Приложение N 1. Договор о предоставлении социальной выплаты

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Омсукчанского района Магаданской области от 11 ноября 2014 г. N 486 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к муниципальной программе

"Содействие в расселении граждан,

проживающих в неперспективных

населенных пунктах Омсукчанского района

в 2014 - 2016 годах"

Договор
о предоставлении социальной выплаты

С изменениями и дополнениями от:

5 июня, 3 октября, 11 ноября, 11 декабря 2014 г.

Омсукчанский  район                     "____"___________ _____ г.

Администрация Омсукчанского района в лице главы администрации ____

________________________________________ действующего на основании

       (фамилия,  имя,  отчество)

Устава,  именуемый  в  дальнейшем   "Муниципальное   образование",

с одной стороны, и _______________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество получателя социальной

__________________________________________________________________

                     выплаты жилищной субсидии)

именуемый   в   дальнейшем   "Получатель",   с   другой   стороны,

заключили  договор  о  нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Муниципальное образование обязуется предоставить Получателю социальную выплату в объеме _________________________________________________________________________ ____рублей,

(указать размер социальной выплаты, в том числе прописью)

на приобретение жилого помещения (далее - Социальная выплата), а Получатель обязуется использовать средства Социальной выплаты по целевому назначению и обеспечить выполнение условий настоящего Договора.

II. Условия и порядок предоставления
социальной выплаты

2.1. Социальная выплата предоставляется Муниципальным образованием при условии выполнения Получателем обязательств, установленных настоящим Договором.

2.2. В целях получения Социальной выплаты Получатель обязуется представить Муниципальному образованию:

- обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, и об освобождении занимаемого жилого помещения, в случае если Получатель и члены его семьи проживают в жилом помещении на основании договора социального найма;

- обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилых помещений) в муниципальную собственность (далее обязательство), подписанное Получателем и членами его семьи, в случае если Получатель имеет в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений.

2.3. В случае непредставления обязательства или представления обязательства без подписей всех членов семьи Получателя, указанного в п. 2.2., социальная выплата указанному Получателю не предоставляется.

2.4. Социальная выплата может быть использована Получателем в следующих целях:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если семья или член семьи, Получателя является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого, жилое помещение переходит в собственность Получателя;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение Получателем социальной выплаты и членами его семьижилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

2.5. В случае, если стоимость приобретаемого Получателем жилого помещения больше указанной в п. 1.1. Социальной выплаты, Получатель обязуется использовать собственные средства либо средства иных источников финансирования, которые должны быть внесены до перечисления Социальной выплаты.

В случае, если стоимость приобретаемого Получателем жилого помещения ниже указанной в п. 1.1. Социальной выплаты, то выплата Получателю производится не выше размера стоимости приобретаемого жилого помещения.

2.6. Предоставление социальной выплаты подтверждается настоящим Договором. Срок действия настоящего договора 6 месяцев.

III. Права и обязанности сторон

3.1. Муниципальное образование обязуется:

3.1.1. Произвести расчет размера социальной выплаты в соответствии с методикой расчета социальной выплаты утвержденной нормативно правовым актом Правительства Магаданской области и приложить данный расчет в Приложении N 1 к настоящему Договору.

3.1.2. Перечислить Социальную выплату:

- в случае приобретения Получателем жилого помещения без привлечения собственных средств, в безналичной форме на счет Получателя в объеме не выше размера стоимости приобретаемого жилого помещения;

- в случае приобретения жилого помещения с привлечением собственных средств Получателя на счет продавца жилого помещения, в безналичной форме после внесения Получателем собственных средств в размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения и предоставления Муниципальному образованию подтверждающих произведенную доплату документов;

- в случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств в кредитной организации, уполномоченной на открытие именного блокированного счета, в безналичной форме на именной блокированный счет Получателя до перечисления кредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения. Кредитная организация перечисляет денежные средства с блокированного счета Получателя на счет продавца жилого помещения;

- в случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств в кредитной организации, не уполномоченной на открытие именного блокированного счета, в безналичной форме на текущий счет Получателя до перечисления кредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения. Кредитная организация перечисляет денежные средства с текущего счета Получателя на счет продавца жилого помещения.

3.2. Получатель обязуется:

3.2.1. Предоставить Муниципальному образованию достоверные сведения о себе и членах своей семьи, необходимые для расчета размера Социальной выплаты.

3.2.2. В течение четырех месяцев со дня подписания настоящего Договора предоставить Муниципальному образованию договор купли- продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и свидетельство права собственности на приобретенное жилое помещение.

3.2.3. Использовать средства Социальной выплаты на приобретение жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, в пределах территории Магаданской области.

3.2.4. Внести собственные (заемные) средства в размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения продавцу жилого помещения и предоставить Муниципальному образованию документы, подтверждающие доплату.

3.3. Муниципальное образование вправе:

3.3.1. В случае невыполнения условий, установленных пунктом 3.1.2. настоящего Договора, приостановить перечисление Социальной выплаты до предоставления Муниципальному образованию документов, подтверждающих произведенную доплату суммы, не достающей до полной стоимости жилого помещения.

3.3.2. В случае нарушения Получателем условий настоящего Договора приостановить или прекратить выплату средств Социальной выплаты.

3.4. Получатель вправе:

3.4.1. Обращаться в Муниципальное образование по вопросу перечисления Социальной выплаты.

3.4.2. Обращаться в Муниципальное образование за разъяснением по исполнению настоящего Договора.

IV. Ответственность сторон и иные условия

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае предоставления Получателем недостоверных сведений в документах, которое повлекло нарушение порядка предоставления и (или) неправомерное увеличение размера предоставленной Социальной выплаты, средства предоставленной Социальной выплаты подлежат возврату Получателем на счет Муниципального образования с учетом процентов на сумму Социальной выплаты, определяемых учетной ставкой банковского процента на момент возврата.

V. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору принимаются заключенными между сторонами дополнительными соглашениями.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

V. Реквизиты сторон

Муниципальное образование 686410, Магаданская область, Омсукчанский района, п. Омсукчан, ул. Ленина, д. 19, ИНН 4902003208 Банковские реквизиты: УФК по Магаданской области Администрация муниципального образования "Омсукчанский район" ГРКЦ ГУ Банка России по Магаданской области, г. Магадан, БИК 044442001 КПП 490201001 ОКТМО 44604000 __________________С.П. Кучеренко

Получатель