Решение Собрания представителей Сусуманского городского округа Магаданской области от 6 ноября 2015 г. N 25 "Об установлении и введении в муниципальном образовании "Сусуманский городской округ" налога на имущество физических лиц"

В целях приведения нормативных актов органов местного самоуправления муниципального образования "Сусуманский городской округ" в соответствии с нормами законодательства о налогах и сборах, руководствуясь главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Магаданской области от 18.11.2014 г. N 1811-ОЗ "О применении с 01 января 2015 года на территории Магаданской области порядка определения налоговый базы по налогу на имущество физических лиц исходя их кадастровой стоимости объектов налогообложения", Уставом муниципального образования "Сусуманский городской округ" Собрание представителей Сусуманского городского округа решило:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2016 года на территории муниципального образования "Сусуманский городской округ" налог на имущество физических лиц (далее - налог).

2. Объектами налогообложения считать находящееся в собственности физических лиц и расположенное в пределах муниципального образования "Сусуманский городской округ" следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. Налоговую базу в отношении объектов налогообложения определять исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

4. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 НК РФ.

4.1. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

4.2. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

4.3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

4.4. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

5. В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 4.1.-4.4. настоящей части, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

6. Установить налоговые ставки в размерах, не превышающих:

- 0,05 процента в отношении жилых домов;

- 0,05 процента в отношении жилых помещений;

- 0,05 процента в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

-0,05 процента в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- 0,05 процента в отношении гаражей и машино-мест;

- 0,05 процента в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

- 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- 2 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

- 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

7. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

8. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

9. Установить, что в дополнение к перечню категорий налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу, определенному статьей 407 Налогового Кодекса Российской Федерации право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

- реабилитированные граждане, пострадавшие от политических репрессий;

- граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

- граждане, имеющие несовершеннолетних детей-инвалидов.

10. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации.

11. Граждане, имеющие право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу в налоговый орган.

12. Основанием использования налоговой льготы гражданам, указанным в пункте 9 является:

- для реабилитированных граждан - документ, подтверждающий статус реабилитированного лица;

- для граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей - справка МОГКУ социальной поддержки и социального обслуживания населения ГКУ "Сусуманский социальный центр;

- для граждан, имеющих несовершеннолетних детей-инвалидов - удостоверение (или справку) в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

13. Признать утратившим силу Решение Собрания представителей Сусуманского района от 27.11.2014 года N 294 "Об установлении и введении в муниципальном образовании "Сусуманский район" налога на имущество физических лиц".

14. Признать утратившим силу Решение Собрания представителей муниципального образования "Поселок Мяунджа" от 20.11.2014 года N 88 "Об установлении и введении в муниципальном образовании "поселок Мяунджа" налога на имущество физических лиц".

15. Признать утратившим силу Решение Собрания представителей поселка Холодный от 21.11.2014 года N 84 "Об установлении и введении в муниципальном образовании "поселок Холодный" налога на имущество физических лиц".

16. Признать утратившим силу Решение Сусуманской городской Думы от 27.11.2014 года N 46 "О введении в действие на территории муниципального образования "город Сусуман" налога на имущество физических лиц.

17. Признать утратившим силу Решение Собрания представителей поселка Широкий от 20.11.2014 года N 83 "Об установлении и введении в муниципальном образовании "поселок Широкий" налога на имущество физических лиц".

18. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию, вступает в силу через один месяц со дня официального опубликования, но не ранее 1 января 2016 года.

И.о главы Сусуманского городского округа

А.М. Куршев

Председатель Собрания представителей Сусуманского городского округа

Н.Р. Лебедева