Приказ Государственной жилищной инспекции Магаданской области от 3 июля 2017 г. N 117 "О внесении изменений в отдельные административные регламенты исполнения государственной жилищной инспекцией Магаданской области государственных функций осуществления государственного контроля (надзора)"

В соответствии с п. 4 ст. 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", в целях приведения административных регламентов исполнения государственных функций осуществления государственного контроля (надзора) в соответствие с действующим законодательством, приказываю:

1. Внести в Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией Магаданской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области, утвержденный приказом Государственной жилищной инспекции Магаданской области от 25.02.2014 N 35 (далее - Административный регламент) следующие изменения:

1.1. В разделе I указанного Административного регламента:

- пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Предметом регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:

а) жилым помещениям, их использованию и содержанию;

б) использованию и содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме;

в) созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

г) деятельности специализированных некоммерческих организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

д) составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

е) обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

ж) порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

з) порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

и) учету жилищного фонда;

к) порядку переустройства и перепланировки жилых помещений; л) определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; м) управлению многоквартирными домами;

л) определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

м) управлению многоквартирными домами;

н) выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

о) установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

п) раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

р) созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

с) предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

т) созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

у) определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

ф) обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

х) порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

ц) формированию фондов капитального ремонта;

ч) ограничениям изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

ш) предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.".

1.2. В разделе II указанного Административного регламента:

- в пункте 2.2.1 абзац пятый исключить;

- в пункте 2.2.2 слова ", в региональной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Магаданской области" (www.pgu.magadan.ru)" исключить.

1.3. В разделе III указанного Административного регламента:

- пункт 3.25 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"При проведении проверки с использованием проверочного листа (списка контрольных вопросов) заполненный по результатам проведения проверки проверочный лист (список контрольных вопросов) прикладывается к акту проверки.";

- пункт 3.38.3 изложить в следующей редакции:

"3.38.3. Срок проведения проверки исполнения предписания, исчисляемый с даты, указанной в распоряжении о проведении проверки, не может превышать двадцать рабочих дней. Проверка исполнения предписания проводится должностным лицом Инспекции, выдавшим предписание либо иным должностным лицом Инспекции, уполномоченным в соответствии с распоряжением руководителя, заместителя руководителя Инспекции в форме внеплановой документарной или выездной проверки в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента.";

- в пункте 3.62 слова "Правительством Магаданской области" заменить словами "государственной жилищной инспекцией Магаданской области".

1.3. Приложение N 5 к указанному Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. Внести в Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией Магаданской области государственной функции "Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Магаданской области", утвержденный приказом государственной жилищной инспекции Магаданской области от 26.01.2015 N 4 (далее - Административный регламент) следующие изменения:

2.1. В разделе II указанного Административного регламента:

- по тексту слова "www.magadan.ru" заменить словами "www.49gov.ru";

- абзац шестой пункта 14 исключить;

- в пункте 15 слова ", в региональной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Магаданской области" (www.pgu.magadan.ru)" исключить;

- в абзаце первом пункта 20 слова "в региональной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Магаданской области" (www.pgu.magadan.ru) и" исключить.

2.2. В разделе III указанного Административного регламента:

- по тексту слова "www.magadan.ru" заменить словами "www.49gov.ru";

- пункт 66 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"При проведении проверки с использованием проверочного листа (списка контрольных вопросов заполненный по результатам проведения проверки проверочный лист (список контрольных вопросов) прикладывается к акту проверки.";

- в подпунктах 1 и 3 пункта 92.2 слова "регионального государственного жилищного надзора" заменить словами "лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами";

- в пункте 92.8 слова "Правительством Магаданской области" заменить словами "государственной жилищной инспекцией Магаданской области.

2.3. В разделе IV указанного Административного регламента:

- по тексту слова "www.magadan.ru" заменить словами "www.49gov.ru";

- в подпунктах 1 и 3 пункта 121 слова "регионального государственного жилищного надзора" заменить словами "лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами";

2.4. В приложении N 1 указанного Административного регламента слова "www.magadan.ru" заменить словами "www.49gov.ru".

3. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. руководителя

С.Г. Казакова