Постановление Губернатора Ставропольского края от 21 июня 2001 г. N 344 "Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по жилищному и архитектурно-строительному контролю" (утратило силу)

Постановление Губернатора Ставропольского края от 21 июня 2001 г. N 344
"Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по жилищному
и архитектурно-строительному контролю"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Ставропольского края от 11 мая 2006 г. N 264 настоящее постановление признано утратившим силу со дня официального опубликования названного постановления

В соответствии с постановлением Губернатора Ставропольского края от 5 марта 2001 г. N 90 "О мерах по совершенствованию государственного управления в Ставропольском крае" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении Ставропольского края по жилищному и архитектурно-строительному контролю.

2. Признать утратившими силу постановления Губернатора Ставропольского края:

от 11.03.97 N 164 "О государственной жилищной инспекции Ставропольского края";

от 07.05.97 N 305 "Об инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора Правительства Ставропольского края";

от 14 сентября 2000 г. N 607 "О внесении изменений в Положение о государственной жилищной инспекции Ставропольского края, утвержденное постановлением Губернатора Ставропольского края от 11.03.97 N 164".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор

Ставропольского края

А.Л. Черногоров

Положение
об управлении Ставропольского края по жилищному и
архитектурно-строительному контролю
(утв. постановлением Губернатора Ставропольского края
от 21 июня 2001 г. N 344)

1. Управление Ставропольского края по жилищному и архитектурно-строительному контролю (далее - управление) является краевым органом исполнительной власти, осуществляющим контроль за качеством жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда, за соблюдением участниками строительства нормативного уровня качества, строительной безопасности и эксплуатационной надежности возводимых и законченных строительством объектов.

2. Управлению переданы функции государственного архитектурно-строительного надзора от министерства строительства и архитектуры Ставропольского края и функции жилищной инспекции реорганизованного министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

3. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и другими правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Ставропольского края, законами и иными правовыми актами Ставропольского края, а также настоящим Положением.

4. Управление непосредственно осуществляет возложенные на него задачи и функции.

5. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и общественными объединениями.

6. Управление является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, расчетные и иные счета в банке, бланки, штампы.

7. Местонахождение управления - г. Ставрополь.

8. Финансирование расходов на содержание управления осуществляется за счет средств бюджета Ставропольского края и иных финансовых ресурсов, получение и использование которых не противоречит законодательству Российской Федерации и законодательству Ставропольского края.

9. Основными задачами управления являются:

1) осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и краевых стандартов качества; за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности;

2) контроль за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений;

3) контроль за соблюдением хозяйствующими субъектами обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил, проектов, других нормативных актов в области строительства и производства строительных материалов, конструкций и деталей;

4) контроль за принятием необходимых мер по выявленным нарушениям при использовании и содержании жилищного фонда;

5) контроль за обеспечением участниками строительства соответствия возводимых зданий и сооружений, производимых материалов, изделий и конструкций нормативно-технической и проектной документации, а также установленного организационно-правового порядка строительств объектов на всех его стадиях и приемки их в эксплуатацию.

На управление могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

10. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

1) в пределах своей компетенции издает (в том числе совместно с иными краевыми органами исполнительной власти) нормативные правовые акты (как правило, - приказы), обязательные к исполнению на территории Ставропольского края, и иные правовые акты, дает разъяснения по их применению;

2) разрабатывает проекты правовых актов Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края по вопросам своей компетенции;

3) дает заключения по проектам правовых актов Ставропольского края и участвует в подготовке проектов заключений по проектам правовых актов Российской Федерации в пределах своей компетенции;

4) вносит в установленном порядке на рассмотрение Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края, иных краевых органов исполнительной власти предложения в пределах своей компетенции;

5) участвует в установленном порядке в рассмотрении вопросов, затрагивающих интересы жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса, в краевых органах исполнительной власти;

6) выдает в установленном порядке разрешения на выполнение строительно-монтажных работ на конкретных объектах;

7) проводит выборочные проверки строящихся объектов и предприятий по производству строительных материалов, конструкций и изделий;

