Статья 34. Условия установки и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства

Статья 34. Условия установки и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства

1. Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, размещаются на земельных участках, предоставленных в аренду путем проведения торгов на срок не более 5 лет в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. Использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, допускается в соответствии с видом разрешенного использования градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны.

2. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается в зонах охраны объектов культурного наследия, территориях, занимаемых зелеными насаждениями, на территориях, занятых подземными коммуникациями и в их охранных зонах, а также на тротуарах, проездах и других участках (территориях общего пользования, находящихся за границами красных линий), где затрудняется движение пешеходов и транспорта, усложняется проведение механизированной уборки. К объектам, не являющимися объектами капитального строительства, используемым для осуществления торговли и оказания услуг, должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта для выгрузки или погрузки товаров, не создающий помех для прохода пешеходов и не пересекающий дворовые территории жилых и общественных зданий (школ, детских дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения).

3. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий, в местах, препятствующих обзору дорожной обстановки водителям. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, ближе 15 метров от окон зданий и проезжей части дорог, за исключением остановочных пунктов пассажирского транспорта, остановочных павильонов (автопавильонов) и остановочных комплексов с объектами коммерческого использования.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 2 декабря 2024 г. - Постановление Мэрии города Магадана от 2 декабря 2024 г. N 4227-пм

Настоящие изменения в части минимально допустимой площади земельных участков не распространяют свое действие на правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящего постановления и/или на принятые органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об утверждении схемы расположения земельного участка при условии, что срок действия указанного решения не истек

См. предыдущую редакцию

4. На территории муниципального образования "Город Магадан" определяются следующие виды разрешенного использования земельных участков для целей, не связанных со строительством:

N п/п	Виды разрешенного использования земельного участка	Код вида земельного участка по классификатору	Виды разрешенного использования объектов, не являющихся объектами капитального строительства	Параметры объектов, не являющихся объектами капитального строительства	Территориальные зоны для размещения объектов, не являющиеся объектами капитального строительства
1	Овощеводство	1.3	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 50 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров	СХЗ 701 СХЗ 702 СХЗ 703
2	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров	СХЗ 701 СХЗ 703
3	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Сооружения, используемые для хранения сельскохозяйственной продукции	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров	СХЗ 702 СХЗ 704
4	Питомники	1.17	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 1000 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 6 метров	СХЗ 701 СХЗ 702 СХЗ 703 ПТЗ 1101
5	Хранение автотранспорта	2.7.1	Отдельно стоящие временные гаражи, предназначенные для хранения автотранспорта	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 25 кв. м не более 30 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 3 метров	ТЗ 502
6	Служебные гаражи	4.9	Стоянки для хранения служебного автотранспорта, транспортных средств общего пользования	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 50 кв. м не более 500 кв. м	ТЗ 502
7	Склад	6.9	Сооружения, имеющие назначение по временному хранению	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров	ПР 301 ПР 302
8	Охота и рыбалка	5.3	Временные сооружения, предназначенные для обустройства мест охоты и рыбалки	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 5 метров	ПТЗ 1101
9	Природно-познавательный туризм	5.2	Базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещения щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не более 500 кв. м 2. Высота объекта не должна превышать - 3 метров	РЗ 602
10	Стоянка транспортных средств	4.9.2	Стоянки (парковки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров	1. Размер земельных участков, в том числе их площадь - не менее 50 кв. м не более 1000 кв. м	ЖЗ 102 ЖЗ 103 ЖЗ 104 ОДЗ 201 ОДЗ 202 ОДЗ 203 ОДЗ 204 ОДЗ 205 ОДЗ 206 ОДЗ 207 ОДЗ 208 ОДЗ 209