Решение Собрания представителей муниципального образования "Хасынский район" Магаданской области от 30 октября 2007 г. N 34 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности МО "Хасынский район"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2008 г.

В целях приведения нормативно-правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с действующим законодательством, и на основании Устава муниципального образования "Хасынский район" Собрание представителей Хасынского района решило:

1. Утвердить положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Хасынский район", согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава МО "Хасынский район"

И. Тейхриб

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в
муниципальной собственности муниципального образования "Хасынский район"
(утв. решением Собрания представителей муниципального образования "Хасынский район" от 30 октября 2007 г. N 34)

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2008 г.

1. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Хасынский район" (далее - муниципальное имущество), а также полномочия органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью - комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского района.

Уполномоченные органы местного самоуправления Хасынского района могут передавать муниципальное имущество; Хасынского района во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Магаданской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, в том числе в безвозмездное пользование в аренду, в доверительное управление, в качестве вкладов в уставные капиталы акционерных обществ, хозяйственных обществ, товариществ, отчуждать и совершать иные сделки в соответствии с гражданским законодательством.

2. Полномочия Собрания представителей Хасынского района

Собрание представителей Хасынского района:

- определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, порядок и условия его приватизации;

- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений;

- утверждает порядок ведения реестра (сводной описи) муниципального имущества;

- утверждает перечни имущества, принимаемого в состав муниципальной собственности;

- устанавливает порядок предоставления льгот;

- по инициативе главы муниципального образования "Хасынский район" принимает решения об участии в хозяйственных обществах с определением размера и формы внесения имущественного вклада в уставный капитал обществ;

- по представлению главы муниципального образования принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

- осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством.

3. Полномочия главы муниципального образования "Хасынский район" по
распоряжению муниципальной собственностью Хасынского района

Глава муниципального образования "Хасынский район"

- принимает решения о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование;

- в установленном порядке решает вопросы создания, приобретения, распоряжения, использования и ликвидации объектов муниципальной собственности;

- организует работу по представлению на утверждение Собранию представителей Хасынского района программу приватизации, других нормативных актов по управлению распоряжению муниципальной собственностью;

- принимает (издает) в пределах своей компетенции нормативные правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества; принимает решения об условиях приватизации, утверждает условия конкурса при продаже муниципального имущества на конкурсе;

- определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий, утверждает их уставы, назначает на должность и освобождает от должности их руководителей;

- в установленном порядке предоставляет и изымает земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, передает их в собственность, сдает в аренду гражданам и юридическим лицам;

- осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством.

4. Полномочия Комитета по управлению муниципальным имуществом
Хасынского района

Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского района, в компетенцию которого входит управление муниципальным имуществом:

- разрабатывает и вносит на утверждение Собранию представителей Хасынского района программу приватизации, обеспечивает ее выполнение;

- осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с федеральным законом, в том числе разрабатывает условия конкурса при продаже муниципального имущества по конкурсу, устанавливает размеры и виды затрат на организацию и проведение приватизации;

- ведет реестр (сводную опись) муниципального имущества и осуществляет информационно-справочное обслуживание его пользователей;

- проводит оценку и списание муниципального имущества;

- обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества;

- осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду муниципального имущества;

- заключает от имени муниципального образования "Хасынский район" договоры купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, ответственного хранения муниципального имущества;

- от имени муниципального образования "Хасынский район" выступает учредителем муниципальных предприятий и организаций;

- закрепляет за муниципальными предприятиями, учреждениями, органами местного самоуправления муниципальное имущество в порядке, установленном действующим законодательством;

- представляет интересы собственника при решении вопросов, связанных с несостоятельностью муниципальных предприятий-должников;

- осуществляет заключение сделок по представлению земельных участков во все виды пользования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации;

- осуществляет контроль за эффективным использованием и сохранностью муниципального имущества и поступлением в местный бюджет средств от его использования;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством;

5. Учет муниципального имущества

5.1. Учет муниципального имущества осуществляется путем ведения реестра (сводной описи).

5.2. Учет имущества в реестре муниципальной собственности ведется комитетом по управлению муниципальным имуществом Хасынского района.

5.3. Порядок ведения реестра и формы учета муниципального имущества устанавливаются Положением о порядке ведения реестра объектов муниципальной собственности, утверждаемым Собранием представителей Хасынского района.