8) участвует в установленном порядке в работе по приемке в эксплуатацию объектов непроизводственного и производственного назначения;

9) осуществляет контроль:

за использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;

за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);

за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

за проведением конкурсов на обслуживание, ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

за избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;

за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

за наличием технических свидетельств, сертификатов и иных документов о качестве на применяемые новые, в том числе импортные, строительные материалы, конструкции и изделия;

за соответствием выполняемых строительно-монтажных работ и изготовляемых строительных материалов, изделий и конструкций обязательным требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий, другой нормативно-технической документации, а также утвержденным проектным решениям;

за соблюдением установленного порядка расследования причин аварий строящихся и законченных строительством зданий и сооружений на территории Ставропольского края;

за осуществлением государственного земельного контроля по вопросам, отнесенным к его компетенции;

за соблюдением порядка приемки и эксплуатацию объектов непроизводственного и производственного назначения;

за исполнением требований, содержащихся в выданных управлением предписаниях.

Управление осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

11. Управление имеет право:

1) беспрепятственного доступа на территории Ставропольского края на все подконтрольные объекты строительства и предприятия по выпуску строительных материалов, изделий и конструкций, кроме объектов военного назначения;

2) применять в установленном порядке меры административного воздействия за правонарушения в области строительства и земельного законодательства;

3) выдавать обязательные для исполнения предписания в пределах своей компетенции организациям независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности;

4) привлекать организации и независимых экспертов для получения заключений по вопросам, отнесенным к компетенции управления;

5) требовать в необходимых случаях от подрядчика, заказчика, изготовителя строительных конструкций и изделий выборочного вскрытия отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, проведения дополнительных лабораторных и других испытаний, съемок, замеров;

6) проводить обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной принадлежности и формы собственности;

7) требовать от участников строительств, от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения всю необходимую для выполнения возложенных на них функций нормативно-техническую, исполнительную и проектную документацию в порядке, установленном действующим законодательством;

8) сообщать в лицензирующие органы о выявленных нарушениях лицензиатами лицензионных требований и условий при осуществлении ими лицензируемых видов деятельности в жилищно-коммунальной сфере и строительстве;

9) сообщать в соответствующие органы о фактах нарушения установленного организационно-правового порядка строительства, в том числе правил приемки объектов в эксплуатацию;

10) вносить в установленном порядке предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности за нарушения требований нормативно-технической и проектной документации при выполнении строительно-монтажных работ, выпуске продукции стройиндустрии, использовании и содержании жилищного фонда и придомовых территорий в соответствии с действующим законодательством;

11) вносить в соответствующие органы и комиссии представления об отстранении от работы на подконтрольных объектах производителей работ, не имеющих соответствующих документов на право производства строительно-монтажных работ, а также работников, неудовлетворительно осуществляющих технический и авторский надзор;

12) выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

13) применять финансовые санкции за правонарушения при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда и придомовых территорий, а также за неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков.

12. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Ставропольского края.

13. Начальник управления имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Губернатором Ставропольского края по представлению начальника управления.

14. Начальник управления:

1) осуществляет руководство деятельностью управления;

2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач и осуществление им своих функций;

3) издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения;

4) устанавливает полномочия своих заместителей и распределяет обязанности между ними, устанавливает полномочия работников управления;

5) представляет для утверждения в установленном порядке структуру и штатное расписание управления, смету расходов на его содержание в пределах утвержденных на соответствующий период бюджетных ассигнований;

6) утверждает положения о структурных подразделениях управления;

7) назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности работников управления;

8) действует без доверенности от имени управления, представляет его интересы в государственных органах и органах местного самоуправления, организациях, управляет его имуществом, заключает договоры, выдает доверенности, открывает расчетные и иные счета;

9) осуществляет прием граждан и представителей юридических лиц;

10) представляет в установленном порядке особо отличившихся работников управления в области жилищно-коммунального хозяйств, строительства и архитектуры к награждению государственными наградами Российской Федерации и наградами Ставропольского края;

11) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

15. Ликвидация и реорганизация управления осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.