Приложение N 2. Договор на размещение на территории муниципального образования "Город Магадан" нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках

Приложение N 2

к постановлению Мэрии города Магадана

от 5 октября 2016 г. N 3006

Форма

Договор на размещение
на территории муниципального образования "Город Магадан" нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках

г. Магадан _____________ 20___ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана в лице _________________________________________________________________________ ____, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана, утверждённого ____________________________ в дальнейшем именуемый "Комитет", с одной стороны, и _______________________________________________________________________ в лице _______________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект" на основании _________________________________________________________________________ ____

(указывается основание заключения Договора: протокол о результатах аукциона; преимущественное право Хозяйствующего субъекта

____________________________________________________________________ _________

на заключение Договора на новый срок или иное основание)

____________________________________________________________________ _________, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о следующем:

1. Предмет Договора

1.1. Комитет предоставляет Хозяйствующему субъекту за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) для осуществления: _________________________________________________________________________ ____,

(вид и специализация НТО)

высота НТО _________ м, площадь места размещения НТО _____________ кв. м, на землях, расположенных ________________________________________________________

____________________________________________________________________ _________

адрес (местоположение), адресные ориентиры

/на земельном участке по адресу: ________________________________________________

адрес (местоположение) _________________________________________________________________________ ____,

согласно Схеме размещения НТО, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора, функционирование НТО на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящий Договор на размещение НТО является подтверждением права Хозяйствующего субъекта на осуществление торговой деятельности в месте, установленном Схемой размещения НТО и пунктом 1.1 настоящего Договора.

1.3. Приведенное описание НТО является окончательным и изменению не подлежит.

1.4. Место размещения НТО передается по акту приема-передачи (приложение к настоящему Договору), который подписывается каждой из Сторон и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Срок действия и плата по Договору

2.1. Договор действует с "____" __________________________ года по "_____" _____________________ года.

Редакция пунктов 2.2-2.3 для Договора заключаемого по результатам аукциона:

2.2. Плата по Договору устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Хозяйствующий субъект приобрел право на заключение настоящего Договора, является ежемесячной платой по Договору и составляет _________________________________________________________________________ ____.

(цифрами и прописью)

2.3. Сумма внесенного задатка в размере ___________________________ рублей,

(цифрами) засчитывается в счет платы за первый платежный период по Договору.

Редакция пунктов 2.2-2.3 для Договора заключаемого без проведения аукциона (преимущественное право продления Договора, единственный заявитель обратившийся в уполномоченный орган в связи с отсутствием заявителей после опубликования извещения о приеме заявок на место размещения НТО):

2.2. Плата по Договору устанавливается в размере определенном Методикой расчета, утвержденной постановлением мэрии города Магадана, за которую Хозяйствующий субъект приобретает право на заключение настоящего Договора, является ежемесячной платой по Договору и составляет _________________________________________________________________________ ____.

(цифрами и прописью)

2.3. Комитет имеет право в одностороннем порядке изменять размер платы по Договору, в связи с изменением Методики, утвержденной постановлением мэрии города Магадана, не чаще одного раза в год, с письменным извещением Хозяйствующего субъекта.

2.4. Размер ежегодной платы по Договору составляет _________________________

____________________________________________________________________ _________. (цифрами и прописью)

2.5. Плата по Договору перечисляется Хозяйствующим субъектом в размере 1/2 от суммы, указанной в пункте 2.4 Договора, один раз в полгода, не позднее "_____" _______________________, и не позднее "_____" ___________________________,

по следующим реквизитам_______________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________; назначения платежа: "Плата по Договору за размещение НТО N ___________ от ___________ за период ________________________________________________________".

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

3.1.1. Использовать НТО для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального законодательства Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Магадан".

3.1.2. Отказаться от Договора, уведомив об этом Комитет за 15 дней.

3.1.3. На заключение Договора на размещение НТО на новый срок без торгов на место, являющееся предметом настоящего Договора, при отсутствии нарушений условий Договора со стороны Хозяйствующего субъекта.

