Приложение N 1. Условия предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области

Приложение N 1

Условия
предоставления в аренду и безвозмездное пользование
государственного имущества Магаданской области
(утв. постановлением Правительства Магаданской области
от 8 мая 2014 г. N 388-пп)

1. Общие положения

1.1. Настоящие Условия регулируют процесс предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области (далее - областное имущество), оформления договоров, установления размера арендной платы и ее взимания.

1.2. Арендодателями (ссудодателями) областного имущества являются:

1.2.1. Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (далее - Департамент) при сдаче в аренду (безвозмездное пользование) имущества, составляющего казну Магаданской области.

1.2.2. Областные государственные унитарные предприятия (далее - областные предприятия) при сдаче в аренду (безвозмездное пользование) областного имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.

1.2.3. Областные государственные учреждения при сдаче в аренду (безвозмездное пользование) областного имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

1.3. Сдача областными предприятиями в аренду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества осуществляется по согласованию с Департаментом.

1.4. Сдача в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за областными государственными автономными учреждениями и за областными государственными бюджетными учреждениями Департаментом или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных им учредителями на приобретение такого имущества, осуществляется ими по согласованиям с учредителями, предварительно согласованным с Департаментом.

1.5. Сдача в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными государственными казенными учреждениями, осуществляется ими по согласованию с Департаментом, при наличии предварительного согласия Учредителя.

1.6. Для заключения договора аренды (безвозмездного пользования) имущества казны Магаданской области заявители обращаются в Департамент.

1.7. Для предоставления в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными предприятиями, заявители обращаются к руководителям предприятий.

1.8. Для предоставления в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного за областными государственными учреждениями, заявители обращаются к руководителям учреждений.

2. Основные условия передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование

2.1. Объекты, находящиеся в областной собственности, могут быть переданы в аренду и безвозмездное пользование юридическим лицам, в том числе иностранным (зарегистрированным в Российской Федерации в установленном законодательством порядке) и индивидуальным предпринимателям.

2.2. Департамент, областные предприятия, областные государственные учреждения проводят конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) областного имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Предоставление областного имущества в аренду (безвозмездное пользование) осуществляется по итогам проведения конкурсов и аукционов на право заключения таких договоров за исключением случаев, установленных ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.3. Областное имущество не подлежит передаче в аренду (безвозмездное пользование) при наличии необходимости:

- использования имущества для исполнения государственными органами Магаданской области, исполнительными органами государственной власти Магаданской области своих полномочий;

- использования имущества в уставной деятельности областного государственного унитарного предприятия или областного государственного учреждения, за которыми закреплено имущество.

3. Договор аренды и безвозмездного пользования

3.1. Договор аренды (безвозмездного пользования) заключается:

- Департаментом для объектов, относящихся к казне Магаданской области, в двух экземплярах (один - арендатору (ссудополучателю), один - арендодателю (ссудодателю);

- областными предприятиями в двух экземплярах (один - арендатору (ссудополучателю), один - арендодателю (ссудодателю);

- областными государственными казенными учреждениями в трех экземплярах (один - арендатору (ссудополучателю), один - арендодателю (ссудодателю), один - Департаменту);

- областными государственными автономными и областными государственными бюджетными учреждениями в двух экземплярах (один - арендатору (ссудополучателю), один - арендодателю (ссудодателю).

Областные предприятия представляют копии договоров аренды (безвозмездного пользования) в Департамент в течение 10 дней со дня заключения.

Областные государственные автономные и областные государственные бюджетные учреждения представляют копии договоров аренды (безвозмездного пользования) учредителям и в Департамент в течение 10 дней со дня заключения.

3.2. В случае заключения договора, подлежащего государственной регистрации, Департаментом (областными предприятиями, областными государственными учреждениями) оформляется дополнительный экземпляр договора для представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Содержание обращения о предоставлении областного имущества в аренду (безвозмездное пользование)

При обращении в Департамент (областное предприятие, областное государственное учреждение) по вопросу предоставления государственного имущества в аренду (безвозмездное пользование) заявители представляют:

4.1. Юридическое лицо:

а) заявление за подписью руководителя о передаче в аренду (безвозмездное пользование) областного имущества, содержащее юридический и фактический (почтовый) адрес, банковские реквизиты заявителя;

б) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление.

4.2. Индивидуальный предприниматель:

а) заявление о передаче в аренду областного имущества, содержащее фактический (почтовый) адрес, банковские реквизиты заявителя.

4.3. В заявлении указываются:

а) данные об объекте имущества;

б) цель использования объекта имущества;

в) предполагаемый срок использования объекта имущества.

4.4. К заявлению о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) заявитель прилагает:

а) копию документа, удостоверяющего личность заявителя - индивидуального предпринимателя, либо личность представителя индивидуального предпринимателя или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

б) копию документа, удостоверяющего полномочия представителя индивидуального предпринимателя или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

4.5. Заявитель вправе приложить к заявлению выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о заявителе.

4.6. В случае если заявителем не представлен документ, указанный в пункте 4.5 Условий, Департамент (областное предприятие, областное государственное учреждение) запрашивает его в соответствующем органе.

4.7. В случаях предоставления имущества путем проведения торгов, установленных