Постановление Администрации Магаданской области от 6 марта 2008 г. N 77-па "Об утверждении плана мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Магаданской области на 2008-2011 годы"

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2008 г.

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация Магаданской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый план мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Магаданской области на 2008-2011 годы.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Чуфенева В.Н.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Магаданской области

Н. Дудов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Магаданской области от 2 октября 2008 г. N 384-па в настоящий План внесены изменения

См. текст плана в предыдущей редакции

План мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Магаданской области на 2008-2011 годы
(утв. постановлением Администрации Магаданской области от 6 марта 2008 г. N 77-па)

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2008 г.

N п/п	Содержание мероприятия	Результат реализации мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители
1	2	3	4	5
1. Развитие инициативы собственников жилья
1. Формирование благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ)
1.	Оказание помощи органам местного самоуправления по разработке методических материалов по вопросам создания ТСЖ для передачи муниципальным образованиям Магаданской области: - примерный устав ТСЖ; - образцы форм протоколов общих собраний членов ТСЖ; - примерные договоры управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; - рекомендации по выбору управляющих организаций и подрядчиков; - рекомендации по преобразованию товариществ собственников жилья, обслуживающих один дом в ТСЖ, обслуживающих несколько многоквартирных домов	ускорение и упрощение процедуры оформления товариществ собственников жилья	IV квартал 2008 года	департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)
2.	Мониторинг принятия органами местного самоуправления нормативных правовых актов о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья	отчет в Фонд содействия реформированию ЖКХ	постоянно	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
3.	Проведение областных семинаров для представителей органов местного самоуправления по созданию и организации деятельности ТСЖ и разъяснению норм действующего законодательства	областные семинары	февраль, ноябрь 2008 года	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
4.	Проведение совещаний по обсуждению проблемных вопросов деятельности ТСЖ с участием представителей органов исполнительной власти Магаданской области, органов местного самоуправления Магаданской области, управляющих, подрядных и ресурсоснабжающих организаций	повышение профессиональной подготовки руководителей и специалистов ТСЖ	IV квартал 2008 года	департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики, департамент цен и тарифов администрации Магаданской области, управление архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области, Управление ФНС России по Магаданской области (по согласованию), органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)
5.	Распространение положительного опыта деятельности ТСЖ через областной печатный орган - газету "Магаданская правда"	повышение профессиональной подготовки руководителей и специалистов ТСЖ	один раз в квартал	департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики, департамент цен и тарифов администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)
6.	Содействие в организации профессиональной подготовки (переподготовки) руководителей ТСЖ	отчеты о выполнении	по мере обращения	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
2. Передача в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома
7.	Ведение базы данных по созданным ТСЖ	мониторинг ситуации в сфере управления многоквартирными домами	ежеквартально	департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)
8.	Увеличение количества товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств ГК Фонда содействия реформированию ЖКХ, в соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2008 г. N 185-ФЗ: а) не менее, чем в 10% МКД; б) не менее, чем в 20% МКД	получение финансовой поддержки за счет средств ГК Фонда содействия реформирования ЖКХ	до 01 января 2010 года до 01 января 2011 года	департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)
9.	Размещение на официальных сайтах информационной базы юридических и нормативных правовых актов, типовых, методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ	организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами	обновление не реже одного раза в квартал, НПА по мере принятия	департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)
10.	Мониторинг принятия органами местного самоуправления актов об утверждении графиков проведения до 01 января 2011 года работ по формированию и проведению за счет бюджета муниципальных образований области государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома	отчет в Минрегион России	2008-2010 годы	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
11.	Оказание консультативной помощи органам местного самоуправления при определении границ земельных участков и передаче в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах		постоянно	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
3. Разработка административных механизмов воздействия на собственников помещений за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах
12.	Осуществление мер государственного контроля за исполнением обязанностей собственников помещений в многоквартирных домах по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах	отчет о проделанной работе губернатору Магаданской области	февраль-декабрь 2008 года	Государственная жилищная инспекция администрации Магаданской области
4. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов
13.	Мониторинг выполнения органами местного самоуправления принятых адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов	отчет в Фонд содействия реформированию ЖКХ	поквартально	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магадан кой области
14.	Мониторинг выполнения органами местного самоуправления принятых адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	отчет в Фонд содействия реформированию ЖКХ	поквартально	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
15.	Ежегодно предусматривать в проекте закона Магаданской области об областном бюджете на очередной финансовый год средства на финансирование региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	закон Магаданской области об областном бюджете на очередной финансовый год	ежегодно	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики, департамент финансов администрации Магаданской области