3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

3.2.1. Разместить объект в месте указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, в соответствии со схемой являющейся приложением к настоящему Договору.

3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение НТО.

3.2.3. Сохранять вид и специализацию НТО, местоположение и размеры НТО (в рамках предельных параметров) в течение установленного периода размещения НТО.

Редакция пункта 3.2.4 для Договора, заключаемого по результатам аукциона:

3.2.4. Обеспечивать функционирование НТО в соответствии с требованиями настоящего Договора, аукционной документации, законодательства Российской Федерации и правовых актов муниципального образования "Город Магадан".

Редакция пункта 3.2.4 для Договора, заключаемого без проведения аукциона (преимущественное право продления Договора, единственный заявитель обратившийся в уполномоченный орган в связи с отсутствием заявителей после опубликования извещения о приеме заявок на место размещения НТО):

3.2.4. Обеспечивать функционирование НТО в соответствии с требованиями настоящего Договора, законодательства Российской Федерации и правовых актов муниципального образования "Город Магадан".

3.2.5. Обеспечить сохранение надлежащего внешнего вида и оформления НТО (покраска, остекление, наличие вывески, информации о часах работы и пр.) в течение всего срока действия настоящего Договора.

3.2.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил при осуществлении торговой деятельности, регулярный вывоз мусора, поддержание надлежащего санитарного состояния территории, прилегающей к НТО.

3.2.7. Соблюдать при размещении НТО требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.8. Использовать НТО способами, которые не должны наносить вреда окружающей среде.

3.2.9. Не допускать загрязнение, захламление места размещения НТО.

3.2.10. Не допускать передачу прав по настоящему Договору третьим лицам.

3.2.11. При прекращении Договора в 5-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз НТО с места его размещения и вернуть место по акту приема-передачи Комитету.

3.2.12. Обеспечивать доступ к месту размещения НТО и в НТО Комитету и представителям иных органов, уполномоченных на проведение контрольных мероприятий.

3.2.13. Обеспечить согласование эскизного проекта НТО с департаментом САТЭК мэрии города Магадана в течение 30 дней с момента заключения настоящего Договора.

3.3. Комитет имеет право:

3.3.1. Осуществлять контроль за соблюдением Хозяйствующим субъектом требований настоящего Договора

3.3.2. В одностороннем порядке отказаться от Договора в случаях, предусмотренных пунктом 5.3 Договора. Требовать расторжения Договора и возмещения убытков в судебном порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Редакция пункта 3.3.3. для Договора, заключаемого без проведения аукциона (преимущественное право продления Договора, единственный заявитель обратившийся в уполномоченный орган в связи с отсутствием заявителей после опубликования извещения о приеме заявок на место размещения НТО):

3.3.3. Хозяйствующий субъект обязан ежегодно в срок до 25 марта уточнять размер платы по Договору в Комитете.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае просрочки уплаты платежей Хозяйствующий субъект обязан выплатить Комитету пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

4.3. В случае несоответствия вида, специализации НТО, места размещения и периода работы, установленным настоящим Договором, Хозяйствующий субъект выплачивает штраф в размере 50% от платы, указанной в пункте 2.2 по Договору и возмещает все причиненные этим убытки.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть, досрочно расторгнут по следующим основаниям:

1) по соглашению Сторон;

2) по инициативе Хозяйствующего субъекта;

5.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Комитета в случае следующих нарушений, допущенных со стороны Хозяйствующего субъект:

1) в случае установления факта неиспользования НТО для осуществления торговли в течение 3 месяцев подряд;

2) в случае наличия задолженности по оплате по Договору на размещение НТО в размере, превышающем размер платы по Договору за более чем два периода платежа;

3) в случае установления факта несоответствия размещения НТО, месту, предусмотренному схемой размещения НТО;

4) в случае установления факта реализации алкогольной продукции в НТО в нарушение пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 22.11 1995 года N 171-ФЗ "О государствен