5.4. Реестр (сводная опись) включает в себя описание объекта с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов, и содержит перечни недвижимого имущества; движимого имущества; пакетов акций (долей вкладов); объектов незавершенного строительства, а также иного имущества.

6. Порядок закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного
ведения и оперативного управления

6.1. В целях закрепления муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципального образования комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского района издает распоряжения о закреплении муниципального имущества за предприятиями, учреждениями.

6.2. Состав имущества, закрепляемого за предприятием на праве хозяйственного ведения или учреждением на праве оперативного управления, определяется в распоряжении, указанном в пункте 6.1, на основе данных инвентаризации.

6.3. Право хозяйственного ведения у муниципального предприятия, право оперативного управления у муниципального учреждения возникает после издания распоряжения, указанного в пункте 6.1, подписания акта приема-передачи муниципального имущества, государственной регистрации соответствующего права.

7. Создание хозяйственных обществ и товариществ с участием муниципального
образования "Хасынский район"

7.1. Решения об участии муниципального образования "Хасынский район" во вновь создаваемых обществах и товариществах либо о покупке пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ или товариществ принимается Собранием представителей Хасынского района по инициативе главы муниципального образования в соответствии с законодательством.

7.2. В качестве учредителя (соучредителя) хозяйственного общества или товарищества либо покупателя акций (долей, паев) в хозяйственных обществах или товариществах выступает администрация муниципального образования "Хасынский район" в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского района.

7.3. Управление долями муниципальной собственности в хозяйственных обществах и товариществах осуществляется в порядке и на условиях установленных главой муниципального образования в соответствии с законодательством.

8. Аренда муниципальной собственности

Регулирование арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности, в том числе расчет исчисления арендной платы, устанавливается распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского Района.

9. Залог объектов муниципальной собственности

9.1. Для залогового обеспечения инвестиционных проектов с использованием объектов муниципальной собственности муниципального образования "Хасынский район" утверждается порядок создания, формирования и использования залогового фонда.

9.2. В состав залогового фонда района могут включаться:

1) ценные бумаги, принадлежащие муниципальному образованию;

2) муниципальные предприятия как имущественные комплексы;

3) объекты недвижимого имущества и иное имущество.

9.3. Залогодателем от имени муниципального образования выступает администрация муниципального образования в лице главы муниципального образования. Учет залоговых сделок, контроль над целевым использованием предоставляемых под залог кредитных ресурсов, полнотой и своевременностью их возврата осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского района.

10. Доверительное управление

10.1. В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и эксплуатации муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление юридическому либо физическому лицу по договору доверительного управления. Учредителем доверительного управления является глава муниципального образования.

10.2. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.2

10.3. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.3

11. Безвозмездное пользование имуществом

11.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование муниципальному предприятию, учреждению, а также иному юридическому лицу для осуществления деятельности, предусмотренной его учредительными документами.

11.2. Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование оформляется:

1) распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского района в случае передачи имущества муниципальным предприятиям, учреждениям;

2) решением Собрания представителей Хасынского района в случае передачи имущества другим организациям.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования "Хасынский район" от 26 декабря 2008 г. N 62 в пункт 11.3 настоящего порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.3. Договор безвозмездного пользования на основании решения о передаче имущества в безвозмездное пользование заключается комитетом по управлению муниципальным имуществом Хасынского района по результатам конкурса (аукциона) на право заключения такого договора.

11.4. В договоре о передаче имущества в безвозмездное пользование должны содержаться условия использования передаваемого имущества, срок договора, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение условий договора, а также должно быть указано, в каких целях имущество передается юридическому лицу в безвозмездное пользование.

12. Приватизация муниципального имущества

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Программой приватизации муниципального имущества, утвержденной Собранием представителей Хасынского района.

13. Контроль за использованием муниципального имущества

Контроль за использованием муниципального имущества осуществляет Собрание представителей Хасынского района, глава муниципального образования "Хасынский район", комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского района в пределах своих полномочий, установленных Уставом муниципального образования, Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Хасынского района, настоящим Положением, иными правовыми актами, определяющими их статус.

14. Защита права муниципальной собственности

Защита права муниципальной собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством.