренду, изымает и выкупает земельные участки, взимает плату за аренду земельных участков;

13.2.5.1. Издает муниципальные правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества.

13.2.5.2. Утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также изменения и дополнения к нему, выносит его на рассмотрение Собранию представителей Хасынского городского округа.

13.2.6. Осуществляет иные полномочия в области регулирования управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Хасынского городского округа.