16.	Разработка проекта постановления администрации Магаданской области об определении муниципальных образований области получателями средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт и переселение граждан из аварийного жилого фонда	постановление администрации Магаданской области	по мере выполнения органами местного самоуправления условий ст. 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
2. Развитие коммунальной сферы на основе государственно-частного партнерства
1. Финансовое оздоровление организаций коммунального комплекса
17.	Разработка мероприятий по финансовому оздоровлению организаций жилищно-коммунального комплекса	нормативный правовой акт Магаданской области	после принятия соответствующего федерального закона	департамент цен и тарифов, департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
3. Развитие конкурентных отношение в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг
18.	Увеличение доли организаций, осуществляющих на территории муниципальных образований Магаданской области, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств ГК Фонда содействия реформированию ЖКХ, управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в статье 14 части 1, пункта 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, до следующих значений: - до 50% от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Магаданской области и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно- строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов); - до 80% от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Магаданской области и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно- строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов)	развитие конкурентных отношений на рынке предоставления жилищных услуг	до 01 января 2009 года до 01 января 2010 года	департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)
19.	Увеличение доли коммерческих организаций коммунального комплекса, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств ГК фонда содействия реформированию ЖКХ, указанных в статье 14 части 1, пункта 1 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ до следующих значений: - 50% от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Магаданской области организаций коммунального комплекса; - до 80% от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Магаданской области организаций коммунального комплекса	до 01 января 2010 года до 01 января 2011 года		департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области {по согласованию)
20.	Мониторинг изменения рынка организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги	анализ ситуации на рынке организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги	ежегодно 2008-2011 годы	департамент жилищно- коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области, органы местного самоуправления Магаданской области (по согласованию)
4. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса. Формирование долгосрочной тарифной политики
1. Установление долгосрочных тарифов, согласованных с производственными и инвестиционными программами организаций коммунального комплекса
21.	Разработка проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию норм законодательства, регулирующего тарифы организаций коммунального комплекса	постановление администрации Магаданской области	ежегодно	департамент цен и тарифов администрации Магаданской области
2. Ликвидация перекрестного субсидирования в отрасли жилищно-коммунального хозяйства
22.	Разработка и утверждение графиков, предусматривающих установление не позднее 01 января 2011 года тарифов на тепловую энергию для различных групп потребителей без учета необходимости покрытия затрат на предоставление услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей	в Магаданской области отсутствует перекрестное субсидирование одних потребителей тепловой энергией за счет тарифов, установленных для других групп потребителей. Для всех групп потребителей, получающих тепловую энергию, отпускаемую предприятиями жилищно-коммунального комплекса, устанавливаются единые тарифы		департамент цен и тарифов администрации Магаданской области
5. Повышение эффективности государственной бюджетной политики
1. Формирование системы государственной поддержки инвестиционных проектов жилищно-коммунального хозяйства
23.	Разработка порядка отбора проектов для включения в подпрограмму по развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры	постановление администрации Магаданской области	ежегодно	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики, комитет экономики администрации Магаданской области
24.	Контроль за реализацией проектов, включенных в программы по развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры	отчет о реализации проектов	постоянно	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
25.	Мониторинг реализации подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Магаданской области" на 2006-2010 годы областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - жителям Магаданской области" на 2006-2010 годы	отчет о реализации подпрограммы	2008-2010 годы	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики, комитет экономики администрации Магаданской области
2. Совершенствование системы социальной поддержки граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг
26.	Мониторинг выполнения постановления администрации Магаданской области от 17 января 2008 г. N 9-па "О порядке выплаты субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг"	отчет о выполнении постановления	постоянно	департамент социальной поддержки населения администрации Магаданской области
27.	Мониторинг принятия органами местного самоуправления в пределах своей компетенции нормативных правовых актов, предусматривающих средства на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов		ежегодно	департамент цен и тарифов администрации Магаданской области
3. Участие в конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"
28.	Подача представлений для участия во Всероссийском конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"	представление на участие	ежегодно	департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
4. Предоставление отчетной документации
29.	Представление в соответствии с установленными сроками отчетной документации о ходе реализации комплекса мероприятий по реформированию ЖКХ на 2007-2008 годы, утвержденного Приказом Минрегиона России от 27 июня 2007 г. N 54	отчеты в Минрегион России		департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области
30.	Представление в соответствии с установленными сроками отчетной документации во исполнение соглашения о сотрудничестве с Минрегионом России	отчеты в Минрегион России		департамент ЖКХ и коммунальной энергетики администрации Магаданской области