Приложение N 1. Положение о введении земельного налога на территории муниципального образования "Поселок Оротукан"

Приложение N 1

к решению Собрания представителей

МО "поселок Оротукан"

от 23 января 2015 г. N 4

Положение
о введении земельного налога на территории муниципального образования "Поселок Оротукан"

1. Общие положения.

1.1. Земельный налог (далее - налог) устанавливается в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и обязателен к уплате на территории муниципального образования "поселок Оротукан".

1.2. Настоящим Положением, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, на территории муниципального образования "поселок Оротукан" устанавливаются ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, порядок предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

2. Налогоплательщики.

2.1. Налогоплательщиками налога признаются лица, обладающие земельными участками, расположенными в пределах муниципального образования "поселок Оротукан", на территории которого введен налог, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

2.2. В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

3. Объект налогообложения.

3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования "поселок Оротукан", на территории которого введен налог.

3.2. Не признаются объектом налогообложения:

- Земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

- Земельные участки из состава земель лесного фонда;

- Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

4. Налоговая база

4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

4.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

5. Порядок определения налоговой базы

5.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5.2. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.

5.3. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

5.4. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

5.5. Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговым органом на основании сведений, которые предоставляются органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.6. Для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, налоговая база определяется налоговым органом на основании сведений, которые предоставляются органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности

6.1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

6.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

6.3. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

7. Налоговый период. Отчетный период

7.1. Налоговым периодом признается календарный год.

7.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций, признается первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

8. Налоговая ставка

8.1. Настоящим Положением установить следующие налоговые ставки от кадастровой стоимости земельного участка:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

9. Налоговые льготы

9.1. Льготы по земельному налогу предоставляются в соответствии со статьей 395 Налогового Кодекса Российской Федерации.

9.2. Право на использование льготы по уплате налога носит заявительный характер. Для получения права на льготу, налогоплательщики подают в налоговые органы заявление с приложением документов, подтверждающих основание для применения льготного налогообложения

9.3. Налоговая база уменьшается на необлагаемую сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении неработающих пенсионеров.

10. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

10.1. Налог и авансовые платежи по налогу налогоплательщиками - организациями подлежит уплате не позднее 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

10.2. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками - организациями в бюджет муниципального образования "поселок Оротукан".

10.3. Налог для налогоплательщиков - физических лиц, физических лиц являющихся индивидуальными предпринимателями, подлежит уплате на основании налогового уведомления, направленного налогоплательщику одновременно с платежными документами на уплату налога, подлежащего уплате в соответствии с этим налоговым уведомлением.

10.4. Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации.

11. Налоговая декларация

11.1. Налогоплательщики - организации, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования по истечении налогового периода представляют в налоговый орган налоговую декларацию по налогу, в установленной налоговым законодательством Российской федерации форме и порядке.

11.2. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

13. Ответственность налогоплательщиков

12.1. Привлечение к ответственности за нарушение налогового законодательства осуществляется только на основаниях и в порядке, которые предусмотрены Налоговым кодексом Российской Федерации.