Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Магаданской области

Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Магаданской области

Информация об изменениях:

Законом Магаданской области от 29 июля 2016 г. N 2068-ОЗ в пункт 1 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Орган местного самоуправления городского округа, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган муниципального жилищного контроля), а также перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль (далее - муниципальный жилищный инспектор), определяются в соответствии с уставом городского округа и иным муниципальным правовым актом.

ГАРАНТ:

См. административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Магадан", утв. Постановлением Мэрии города Магадана от 9 декабря 2013 г. N 5327

Разработка и принятие органами муниципального жилищного контроля административных регламентов осуществления муниципального жилищного контроля осуществляются в порядке, установленном постановлением высшего исполнительного органа государственной власти Магаданской области.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 14 ноября 2018 г. - Закон Магаданской области от 13 ноября 2018 г. N 2313-ОЗ

См. предыдущую редакцию

2. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Магаданской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее - обязательные требования).

Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством организации и проведения органами муниципального жилищного контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, а также плановых и внеплановых проверок, в том числе в отношении:

1) соблюдения управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;

3) соблюдения правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг нанимателям помещений муниципального жилищного фонда;

4) использования и содержания муниципального жилищного фонда;

5) соблюдения требований, установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда;

6) соблюдения порядка переустройства и (или) перепланировки жилого помещения муниципального жилищного фонда;

7) соблюдения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;

8) соблюдения порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;

9) соблюдения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда;

10) соблюдения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в составе которых находятся помещения муниципального жилищного фонда, гражданами требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система).

3. При осуществлении муниципального жилищного контроля муниципальные жилищные инспекторы имеют права и несут обязанности, установленные статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также осуществляют иные полномочия в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 17 марта 2018 г. - Закон Магаданской области от 16 марта 2018 г. N 2253-ОЗ

См. предыдущую редакцию

4. Муниципальные жилищные инспекторы при осуществлении муниципального жилищного контроля вправе составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии со статьей 10.3 Закона Магаданской области от 15 марта 2005 года N 583-ОЗ "Об административных правонарушениях в Магаданской области.