Статья 4. Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Статья 4. Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации и в порядке, предусмотренном настоящим Законом, дифференцированно по муниципальным образованиям Магаданской области, с учетом типа и этажности многоквартирного дома, стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, нормативных сроков эксплуатации конструктивных элементов объектов общего имущества в многоквартирном доме и систем инженерно-технического обеспечения до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на основе оценки потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту и необходимых для восстановления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов, возможностей дополнительного софинансирования расходов на капитальный ремонт за счет средств областного бюджета и местных бюджетов.

3. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

4. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается постановлением администрации Магаданской области на трехлетний период реализации региональной программы капитального ремонта с разбивкой по годам. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленный на второй и третий год указанного трехлетнего периода, ежегодно индексируется в соответствии с законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период с учетом уровня инфляции.

5. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в срок до 01 октября года, предшествующего очередному трехлетнему периоду реализации региональной программы капитального ремонта.