Приложение N 5. Форма градостроительного плана земельного участка

Приложение N 5

к Административному регламенту

                                                          Приложение

                       к Приказу Министерства регионального развития

                                                Российской Федерации

                                              от 10.05.2011 г. N 207

Форма градостроительного плана земельного участка

____________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка

N 

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

       (реквизиты решения уполномоченного федерального органа

       исполнительной власти, или органа исполнительной власти

        субъекта Российской Федерации, или органа местного

  самоуправления о подготовке документации по планировке территории,

    либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица,

        либо реквизиты обращения и наименование заявителя -

        юридического лица о выдаче градостроительного плана

                          земельного участка)

Местонахождение земельного участка

____________________________________________________________________

                   (субъект Российской Федерации)

____________________________________________________________________

             (муниципальный район или городской округ)

____________________________________________________________________

                             (поселение)

Кадастровый номер земельного участка________________________________

Описание местоположения границ земельного участка___________________

Площадь земельного участка__________________________________________

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке

(объекта капитального строительства)________________________________

____________________________________________________________________

План подготовлен____________________________________________________

                       (ф.и.о., должность уполномоченного лица,

                         наименование органа или организации)

МП. _________________/__________________ /__________________________

           (дата)         (подпись)          (расшифровка подписи)

Представлен ________________________________________________________

              (наименование уполномоченного федерального органа

           исполнительной власти, или органа исполнительной власти

                       субъекта Российской Федерации,

                     или органа местного самоуправления)

_____________________

      (дата)

Утвержден __________________________________________________________

            (реквизиты акта Правительства Российской Федерации,

        или высшего исполнительного органа государственной власти

            субъекта Российской Федерации, или главы местной

                         администрации об утверждении)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования 1

  /----------------------------------------------------------------\

  |                                                                |

  |                                                                |

  |                                                                |

  |                                                                |

  \----------------------------------------------------------------/

______________________ (масштаб)

Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства 2,3

______________________ (масштаб)

Градостроительный план на линейные объекты создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 ООО, 1:100 ООО, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства)4

Площадь земельного участка __________________________________________га. 2,3,4

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); 2,4

- границы земельного участка и координаты поворотных точек; 2, 3, 4

- красные линии; 2, 3, 4

- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства) и их номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту; 2, 4

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство; 2, 4

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которой принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);2,3,4

- места допустимого размещения объекта капитального строительства; 2,4

- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); 2,4

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); 2,3,4

- параметры разрешенного строительства. 2

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

на топографической основе в масштабе 1: ___________________________,

выполненной ________________________________________________________

                                       (дата)

____________________________________________________________________

                 (наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

____________________________________________________________________

                   (дата, наименование организации)

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства 1,2,3,4

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     (наименование представительного органа местного самоуправления,

  реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки,

  информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом

         видах разрешенного использования земельного участка

      (за исключением случаев предоставления земельного участка

            для государственных или муниципальных нужд))

2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка 2,3,4

основные виды разрешенного использования земельного участка: _______

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка: _________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________;

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта

капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение

объекта капитального строительства 2

Назначение объекта капитального строительства

N ____________________, ____________________________________________.

  (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры

земельных участков и объектов капитального строительства,

в том числе площадь 2:

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана	1. Длина (метров)	2. Ширин а (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка (га)	6. Номер объекта кап. Стр-ва согласно чертежу градостр. плана	7. Размер (м)		8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
							макс.	мин.

2.2.2. Предельное количество этажей ____ или предельная высота зданий, строений, сооружений ____м.2

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка __________________________% 2.

2.2.4. Иные показатели 2:

____________________________________________________________________ ______________________

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке 3, 4

Назначение объекта капитального строительства ________________________________________________

N _______________________, ________________________________________.

  (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина(м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия 1,2,3,4

3.1. Объекты капитального строительства

N ___________________________, _____________________________________

      (согласно чертежу          (назначение объекта капитального

  градостроительного плана)               строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер __________________________,

технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ____________

                                                            (дата)

____________________________________________________________________

        (наименование организации (органа) государственного

 кадастрового учета объектов недвижимости или государственного

     технического учета и технической инвентаризации объектов

                      капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр

объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

народов Российской Федерации

N_______________________, _________________________________________,

   (согласно чертежу           (назначение объекта культурного

градостроительного плана)                наследия)

____________________________________________________________________

     (наименование органа государственной власти, принявшего

      решение о включении выявленного объекта культурного

            наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер вреестре______________ от ____________________

                                                       (дата)

4. Информация о разделении земельного участка 2,3,4

____________________________________________________________________

                  (наименование и реквизиты документа,

        определяющего возможность или невозможность разделения)

1 При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.

2 Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

3 Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

4 Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.